14 Comerciais Casas Comerciais à venda na Vila Santana, Sorocaba

88854cb5d16a3fe05fbe90faccad0b6fab574324 · Casa à venda, 130 m² por R$ 450.000,00 - Vila Santana - Sorocaba/SP

R$ 450.000

130 m² tot.1 banheiro

Rua Borba Gato 67

Vila Santana, Sorocaba

Casa á venda na Vila Santana! Área: 130m² Composição: 4 salas, cozinha, 1 banheiro e área de serviço. Local Ideal para comércio, restaurantes, bares, escritórios, clínicas, entre outros. Localização Privilegiada: Próximo a importantes pontos comerciais, como: Padaria Santa Rosália. Panificadora Capelli. Estádio Municipal de Sorocaba Walter Ribeiro. Assaí Atacadista. Bella Parma Restaurante. Atacadão. Burger King. Habib's. Fácil acesso à Avenida Dom Aguirre, Avenida Ipanema e ao Centro de Sorocaba. Agende sua visita agora mesmo! - 19/07/2026

Comercial · 156m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado - Venda - 2 Suíte e closet - Residencial ou Comercial - Localização privilegiada em uma tr

R$ 640.000

156 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Miguel Sutil,30

Vila Santana, Sorocaba

Ref: Ver dados Sobrado com Dois Apartamentos Independentes na Divisa da Vila Santana e Jardim Santa Rosália Uso Residencial ou Comercial. Localizado em uma travessa da tradicional Rua Aparecida, próximo à Padaria Santa Rosália, este sobrado oferece excelente localização entre os bairros Vila Santana e Jardim Santa Rosália, com fácil acesso ao centro, comércios, escolas, clínicas e principais vias da cidade. O imóvel possui dois apartamentos independentes, ideal para quem busca versatilidade, seja para moradia, geração de renda com locação ou uso comercial. Apartamento 01 111, 50 m² Conta com 1 dormitório com suíte e closet, proporcionando conforto e praticidade. A sala de estar possui painel para tv e integração agradável aos ambientes. A cozinha tem estilo moderno, com ilha central, cooktop e forno elétrico já instalados. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, lavanderia, sacada e 1 vaga de garagem. Apartamento 02 155, 64 m² Com ambientes amplos e bem distribuídos, possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar integrada, banheiro social e cozinha com ótimo potencial de personalização. Um dos grandes destaques é a sacada com vista privilegiada para a região central de Sorocaba, além da excelente iluminação natural e ventilação dos ambientes. A possibilidade de uso residencial ou comercial torna este imóvel uma excelente opção para clínicas, escritórios, profissionais liberais, investidores ou famílias que desejam unir moradia e trabalho em um único endereço. ✔ Dois apartamentos independentes. ✔ Excelente localização. ✔ Uso residencial ou comercial. ✔ Ótimo potencial para renda. ✔ Próximo à Rua Aparecida e Padaria Santa Rosália. ✔ Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade. Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica em Sorocaba.

d889ad91267fcbe0756e1e46777e17cbdb0a9c18 · Imóvel de esquina com potencial misto, servindo tanto para comércio como para residência

R$ 429.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Miguel Sutil 715

Vila Santana, Sorocaba

Imóvel de esquina com potencial misto, servindo tanto para comércio como para residência, em uma ótima localização. É uma excelente opção para investidores que buscam renda com locação e diversificação. O imóvel é divido sendo, um salão comercial, casa com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e mais 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro com área de serviço e 01 vaga coberta de garagem separado. Totalizando um imóvel com salão comercial, mais 03 dormitórios, cozinhas, 04 banheiros e 02 lavanderias, com uma vaga de garagem coberta. Agende uma visita para conhecer. - 19/07/2026

cb4cf600b5e5086bc39a02b6ab0b0d6585c3261b · Casa à venda, 204 m² por R$ 500.000,00 - Vila Santana - Sorocaba/SP

R$ 500.000

343 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Mascarenhas Camelo 535

Vila Santana, Sorocaba

Linda Casa Residencial e Comercial com 3 quartos no Bairro Vila Santana. 3 salas. 3 banheiros. Cozinha. Área de serviço. Quintal. Varanda. Localização central. 50 metros da Rua Comendador Hermelino Matarazzo. Excelente casa para restaurante ou bistrô Casa com uso misto em localização estratégica no bairro Vila Santana. Situada na Rua Mascarenhas Camelo, a apenas 50 metros de uma das principais vias da região, esta propriedade oferece versatilidade para quem busca um imóvel com perfil residencial e comercial. Com três quartos, três salas já utilizadas como escritórios e espaços de atendimento, três banheiros, cozinha e área de serviço, atende bem a diversas finalidades. O quintal espaçoso e a varanda central proporcionam um ambiente funcional tanto para moradia quanto para negócios. - 19/07/2026

6f7b8a9c1f2c9f66ae7d7f864fbb35d698efb24b · Casa para vender, Comercial - Vila Santana - Sorocaba/SP.

R$ 599.000

223 m² tot.5 vagas

Rua Mascarenhas Camelo 304

Vila Santana, Sorocaba

Casa para vender, Comercial - Vila Santana - Sorocaba/sp. Casa para comprar, térrea, com 114 m² - Comercial - Vila Santana - Sorocaba/sp. Oportunidade: Imóvel Comercial Versátil Ideal para Clínicas e Escritórios. Apresentamos este excelente imóvel comercial, com estrutura sólida e fachada moderna, localizado em região central de fácil acesso. Originalmente configurado como um renomado consultório odontológico, o espaço oferece o layout perfeito para profissionais da saúde ou empresas que buscam um ambiente funcional e acolhedor. Destaques do Imóvel: Fachada: Revestimento cerâmico de alto padrão e detalhes em blocos de vidro, garantindo excelente iluminação natural e uma estética profissional. Recepção Pronta: Área de entrada ampla com balcão em granito, sala de espera iluminada e acabamento de bom gosto. Layout Funcional: Ambientes bem divididos, incluindo salas de atendimento, copa/cozinha privativa e corredores amplos que facilitam a circulação. Ambientes Claros: Janelas amplas com persianas e acabamento em tons claros, transmitindo sensação de limpeza e amplitude. Configuração Interna: Sala de Espera/Recepção: Confortável e pronta para receber clientes. Copa/Cozinha: Espaço reservado para funcionários com pia e armários. Banheiros e Áreas de Serviço: Estrutura completa para atender às normas sanitárias e de acessibilidade. Potencial de Adaptação: Ideal para dentistas, médicos, psicólogos, advogados ou estúdios de estética. Por que este imóvel? Além da estrutura física impecável, este local carrega um histórico de dedicação e cuidado. É a escolha ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio em um ponto consolidado e com ótima visibilidade. Ideal para novos profissionais. Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso! - 19/07/2026

Foto 01 · CASA COMERCIAL À VENDA NA VILA SANTANA - SOROCABA/SP

R$ 710.000

252 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Borba Gato, 57

Vila Santana, Sorocaba

Casa comercial disponível para venda na Vila Santana. Com uma área de 172 metros quadrados, este imóvel é perfeito para empreendedores visionários que desejam expandir seus negócios em um local estratégico e de alto fluxo. Essa casa conta com cinco salas, que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para montar um escritório, uma clínica ou até mesmo um espaço de coworking, as possibilidades são infinitas. Além disso, a localização privilegiada da Vila Santana garante um fácil acesso a importantes vias da região. Sem contar com a proximidade de comércios, restaurantes e serviços, o que torna esse lugar ainda mais atrativo para o sucesso do seu empreendimento. - 27/10/2025

c527f90684a89996a92a5650db65852a678a8201 · Salão comercial e casa com 3 quartos à venda, 255 m² por R$ 550.000 - Vila Santana - Sorocaba/SP

R$ 550.000

204 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Frei Galvão 262

Vila Santana, Sorocaba

Salão comercial com 3 salas na Vila Santana - Sorocaba/sp. Salão comercial com 3 salas mais uma casa com 3 quartos, sendo uma suíte, na Vila Santana - Sorocaba/sp. Características do salão: 3 salas. 1 banheiro. Piso porcelanato. Com armário modulado e mobília para loja. Características da casa comercial/residencial: 3 quartos sendo uma suíte com armários. 1 sala ampla. Copa e cozinha grande. 2 banheiro. lavanderia. área de churrasqueira na parte superior. Piso cerâmico. 1 vaga de garagem. Destaques. Ideal para investimento ou explorar o próprio comércio. Fácil acesso ao Centro de Sorocaba. Facilidades na Região. Ponto de Ônibus: 1 minuto a pé Padaria: a 100 metros. Mercado: a 50 metros. Centro da Cidade: 3 minutos de carro. Agende sua Visita! - 19/07/2026

Comercial · 162m² · 1 Vaga · Prédio Comercial e Residencial na Av. Hermelino Matarazzo de 162M² – 10 Cômodos, Ideal para Clínicas

R$ 320.000

162 m² tot.1 vaga

hermelino matarazzo,566

Vila Santana, Sorocaba

Prédio Comercial e Residencial na Av. Hermelino Matarazzo 10 Cômodos, Ideal para Clínicas, Escritórios ou Salão de Beleza. Oportunidade Estratégica de Negócio e Investimento na melhor localização da Av. Hermelino Matarazzo! Se você busca visibilidade máxima para a sua empresa ou quer investir em um imóvel com altíssimo potencial de retorno, este prédio de 3 andares é a escolha perfeita. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e tradicionais da cidade, o imóvel garante um fluxo constante de pedestres e veículos na porta, além de estar a passos de diversos comércios locais. A estrutura é extremamente versátil e está pronta para receber clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de advocacia, grandes salões de beleza, escolas de cursos, ou até mesmo servir como moradia e trabalho no mesmo local. 📐 Detalhes da Estrutura (Distribuída em 3 Pavimentos): 10 Cômodos amplos, fáceis de adaptar para salas de atendimento, consultórios ou escritórios privativos. Banheiros em todos os 3 andares, garantindo total conforto para clientes e funcionários.. Área social completa: Cozinha estruturada, sala ampla e lavanderia funcional. 3 Quartos (que podem ser revertidos em salas de reunião ou diretoria). Diferenciais Exclusivos: Área externa: Quintal privativo para momentos de pausa e área de luz que garante excelente ventilação natural. Organização: Quartinho nos fundos (edícula), perfeito para depósito, arquivo morto ou estoque de materiais. Vaga de garagem privativa.

Comercial · 90m² · 3 Quartos · Vendo casa Vila Santana muito especial e ótima qualidade com 02 quartos. Sem garagem.

R$ 350.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Santana, Sorocaba

Casa Comercial/Residencial Vila Santana. R$ 350. 000. Casa impecável e reformada, ideal para morar ou montar seu comércio. Localizada na Rua Jerônimo Rosa (esquina), em rua tranquila e perto de tudo. 🔹 2 dormitórios (1 suíte) 🔹 3 banheiros. 🔹 Casa assobradada com quintal amplo. 🔹 Cozinha gourmet com bancada em granito. 🔹 Jardim charmoso. 🔹 9 cômodos no total. 🔹 Ótima iluminação e fácil estacionamento. Perfeita para ateliê, estúdio, consultório, loja ou quem busca um espaço aconchegante e versátil. Com uma localização estratégica na Rua Jerônimo Rosa esquina, esta Casa Comercial combina a tranquilidade de uma Área residencial com a conveniência de estar Perto de comércios, escolas e de lojas. Com 02 quartos sendo que uma suíte, a casa é assobradada e tem um quintal bem generoso. São no total 03 banheiros. A construção está inserida em um Edifício Antigo, proporcionando um charme histórico, mas com todas as comodidades modernas como por exemplo um café na parte de cima. A propriedade possui um total de 9 cômodos, incluindo 2 dormitórios uma suíte, e ainda 3 elegantes banheiros. Entre suas características, destacam-se um Jardim encantador, com jardim e gramado bem cuidado. A cozinha suntuosa, projetada no estilo Cozinha Gourmet, é um verdadeiro convite para o convívio social e a criatividade culinária. Pois tem uma bancada comprida de granito. Ideal para negócios que necessitam de espaço e conforto, o imóvel inclui uma Lavanderia, áreas sem mobília, permitindo que os proprietários personalizem o espaço segundo as suas necessidades. Oferece também fácil Acessibilidade com tráfego bom, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Completa infraestrutura, o Condomínio fechado oferece segurança e tranquilidade, com vantagens adicionais como Registro de Gás Individual, Registro de Água Individual, Chuveiro a gás. Aproveite a excelente posição Leste da propriedade, proporcionando iluminação natural abundante e um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo fresca. Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma Casa Comercial em um típico bairro do interior de Sorocaba. Este imóvel que combina potencial de negócio com qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Isabel Cirino. (15) 9. Ver dados. Creci 280. 493

Foto 01 · CASA COMERCIAL À VENDA NA VILA SANTANA - SOROCABA/SP

R$ 450.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Julio Ribeiro, 345

Vila Santana, Sorocaba

Casa comercial à venda na Vila Santana!! Totalmente reformado ideal para clínica veterinária, PetShop, comércio ou serviços. Rua com intenso tráfego de veículos. Situado em um bairro que oferece toda a infraestrutura necessária, você estará próximo a supermercados, farmácias e diversos outros estabelecimentos essenciais. Além disso, a região conta com fácil acesso a importantes vias, facilitando sua locomoção pela cidade. Agende sua visita com nossos corretores hoje! Consulte a disponibilidade deste imóvel. Uma imobiliária comprometida com os clientes, procuramos atender sempre com excelência e dinamismo, oferecendo assistência completa e serviços diferenciados. Venha conhecer a gat Negócios Imobiliários, e sinta-se em casa! - 11/09/2025

d289ef7a145fda5d415331b417548758d5182383 · Sobrado Comercial à venda, Vila Santana, Sorocaba - SO0018.

R$ 350.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Santana, Sorocaba

Sobrado comercial com três dormitórios, dois banheiros, sala de estar, cozinha, copa, área de serviço, quintal, varanda ampla frontal, salão comercial térreo com 70m² com banheiro e porta comercial, laje e piso frio cerâmico. Excelente localização! Em rua comercial de alto fluxo, próximo a Hermelino Matarazzo, terminal Santo Antonio e Shopping Ciane. - 08/02/2026

88b698eb19676b2509bb9b1903ea023b3508ca18 · Casa, 211 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00 - Vila Santana - Sorocaba/SP

R$ 750.000

400 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Santana, Sorocaba

Casa comercial para locação, com recepção, 6 salas, wc social, lavabo, cozinha, lavanderia e quarto de despejo. Fino acabamento. Bom para empresas, escritório, clínicas. - 08/02/2026

Comercial · 211m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa, Vila Santana, Sorocaba, SP

R$ 570.000

300 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Vila Santana, Sorocaba

Sobrado em santa rosália * Imóvel situado em local super privilegiado no bairro Santa Rosália; parte de baixo da casa * Garagem muito espaçosa podendo abrigar 3 carros grandes com folga; * Sala de entrada com porta de ferro com três fechaduras, duas grandes janelas de ferro permitindo ótima circulação de ar e entrada de luz, contém um lavabo, e anexada a esta sala tem uma outra sala grande; * Cozinha com pia e gabinete e armário de parede e com porta com fechadura tripla que dá acesso a uma edícula e mais um quintal; * Quintal grande, cimentado; * Escada com corrimão de madeira com degraus largos proporcionando segurança; parte superior da casa * A escada dá acesso a 04 quartos grandes, todos com banheiro; * Todas as janelas do imóvel tem grades de segurança pelo lado de fora; * No andar superior da casa o teto tem duas clarabóias grandes permitindo entrada de luz; * O imóvel está em excelente estado de conservação; * Todos os ambiente são em piso frio; * Todas as paredes com pintura nova; ideal para clinica médica - 00/00/0000

e5b738e75810084257141a69812c11ddb1d31dc7 · Casa Comercial à venda, Vila Santana, Sorocaba - CA0118.

R$ 490.000

272 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Santana, Sorocaba

Casa comercial com 05 dormitórios, 04 wc social, área de serviço, copa, cozinha, sala estar, sala jantar, sala intima, hall, edícula com dorm+wc e varanda, quintal, garagem para 02 carros sendo 01 coberta. Terreno x724 - Reformada, ótimo local. Estuda permuta por imóvel de menor valor - 08/02/2026