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24 Comerciais Casas Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 3.300.000

192 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade

Vila Nova Conceição, São Paulo

Este imóvel é excelente para quem quer ter um ponto comercial ou consultório nesta localização estratégica do bairro mais nobre da cidade. Tem ótima visibilidade, é fácil de chegar e de sair e tem 5 vagas de garagem. A proximidade ao Parque Ibirapuera também é um diferencial que agrega qualidade de vida e bem-estar. Com uma planta quadrada toda a metragem é muito bem aproveitada neste imóvel de 2 pisos. A construção é antiga e bem-feita, o que significa paredes espeças, isolamento térmico e sonoro e a possibilidade de muitas adaptações. Há um corredor lateral que conecta toda lateral da casa, das vagas de garagem até o jardim nos fundos do terreno, que pode ser muito útil para criar uma segunda entrada separando as circulações de clientes e de serviços. 179m² de ac. 192m² de terreno. Zoneamento: zcor1. 5 vagas. A localização: Situado em um dos corredores de grande fluxo do bairro da Vila Nova Conceição este imóvel oferece grande visibilidade e muita facilidade de acesso. Mesmo que a região tenha concentrado muitos consultórios, laboratórios, clínicas e espaços de saúde este ponto é também indicado para diversos outros ramos de atividade. O imóvel está locado atualmente para uma empresa do ramo alimentício que está ciente do processo de venda podendo permanecer ou sair para uso do futuro proprietário. A disponibilidade do imóvel e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. Agende sua visita através do telefone: 1. 1. 9. 7. 5. 9. 2. 0. 0. 4. 1 - 14/08/2026

R$ 4.550.000

240 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Monte Aprazível 9999

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, espaçoso e muito bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 271 m² de área construída em um terreno de 240 m², esta casa comercial oferece uma estrutura ideal para diferentes tipos de negócios, serviços e atividades profissionais. Destaques do imóvel. 271 m² de área construída. 240 m² de terreno. 7 salas. 4 banheiros. 3 vagas de garagem. Ar-condicionado. Portão eletrônico. Corredor lateral com acesso às salas. Copa. Excelente distribuição dos ambientes. Imóvel versátil para diversos nichos de comércio e serviços. A configuração permite diferentes possibilidades de ocupação, sendo uma excelente alternativa para clínicas, consultórios, escritórios, empresas, estúdios, escolas, espaços de atendimento, entre outras atividades, de acordo com as necessidades do negócio. Localização privilegiada. Situado na Vila Nova Conceição, o imóvel está em uma região reconhecida pela excelente infraestrutura, ruas arborizadas, alto padrão e proximidade com importantes polos comerciais e empresariais de São Paulo. O bairro fica próximo ao Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema e Jardim Paulista, além de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera. A localização oferece fácil acesso à Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino, Avenida Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, conectando o imóvel rapidamente a importantes regiões corporativas e comerciais da cidade. A região também conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, comércio, serviços, centros empresariais e opções de lazer, tornando a Vila Nova Conceição um endereço estratégico tanto para empresas quanto para profissionais que valorizam localização e conveniência. Uma casa comercial completa, com excelente metragem e localização estratégica, pronta para receber diferentes projetos e negócios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. "As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. " - 14/08/2026

Super destaque

R$ 5.700.000

266 m² tot.9 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa comercial para venda na Vila Nova Conceição em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de uso, seja comercial ou residencial. Com 266 m² de área total, o imóvel está a apenas 50 metros da Avenida Santo Amaro, uma das principais vias de acesso da região, garantindo mobilidade facilitada para diferentes pontos da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de restaurantes renomados, escolas, faculdades, hospitais, supermercados, padarias, farmácias, bancos, igrejas, spas urbanos, pet shops e serviços essenciais para o dia a dia, proporcionando praticidade e valorização constante. O bem-estar é um dos grandes diferenciais desta propriedade. A planta inteligente permite múltiplas configurações de uso, com nove ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do comprador. No pavimento superior, são três dormitórios atualmente divididos em quatro salas, enquanto o andar inferior conta com dois ambientes distribuídos em três salas adicionais, oferecendo excelente flexibilidade para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings ou moradia ampla. Os espaços são bem distribuídos, com ótima iluminação natural e possibilidade de personalização, além de cinco vagas de garagem que agregam comodidade e funcionalidade ao imóvel. A segurança também é um ponto forte para quem procura uma casa comercial para venda na Vila Nova Conceição em São Paulo. A região é reconhecida por seu perfil residencial de alto padrão, ruas arborizadas e ambiente tranquilo, fatores que contribuem para maior sensação de proteção e qualidade de vida. A proximidade com importantes avenidas e centros comerciais aumenta a circulação e a conveniência, sem abrir mão da exclusividade do bairro. Trata-se de uma oportunidade estratégica tanto para investimento quanto para instalação de negócios ou residência em uma das localizações mais valorizadas da cidade. - 14/08/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda próximo a Vila Nova Conceição, São Paulo

23 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.527.124

11 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.587.458

9 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 8.342.500

R$ 12.000.000

244 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

AV REPÚBLICA DO LÍBANO

Jardim Luzitânia, São Paulo

Comercial à venda na região Jardim Luzitânia - São Paulo - sp. 6 dormitórios, 3 vagas de garagem, área útil de 244 m². Creci Ver dados J

R$ 12.000.000

244 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

AV REPÚBLICA DO LÍBANO

Jardim Luzitânia, São Paulo

1408. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

R$ 12.000.000

244 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

AV REPÚBLICA DO LÍBANO

Jardim Luzitânia, São Paulo

Comercial à venda na região Jardim Luzitânia - São Paulo - sp. 6 dormitórios, 3 vagas de garagem, área útil de 244 m². Creci Ver dados J

R$ 12.000.000

244 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

AV REPÚBLICA DO LÍBANO

Jardim Luzitânia, São Paulo

1408

R$ 22.000.000

800 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa de Alto Padrão Residencial ou Comercial à Venda na Vila Nova Conceição. Estabeleça seu endereço ou negócio no bairro mais exclusivo e valorizado de São Paulo. Localizada em rua prestigiada, esta propriedade monumental une a sofisticação residencial à versatilidade comercial em uma infraestrutura imponente de 1. 100 m² de área útil construída, implantada em um terreno massivo e raro de 800 m². Distribuída harmoniosamente em 2 pavimentos bem estruturados, a casa oferece ambientes amplos, iluminados e com excelente flexibilidade de layout para se adaptar perfeitamente ao seu projeto. Para Uso Comercial (Sede de Empresas, Clínicas e Escritórios): O imóvel está totalmente pronto e possui o zoneamento ideal para receber negócios de alto padrão que exigem prestígio e discrição. A disposição interna conta com várias salas amplas que servem como escritórios diretivos, salas de reunião ou consultórios vips. O grande diferencial corporativo para a região é o estacionamento: um pátio generoso com capacidade para até 10 vagas de garagem, garantindo total conforto e segurança para seus sócios, diretores e clientes. Para Uso Residencial (Moradia de Alto Padrão): Uma verdadeira joia urbana para quem busca espaço e privacidade sem abrir mão de estar no coração da Vila Nova Conceição. A residência esbanja espaço com múltiplos dormitórios e suítes, livings imensos voltados para o jardim e uma área social perfeita para receber convidados. O terreno de 800 m² proporciona um amplo quintal privativo, ideal para a criação de um paisagismo exuberante, área de lazer ou espaço gourmet externo, cercado por total segurança. Entre em contato. Edilson Pinheiro. creci Ver dados/sp. Ver dados - 17/07/2026

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