Logo imovelweb
    Alto de Pinheiros
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

10 Comerciais Prédios Inteiros perto de trem villa lobos jaguare para alugar no Alto de Pinheiros, São Paulo

Ordenar
feda2416dbe5831ed0b0cd755766eb9e93cee1eb · ? Prédio Monousuário para Locação ou Venda – Vila Leopoldina

R$ 40.000

924 m² tot.25 vagas

Avenida Queiroz Filho 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente oportunidade na valorizada região da Vila Leopoldina! Prédio monousuário localizado na Av. Queiroz Filho, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Implantado em um terreno de 924 m², com 840 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para diversos segmentos corporativos. O edifício conta com 4 pavimentos, com lajes amplas de aproximadamente 220 m² cada, proporcionando ótima distribuição de espaços e flexibilidade para layout corporativo. 2 banheiros por andar. Copa de apoio em todos os pavimentos. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para escritórios, sedes administrativas ou clínicas. Diferencial: amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 35 veículos grande vantagem na região! Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo a importantes vias e infraestrutura completa de serviços e comércios. Ideal para empresas que buscam um imóvel exclusivo, com excelente logística e infraestrutura. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 08/10/2026

Super destaque
Comercial · 900m² · 20 Vagas · Prédio Comercial Vila Hamburguesa

R$ 50.000

900 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Edifício Corporativo de Alto Padrão – Vila Hamburguesao imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com acesso rápido à Marginal Pinheiros, a localização proporciona excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é marcado por forte infraestrutura urbana, com proximidade ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, polos corporativos, supermercados, instituições de ensino e ampla oferta de serviços e conveniências. A região também é atendida por diversas linhas de transporte público e conta com fácil conexão aos bairros Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros e Lapa. Uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e qualidade de vida. Um edifício corporativo imponente, moderno e extremamente funcional, projetado para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência operacional e localização estratégica. Características do ImóvelÁrea construída: aprox. 900 m² 4 pavimentos + terraço. 20 vagas de estacionamento. Área central pronta para instalação de elevador. Vão livre total em todos os andares. (sem colunas, pilastras ou paredes estruturais) Layout flexível, ideal para personalização corporativa. 2 lavatórios e 1 copa por andar. Áreas de serviço, salas técnicas e edícula. Projeto e ConfortoArquitetura contemporânea e elegante. Excelente iluminação natural. Ambientes com conforto térmico e acústico. Espaço corporativo otimizado para alta performance. Imóvel que transmite credibilidade, sofisticação e solidez institucional. Localização EstratégicaSituado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos da cidade: 5 minutos do Parque Villa-Lobos, Ceagesp e Marginal Tietê 10 minutos de Pinheiros. 15 minutos do Shopping Iguatemi. 20 minutos da Vila Olímpia e Vila Madalena. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3F8vpWzmh8Yr9uzE

Super destaque
Comercial · 924m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Avenida Queiroz Filho, 700 • 924 m²
Destaque
dd6f33e5e294c0a15a2610e86bd553701f7f6184 · Prédio, 840 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.000,00/mês - Vila Hamburguesa - São

R$ 40.000

924 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio Monousuario para locação na Vila Leopoldina na Avenida Queiroz Filho, com terreno de 924m² e construção de 840m², , São quatro andares com media de 220m² cada laje, dois banheiros e uma copa por andar. Amplo estacionamento para aproximadamente 35 carros. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. Fácil acesso para as marginais e Rodovias - 08/10/2026

Destaque
f14e58f9000a2001f3c1bd732c0e78951fb4de31 · Prédio, 924 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Vila Hamburguesa - São
Comercial · 600m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Avenida Queiroz Filho
f76680a52f4fc73bca8094a182199a843e7d68ab · Prédio para alugar, 630 m² por R$ 44.970,00/mês - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 40.000

614 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Diogenes Ribeiro de Lima 1

Alto de Pinheiros, São Paulo

Transforme seu negócio em uma presença marcante no Alto de Pinheiros. Imagine um espaço que transmite sua credibilidade e sofisticação logo na entrada, com uma recepção imponente que acolhe clientes e parceiros com elegância. Este é o ambiente ideal para quem busca um local que une design contemporâneo, ambientes amplos e iluminação natural, criando uma atmosfera de confiança e alta performance. Aqui, cada detalhe foi pensado para refletir sua imagem de sucesso, promovendo conforto, privacidade e funcionalidade em um só lugar. Este imóvel é perfeito para empresários, profissionais liberais e empresas que desejam consolidar sua marca em uma região nobre, com fácil acesso às principais vias de São Paulo. Se você valoriza uma localização privilegiada que potencializa negócios e uma estrutura que oferece flexibilidade para crescer, este espaço foi feito para você. Destaques que transformam sua rotina e elevam sua imagem: ambientes integrados e espaços amplos criam uma atmosfera de liberdade e criatividade, enquanto acabamentos premium, como mármore nas áreas sociais e madeira nobre no andar superior, garantem sofisticação e durabilidade. As janelas com tratamento acústico proporcionam privacidade e silêncio, essenciais para atendimentos de alta exigência. A integração total com áreas externas e paisagismo reforça uma atmosfera de harmonia, oferecendo uma experiência de bem-estar e profissionalismo. Com nove vagas de garagem cobertas, seus clientes e funcionários terão toda a comodidade de chegar e sair com facilidade. O projeto arquitetônico assinado por Diego Revollo reforça o valor de um espaço que combina design autoral e alta funcionalidade, atendendo às necessidades do seu negócio com elegância e eficiência. A estrutura de apoio, como copa, cozinha e depósitos, garante praticidade no dia a dia, enquanto o reservatório de água de reuso reforça o compromisso com sustentabilidade. Tudo isso em um endereço que valoriza seu negócio e transmite segurança e credibilidade a cada visita. Áreas: terreno 614m² | construída 630m² Century 21 Alpha creci Ver dados-J - Valores, Características e Disponibilidade Sujeitos a Alterações. - 08/10/2026

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Predio em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP de 200m² para locação R$ 8.500,00/mes

R$ 8.500

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Constantino Fraga 216

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio comercial com aproximadamente 200m² na Vila Leopoldina, próximo a Avenida Imperatriz Leopoldina foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e pronto para operação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes e colaboradores. No piso térreo, o destaque fica por conta de um amplo ambiente em conceito aberto, perfeito para adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, estações de trabalho ou atendimento ao público. Ainda neste pavimento, há uma sala reservada para servidores ou equipamentos de ti, proporcionando organização e segurança para a infraestrutura tecnológica. Ao fundo, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, além de um banheiro de apoio. Complementando o espaço, encontram-se duas salas adicionais ideais para depósito ou armazenamento, trazendo praticidade ao dia a dia. O corredor largo no piso inferior facilita a circulação interna e contribui para um ambiente mais fluido e organizado. No andar superior, o imóvel oferece uma excelente divisão de ambientes. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam modernidade, iluminação natural e integração visual, ideais para escritórios privativos ou salas de reunião. Há também uma terceira sala principal, ampla e bem distribuída, perfeita para diretoria, treinamentos ou setores que demandem maior espaço. Este pavimento conta ainda com um banheiro adicional e duas salas destinadas a depósito, ampliando as possibilidades de organização interna. Outro grande diferencial do imóvel é que todos os ambientes já estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as áreas e prontidão para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que valorizam estrutura, praticidade e um ambiente profissional bem distribuído, pronto para atender diversas atividades comerciais.

Comercial · 980m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Vila Leopoldina de 980.00m²
Comercial · 880m² · Prédio Comercial para Locação 880m² - Vila Leopoldina

R$ 45.000

924 m² tot.

AV Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio comercial com 4 andares, totalizando 880 m², disponível para locação monousuário (prédio inteiro). Cada pavimento é composto por 2 amplas salas, banheiros masculino e feminino, além de ante-salas, refeitórios e estrutura completa para atender diferentes operações. O imóvel conta com 25 vagas de garagem, ambientes amplos e funcionais e terraço exclusivo, ideal para momentos de descanso e confraternização. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para empresas que buscam sede corporativa, centros de treinamento ou escritórios regionais, com projeto que beneficia equipes e clientes pela proximidade de serviços e opções de lazer. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com 3 vagas para locação, 200m² por R$ 8.500,00 - Vila Leopoldina

R$ 8.500

160 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Constantino Fraga,216

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com aproximadamente 200m² na Vila Leopoldina, próximo a Avenida Imperatriz Leopoldina foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e pronto para operação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes e colaboradores. No piso térreo, o destaque fica por conta de um amplo ambiente em conceito aberto, perfeito para adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, estações de trabalho ou atendimento ao público. Ainda neste pavimento, há uma sala reservada para servidores ou equipamentos de ti, proporcionando organização e segurança para a infraestrutura tecnológica. Ao fundo, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, além de um banheiro de apoio. Complementando o espaço, encontram-se duas salas adicionais ideais para depósito ou armazenamento, trazendo praticidade ao dia a dia. O corredor largo no piso inferior facilita a circulação interna e contribui para um ambiente mais fluido e organizado. No andar superior, o imóvel oferece uma excelente divisão de ambientes. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam modernidade, iluminação natural e integração visual, ideais para escritórios privativos ou salas de reunião. Há também uma terceira sala principal, ampla e bem distribuída, perfeita para diretoria, treinamentos ou setores que demandem maior espaço. Este pavimento conta ainda com um banheiro adicional e duas salas destinadas a depósito, ampliando as possibilidades de organização interna. Outro grande diferencial do imóvel é que todos os ambientes já estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as áreas e prontidão para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que valorizam estrutura, praticidade e um ambiente profissional bem distribuído, pronto para atender diversas atividades comerciais.

Destaque
089348b10ef1a36c37eb111efee6378c59d97ecf · Prédio Comercial - Vila Leopoldina/SP | 4 Pavimentos + Cobertura | ~20 Vagas | Venda: R$ 9.000.000 |

R$ 40.000

400 m² tot.11 ban.20 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente prédio comercial localizado na Av. Queiroz Filho, em um dos eixos mais estratégicos da Vila Leopoldina, Zona Oeste, Estrutura ampla, versátil e pronta para diferentes operações, desde sedes corporativas a clínicas, escritórios e empresas de serviços. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura. O imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. ° Infraestrutura hidráulica robusta (4 caixas de 1. 000 litros) Potencial de Uso. ° Sede corporativa. ° Clínicas e Centros de Saúde. ° Escritórios e Consultorias. ° Empresas de Tecnologia e Serviços, entre outros. Localização: Endereço com perfil comercial consolidado e de alta visibilidade na Av. Queiroz Filho/Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com relevantes polos corporativos. R$ 9. 000. 000, 00. Condição adicional. ° Disponível também para locação - Aluguel: R$ 40. 000/mês. Um ativo versátil, com estrutura pronta e potencial de adaptação para diferentes operações, tanto para ocupação própria quanto para estratégia de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 08/10/2026

Comercial · 7621m² · Predio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 7621m² para locação R$ 266.748,65/mes

R$ 266.749

R$ 70.955 Condominio

7621 m² tot.

Avenida José César de Oliveira 111

Vila Leopoldina, São Paulo

O spark está localizado na Avenida José César de Oliveira, 111, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. O edifício possui um total de 10 andares com lajes a partir de 758 m²e conta com 3 elevadores sociais. O spark possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 200 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. Número de pavimentos: 10. Área locável total: 7. 621 m² boma. Área locável por andar: 762 m² boma divisíveis. em 2 conjuntos de 215 m² e 547 m² Vagas por andar: 20. 3 elevadores. Ar condicionado tipo split. Possibilidade para instalação de ar condicionado central

Foto 01 · Prédio, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

R$ 248.000

6103 m² tot.11 ban.40 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Empreendimento na vila leopoldina. Imóvel diferenciado, para uma ocupação disruptiva em relação aos padrões corporativos, localização num dos eixos de maior desenvolvimento da cidade Vila Leopoldina. O empreendimento está inserido na área de desenvolvimento do piu(Projeto de Intervenção Urbana) que projeta grandes transformações na região. Perfeito para uso logístico, industrial ou comercial: Imóvel conta com 6. 103m² de área construída, 3 pavimentos, 2 elevadores de carga e 1 social, docas, diversas salas e 40 vagas de garagem. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 26/07/2025

Ver mapa
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade