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45 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de trem villa lobos jaguare para alugar no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 25.000

R$ 3.360 Condominio

292 m² tot.

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Este excelente conjunto comercial de 292m² une infraestrutura moderna, conforto e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam fortalecer sua imagem e oferecer um ambiente de alto padrão para colaboradores e clientes. O imóvel conta com ambientes amplos, versáteis e muito bem iluminados naturalmente, permitindo diferentes configurações de layout desde estações de trabalho integradas até salas privativas, diretorias e espaços de reunião. Destaques do imóvel: 292m² de área útil. 02 amplas salas com excelente iluminação natural. Sistema de ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Varandas com vista livre e ótima ventilação natural. 03 banheiros modernos. Cozinha funcional e prática. 06 vagas de garagem cobertas e privativas. O condomínio oferece estrutura corporativa de alto padrão, com recepção imponente, controle de acesso com identificação digital, segurança 24 horas e elevadores modernos de alta velocidade, proporcionando praticidade, segurança e excelente apresentação para sua empresa. Localização privilegiada na Avenida Queiroz Filho, na Vila Hamburguesa, com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e próximo ao Parque Villa-Lobos. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo bancos, restaurantes, academias, cartórios e fácil acesso ao transporte público e cptm, facilitando a mobilidade da equipe e de clientes. Ideal para: Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia e startups. Agências de publicidade e marketing. Consultórios e clínicas. Sedes administrativas e empresas corporativas. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço moderno, estratégico e de alto prestígio. Agende sua visita e conheça de perto este espaço diferenciado!

Super destaque

R$ 53.000

R$ 7.637 Condominio

585 m² tot.12 ban.

QUEIROZ FILHO 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Conjunto comercial de alto padrão com 580 M² de área, oferece uma estrutura completa para empresas que precisam de espaço, organização E uma apresentação profissional. Recepção, criando uma chegada profissional para clientes E visitantes; 8 salas, permitindo distribuir equipes E setores com privacidade; 1 sala ampla, que pode assumir diferentes funções dentro da operação; 12 banheiros, proporcionando praticidade para um escritório de grande porte; cozinha E despensa, dando suporte À rotina da empresa; 12 vagas de garagem, um diferencial importante para receber colaboradores, clientes E parceiros. Um endereço corporativo estratégico. A região combina perfil corporativo, facilidade de acesso E proximidade com importantes vias da zona oeste. Uma escolha interessante para empresas que desejam estabelecer sua operação em um condomínio de padrão elevado, com uma estrutura compatível com sua imagem profissional. Para empresas que precisam de espaço de verdade. A dimensão E A distribuição do conjunto permitem criar uma operação personalizada, seja para empresas que precisam concentrar diferentes departamentos no mesmo endereço, seja para aquelas que valorizam ambientes separados para atendimento, gestão E equipes. Garantias de locação: fiador, seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Iptu referente ao ano 2026. Valores sujeitos A ajustes sem aviso prévio. Um conjunto comercial de alto padrão para uma empresa que precisa de espaço, representação E estrutura em um único endereço.

Destaque

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Preço médio R$ 22.056

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Preço médio R$ 126.609

34 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis para alugar

Preço médio R$ 94.405

R$ 8.900

R$ 2.000 Condominio

110 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho 1700

Alto de Pinheiros, São Paulo

Salas comerciais conjugadas e unificadas disponíveis para locação no condomínio Villa Lobos Office Park (bloco único), localizado estrategicamente na Avenida Queiroz Filho, 1700. O imóvel possui uma ampla área útil de 110m² e está totalmente mobiliado e equipado com sistema de ar-condicionado, projeto de iluminação moderno, piso de alta qualidade e mobiliário corporativo completo, incluindo mesas, cadeiras ergonômicas e armários planejados. O layout funcional conta com recepção, estações de trabalho em estilo open space, salas de reunião ou diretoria reservadas, banheiro privativo e copa equipada. A unidade oferece ainda o diferencial de 4 vagas de garagem exclusivas. A localização é privilegiada na Vila Leopoldina, com excelente infraestrutura urbana e facilidade de acesso para colaboradores e clientes, situando-se em frente ao Parque Villa Lobos, a poucos minutos do hipermercado Carrefour e cercada por serviços variados como bancos, restaurantes e comércios locais. A mobilidade é um grande diferencial, com proximidade imediata a um importante corredor de ônibus e fácil acesso às estações da cptm, como Imperatriz Leopoldina e Villa-Lobos/Jaguaré. O valor do aluguel pleiteado é de R$ 8. 500, 00 mensais, com prazo de locação de 36 meses. O valor aproximado do condomínio é de R$ 1. 900, 00 mensais e o iptu é de cerca de R$ 990, 00 mensais. Como garantia locatícia, aceita-se fiança bancária ou título de capitalização no valor equivalente a 6 aluguéis mais taxas (condomínio e iptu). - 08/10/2026

R$ 3.500

R$ 400 Condominio

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV QUEIROZ FILHO, 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 8.500

R$ 1.900 Condominio

90 m² tot.

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial de 90 m² no Villa Lobos Office Park Vila Leopoldina. Excelente sala comercial com 90 m², localizada no renomado Villa Lobos Office Park, um dos principais complexos empresariais da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel oferece um ambiente versátil e adequado para empresas, escritórios, consultórios e profissionais que buscam um endereço corporativo estratégico, com estrutura completa e excelente qualidade de vida no entorno. O Villa Lobos Office Park possui um conceito diferenciado, reunindo torres comerciais e os chamados escritórios de vila em um complexo arborizado, com jardins, boulevard e áreas de convivência. O empreendimento conta com segurança e portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, bicicletário, coworking, espaço gourmet, restaurantes, cafeterias, salas de reunião e centro de convenções, proporcionando praticidade para empresas, colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Avenida Queiroz Filho, o empreendimento está próximo ao Parque Villa-Lobos e ao Shopping Villa-Lobos, além de contar com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê e às principais vias da Zona Oeste. A Estação Villa-LobosJaguaré da cptm também fica nas proximidades, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. A região da Vila Leopoldina combina infraestrutura urbana, gastronomia, serviços e forte presença empresarial, tornando-se uma excelente opção para empresas que procuram praticidade, mobilidade e um endereço valorizado. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um dos complexos corporativos mais diferenciados de São Paulo.

R$ 8.500

R$ 1.800 Condominio

110 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Traga sua empresa para um dos endereços mais modernos e desejados da Zona Oeste. Escritório pronto para entrar e trabalhar (Plug & Play)! Esta excelente laje corporativa de 110m² de área útil oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar. O imóvel destaca-se por estar totalmente mobiliado e decorado com marcenaria de alto padrão, ideal para empresas que buscam agilidade na mudança e um ambiente profissional impecável. Diferenciais do Imóvel: Área Útil: 110m² com projeto de arquitetura inteligente. Mobiliado: Estações de trabalho, cadeiras ergonômicas, armários planejados e mesa de reunião. Divisórias: Salas privativas em vidro, garantindo isolamento acústico e modernidade. Infraestrutura: Ar-condicionado central instalado, projeto de iluminação em led e piso elevado. Copa e Banheiros: Copa equipada e banheiros com acabamento diferenciado. 2 vagas de garagem cobertas. O Condomínio (Referência na Região): O edifício possui padrão corporativo de alta qualidade, oferecendo: Segurança e Tecnologia: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras. Facilidades: Lobby imponente com pé-direito duplo, recepção para visitantes e auditórios equipados. Estacionamento: Sistema rotativo para clientes e visitantes. Ambiente Externo: Ampla área de convivência arborizada dentro do complexo. Localização Estratégica: Localização privilegiada com fácil acesso e máxima visibilidade: Frente ao Parque: Localizado exatamente em frente ao Parque Villa-Lobos, proporcionando uma vista agradável e qualidade de vida. Mobilidade: Ao lado da Estação Villa-Lobos/Jaguaré (cptm) e com saída direta para a Marginal Pinheiros. Conveniência: Próximo ao Shopping Villa-Lobos e cercado por serviços, bancos e restaurantes de alto padrão. Oportunidade única para empresas que buscam um espaço pronto e uma localização estratégica. Agende sua visita! Entre em contato conosco!

R$ 2.900

R$ 822 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1700

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este conjunto comercial de 45m² é a solução perfeita para quem busca um espaço funcional e com ótimo custo-benefício, com um layout que permite diferentes configurações. Compacta, mas extremamente eficiente, com 1 banheiro privativo e excelente acabamento, proporcionando um visual equilibrado e agradável. Ideal para empresas que valorizam imagem, acessibilidade e localização privilegiada. A localização é altamente valorizada, oferecendo excelente acesso a importantes vias da cidade (Marginal Pinheiros e Avenida Professor Fonseca Rodrigues) além da proximidade com a Cidade Universitária (usp). A região é geralmente associada à Vila Leopoldina e faz divisa próxima com Vila Hamburguesa e Alto de Pinheiros, bairros de perfil majoritariamente comercial e residencial de alto padrão. A área é bem servida por opções de transporte público, o que é um grande diferencial para colaboradores e clientes: A estação de trem mais próxima é Villa Lobos-Jaguaré (Linha 9 - Esmeralda), que está a uma curta distância a pé (cerca de 4 a 8 minutos) e, diversas linhas de ônibus circulam pela Avenida Queiroz Filho e vias próximas, oferecendo conexões com metrôs e outros bairros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: sa0482. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 08/10/2026

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