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54 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador para alugar no Centro, Osasco

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R$ 180.000

3300 m² tot.

Avenida Marechal Rondon, 165

Centro, Osasco

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel comercial de grande porte, projetado para atender empresas, instituições e operações que demandam ampla infraestrutura, localização estratégica e alto potencial de adaptação. Composto por térreo + 4 andares, o edifício oferece 3 elevadores, garantindo excelente fluxo interno, acessibilidade e conforto para usuários, colaboradores e visitantes. Conta ainda com cabine primária, proporcionando maior segurança elétrica e capacidade energética adequada para operações de médio e grande porte, inclusive com uso intensivo de equipamentos. Com aproximadamente 3. 300 m² de área total, o imóvel dispõe de amplos pavimentos e espaços versáteis, permitindo layouts flexíveis e personalizáveis de acordo com a necessidade do ocupante. A configuração é ideal para a implantação de clínicas, centros médicos, laboratórios, hospital dia, com possibilidade de criação de recepções amplas, consultórios, salas de exames, áreas técnicas e administrativas. Da mesma forma, atende perfeitamente escolas, faculdades, centros de ensino e capacitação, possibilitando salas de aula, laboratórios, biblioteca, áreas multiuso e setores administrativos. A estrutura também se destaca como excelente opção para call centers, centrais de atendimento, empresas corporativas ou sedes administrativas, oferecendo grandes lajes, layout aberto, áreas para estações de trabalho, salas de reunião, treinamento e convivência, sempre com suporte elétrico adequado e circulação eficiente entre os pavimentos. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado a apenas 100 metros do calçadão, em região de intenso fluxo de pessoas, comércio e serviços, o imóvel garante alta visibilidade e fácil acesso. Além disso, encontra-se a cerca de 700 metros da estação de trem e do terminal de ônibus, facilitando a mobilidade diária de clientes, pacientes, alunos, colaboradores e visitantes. Uma oportunidade única para quem busca infraestrutura completa, excelente acessibilidade, versatilidade de uso e localização privilegiada, reunindo em um único endereço tudo o que um grande empreendimento precisa para operar com eficiência e destaque.

R$ 9.110

R$ 2.516 Condominio

140 m² tot.3 ban.

R. Cipriano Tavares, 123 7 andar

Centro, Osasco

Sala comercial com 140 m2 para locação no Edifício Osasco EcoBuilding Centro de Osasco – sp. O futuro não precisa esperar. O conceito de prédio ecológico já chegou ao Brasil, e está ao seu alcance. Osasco EcoBuilding, é a locação ideal para quem busca unir conforto, segurança, sofisticação e facilidade de acesso aos seus funcionários e clientes, em um ambiente sustentável de baixo custo. Edifício ecológico situado no centro de Osasco, localidade de São Paulo reconhecida por seu setor industrial, o Osasco Eco Building destaca-se como uma alternativa às construções consumidoras de energia ao seu redor. Osasco ecobuilding. Foi construído para abrigar clínicas e laboratórios; as soluções de design do edifício de escritórios minimizam seu impacto ambiental, acompanhando a inovação tecnológica implantada nele. Totalmente projetado para atender profissionais liberais e empresas de todos os portes. - Conjuntos comerciais salas 71, 72, 73 e 74, com a somatória total de 140, 16 m² de área privativa. - Certificado Edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies) - Locação Sustentável. Segurança: - Portaria com controle de acesso por catraca. - Sistema de segurança com câmeras e monitoramento – cftv. - Gerador de emergência para tomadas, luzes e elevador principal. - Sistema contra incêndio com porta corta fogo, alarme, sprinklers e detector de fumaça. - Escadaria com pressão positiva. Energia: - Tinta reflexiva para telhado e paredes externas; - Isolamento do telhado; - Vidro revestido de baixa emissividade; - Sistemas de iluminação economizadores de energia; - Controles de iluminação com sensores de ocupação em banheiros, salas de conferências e cabines fechadas. Água: - Torneiras de baixo fluxo. - vasos sanitários com descarga dupla. - sistema de aproveitamento de água da chuva. Materiais: Laje de enchimento de concreto com blocos de poliestireno para piso, painel sanduíche revestido de alumínio para construção de telhado, revestimento de perfil de alumínio para paredes externas, blocos de concreto vazados de peso médio para paredes internas e piso de concreto acabado. Sustentabilidade: - Aproveitamento de água das chuvas (reuso) - Aproveitamento de água natural do solo para descargas e limpezas. - Sistema de aquecimento de água por energia solar. Bicicletário e totem para carro elétrico. O Osasco Eco Building recebeu a certificação final edge do gbci. Economia prevista: - certificação edge 38%. - de energia* 32% - de água 51% - Menos energía incorporada en los materiales. *Parte da percentagem de eficiência energética pode estar associada à energia virtual para conforto dependendo da presença de sistemas de aquecimento e refrigeração. Infraestrutura. - Área comum com acabamento em granito e iluminação com lâmpadas led. - Infraestrutura para internet com fibra ótica. - Fachada sofisticada em acm e vidros térmicos espelhados (economia elétrica) - Banheiro para deficiente fisico masculino e feminino. Conforto e Acessibilidade: - Área técnica e dutos para ar-condicionado; - Acessibilidade para deficientes físicos (estacionamento e banheiro) - Estacionamento para condôminos e visitantes. - Estacionamento com seguro e manobrista. - 3 Elevadores, sendo 1 com capacidade de uso de maca. Vantagens: - Excelente localização para seus clientes e funcionários. - Próximo ao novo Paço Municipal de Osasco e Praça Padroeira de Osasco (ponto de referência da região) - Fácil acesso às marginais, próximo ao Walmart, Super Shopping, estação de trem e linhas de ônibus. - Baixo custo de condomínio. - Valor de Locação das salas comerciais unidades 71, 72, 73 e 74: R$ 9. 110, 40. - Valor de condomínio: R$ 2. 516, 59. - Valor de iptu: R$ 491, 34. Entre em contato conosco e agende a sua visita agora mesmo. Atenciosamente. Group Soaring Enterprise. Real Estate Experience. (11) 9 Ver dados Ver dados. Creci: Ver dados