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26 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda para alugar na Vila Madalena, São Paulo

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Comercial · 142m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial - Edifício Módulo Alto de Pinheiros

R$ 14.358

R$ 5.707 Condominio

142 m² tot.4 vagas

R Andrade Fernandes

Vila Madalena, São Paulo

Extraordinária oportunidade para posicionar a sua empresa ou escritório num dos empreendimentos mais charmosos, exclusivos e premiados da Zona Oeste de São Paulo. Situado no nobre e arborizado distrito de Alto de Pinheiros, o Módulo Alto de Pinheiros destaca-se pelo seu conceito arquitetônico de vanguarda e perfil horizontalizado de baixa densidade, idealizado pelos prestigiados escritórios Rocco, Vidal + arquitetos (Perkins + Will) com paisagismo exuberante assinado por Isabel Duprat. Este anúncio oferece para locação imediata o espetacular Conjunto 07, que conta com uma área privativa de 143, 58 m². O espaço é um verdadeiro loft boutique, caracterizado por imensas fachadas envidraçadas que garantem uma iluminação natural fantástica, pé-direito duplo imponente, mezanino estruturado, piso em madeira nobre e uma agradável varanda privativa, proporcionando um ambiente de trabalho leve, criativo e focado no bem-estar. A infraestrutura do edifício é uma perfeita fusão entre arte, design e alta funcionalidade. A imponente recepção exibe decoração assinada pela renomada grife, ovo Design e conta com um exclusivo painel artístico de Moacyr Toledo. Em termos de comodidades técnicas e operacionais, o condomínio oferece segurança automatizada, elevador social de última geração, gerador de energia de emergência de 40 kva dedicado para as áreas comuns e infraestrutura completa para a instalação de sistemas de ar-condicionado do tipo Split com controle individual. Alinhado às modernas premissas de sustentabilidade e qualidade de vida urbana, o projeto dispõe de belíssimas áreas de descompressão imersas em jardins, vestiário completo para ciclistas e um bicicletário coberto com capacidade para até 10 bicicletas. A unidade possui o direito de uso de 4 vagas de garagem indeterminadas localizadas no subsolo técnico.

Super destaque
Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala, 34 m² - venda por R$ 590.000,00 ou aluguel por R$ 4.365,10/mês - Vila Mada

R$ 2.900

R$ 1.029 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha, 138

Vila Madalena, São Paulo

Edifício offices vila madalena! Sala dispõe de: 34m² de área. 2 Banheiros. Ar condicionado. Sacada ampla. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Recepção. Elevador. Ótima localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Super destaque
527cc2cd7b393f9a3703d9c9f12dca7cbfdc4031 · Conjunto para alugar, 77 m² por R$ 15.011,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP
Destaque
4514112cd67209e111f7e4e8f7cae3e3f6f09f7f · Sensacional laje corporativa para locação na Vila Madalena

R$ 74.500

R$ 11.363 Condominio

606 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Sensacional laje corporativa de 606 m² traz a possibilidade da instalação das mais variadas áreas comerciais bem como estrutura para seus colaboradores que uma empresa pode buscar. Localizado no coração da Vila Madalena, a laje possui pé direito duplo e mezanino já estruturado para aproveitamento de todo o imóvel. No andar de baixo são 6 salas, 2 salões, uma área externa com uma bela varanda, 2 banheiros e um depósito, já no mezanino são 6 salas e um salão, além de 3 banheiros e estrutura de copa/cozinha já montada. Bem diferente do padrão sério e formal encontrado em boa parte dos edifícios comerciais da cidade, o Box 298 apresenta uma fachada leve e colorida. Nela, caixilhos com vidro e placas de metal foram posicionados de forma alternada para que a luz natural possa ser aproveitada ao seu máximo. Com uma disposição de planta que proporciona uma grande liberdade para a ocupação interna. Além disso, o projeto se expressa pelo design e a sustentabilidade que tornaram o edifício como um imóvel icônico dentre os mais renomados portais e críticos de arquitetura. Soluções urbanísticas também foram pensadas para fazer com que o edifício dialogue com seu entorno. Venha conhecer e aproveitar a oportunidade para instalar sua empresa dentro deste grande projeto arquitetônico. - 28/09/2026

Destaque
Comercial · 143m² · SALAS/CONJUNTOS COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA MADALENA

R$ 23.076

R$ 5.707 Condominio

143 m² tot.2 ban.

RUA ANDRADE FERNANDES, 303

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto comercial em empreendimento moderno e arborizado, para quem deseja mais tranquilidade e conforto, conjunto comercial com 143m², em estrutura moderna, dispõem de dois pavimentos, todo em vão livre, dois banheiros, direito a 4 vagas de garagem, aproveite essa oportunidade! Edifício com recepção, segurança e portaria 24 horas, acesso através de catracas eletrônicas, estacionamento para visitantes, lanchonete. O empreendimento está situado em Alto de Pinheiros, uma região de alto padrão com ruas largas e arborizadas. Seu design moderno e transparente inclui varandas externas e amplas janelas, criando um ambiente de trabalho leve e criativo. 28/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas com varanda para alugar próximo a Vila Madalena, São Paulo

Pinheiros

196 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Alto de Pinheiros

21 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda para alugar

Comercial · 92m² · 2 Vagas · Sala Comercial e 2 banheiros para Alugar, 92 m²

R$ 10.645

R$ 3.720 Condominio

92 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Andrade Fernandes, 303

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto comercial em empreendimento moderno e arborizado, para quem deseja mais tranquilidade e conforto, conjunto comercial com 92m², em estrutura moderna, dispõem de dois pavimentos, todo em vão livre, dois banheiros, direito a 2 vagas de garagem, aproveite essa oportunidade! Edifício com recepção, segurança e portaria 24 horas, acesso através de catracas eletrônicas, estacionamento para visitantes, lanchonete. O empreendimento está situado em Alto de Pinheiros, uma região de alto padrão com ruas largas e arborizadas. Seu design moderno e transparente inclui varandas externas e amplas janelas, criando um ambiente de trabalho leve e criativo. 28/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 152m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial para Locação Rua Andrade Fernandes, Vila Madalena/SP

R$ 15.204

R$ 6.494 Condominio

152 m² tot.3 vagas

Rua Andrade Fernandes, 303

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação no bairro Vila Madalena, Rua Andrade Fernandes, 303. Imóvel em localização estratégica e acabamento impecável, conta com 152, 04 metros quadrados, e três vagas de garagem. Com manutenção feita recentemente, pintura nova padrão, piso polido, infraestrutura revisada. Região premium e inspiradora, arborizada, tranquila e ideal para empresas que buscam ambiente sofisticado e criativo. Próximo a padarias artesanais, Santa Etienne, De Lá do Pão e Tu És Pão, perfeitas para um café com cliente. Restaurantes e cafés premiados, bem próximos ao imóvel. Academias completas para maior comodidade. Prédio com arquitetura corporativa premiada: conforto, luz natural, jardins e varanda externa. A melhor opção para seu negócio! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação com 41 m² na Rua Cerro Corá – Vila Madalena, Alto da Lapa

R$ 2.600

R$ 836 Condominio

41 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Putumuju,126

Vila Madalena, São Paulo

Sala comercial reformada, pronta para uso, com 41 m² e excelente localização na Vila Madalena. A unidade conta com: - Espaço para dois ambientes. - Varanda com vista panorâmica. - Ar-condicionado instalado. - 2 lavabos. - 1 vaga de garagem. O prédio possui ótima infraestrutura, ideal para empresas e profissionais que buscam praticidade e segurança: - Recepção com controle de acesso e catracas. - Portaria 24 horas. - Estacionamento com manobristas. - 3 elevadores. - Sala de reunião. - Área técnica para descarte de lixo hospitalar. - Recuo para embarque/desembarque de entregadores e apps. - Vagas para carga e descarga. - Área de descanso com vista para o Parque Villa-Lobos. Localização estratégica: Próxima à Rua Aurélia (950 m), Rua Heitor Penteado (1 km) e Metrô Vila Madalena (1, 5 km). Fácil acesso à Lapa e ao Sumarezinho. Comodidades próximas: Oxxo, Padaria Michelle, Academia Eco Fit e outros comércios e serviços. Agende uma visita e conheça essa oportunidade para o seu negócio!

Comercial · 152m² · 3 Vagas · Moderno corporativo. Descontraído e jovial.

R$ 14.358

R$ 5.707 Condominio

152 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Andrade Fernandes, 303

Vila Madalena, São Paulo

Prédio baixo, transparente, pé direito duplo, varandas privativas, janelas grandes, ambiente moderno e jovial. 28/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Sala Comercial para Locação na Vila Madalena, São Paulo-SP: 4 Salas, 3 Banheiros

R$ 19.000

R$ 2.600 Condominio

200 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA DELFINA, 0112

Vila Madalena, São Paulo

? Edifício comercial multiusuário para locação? Vila madalena. Uma oportunidade única em um dos endereços mais desejados e criativos de São Paulo. Com 639 m² de área construída em terreno de 460 m², este edifício comercial de três pavimentos, entregue em 2004, reúne arquitetura versátil, excelente distribuição interna e localização estratégica na charmosa Vila Madalena. O imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e preparados para diferentes perfis de operação, sendo ideal para empresas, agências, coworkings, escritórios criativos, clínicas, showrooms, escolas, operações híbridas ou investidores que buscam renda e flexibilidade de ocupação. ? Destaques do imóvel: ? Loja térrea com aproximadamente 220 m² e pé-direito elevado, perfeita para showroom, recepção, galeria, café ou operação comercial de destaque.? 4 salas com cerca de 100 m² cada nos pavimentos superiores.? 2 salas com imponente pé-direito duplo.? Ambientes com excelente iluminação natural.? Ar-condicionado instalado.? Copa/cozinha integrada.? Varandas e áreas externas.? Jardim privativo que proporciona conforto e integração.? Estacionamento interno.? Possibilidade de locação integral ou parcial do edifício.? Localização privilegiada. Situado no final da Rua Morato Coelho, em uma das regiões mais valorizadas e vibrantes da Vila Madalena, o imóvel está a apenas 1 km do metrô e ao lado de referências gastronômicas e culturais da cidade, como Astor e Pé de Manga. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a: ? Restaurantes e bares renomados.? Padarias e supermercados.? Farmácias e serviços.? Transporte público.? Áreas verdes e praça ao lado do edifício.? Informações adicionais: ? Condomínio: R$ 2. 600, 00/mês.? Iptu: R$ 53. 776, 80/ano. Um imóvel diferenciado, com identidade, versatilidade e enorme potencial para empresas que valorizam localização, presença institucional e experiência corporativa. 28/09/2026. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

344bfc3ead2709f5d1e981dd623b006bf060909c · Conjunto comercial na Vila Madalena 100m² com 2 vagas de garagem PRONTO.

R$ 12.000

R$ 1.918 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Purpurina 194

Vila Madalena, São Paulo

Localizado no bairro da Vila Madalena, próximo as ruas, Purpurina e Girassol, metrô de referencia, Estação Vila Madalena a mais próxima, cercado de bares e bons restaurantes. Conjunto duplex de 100m², todo em vão livre, piso elevado em porcelanato, teto aparente, dando um ar mais moderno e despojado, suas grandes janelas deixam o ambiente mais claro e harmonioso, no piso inferior esta todo em vão livre recepção e ambiente descontraído com 1 banheiros, 1 copa equipada com armários planejados, uma boa sacada, o acesso ao mezanino se da através de escada em estrutura metálica, onde teremos outro espaço com mesas, sala de reunião, direito a 2 vagas de garagem. ** * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-7881977.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
216f360e19dcbd807a8efd632275ab57fc2bdad6 · Conjunto para alugar, 78 m² por R$ 15.044,30/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 10.800

R$ 2.817 Condominio

78 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Fidalga 593

Vila Madalena, São Paulo

Excelente conjunto comercia para locação com 78 metros, duas vagas de garagem, um banheiro uma copa, 2 aparelhos de ar condicionados um na parte de baixo outro no mezanino, pé direito alto tornando o imóvel bem iluminado e ventilado, uma área aberta que tb faz parte do imóvel. Gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum. Iluminação em led nas áreas comuns. Bicicletário coberto. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas; Portaria Hibrida com monitoramento 24horas. Todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água. Consumo individualizado de água homologado pela sabesp (tarifas mais baratas). 1 a 3 vagas de garagem para cada loft e estacionamento rotativo para visitantes com operadora. Localizado na Vila Madalena o Módulo Fidalga possui arquitetura contemporânea, pensada para transformar o trabalho em um momento de prazer, gerando ações positivas e espontâneas para a sua empresa. Os lofts comerciais têm projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas. A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, inspirando mais liberdade, inclusive para criar, com as varandas exclusivas em todos os conjuntos e pátio interno amplo e coberto. O paisagismo, interno e externo, foi pensado com o objetivo de oferecer sensação de bem-estar aos condôminos e visitantes. A harmonia dos conjuntos enriquecida pela vegetação plantada nos cachepôs (vasos de madeira) ficam nos terraços, finalizando a obra arquitetônica. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 28/09/2026

5a2c22aab31065a904502726ed04bcc9a31d9ee4 · Conjunto comercial VILA MADALENA 200m² Duplex 4 vagas

R$ 15.510

R$ 4.362 Condominio

200 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Purpurina 194

Vila Madalena, São Paulo

Localizado no bairro da Vila Madalena, próximo as ruas, Purpurina e Girassol, metrô de referencia, Estação Vila Madalena a mais próxima, cercado de bares e bons restaurantes. Conjunto duplex de 200m², todo em vão livre, piso elevado em porcelanato, teto aparente, dando um ar mais moderno e despojado, suas grandes janelas deixam o ambiente mais claro e harmonioso, no piso inferior esta todo em vão livre recepção e ambiente descontraído com 2 banheiros, 1 copa equipada com armários planejados, uma boa sacada, o acesso ao mezanino se da através de escada em estrutura metálica, onde teremos outro espaço com mesas, sala de reunião, direito a 4 vagas de garagem. ** * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

7c55c82778c5024206f218486a8a1a2008fd3000 · Alugo na VILA MADALENA Conjunto com 100m² prédio novo com 2 Vagas

R$ 7.500

R$ 1.918 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Purpurina 194

Vila Madalena, São Paulo

Localizado no bairro da Vila Madalena, próximo as ruas, Purpurina e Girassol, metrô de referencia, Estação Vila Madalena a mais próxima, cercado de bares e bons restaurantes. Conjunto duplex de 100m², todo em vão livre, piso elevado em porcelanato, teto aparente, dando um ar mais moderno e despojado, suas grandes janelas deixam o ambiente mais claro e harmonioso, no piso inferior esta todo em vão livre recepção e ambiente descontraído com 1 banheiros, 1 copa equipada com armários planejados, uma boa sacada, o acesso ao mezanino se da através de escada em estrutura metálica, onde teremos outro espaço com mesas, sala de reunião, direito a 2 vagas de garagem. ** * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

b020fe04206a56635fd668ef941a228deeda8a77 · Alto de Pinheiros 90m² Prédio moderno 1 vaga

R$ 8.000

R$ 2.997 Condominio

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Andrade Fernandes 303

Vila Madalena, São Paulo

Localizado no bairro de Alto de Pinheiros e Perdizes, região arborizada em um misto de residencial e comercial. Conjunto com 90m² sendo, 73m² em área coberta e pequena sacada descoberta com mais 17m², localizado em edifício moderno, com arquitetura arrojada, conta com espaço no mezanino, piso em madeira, dois banheiros e com direito a 1 vagas de garagem. Edifício com 15 após o término de sua construção, arquitetura moderna, segurança e portaria 24 horas, catracas de controle de acesso, estacionamento para clientes com manobrista. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

96f777678a2f9d01e02b62c5e0a9094ecec0d333 · Andar Corporativo 430m² na Vila Madalena com 11 Vagas

R$ 45.000

R$ 10.800 Condominio

430 m² tot.6 ban.11 vagas

Rua Aspicuelta 422

Vila Madalena, São Paulo

Localizado na região da Vila Madalena, próximo a avenida Pedroso de Moraes, Fradique Coutinho, próximo a estação de metrô Fradique Coutinho, com várias opções de restaurantes. e Happy Hour. Andar corporativo com 430m², todo em piso elevado em ardósia, esta distribuído em 3 pavimentos: 1º Pavimento 250m² Duplex: Entrada pela recepção com balcão de atendimento, espaço em vão livre com pé direito duplo, aproximadamente 5 metrôs de altura, varanda ampla ao ar livre, corredor que da acesso à 1 Sala de reunião com ar condicionado, dois banheiros (Masc/ Femin) , mais outra sala de reunião, e mais 4 salas menores, todas com ar condicionados, e 1 cpd, ja o piso superior tem uma sala de produção, com área técnica, com mais dois banheiros e uma copa e mais 3 salas, direito a 11 Vagas de garagem. 2 Pavimento 181m²: Que se da através de escada interna ou elevadores, onde se encontram mais dois espaços grandes, sendo que um dos espaços tem uma sala envidraçada, dois banheiros. Edifício recém construído, arquitetura moderna, estacionamento para clientes, bicicletário, recepção, segurança e portaria 24 horas. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

a0f379c88e5961465a140963428b05d5ed6c545b · Conjunto para alugar, 77 m² por R$ 13.493,00/ano - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 9.500

R$ 3.577 Condominio

77 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Andrade Fernandes 303

Vila Madalena, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 77 m², possui entrada exclusiva sem outras pessoas no corredor, piso vinílico, copa, dois banheiros, duas vagas de garagem, pé direito alto e mezanino, conjunto bem fresco sem necessidade de ar condicionado. Com arquitetura moderna e paisagismo pensado de modo a oferecer tranquilidade aos colaboradores, o edifício Alto de Pinheiros é um prédio baixo, transparente e aberto para a cidade que conta com janelas imensas e varandas privadas para reuniões ao ar livre, que fogem ao modelo convencional, longe de qualquer expressão de formalidade. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da. proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-7881977.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
b34452a5a61b2263d98f5edd85fb4e753b10710c · Conjunto para alugar, 172 m² por R$ 21.893,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 19.000

R$ 5.061 Condominio

172 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Fidalga 593

Vila Madalena, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 172m², possui 03 vagas de garagem, pé direito duplo com mezanino, piso de madeira, varanda de aproximadamente 20m², copa, 02 banheiros e ar condicionado. Localizado em um dos edifícios mais cobiçados da Vila Madalena, o conjunto está proxímo a bares, restaurantes, bancos e com fácil acesso a Pinheiros e Paulista. Os lofts comerciais tem projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

ca0539367c904559c55b361897d5b9dde724471e · Conjunto para alugar, 135 m² por R$ 23.466,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP
locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-8590099.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
f93a46e2c77ccc994268525aa1746dc9.jpg · Loja Comercial 220m² com Salas, Jardim e Estacionamento na Vila Madalena

R$ 19.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina 7485

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação na Vila Madalena, em prédio multiusuário de 3 pavimentos no final da Rua Morato Coelho. A propriedade possui loja de 220 m² e 4 salas adicionais de aproximadamente 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo. Os espaços contam com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas, jardim e estacionamento próprio, permitindo diferentes configurações para empresas, escritórios, gastronomia, serviços ou operações comerciais, conforme a atividade permitida no local. A configuração oferece flexibilidade para empresas que necessitam de diferentes ambientes dentro do mesmo endereço. Além da loja principal de 220 m², são quatro salas adicionais com aproximadamente 100 m² cada, possibilitando separar atendimento, áreas administrativas, operação e espaços de apoio. Duas das salas possuem pé-direito duplo, característica que amplia as possibilidades de projeto e proporciona maior sensação de amplitude. Os ambientes apresentam boa iluminação e ventilação natural e contam com infraestrutura de ar-condicionado. O imóvel dispõe ainda de copa, cozinha, varandas e área externa com jardim, criando espaços complementares para funcionários, clientes e visitantes. Outro diferencial é o estacionamento próprio, especialmente relevante para uma operação comercial na Vila Madalena. A negociação possui flexibilidade, com possibilidade de locação do conjunto completo ou de parte das unidades, de acordo com a necessidade e disponibilidade. Localização e mobilidade: situado no final da Rua Morato Coelho, o imóvel está em uma das áreas comerciais e gastronômicas mais conhecidas da Vila Madalena. A estação de metrô está a aproximadamente 1 km, com percurso estimado em cerca de 15 minutos a pé. Comércio e conveniência: o endereço está próximo a restaurantes e estabelecimentos tradicionais da região, como Astor e Pé de Manga, além de supermercados, farmácias, padarias, bares, cafés e diferentes serviços. O imóvel está ainda ao lado de uma praça, acrescentando área verde ao entorno. Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já!

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-8590099.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial · 537m² · 4 Vagas · Conjunto comercial para locação, Vila Madalena Pinheiros, 537 m², 4 vagas

R$ 99.345

R$ 10 Condominio

537 m² tot.4 ban.4 vagas

R Dos Macunis, 364

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto comercial para locação, Vila Madalena Pinheiros, 537 m², 4 vagas. Localizado no coração de Pinheiros, o Módulo Boutique Macuris é um escritório exclusivo em madeira engenheirada, com designer sustentável, inovação e bem-estar, próximo á Avenida Brigadeiro Faria Lima e a poucos metrôs da estação do metrô. Distribuíção interna: Entrega: conjunto em andares de 537 m² com infraestrutura completa, Varanda em todos os pavimentos. Pé-direito de até 3, 46 m. Ambientes preparados para ar-condicionado central vrf e piso elevado. Desing sustentável com máxima iluminação e ventilação natural. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial , São Paulo · Vila Madalena MIX Offices

R$ 45.000

R$ 10.800 Condominio

430 m² tot.7 ban.11 vagas

rua aspicuelta 5°, 6° e cobertura

Vila Madalena, São Paulo

Vila Madalena mix Offices. Edifício com arquitetura arrojada. Vila Madalena. Une a excelência de um ambiente que propicia a criatividade e o conforto. Área privativa: 430 m² duplex e cobertura. Recepção do conjunto com pé direito duplo com amplo espaço que pode ser uma aconchegante local de trabalho. Neste mesmo andar da recepção há uma ampla sacada, um (01) sala de reunião, 5 salas e 2 banheiros. Andar acima, acessível pelo elevador ou escada interna, dispõe de 01 sala de reunião, 2 banheiros, copa e mais 2 salas. Ar condicionado nos ambientes. Possui no acesso área que pode ser recepção ou uma aconchegante local de trabalho, sala de reunião envidraçada, salão parte com pé direito duplo, espaço copa, depósito, varanda e mezanino com sala de reunião. No andar cobertura, acesso pela escada, temos dois salões em vão livre, 2 banheiros e 1 copa. Neste andar os "janelões" permitem uma excelente iluminação natural e a vista da região. 11 vagas e um depósito. Características do edifício: Um prédio baixo, aberto para a cidade, com pé-direito duplo, janelas imensas, longe de qualquer frescura ou formalidade. Área no térreo com espaços amplos e ajardinado. Recepção e controle de acesso. Garagem subsolo para visitantes. eMay. "Para a empresa excelente, a inovação é a única coisa permanente"jl

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e26ec3263d8676bc506081c1079804c03d0f765b · Andar Corporativo para Locação – 671 m² | Pinheiros – São Paulo/SP

R$ 77.165

R$ 17.224 Condominio

671 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Henrique Schaumann 270

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo para Locação 671 m² | Pinheiros São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo pronto para uso, com localização privilegiada na parte nobre de Pinheiros. Com 671 m² de área privativa, o andar oferece um ambiente amplo e funcional, ideal para empresas que valorizam conforto, eficiência, mobilidade e uma localização estratégica. Características do imóvel. 671 m² de área privativa; Espaço pronto para uso; Excelente aproveitamento de área; Layout flexível para diferentes configurações corporativas. Diferenciais do edifício. Forte imagem corporativa; Recepção moderna; 2 elevadores; Bicicletário; Estacionamento rotativo; Estrutura adequada para empresas que buscam um endereço corporativo consolidado. Localização estratégica Pinheiros. Localizado na parte nobre de Pinheiros, o empreendimento está a aproximadamente 950 metros da Estação Oscar Freire Linha 4-Amarela do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e visitantes. A região conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, comércio e serviços, além de fácil acesso aos Shoppings Eldorado e Iguatemi. Possui ainda acesso rápido às principais vias da cidade, conectando o empreendimento aos principais polos empresariais de São Paulo. Ideal para empresas que buscam um escritório de grande porte, pronto para uso, com forte imagem corporativa e excelente localização em Pinheiros. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! - 28/09/2026

Super destaque
88658ce3443582eef10fcc5a97b98ec5bbe8b8eb · Conjunto, 105 m² - venda por R$ 1.200.000 ou aluguel por R$ 11.500/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 11.500

R$ 3.232 Condominio

105 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Henrique Monteiro 90

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Corporativo para Locação e Venda 105 m² | Região de Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um conjunto comercial bem localizado, funcional e com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 105 m² de área privativa, o imóvel apresenta um layout versátil, ideal para empresas de diversos segmentos que valorizam praticidade, conforto e mobilidade. Características do conjunto. Área em open space; 1 sala de reunião; Piso revestido em carpete; Ar-condicionado instalado; 2 banheiros; Excelente aproveitamento de área; Flexibilidade para diferentes configurações de layout. Diferenciais do edifício. Recepção corporativa; Controle de acesso e segurança patrimonial; Excelente padrão de ocupação; Forte imagem corporativa. Importante: o edifício não possui estacionamento rotativo para visitantes. Localização estratégica Região de Pinheiros. Localizado em um dos principais polos corporativos de São Paulo, o empreendimento está próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, oferecendo praticidade e excelente infraestrutura para empresas e seus colaboradores. O entorno reúne uma ampla oferta de: Restaurantes e cafés; Padarias; Bancos; Academias; Comércio e serviços; Conveniências corporativas. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Alameda Gabriel Monteiro da Silva, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros, além de excelente oferta de transporte público. Ideal para empresas que buscam um endereço estratégico ou investidores interessados em um ativo corporativo com alto potencial de valorização. Conheça esta excelente oportunidade para locação ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. - 28/09/2026

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Foto número 1 · Escritório privado para alugar – Regus Centro Empr. Mario Garneiro em

R$ 4.719

60 m² tot.2 ban.

Av. Brigadeiro Faria Lima, 1485

Pinheiros, São Paulo

Um escritório privado totalmente equipado para 3 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus Centro Empr. Mario Garneiro, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Espaço de escritório moderno em uma área agitada. Estabeleça sua empresa em um ambiente moderno no Centro Empresarial Mario Garnero, uma localidade agitada perto das áreas comerciais de São Paulo. Trabalhe com eficácia em uma vizinhança moderna e confortável e chegue com facilidade ao escritório com as convenientes conexões rodoviárias e ferroviárias da área. Relaxe após o trabalho na academia totalmente equipada ou aproveite o sol com seus convidados no terraço externo. E faça uma caminhada pelos espaços verdes da Praça Pôr do Sol enquanto desfruta das impressionantes vistas da cidade. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 3 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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26bac2ac4df4916fdb66be1013215f9af73dd450 · Conjunto para alugar, 140 m² , aluguel por R$ 12.600/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 12.600

R$ 3.376 Condominio

140 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Pedroso de Morais 251

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Corporativo Mobiliado para Locação 142 m² | Pinheiros. Conjunto open space com sacada, pronto para ocupação, com excelente custo-benefício e localização estratégica em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O espaço conta com 142 m², distribuídos de forma inteligente para atender empresas que buscam funcionalidade, conforto e agilidade na implantação. Diferenciais do conjunto: Layout moderno e funcional. Área em open space. 2 sala de reunião. 3 salas de diretoria/gestão. Copa ampla e equipada. Piso elevado, forro, luminárias e persianas. Infraestrutura do edifício: Estacionamento rotativo. 2 elevadores sociais. Localização estratégica: Em Pinheiros, próximo à Estação Pinheiros (Linha Amarela) A poucos metros do Shopping Eldorado. Região com ampla oferta de restaurantes, bancos, serviços e conveniências. Ideal para empresas que buscam praticidade, mobilidade e um escritório pronto para operação imediata. Mais informações e agendamento de visita: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados - 28/09/2026

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