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189 Comerciais Casas Comerciais perto de eataly avenida presidente juscelino kubitschek 1489 à venda na Vila Olímpia, São Paulo

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R$ 2.250.000

R$ 3.508 Condominio

505 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Doutor Cardoso de Melo

Vila Olímpia, São Paulo

Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso, com excelente custo-benefício na região. Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional. Estrutura do Conjunto. Hall privativo (mais exclusividade e segurança) 4 banheiros. Copa. Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável) 4 vagas de garagem. Manobrista no estacionamento. Conjunto pronto para operar, diferente de opções concorrentes que exigem alto investimento em reforma. Localização Estratégica? Vila Olímpia. Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo. Benefícios da localização: Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais. Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros. Próximo à Estação Vila Olímpia da cptm. Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis. Região consolidada e altamente valorizada. Estar na Vila Olímpia significa posicionamento de marca, conveniência para a equipe e facilidade para clientes. Diferenciais do Edifício bgc. O edifício oferece estrutura que eleva o padrão da operação: Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo. Sala de reunião no hall social. Área de espera confortável. Rooftop com refeitório comunitário. Espaço para eventos e confraternizações corporativas. Esses diferenciais agregam praticidade ao dia a dia e contribuem para redução de custos operacionais internos. Ideal para. Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é ideal para: Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia e startups. Agências de marketing e publicidade. Consultorias financeiras ou empresariais. Clínicas premium (psicologia, estética e consultórios corporativos) Coworking boutique. Family offices. Sedes administrativas. A planta permite: Layout aberto com estações de trabalho. Divisão em salas executivas. Criação de salas de reunião e treinamento. Operação híbrida (corporativo + atendimento) Valor e Posicionamento. O imóvel estava anunciado acima de R$ 2. 500. 000 e foi reajustado para R$ 2. 250. 000. Destaca-se como uma das melhores opções da região em valor absoluto e, principalmente, em custo-benefício real, considerando que alternativas concorrentes exigem investimento elevado em reforma. Aqui, o comprador economiza tempo, capital e inicia a operação com mais agilidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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91 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.799.439

88 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.382.194

14 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.291.508

R$ 900.000

61 m² tot.1 banheiro

Rua Nova Cidade

Vila Olímpia, São Paulo

Localizado no coração da Vila Olímpia, em São Paulo, este imóvel comercial apresenta uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais procuradas da cidade. A Rua Nova Cidade oferece visibilidade estratégica e fácil acesso, elementos chave para o dia a dia empresarial. Com uma área de 61, 25m² e um banheiro funcional, o espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes configurações, seja para um escritório, um consultório ou outras atividades comerciais que se beneficiem de uma localização dinâmica. É a tela perfeita para você criar o ambiente ideal para suas operações. A Vila Olímpia é reconhecida por sua intensa movimentação e como um polo de atividades corporativas e comerciais. Este imóvel representa uma oportunidade de investimento inteligente em uma área com demanda consistente e boa valorização, permitindo que o futuro proprietário adicione seu toque pessoal e modernize o espaço conforme suas necessidades. A conectividade é um diferencial importante. A proximidade com a Estação Vila Olímpia e as principais avenidas da cidade garante facilidade para colaboradores e clientes, tornando o deslocamento prático e eficiente. A região oferece uma infraestrutura completa e diversificada. Seus funcionários e clientes terão à disposição uma vasta gama de serviços e opções de lazer: Transporte: Estação Vila Olímpia e grandes avenidas próximas. Comércio e Serviços: Shoppings, mercados, farmácias e postos de gasolina. Gastronomia: Diversos restaurantes, cafés e lanchonetes (como Habib's e McDonald's). Lazer e Conveniência: Academias, cinemas, panificadoras e pizzarias. Explore o potencial deste ponto comercial e visualize as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto este imóvel que combina localização privilegiada com um ótimo custo-benefício para reforma e personalização. Código do Anúncio: 6176_5646. Referência: com10. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Cinemas, Farmácia, Habibs, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping. Básico: Água, Energia, Esgoto. Acabamento: Piso Frio

Destaque

R$ 925.000

150 m² tot.2 ban.

Rua Nova Cidade 9999

Vila Olímpia, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Olímpia! Sobrado Charmoso 150m² | Venda ou Locação. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e versatilidade! Este lindo sobrado de 150m², situado no coração da Vila Olímpia, oferece o espaço ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Com um design acolhedor e funcional, o imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades seja você uma família, um investidor ou um empreendedor buscando visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Destaques do imóvel: Ambientes amplos e bem iluminados. 2 a 3 dormitórios (adaptáveis para salas ou escritórios) Sala de estar confortável. Cozinha espaçosa. Banheiros reformados. Quintal nos fundos com potencial para área gourmet ou jardim. 1 vaga de garagem. Localização estratégica: A poucos minutos de importantes vias de acesso como Av. Faria Lima e Av. Dos Bandeirantes, além de estar cercado por comércios, restaurantes, shoppings, academias e centros corporativos. Uma localização que valoriza seu investimento e otimiza sua rotina! Disponível para: Venda. Locação residencial ou comercial. Condições especiais para negociação direta! Entre em contato e agende uma visita. Essa é a chance de garantir um imóvel versátil em uma das áreas mais desejadas da cidade! *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 01/07/2026

Destaque

R$ 1.500.000

260 m² tot.2 ban.

Rua Ramos Batista,

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente lanchoneteà venda em Vila Olímpia, São Paulo. - Aluguel R$ 28. 000, 00 - iptu R$ 2. 050, 00 - Luz R$ 4. 500, 00 - Água R$ 4. 000, 00 - Gás R$ 3. 000, 00 - Folha de Pagamento R$ 20. 000, 00 - Alvará - avcb - Qtde funcionários 10 - Preço Kg R$ 72, 99 - Ticket médio R$ 32, 00 - Trabalha de Domingo à Domingo - Faturamento garantido R$ 250. 000, 00 - Valor R$1. 500. 000, 00 - Descubra a oportunidade que você estava esperando para investir em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo! Este restaurante, localizado na icônica Vila Olímpia, oferece um espaço de 260 m², perfeito para dar vida às suas ideias gastronômicas. - A Vila Olímpia é um dos polos de entretenimento e negócios da cidade, atraindo um público diversificado exigente. Ao adquirir esta lanchonete, você estará inserido em um cenário dinâmico, rodeado por empresas, bares e eventos que garantem um fluxo constante de clientes. - Imagine seu novo restaurante se tornando o ponto de encontro preferido da região, onde cada detalhe é pensado para encantar e surpreender! Não perca a chance de transformar este espaço em um verdadeiro sucesso! - Com um preço atrativo de R$ 1. 500. 000, essa é a sua chance de fazer parte do coração pulsante da Vila Olímpia. Venha conhecer e visualizar todo o potencial que esta lanchonetetem a oferecer. - O seu sonho de empreender em um dos melhores endereços de São Paulo está a um passo de se tornar realidade! Para mais informações, contate a Guedes Intermediações e Negócios - creci/ sp 29. 798J Guedes intermediações, a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios ao seus clientes.

Destaque

R$ 170.000

160 m² tot.

Avenida Dr. Cardoso de Melo,

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente restaurante à venda na Vila Olímpia - Aluguel R$ 6. 000, 00 - iptu R$ 900, 00 - Folha de pagto. R$ 6. 000, 00 - Vale transporte R$ 800, 00 - Impostos - das R$400, 00 - fgts R$ 600, 00 - Água R$ 350, 00 - Luz 360, 00 - Gás R$ 400, 00 - Telefone/ Internet R$ 100, 00 - Contabilidade R$ 380, 00 - Desc. Tickets R$ 250, 00 - Compras R$ 9. 000, 00 - Total R$ 25. 540, 00 - Horário de funcion. 11h30 - 14h - Qtde Lugares 44 - Qtde. Almoços 80 - Ticket médio R$ 45, 00 - Preço Kg R$ 88, 90 - Tempo de contrato 4 anos Qtde. Funcionários 04 - Alvará: sim - Faturamento Garantido R$ 50. 000, 00 - Valor R$ 170. 000, 00 Restaurante recém inaugurado - Descubra a oportunidade perfeita para empreendedores visionários! Este encantador restaurante, situado no coração da Vila Olímpia, São Paulo, oferece um espaço de 160 m², ideal para quem deseja investir em um dos bairros mais dinâmicos e promissores da cidade. - Com uma localização estratégica, cercada por um público exigente e uma infraestrutura vibrante, este imóvel é a escolha perfeita para dar vida ao seu sonho gastronômico. O Além disso, a proximidade com escritórios e residências garante um fluxo constante de clientes, potencializando suas oportunidades de sucesso. - Adquirir este restaurante por apenas R$ 170. 000, 00 é mais do que uma compra; é um investimento em um estilo de vida e na realização de um sonho. - Aproveite a chance de se tornar parte de um dos bairros mais badalados de São Paulo, onde a gastronomia e a inovação se encontram. - Não perca essa oportunidade única de transformar sua paixão pela culinária em um negócio próspero e reconhecido! Agende já sua visita com a Guedes Intermediações. Guedes Intermediações, a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios ao seus clientes.

Destaque

R$ 4.440.000

148 m² tot.

Rua Clodomiro Amazonas 878

Vila Olímpia, São Paulo

Venda ou Locação - Casa Comercial no Itaim Bibi - Rua Clodomiro Amazonas. Excelente oportunidade para sua empresa! Localizada na Rua Clodomiro Amazonas, uma das ruas mais procuradas do Itaim Bibi, esta casa comercial oferece um espaço amplo e funcional, perfeito para diversos tipos de negócios. Com 220m² de área construída e 148m² de terreno, a propriedade é ideal para quem busca um imóvel versátil em uma localização estratégica. Características do Imóvel: - Área construída de 220m²: Espaço amplo com diversas possibilidades de configuração para atender às necessidades da sua empresa. - Vão livre: Ambiente flexível que pode ser adaptado para diferentes tipos de uso, desde escritórios até lojas ou clínicas. - Salas: Ambientes privativos que podem ser utilizados como escritórios ou para outras finalidades comerciais. - Cozinha: Estrutura completa para apoio ao seu negócio. Destaques da Localização: - Localizada no **Itaim Bibi**, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, com fácil acesso a grandes avenidas e transporte público. - Região com excelente infraestrutura, próxima a restaurantes, centros comerciais e serviços essenciais, ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Seja para **venda** ou **locação**, esta casa comercial é a oportunidade que você procura para o seu negócio! Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 01/07/2026

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