159 Comerciais Prédios Inteiros para alugar na Vila Madalena, São Paulo

4fe5fe483bf4233ad8cd00d75f9fa50ed5356f20 · Prédio, 220 m² - venda por R$ 8.100.000 ou aluguel por R$ 19.000/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 19.000

220 m² tot.

Rua Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Prédio, 220 m² - venda por R$ 8. 100. 000 ou aluguel por R$ 19. 000/mês - Vila Madalena - São Paulo/sp. sobre O prédio Prédio multiusuário de 3 pavimentos, A loja com 220 m² e quatro salas de 100 m² sendo duas com pé direito duplo, ar condicionado, copa cozinha, área externa, varandas e jardim. Pode alugar todos ou partes. Possui estacionamento. sobre A localização Este charmoso imóvel está situado na Rua Delfina, uma das vias mais cobiçadas e bem localizadas da cidade, oferecendo fácil acesso aos principais pontos comerciais, serviços e transporte público. Ideal para quem busca um ambiente tranquilo, mas com toda a comodidade da vida urbana. A região é caracterizada por seu mix de residências e comércios, criando um ambiente perfeito para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão de um bairro acolhedor e seguro. A rua é arborizada e tranquila, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Além disso, a localização conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias e centros de lazer, tornando tudo o que você precisa ao seu alcance. Características da Localização: - Acessibilidade fácil a transporte público. - Proximidade a escolas e comércios variados. - Região residencial tranquila e segura. - Infraestrutura completa de serviços e conveniências. Este imóvel oferece não apenas um excelente espaço, mas também uma localização privilegiada para você e sua família. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 05/06/2026

Super destaque

Comercial · 504m² · 10 Vagas · PREDIO COMERCIAL - Vila Madalena

R$ 31.500

254 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Excelente prédio comercial com 254m² de terreno, 504m² de área construída distribuído em 5 pavimentos, contendo entrada social, sala de recepção, sala de espera, sanitários, salões em vão livre, copa e cozinha, 10 vagas de garagem, loft com pé direito duplo. Terraço com uma vista incrível do bairro e fachada moderna. Localizado próximo a praça Panamericana, Metrô Vila Madalena e Marginal Pinheiros. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 364m² · 12 Vagas · Prédio comercial na Rua Heitor Penteado, N. 1416 • 364 m²

R$ 21.200

364 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua Heitor Penteado, 1416

Sumarezinho, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Sumarezinho, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial com 364 m² na Rua Heitor Penteado, nº 1416, anteriormente utilizado como farmácia. O bairro Sumarezinho oferece fácil acesso a comércio e transporte, além de ser uma região consolidada e valorizada na cidade de São Paulo. Ideal para negócios que buscam visibilidade e infraestrutura completa.

Destaque

PREDIO COMERCIAL LOCACAO NA RUA GREGORIO PAES · Prédio para Locação Rua Gregório Paes de Almeida, Vila Madalena/SP

R$ 31.350

550 m² tot.10 ban.12 vagas

Rua Gregório Paes de Almeida,

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Com 550m² de área construída, o imóvel oferece excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos, como escritórios corporativos, clínicas, escolas, agências, coworkings e centros de treinamento. Distribuído em quatro pavimentos, conta com várias salas amplas e bem iluminadas, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e necessidades operacionais. Possui ainda 10 banheiros, copa para apoio aos colaboradores e 12 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para funcionários e clientes. Sua localização privilegiada facilita o acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, restaurantes, bancos e serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e uma estrutura completa em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

Comercial , São Paulo · Sumarezinho Prédio comercial AC 495m² 02b 04 vagas

R$ 14.000

495 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Heitor Penteado

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel Comercial para locação no bairro de Perdizes! Área útil: 495m2. - Área do terreno: 260 m2. - Área total aprox. (inclusive 4 garagens e terreno vago no fundo do imóvel) = 634 m2. - Total de garagens: 4. - Testada: 5, 3 m. - Térreo: área aprox. 7m x 23m= 161 m2. - Estacionamento térreo: área aprox. 50 m2 (4 garagens descobertas) - 1º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 23, 5m = 155 m2 (2 banheiros e pé direito alto para mezanino) - 2º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 16m = 106 m2. - 3º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 11 = 73 m2. - Terreno vago no fundo do 3º Subsolo com área aprox. 90 m2. Excelente localização. - próximo a vários empreendimentos residenciais novos nos bairros de Perdizes, Vila Madalena e Alto de Pinheiros. - a 150 m do Super Mercado mambo. - a 750 m do metrô Vila Madalena. - a 950 m da Concessionária porsche. - a 2, 2 Km dos bares da Vila Madalena. - a 2, 5 Km do Hospital São Camilo – Pompéia. - a 3, 0 Km do Hospital das Clínicas. - a 3, 0 Km da Av. Brigadeiro Faria Lima. - a 3, 2 Km Bourbon Shopping. - a 3, 2 Km do Alianz Park (Shows) - a 3, 5 Km da Praça Pan-americana. - a 3, 7km da Av. Paulista. - a 4 Km da Marginal Pinheiros. - a 4 Km do Parque Vila-Lobos. - a 5, 4 Km da Marginal Tietê - a 6 Km do Centro da cidade. Ponto de ônibus bem próximo com condução direta para o centro da cidade. Próximo a escolas do Estado e Particular, farmácias, bancos, restaurantes, supermercado, padaria, Posto de Gasolina Ipiranga 24hs e Hospitais. Zoneamento zm. Condições: - Fiança: a combinar. - Preço mensal da locação: R$ 14. 000, 00. - iptu 2025 aproximado: 10 x R$ 2. 000, 00. - Condomínio: isento. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

Destaque

184468da4a041bb7d01e8894e71b439f8e983c06 · Prédio para alugar, 270 m² por R$ 25.909/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 25.000

270 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Lira 40

Vila Madalena, São Paulo

Localização Privilegiada / Acesso à Av. Faria Lima / Av. Pedroso de Morais / Estação Vila Madalena / Centro empresarial, comercial, gastronômico e educacional / Instituto Tomie Ohtake. Área total construída 260 m2 Projeto arquitetônico / supermoderno / ar-condicionado / Estacionamento no pátio interno / Câmera de segurança. Pavimento Térreo Recepção especial com detalhes de decoração; Espaço de trabalho: Amplo com infraestrutura para computadores e internet; 2 Jardins internos; Cozinha; wcs modernos: masculino e feminino; Pavimento superior: Espaço de trabalho: Amplo com infraestrutura para computadores e internet; wcs modernos: masculino e feminino; Sala privativa com terraço para diretoria; Sala privativa para arquivo ou sistema; Benfeitorias: Ar-condicionado em todos os ambientes; Novo padrão: Hidráulica e Elétrica; Iluminação moderna e detalhes especiais de arquitetura; Sistema Verisure de segurança; - 19/05/2026

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Captura de tela 2026-02-02 121902 · MONOUSUARIO ALTO DE PINHEIROS PROXIMO A PRAÇA PANAMERICANA

R$ 50.000

646 m² tot.

Avenida São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

Código do imóvel: jdr904. Moderno monousuário em aço no Alto de Pinheiros próximo à Praça Pan-Americana. 3 ótimos pavimentos com recepção e 4 lavabos por andar. Ar-condicionado central. Recepção, copa, elevador. Uma maravilhosa arvore no meio do empreendimento que conversa muito bem com o prédio, com muita luz natural e ventilação. Empreendimento exclusivo. Muito próximo à Praça Pan-Americana no Alto de Pinheiros. Total mobilidade. 646m² de terreno. 746m2 de área construída. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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venda-7-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-5812345.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 40.000

458 m² tot.7 quartos6 ban.6 vagas

R NAZARÉ PAULISTA

Vila Madalena, São Paulo

Excelente prédio comercial pronto para entrar com zoneamento zco-2. São três pavimentos no total com duas entradas independentes. Metragem de 628m2 de área construída 458m2 de terreno Diversas salas com sete banheiros, copa/cozinha, seis ou mais vagas de garagem, infraestrutura para ar condicionado. Localização nobre, próximo à Pça Panamericana, ideal para escola, academia de grande porte, clínica, laboratório, etc. 0506

Destaque

Comercial de 6 quartos, São Paulo · Vila Madalena ótimo prédio AC 550m² 04d 10 vagas mezanino loft pé direito duplo

R$ 38.000

550 m² tot.6 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Descubra neste edifício triplex em plena Vila Madalena uma oportunidade única para estabelecer seu negócio com sofisticação e praticidade. Com área construída de 550 m² distribuídos em subsolo, térreo, mezanino e um loft com pé-direito duplo, o imóvel oferece quatro confortáveis dormitórios que podem ser convertidos em salas de reunião ou espaços de criação, além de dez vagas de garagem – seis no subsolo e quatro no térreo – garantindo comodidade para colaboradores e clientes. A fachada moderna, com pintura texturizada branca e amplos caixilhos pele de vidro, imprime presença e elegância à sua marca. No subsolo, você encontra banheiro, copa/cozinha, casa de zelador e área técnica para baterias de luzes de emergência, tudo interligado por escada interna que leva ao térreo. Neste pavimento, recepção, sala de espera, central de comunicação e salão principal contam com pontos de água e esgoto preparados para copas, facilitando qualquer layout corporativo. O mezanino e o mirante ampliam o leque de possibilidades com amplo salão, infraestrutura para copa e banheiros. Nas áreas externas e halls de entrada, tubulações para câmeras de monitoramento garantem segurança integrada. Localizado na região sul de São Paulo, este prédio está a poucos passos de renomados cafés, galerias de arte e boutiques da Vila Madalena, além de contar com escolas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Se você busca um endereço que una versatilidade, visibilidade e conforto, agende uma visita e descubra como este espaço pode transformar seu projeto em realidade. Zoneamento zm. Valor: R$ 38. 000, 00. iptu: R$ 3. 460, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita pelo WhatsApp Ver dados

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Comercial · 1121m² · 15 Vagas · GALPÃO PARA ALUGAR NA VILA MADALENA

R$ 40.000

1121 m² tot.15 vagas

João Francisco Lisboa, 117

Vila Madalena, São Paulo

Galpão para alugar na vila madalena, zona sul de são paulo valor da locação: R$ 45. 000, 00 valor venda: R$ 7. 500. 000, 00 Galpão com 1. 121, 40 m², 3 pavimentos, salões com vão livre, 4 banheiros, 15 vagas cobertas, poço artesiano, caixa d'água, 11 metros de frente. Área do terreno: 516m² Área Construída: 1. 121, 40m² Pav. Térreo: 508, 87m² Pav. Superior: 293, 21m² 2º pavimento: 319, 32m² Zoneamento: zpr A17 min. Da estação de metrô Vila Madalena, ao lado de bares e restaurantes, próximo da Av. Pedroso de Morais, Rua Fidalga, Padaria Artesanal. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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Comercial · 592m² · Prédio para locação na Vila Ida com 592 m² área construída e 1.184 m² terreno, testada de 20 m, co

R$ 48.000

1184 m² tot.

Endereço não informado

Vila Ida, São Paulo

Prédio para locação na Vila Ida com 592 m² de área construída e 1. 184 m² de área de terreno, testada de 30 m, excelente imóvel com estrutura ampla e funcional distribuída em dois pavimentos, contando com frente de 30 metros que proporciona grande visibilidade e facilidade de acesso, além de dois salões espaçosos que permitem diferentes configurações de layout, elevador e escada que garantem fluidez na circulação interna, 4 banheiros, copa e 6 vagas de estacionamento que atendem com praticidade o dia a dia da operação, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo ou comercial robusto em uma localização diferenciada. Agende a sua visita! Ref 22. 956

Destaque

Comercial · 639m² · 12 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - VILA MADALENA

R$ 25.000

639 m² tot.3 ban.12 vagas

R Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Prédio comercial com localização estratégica na Vila Madalena, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, agências, escritórios ou sedes corporativas. Características do Imóvel: Uso: Comercial. Área útil: 639 m² Vagas de garagem: 12. Salas: Diversas salas amplas e bem distribuídas. Banheiros: 3 (possibilidade de ampliação) Copa: Sim. Layout versátil, permitindo adequações conforme a necessidade do negócio. Ótima iluminação natural. Fachada imponente. Diferenciais: Região com forte apelo comercial. Fácil acesso a vias importantes e transporte público. Próximo a restaurantes, serviços, comércio e polos empresariais. Ideal tanto para uso próprio quanto para renda. Prédio comercial com grande potencial, 639 m² de área construída, 12 vagas e excelente localização. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 592m² · 6 Vagas · Aluguel de Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Ida, São Paulo-SP: 4 banheiros, 6 vagas de garage

R$ 48.000

853 m² tot.4 ban.6 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 125

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial alto de pinheiros disponível para locação! Com 2 andares e 2 salões amplos, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e com muitas possibilidades de uso. Com 4 banheiros e 6 vagas de garagem, a comodidade e conforto dos seus colaboradores e clientes estão garantidos. Com uma área total de 592, 00 m2, este prédio é perfeito para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio em um local de alto tráfego e visibilidade. Além disso, sua localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade proporciona fácil acesso a diversos pontos estratégicos e comércios locais. Não perca a oportunidade de alugar este espaço e transformar seus projetos em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o local ideal para o seu negócio decolar! 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 427m² · 6 Vagas · Prédio comercial na Avenida São Gualter, N. 48 • 427 m²

R$ 48.000

427 m² tot.6 vagas

Avenida São Gualter, 48

Vila Ida, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial na Vila Ida, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 427 m² na Av. São Gualter, nº 48, anteriormente utilizado como escritório, com 6 vagas. A Vila Ida é um bairro residencial nobre, arborizado e tranquilo, próximo à Cidade Universitária e a importantes vias de acesso como a Marginal Pinheiros. A região oferece boa infraestrutura de serviços, escolas, comércios de bairro e facilidade de mobilidade para outras áreas centrais da cidade.

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Prédio Comercial Exclusivo na Av. Gualter - 725 m² - Alto de Pinheiros - Projeto Ricardo Calabrese

R$ 50.000

650 m² tot.4 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 1465

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial Exclusivo na Av. Gualter? 725 m²? Alto de Pinheiros? Projeto Ricardo Calabrese. Apresentamos um imóvel comercial único, localizado em uma das avenidas mais charmosas e estratégicas do Alto de Pinheiros. Com 725 m² de área construída, este prédio oferece uma combinação perfeita entre arquitetura autoral, funcionalidade corporativa e um ambiente que inspira bem-estar. O projeto, assinado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, valoriza linhas modernas, integração entre os ambientes e uma atmosfera ampla e iluminada. Um dos grandes diferenciais do imóvel é uma imponente árvore no centro do prédio, trazendo vida, identidade e um toque de natureza ao espaço? Um elemento que cria uma experiência singular para colaboradores e visitantes. O imóvel é composto por: Prédio principal com 3 andares, com planta flexível e excelente circulação; Prédio anexo com 2 andares, ideal para operações complementares, áreas administrativas, estúdios ou salas especiais; Estrutura preparada para instalação de elevador; 4 vagas de estacionamento; Fachada marcante e presença arquitetônica que valoriza a identidade da marca. Com localização privilegiada na Av. Gualter, 1380, o prédio está no eixo nobre de Alto de Pinheiros, rodeado por áreas verdes, fácil acesso a bairros como Pinheiros, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, além de proximidade a serviços essenciais, gastronomia, ciclovias e transporte. Ideal para empresas que buscam sede própria, escritórios de alto padrão, clínicas, coworkings, centros de criação, estúdios de design, tecnologia ou negócios que valorizam estética, conforto e autenticidade. Um imóvel raro, versátil e pronto para receber operações que exigem personalidade e qualidade. 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

af6ef4838352fd48121024a0ff5f06dcfabf21bb · Prédio para alugar, 550 m² por R$ 35.721,01/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 33.000

254 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Gregório Paes de Almeida

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial para locação. subsolo com: Vagas para 06 carros; Banheiro; Copa /cozinha; Casa de zelador; Local para baterias de luzes de emergência; Escada interna, para acesso ao térreo. Térreo com: Entrada social; Vagas para 04 carros; Sala de recepção; Sala de espera; Central de comunicação; Salão; Pontos de esgoto e água para copas; Banheiros. 01º E 02º pavimentos com: Amplo salão; Pontos de esgoto e água para copas; Banheiros. Mezanino / Giral / Mirante com: Triplex; Generosos Terraços; Loft com pé direito duplo, copas e banheiros. Agende sua visita agora mesmo - 05/06/2026

167a30076ddd08f14a9287a6127f4db4983dd45a · Prédio para locação

R$ 200.000

4000 m² tot.52 vagas

Rua Purpurina 198

Vila Madalena, São Paulo

Prédio para locação, localização privilegiada na Vila Madalena. Área de 2. 200, m². Com ar condicionado, espaço para colocar gerador para área privativa e comum, bicicletário, sala de reunião, auditório, controle de acesso, elevadores. Prédio novo com habite-se! Excelente negociação. Sistema de telecomunicações completo com fibra ótica. controle de acesso biométrico. controle de acesso de veículo, segurança especializada. Corredor de ônibus, restaurantes e serviços. Endereço nobre. Excelente negociação. - 05/06/2026

f2f11930071bb7b10e2e059319573148408f061c · Prédio para alugar, 550 m² por R$ 41.460,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 38.000

254 m² tot.4 ban.10 vagas

Praça Doutor Sales Júnior

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial para locação vila madalena | zona mista. Localização estratégica, próximo à Praça Panamericana. Este imóvel é ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, modernidade e praticidade. Características do imóvel: Subsolo: 06 vagas, copa/cozinha, banheiro, casa de zelador e acesso interno. Térreo: entrada social, 04 vagas, recepção, sala de espera, central de comunicação, salão, banheiros e pontos para copas. 1º e 2º pavimentos: amplos salões com banheiros e pontos para copas. Mezanino / Mirante: triplex com terraços generosos, loft com pé-direito duplo, copas e banheiros. Áreas externas: infraestrutura para câmeras de monitoramento. Diferenciais: Ar-condicionado revisado (modelos Springer Carrier 18. 000 e 36. 000 btus). Fachada moderna com pele de vidro. Infraestrutura para dados, som, imagem, tv a cabo e cabeamento estruturado. Excelente padrão construtivo e versatilidade de uso. Agende uma visita e descubra o espaço ideal para sua empresa crescer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/06/2026

Comercial · 550m² · Prédio comercial para locação na Vila Madalena

R$ 31.350

R$ 4.350 Condominio

254 m² tot.

Rua Gregório Paes de Almeida, 170

Vila Madalena, São Paulo

Aluga-se prédio comercial na Vila Madalena. Prédio com 550 m². Subsolo com: banheiro, copa cozinha, casa de zelador, local para baterias de luzes de emergência, escada interna, para acesso ao térreo, 6 vagas de garagem. Térreo com: entrada social, sala de recepção, sala de espera, central de comunicação, salão, pontos de esgoto e água para copas, banheiros, 4 vagas de garagem. O 1º e 2º pavimentos com: amplo salão, pontos de esgoto e água para copas, banheiros. Mezanino/Giral/Mirante com: triplex, generosos terraços, loft com pé direito duplo, copas e banheiros. Áreas externas e halls de entrada com: tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício. Agende uma visita! 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

06bd3116ed4c37631af9aa4a9c79b09b831eac9b · Prédio, 800 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 42.980,00/mês - Vila Madalena - São Pau

R$ 38.000

360 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Natingui

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação - Vila Madalena - São Paulo/sp. Área Total: 800 m² Venda: R$ 5. 500. 000. Aluguel: R$ 42. 980/mês. iptu: R$ 4. 980/mês. Localizado em um dos bairros mais descolados e procurados de São Paulo, este prédio de 04 andares é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem estruturado. Características do Imóvel: Área construída: 620 m² (com possibilidade de utilização de até 800 m²) Área do terreno: 360 m² Ano de construção: 2017. Pavimentos: 04 andares. Elevador: 1 elevador para 650 kg, com 4 paradas. Vagas de garagem: 12 vagas. Banheiros: 04 banheiros. Infraestrutura: Eletricidade com entrada de 600 amperes e sistema trifásico, ideal para suportar grandes demandas. Perfeito para empresas que desejam um imóvel comercial com grande potencial de aproveitamento e em excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço que pode ser o próximo endereço do seu negócio! - 05/06/2026

371c76f8835c8a38446e1528b420242140beb723 · Prédio para alugar, 550 m² por R$ 35.700,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 31.350

254 m² tot.1 banheiro6 vagas

Praça Doutor Sales Júnior 9

Vila Madalena, São Paulo

Prédio dispõe de: 550m² de área útil. 6 Vagas de garagem. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 05/06/2026

b07fc1630c601b751f47bd4971efa311a12b80ad · Prédio para alugar, 550 m² - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 38.000

254 m² tot.10 vagas

Praça Doutor Sales Júnior

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de alto padrão para locação na vila madalena / praça dr. Sales junior. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e versatilidade. Imóvel moderno, em ótimo estado, situado em zona mista, com fácil acesso à Praça Panamericana, Colégio Rainha da Paz e principais vias da região. Detalhes: Terreno: 254 m² Área construída: 550 m² diferenciais: Fachada imponente. Cabeamento estruturado (voz, dados, imagem) Ar-condicionado revisado (incluso) Energia trifásica. Preparado para câmeras, tv a cabo, antenas, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, agências.. Subsolo: 6 vagas, copa, banheiro, casa de zelador, escada interna. Térreo: Entrada social, recepção, salas, 4 vagas frontais, banheiros. 1º e 2º Pavimentos: Salões amplos, banheiros, infraestrutura para copas. Mezanino / Terraço / Loft: Espaço tipo triplex, terraços, pé-direito duplo, copa e banheiro. ar-condicionado incluso: 2 x Springer Carrier 18. 000 btus. 1 x Springer Carrier 36. 000 btus - 02/06/2026

Comercial · 592m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para Locação Alto de Pinheiros

R$ 48.000

592 m² tot.5 ban.6 vagas

AV São Gualter

Vila Ida, São Paulo

Apresentamos este impressionante prédio comercial para locação no Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com 853 m² de terreno e 30 metros de testada, o imóvel possui 592 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e bem planejados. O acesso ao piso superior pode ser feito por escada ou elevador, garantindo praticidade, acessibilidade e conforto no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando rápida conexão com diversas regiões, além de ampla oferta de transporte público nas proximidades, com linhas de ônibus e estações de metrô que facilitam a mobilidade de colaboradores e clientes. O prédio conta com dois amplos salões, quatro banheiros, copa e seis vagas de estacionamento. Um espaço versátil, ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, excelente visibilidade, acessibilidade e um ambiente moderno e sofisticado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 634m² · Prédio comercial na Rua Heitor Penteado, N. 2010 • 634 m²

R$ 14.000

634 m² tot.

Rua Heitor Penteado, 2010

Sumarezinho, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Sumarezinho, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial com 634 m² na Rua Heitor Penteado, nº 2010, anteriormente utilizado como espaço corporativo. A região oferece fácil acesso a transporte público, escolas, comércios e opções de lazer, sendo ideal para empresas que buscam destaque na zona oeste de sp.

b07fc1630c601b751f47bd4971efa311a12b80ad · Prédio para alugar, 550 m² - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 38.000

254 m² tot.10 vagas

Praça Doutor Sales Júnior

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de alto padrão para locação na vila madalena / praça dr. Sales junior. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e versatilidade. Imóvel moderno, em ótimo estado, situado em zona mista, com fácil acesso à Praça Panamericana, Colégio Rainha da Paz e principais vias da região. Detalhes: Terreno: 254 m² Área construída: 550 m² diferenciais: Fachada imponente. Cabeamento estruturado (voz, dados, imagem) Ar-condicionado revisado (incluso) Energia trifásica. Preparado para câmeras, tv a cabo, antenas, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, agências.. Subsolo: 6 vagas, copa, banheiro, casa de zelador, escada interna. Térreo: Entrada social, recepção, salas, 4 vagas frontais, banheiros. 1º e 2º Pavimentos: Salões amplos, banheiros, infraestrutura para copas. Mezanino / Terraço / Loft: Espaço tipo triplex, terraços, pé-direito duplo, copa e banheiro. ar-condicionado incluso: 2 x Springer Carrier 18. 000 btus. 1 x Springer Carrier 36. 000 btus - 02/06/2026

Comercial · 270m² · 7 Vagas · Prédio comercial na Vila Madalena com 04 salas, 02 banheiros, 07 vagas, 270 m²

R$ 25.000

R$ 1 Condominio

270 m² tot.2 ban.7 vagas

R Lira

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Vila Madalena. Área total: 270 m² Salas: 4 amplas salas. Banheiros: 2. Vagas de garagem: 7. Localização: Vila Madalena, próxima a comércios, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. Ideal para escritórios, clínicas, coworking e diversos tipos de negócios. O espaço conta com ótima iluminação natural e ambientes versáteis para atender diferentes necessidades empresariais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 550m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Prédio comercial na Rua Gregório Paes de Almeida, N. 73 • 550 m²

R$ 33.000

550 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

Rua Gregório Paes de Almeida, 73

Vila Madalena, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial na Vila Madalena, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel amplo de 550 m² na R. Gregório Paes de Almeida, nº 9, anteriormente utilizado como escritório, conta com 10 vagas de estacionamento. A Vila Madalena é reconhecida pela vida cultural intensa, galerias de arte, bares e restaurantes, além de excelente oferta de serviços e transporte público, o que garante grande fluxo de pessoas e visibilidade para negócios de diversos segmentos.

a8a1881c2ef47e8e7c104f7e43c0f94b3289fc39 · Prédio para alugar, 620 m² por R$ 38.000,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 38.000

360 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Natingui 722

Vila Madalena, São Paulo

Locação de prédio comercial com 620m² de área construída no Alto de Pinheiros. Sendo 7 vagas de garagem, Elevador para 650 kg com 4 paradas. Eletricidade 600 amperes entrada e trifásico. Agende sua visita para conhecer. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/06/2026

Comercial · 592m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para Locação na Vila Ida, São Paulo-SP: 2 Salas, 4 Banheiros, 6 Vagas e 592m² de Ár

R$ 48.000

853 m² tot.4 ban.6 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 126

Vila Ida, São Paulo

Procurando um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos o lugar perfeito para você! Localizado em uma região estratégica da cidade, nosso prédio comercial conta com 2 salas espaçosas, 4 banheiros modernos e 6 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. Com uma área total de 592, 00 m2, você terá todo o espaço necessário para desenvolver suas atividades de forma eficiente e organizada. Além disso, o prédio possui uma infraestrutura completa, com sistema de segurança, elevador, ar condicionado, internet de alta velocidade e muito mais! Não perca essa oportunidade de alugar um espaço que irá impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 254m² · Prédio Comercial Vila Madalena 254 m² área util 550 m² total

R$ 31.350

550 m² tot.

PÇ Doutor Sales Júnior

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial com excelente padrão construtivo, localizado na Vila Madalena, ideal para empresas que buscam estrutura completa, modernidade e localização estratégica. Subsolo: Vagas para 6 veículos, banheiro, copa, cozinha, casa de zelador e escada interna de acesso ao térreo. Térreo: Entrada social com hall de recepção, vagas para 4 carros, sala de espera, central de comunicação, amplo salão com excelente iluminação natural e banheiros bem distribuídos. 1º Pavimento: Salão amplo, ideal para estações de trabalho ou salas corporativas, banheiros, mezanino funcional e acesso a um terraço generoso com moderno loft de pé-direito duplo. Infraestrutura Técnica: Ar-condicionado revisado, fachada moderna, fornecimento de energia trifásica, shaft vertical para instalações de telefonia, tv e internet, antena parabólica na cobertura e tubulação para cabeamento estruturado utp (lógica, telefonia e dados). Imóvel pronto para atender empresas dos setores de tecnologia, saúde, educação, coworkings, escritórios ou outras atividades que exigem conectividade, funcionalidade e conforto. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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