4 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

R$ 28.000.000

1 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Rua Domingos Leme

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente investimento - Localização privilegiada na Vila Nova Conceição! Imóvel para uso residencial e/ou comercial com perfil para moradia, escritórios de empresas, consultórios, clínicas, laboratórios, consultorias, prestação de serviços. Casa com 840 m² área útil e 1050 m² de terreno, com 3 salas bem espaçosas, várias salas amplas, 6 dormitórios espaçosos com armários embutidos de madeira e com sacadas, ar condicionado nos ambientes, copa, cozinha, edícula com lavanderia e dependência para funcionários com banheiros, com 10 vagas de garagem e quintal grande sendo frente, lateral e fundos. Localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo ao Parque do Ibirapuera, colégios, a toda rede de serviços, bem como transportes. Agende uma visita para conhecer e fique encantado! Tem uma piscina que encontra-se coberta, podendo ser reativada a qualquer momento. - 21/09/2026

Comercial · 70m² · 2 Vagas · Salas Comerciais à Venda, Vila Nova Conceição - São Paulo

R$ 850.000

R$ 1.930 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues,

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente sala comercial de alto padrão com 70 M² À venda no edifício marilena – vila nova conceição. 70 m² | 2 salas | 2 banheiros | Varanda | 2 vagas. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, sofisticado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este conjunto comercial reúne funcionalidade, alto padrão de acabamento e infraestrutura completa para atender diversos segmentos corporativos. Características do imóvel. 70 m² de área privativa. 2 salas amplas. Varanda. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Projeto moderno e funcional. Piso de alto padrão. Forro instalado. Excelente iluminação. Janelas acústicas. Ambientes prontos para uso. Infraestrutura do condomínio. Portaria. Recepção. Sala de espera. Controle de acesso por catracas eletrônicas. Monitoramento por cftv. 2 elevadores. Hall social. Gerador para áreas comuns e elevadores. Acesso 24 horas para condôminos. Edifício moderno com excelente padrão construtivo. Localização privilegiada. Localizado na Vila Nova Conceição, próximo ao Itaim Bibi, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade. Na mesma quadra do Hospital São Luiz. Próximo a clínicas médicas, laboratórios e hospitais. Próximo a hotéis e flats. Região cercada por cafés, bistrôs, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, correios e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino, Bandeirantes e Marginal Pinheiros. Rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas. Excelente mobilidade por transporte público e diversas linhas de ônibus. Diferenciais. Conjunto comercial moderno. Acabamentos de alto padrão. Janelas acústicas. Excelente infraestrutura corporativa. Edifício com controle de acesso e segurança. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia e diversos segmentos corporativos. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no Edifício Marilena, na Vila Nova Conceição. Código do Anúncio: 6377_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Decorado, Escritório, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Banheiro de Empregada, Copa, Gás Natural. Lazer: Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Playground. Acabamento: Laminado, Piso Frio, Vinílico

5a588547691f24f35a08a7f1652041f05220a4f6 · Excelente ponto comercial, reformado, Vila Nova Conceição

R$ 8.500.000

320 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo 598

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sobrado em rua nobre na Vila Nova Conceição, todo reformado em 2025. Piso Inferior: hall de entrada, sala grande com balcão, uma sala menor e 2 banheiros. Piso superior: 3 salas, uma delas com varanda, e 1 banheiro. Edícula: 2 salas de depósito, copa/cozinha, vestiário, 2 caixas de água com 4. 000 litros cada. Agende uma visita. Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro, entre em contato e fale conosco, porque nós não somos mais um aplicativo, Somos 121% você. - 22/09/2026

f9b8443760e99077eb1c7e944d4202edb679a0e3 · Casa Residencial ou Comercial - Vila Nova Conceição - 7 Vagas -350m²

R$ 5.050.000

350 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo 9999

Vila Nova Conceição, São Paulo

Esta casa que pode ser residencial ou comercial, possui localização privilegiada na Vila Nova Conceição, estando muito próxima do Parque Ibirapuera e da Avenida Santo Amaro com facilidade de mobilidade urbana. A casa possui áreas na frente e na face posterior, possibilitando a criação de agradáveis áreas verdes. No térreo são 3 salas, hall com escada, lavabo e cozinha. Na parte superior há 3 salas ou quartos de acordo com o interesse do investidor, sendo que um dos quartos é suite com varanda. Todos com ar condicionado. Há uma edícula e vagas de garagem para 7 veículos, sendo 1 vaga coberta. Os ambientes da casa estão com acabamento contemporâneo na parte de pisos e banheiros. - 22/09/2026

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6f0a976a-e281-46c9-8bb6-6826d0580d9d · Casa comercial para venda em Vila Uberabinha, 340m²

R$ 4.900.000

340 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Bertram, 35

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Perto do Parque Ibirapuera e avenidas torna o local um fator relevante. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades. Venha conhecer você ficara agradavelmente surpreso!

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Imagem Principal · Sobrado para venda em Moema

R$ 1.950.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tuim 709

Vila Uberabinha, São Paulo

Sobrado comercial à venda em Moema, localizado na tradicional Rua Tuim, esquina com a Avenida Rouxinol, em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e desejadas da zona sul de São Paulo. Inserido em zoneamento misto (zm), o imóvel oferece excelente flexibilidade de uso para atividades comerciais, prestação de serviços, clínicas, escritórios, consultórios, operações gastronômicas, coworkings, showrooms, estúdios, escolas especializadas e diversos outros segmentos. Com 7 metros de frente e excelente exposição para a rua, o imóvel possui ótima visibilidade e forte presença comercial. A construção conta com três dormitórios que podem ser facilmente adaptados para salas de atendimento ou escritórios, ampla sala principal, cozinha espaçosa, quintal com edícula e vaga frontal convertida em ponto comercial, ampliando ainda mais seu potencial de exploração. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no coração de Moema, o imóvel está cercado por restaurantes renomados, cafeterias, academias, bancos, supermercados, farmácias, lojas, serviços e empreendimentos corporativos. A região apresenta intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, favorecendo negócios que dependem de visibilidade e conveniência. A mobilidade é excelente, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes, Indianópolis, República do Líbano e Rubem Berta, além da proximidade com as estações Moema e Eucaliptos do metrô Linha Lilás. O imóvel também está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, do Parque Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas, reforçando sua posição estratégica para empresas e investidores. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial em uma das localizações mais nobres de São Paulo, combinando visibilidade, versatilidade, valorização patrimonial e excelente potencial para geração de negócios. Agende sua visita e conheça o potencial deste endereço exclusivo em Moema.

Super destaque

3e46d94778acffc3e1b428b616f5599b7100de32 · Casa Comercial ou Residencial - Vila Uberabinha - 2 Dormitórios - 2 Vagas - 90m²

R$ 2.290.000

92 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Araguari 9999

Vila Uberabinha, São Paulo

Esta casa com localização privilegiada e cobiçada, merece um excelente projeto de reforma. O anúncio apresenta uma proposta de revitalização com simulação de alguns ambientes feita com ia com proposta funcional e conservando a originalidade da construção. Com custo razoável, percebe-se a possível transformação do imóvel. Uma intervenção de reforma mais robusta deixará o imóvel precioso e extremamente valorizado. - 22/09/2026

Destaque

Comercial · 187m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa em moema, 2 dormitorios, 3 banheiros, Lavabo, 3 vagas, otima localização

R$ 4.900.000

187 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Bertram

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

59c6f7d9-c15c-4ca8-ae72-f874e06f1704.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Uberabinha, 400m²

R$ 6.499.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Inhambú

Vila Uberabinha, São Paulo

Oportunidade única no coração de Moema Pássaros! Imóvel comercial de alto padrão com 400 m² de área construída, 250 de área útil em um terreno de 400 m², 10m x 40m, fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial. Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Av. Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento em um dos melhores bairros de São Paulo e alto potencial de valorização e liquidez. Destaques: Terreno: 400 m² / Área construída: 400 m² Estado: Vago e pronto para ocupação. Fachada: Ampla e de alto impacto visual. Estacionamento: 2 vagas (possível 3) Localização: Moema Pássaros São Paulo/sp

Comercial · 246m² · 8 Quartos · Casa comercial a venda no Campo Belo, com 246 mts área de terreno e 418 mts de área construída.

R$ 2.300.000

418 m² tot.8 quartos10 ban.

Endereço não informado

Campo Belo, São Paulo

À venda em Campo Belo, São Paulo, esta excelente casa comercial oferece uma oportunidade única com um ótimo preço! Localizada na Rua Sebastião Paes, travessa da Viera de Moraes, esta propriedade é perfeita para empreendedores que desejam investir em uma região estratégica.. Com uma área total de 418 m² e área construída de 246 m², este imóvel é ideal para quem procura um espaço versátil e bem localizado. Composta por dois andares, a casa comercial possui ambientes integrados, ar condicionado e é perfeita para receber clientes. Embora precise de reforma, sua proximidade com escolas, lojas, pontos de ônibus e transporte público a torna uma escolha estratégica para qualquer uso comercial. Além disso, sua proximidade com o aeroporto acrescenta ainda mais conveniência. Atualmente usada como igreja e hospedaria, a propriedade inclui cozinha e área de serviço, tornando-a flexível para diversas utilizações no ramo comercial. Oportunidade imperdível para investidores que desejam expandir seus negócios ou empreender em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Não perca tempo e aproveite para agendar uma visita. Transforme um investimento de potencial em realidade hoje mesmo!

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Imagem Principal · Sobrado comercial á venda ou para alugar no Campo Belo, São Paulo

R$ 5.500.000

369 m² tot.1 quarto4 ban.5 vagas

Rua Princesa Isabel 1184

Brooklin Paulista, São Paulo

Sobrado comercial totalmente reformado e modernizado por arquiteto, no Campo Belo, planejado para atender empresas, consultórios e clínicas que buscam uma sede diferenciada, funcional e pronta para operar. O imóvel possui infraestrutura completa, com instalações hidráulicas e elétricas totalmente renovadas, ambientes amplos e iluminação natural em todos os espaços. Sua versatilidade é um dos grandes diferenciais: são duas entradas totalmente independentes, permitindo o funcionamento de duas operações distintas ou maior privacidade para o pavimento superior. No piso superior, são seis salas amplas, incluindo uma confortável sala de reuniões, além de copa, dois banheiros e uma espaçosa varanda. No térreo, uma recepção elegante com elevador proporciona acessibilidade e uma experiência diferenciada para clientes e pacientes, além de copa e ambientes cuidadosamente planejados. A estrutura está equipada com ar-condicionado em todas as salas, persianas instaladas, sistema de som ambiente, alarme e automação completa com controle pelo celular. Pela entrada da Rua Princesa Isabel, o imóvel oferece estacionamento para 6 veículos e conta atualmente com uma clínica de fisioterapia. Esse espaço é composto por uma ampla sala, que pode ser facilmente dividida em até três ambientes, além de dois banheiros, oferecendo independência operacional para consultórios, clínicas ou escritórios. Localizado em uma região estratégica do Campo Belo, o imóvel está cercado por comércios, serviços, restaurantes e conveniências. As ruas tranquilas e a facilidade para estacionamento complementam a praticidade do endereço para clientes e colaboradores. Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente.

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f95976de3c6e11157df1a4996fc5f76da8b41139 · Sobrado comercial à venda, Campo Belo, São Paulo - SO0061.

R$ 650.000

72 m² tot.4 ban.

Rua Cristóvão Pereira 1709

Campo Belo, São Paulo

Este sobrado comercial oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado e funcional. Situado em uma rua tranquila, o sobrado está próximo de supermercados, farmácias, escolas e do aeroporto, garantindo comodidade e fácil acesso a serviços essenciais e transporte. O imóvel é dividido em dois andares. No piso superior, encontram-se duas amplas salas, cada uma equipada com seu próprio banheiro, proporcionando um ambiente confortável e prático para escritórios ou outras atividades comerciais. Já no piso inferior, há um grande salão que pode ser adaptado para diversas finalidades, além de uma sala adicional, uma copa para refeições ou pequenas reuniões e um banheiro. Para maior conveniência, há também uma edícula na parte de trás do imóvel. A fachada do sobrado tem uma dimensão de 3, 56 metros quadrados, enquanto o comprimento total até os fundos é de 20 metros quadrados. Este layout torna o sobrado versátil e bem aproveitado, ideal para diversas finalidades comerciais. - 22/09/2026

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Comercial · 222m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL VILA OLÍMPIA 3 VAGAS

R$ 2.350.000

425 m² tot.3 vagas

PROFESSOR VAHIA DE ABREU

Vila Olímpia, São Paulo

Casa comercial localizada na Vila Olímpia, em ponto estratégico e privilegiado, ideal para diversos segmentos, especialmente para a área médica. O imóvel está totalmente adaptado para consultórios e oferece estrutura funcional e versátil, contando com recepção, escritórios, copa, cozinha, banheiros e área de serviço, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia profissional. Situada em uma região com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público, a propriedade reúne visibilidade, conveniência e infraestrutura em um dos bairros corporativos mais valorizados da cidade. 3 vagas de garagem

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Comercial · 170m² · 2 Vagas · Sobrado Comercial Esquina para venda no Campo Belo

R$ 1.290.000

108 m² tot.3 ban.2 vagas

R Pascal

Campo Belo, São Paulo

Excelente oportunidade - Imóvel com proposta comercial em uma linda esquina estratégica - lado positivo - local bem alto com visão total - toda com piso frio - ideal para consultórios - escritório - lojas- atividades diversificadas - próximo da. Rua Vieira de Morais! Piso térreo: 3 salas - copa - 2 vagas para autos -2 wc- Parte superior: 3 excelentes salas - deposito -+ wc- Grande procura! Investimento certo!! Cod. mi18

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Comercial · 170m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa terrea de esquina a venda no Campo Belo

R$ 1.980.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Doutor Jesuíno Maciel

Campo Belo, São Paulo

Excelente casa terrea- (ou residencial) com 13, 00ms de frente- sendo: jardim- cinco salas- quatro banheiros -cozinha espaçosa -lindos armarios-area de serviço - piso ceramica- com passagem independente-(escritorio opcional) corredor com lindos armarios-piso ceramica-lateral com piso ardosia - bom quintal - espaço para três autos (ou mais) - face norte - bem conservada - ideal para diversas atividades - localizada proximo ao mercado Oba- Oportunidade para quem quer casa de esquina! Ideal para morar e ter seu negocio proprio!! Atenção Investidores!! Cod. Mi 1449

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Comercial · 94m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA OLÍMPIA 2 VAGAS

R$ 1.380.000

150 m² tot.2 vagas

NOVA CIDADE

Vila Olímpia, São Paulo

Casa Comercial em Vila Olímpia. Sobrado dividido em 3 salas comerciais independentes, cada um com sala, antessala, copa e banheiro. O imóvel está totalmente reformado. 2 vagas de garagem. Localizado em um dos pontos altos da Vila Olímpia, a apenas duas quadras das avenidas Faria Lima e Hélio Pelegrino. Uma excelente oportunidade! Zoneamento zm

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Comercial · 240m² · 3 Quartos · Imóvel comercial, elevador , 240m²

R$ 6.000.000

280 m² tot.3 quartos6 ban.

R Doutor Renato Paes de Barros

Itaim Bibi, São Paulo

Casa em excelente localização, próximo da Av. Juscelino Kubitscheck. São 240 m² Foi restaurante. Tem 2 salões com 60 m² cada um (piso superior e no nível da rua) 1 Elevador para pessoas. 1 elevador da cozinha. 3 Banheiros femininos. 3 banheiros masculinos. Cozinha. Escritório. Depósito. Deck envidraçado de frente para a calçada. Faça A sua proposta! Negociamos o valor da locação para adequação do prédio.

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Comercial · 239m² · 4 Vagas · Sobrado comercial a venda no Brooklim

R$ 1.950.000

206 m² tot.5 ban.4 vagas

AV Santo Amaro

Brooklin Paulista, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 10, 30ms. Frente - 239m2. Area construida - 206 m2. Terreno - superior com três salas - (com vitrine) dois wc. - terreo: ampla sala com vitrine para avenida -( mais duas salas - todas com ar condicionado - dois wc. Edicula com quarto- de serviço - entrada lateral - deposito- estacionamento para quatro ou cinco autos - portão automatizado - telhado com manta termica - adaptado para comercio - local de grande movimento - totalmente reformado - Vale a pena conhecer!! Investimento certo! Cod. Mi 245

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R$ 22.000.000

800 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua João Lourenço

Vila Nova Conceição, São Paulo

Venda | Vila Nova Conceição | Casa Comercial | 10 vagas. Casa Comercial | Vila Nova Conceição | Estrutura corporativa de alto padrão. Imóvel exclusivo com 1. 100m² de área construída em terreno de 800m², distribuído em 2 andares, com diversas salas amplas e versáteis ideal para sedes corporativas, escritórios de alto nível ou clínicas. Diferenciais e Estrutura: Aproximadamente 100 estações de trabalho. 6 salas de reunião (capacidade total para 48 pessoas) 6 salas de diretoria. 9 vagas de estacionamento. Sistema de segurança com cftv (17 câmeras) 2 reservatórios de água (12. 000 litros) Gerador a diesel de 110 kva. Ar-condicionado daikin vrv Inova (5 condensadoras de 60 hp, controle individual por ambiente) Cabeamento estruturado cat5 recentemente renovado. Localização estratégica: Situada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso à Av. Faria Lima e Av. Dos Bandeirantes. Cercada por excelente infraestrutura de serviços, restaurantes e mobilidade, proporcionando conveniência para colaboradores e clientes. Um imóvel que traduz posicionamento, eficiência e alto padrão para o seu negócio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

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Imagem Principal · Casa com terreno de 400 m² para incorporação no Brooklin

R$ 4.000.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guaraiúva 464

Cidade Monções, São Paulo

Exclusividade e localização estratégica definem esta excelente oportunidade no Brooklin, um dos bairros mais valorizados e promissores da Zona Sul de São Paulo. Com 400 m² de terreno, este imóvel oferece grande potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais, sendo ideal para incorporadores, construtores e investidores que buscam alta liquidez e excelente perspectiva de valorização. Inserido em uma região consolidada, o terreno está cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e centros empresariais, além de contar com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Berrini, Roberto Marinho, Bandeirantes e Marginal Pinheiros, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Suas dimensões e localização permitem o desenvolvimento de projetos modernos, atendendo à crescente demanda por imóveis em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir com segurança em um endereço de grande potencial construtivo e excelente retorno. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que este terreno oferece para o seu próximo projeto.

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Comercial · 158m² · CASA COMERCIAL 10x10 - Z.: ZM - ITAIM BIBI

R$ 7.500.000

158 m² tot.2 ban.

R Jacurici, 37

Itaim Bibi, São Paulo

Posicionar a sua empresa no Itaim Bibi é garantir um endereço de prestígio no bairro mais dinâmico e cobiçado do cenário corporativo paulistano. Localizada na estratégica R Jacurici, esta excelente Casa Comercial oferece a visibilidade, o conforto e a infraestrutura que o seu negócio exige para crescer e receber bem os seus clientes. Com uma planta versátil e muito bem distribuída em 158m², o imóvel permite diversas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua operação? Seja para um escritório de advocacia, clínica de estética, agência de comunicação ou showroom. O espaço conta com infraestrutura de comercio alimenticio, banheiros, um diferencial valiosíssimo na região. A localização é o ponto alto: você estará a poucos passos das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, epicentros financeiros da cidade. Além disso, o entorno oferece uma rede completa de serviços premium e os melhores restaurantes, ideais para almoços de negócios e networking diário. Uma oportunidade estratégica para consolidar a sua marca em um endereço de alto padrão. Agende sua visita e traga a sua empresa para o Itaim Bibi.

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R$ 2.500.000

220 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Luisiania

Brooklin Paulista, São Paulo

Sobrado no Brooklin! Ótima localização! Zona Mista corredor. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) , sala com 2 ambientes, 2 wc, lavabo, cozinha/copa, quintal, 3 vagas, Ar condicionado, piso laminado e porcelanato. Edícula com sala ampla, wc, área de serviço e salão do térreo com ar condicionado. Quintal espaçoso e jardim. Fácil acesso a transportes públicos. Fácil acesso as avs. Santo Amaro, Bandeirantes, Berrini, Roberto Marinho e Marginais. Ao redor comércios e serviços em geral. Hirata Imóveis Tel. 11-5531. 0641 - 22/09/2026

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Comercial · 300m² · Restaurante Kg a venda na Vila Olimpia - Trabalha de 2ª a 6ª

R$ 1.400.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Ramos Batista,

Vila Olímpia, São Paulo

Restaurante à venda na Vila Olímpia, São Paulo - Com 300 m² de área útil, ideal para quem busca um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. - O restauranteconta com excelente estrutura para operação gastronômica, oferecendo espaço amplo, funcional e pronto para receber diferentes formatos de negócio. - O restaurante proporciona mais conforto para clientes e equipe, além de atender com eficiência às demandas do dia a dia. - A localização na Vila Olímpia garante grande visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pessoas, características essenciais para quem deseja investir em um restaurante em São Paulo com potencial de crescimento. - Faturamento Mensal Bruto R$ 170. 000, 00-Preço de Venda R$1. 100, 000, 00 - Condição de pagamento: 60% a vista e restante 24x - Horário de Funcionamento para o Público: 11: 30 às 14: 30 seg a sexta - R$/kg: 94, 90 ouR$ 59, 90 por pessoa- Ticket/Médio: 43, 85- Lugares: 172 - Aluguel Mensal: R$ 13. 000, 00- Período do Contrato de Locação: 5 anos - iptu Mensal R$3. 104, 27- Conta de Água Mensal R$ 820, 00- Conta de Luz Mensal R$ 2500, 00- Conta de Gás Mensal R$ 2900, 00- Número de Funcionários: 09- Folha de pagamento mensal sem encargos R$ 24. 000, 00 - Disponível por R$ 1. 100. 000, este restaurante na Vila Olímpia é uma ótima oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um imóvel comercial bem posicionado na capital paulista. Aproveite para adquirir um espaço versátil, em uma das áreas mais disputadas de São Paulo, e desenvolva um negócio de sucesso em um endereço de destaque. Para maiores informações tratar com a Guedes Intermediações - A 23 anos oferecendo as oportunidades de negócios de sp.

Super destaque

R$ 1.800.000

182 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Édison

Campo Belo, São Paulo

Sobrado à venda Uso Comercial ou Residencial. Sobrado com excelente potencial para uso comercial ou residencial, localizado em terreno de 7, 5 x 24 metros, com 190 m² de área construída. Na parte superior, o imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte com terraço, além de banheiro social. Na parte inferior, conta com sala de estar, lavabo, sala de jantar e cozinha, com ambientes bem distribuídos e funcionais. Possui edícula com quarto, banheiro e lavanderia ampla e fechada, oferecendo praticidade e espaço adicional. Diferenciais do imóvel: Entrada lateral coberta para veículos. 3 vagas de garagem. Estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, comércios ou moradia. Imóvel à venda com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 22/09/2026

Super destaque

Comercial · 290m² · Bar e Restaurante à Venda no Itaim Bibi, SP – 290m² de Oportunidade

R$ 500.000

290 m² tot.

Avenida Pres. Juscelino Kubitschek,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente Bar e Restaurante à venda no Itaim Bibi - Aluguel R$ 28. 500, 00 - iptu R$ 4. 200, 00 - Tempo de contrato 5anos - Água R$ 3. 020, 00 - Luz R$ 6. 300, 00 - Gás R$ 4. 500, 00 - Telefone/ Internet 150, 00 - Manutenção do sistema R4 400, 00 - Contador R$ 850, 00 - Quant Funcionários 09 - Quant. Lugares 182 - Folha de pagamento R$ 32. 000, 00 - fgts R$ 1. 800, 00 - inss R$ 1. 800, 00 - Vale transporte R$ 5. 300, 00 - Simples R$ 2. 500, 00 - Máquina de lavar louça R$ 600, 00 - Máquina de gelo (aluguel) R$ 950, 00 - Ticket médio R$ 85, 00 - Movimento dos últimos meses: Jan/26 R$ 149. 000, 00 Fev/26 R$ 126. 000, 00 Mar/26 R$160. 000, 00 - Valor de venda R$ 500. 000, 00 - Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localizado no coração da cobiçada Vila Nova Conceição, este bar e restaurante oferece uma experiência única em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. - Com 290m² de área útil, o espaço foi concebido para proporcionar conforto e exclusividade, acomodando perfeitamente diferentes formatos de negócio e tipos de público. O imóvel traz um ambiente amplo e acolhedor, ideal para criar momentos inesquecíveis, sejam happy hours animados ou jantares especiais. - O design versátil permite personalização conforme a necessidade, integrando área de atendimento, cozinha espaçosa e excelente infraestrutura para receber clientes exigentes. Imagine seu empreendimento no centro da efervescência gastronômica da cidade! Além disso, a localização privilegiada garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso do seu negócio. - Seja para quem busca expandir ou iniciar um novo projeto, esta é a chance de investir em um ponto nobre, com grande valorização e todo o charme que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Não perca esta excelente oportunidade por apenas R$ 500. 000, 00!

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Sobrado Comercial na Rua João Cachoeira

R$ 2.500.000

180 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua João Cachoeira, 1592

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excepcional sobrado no melhor do Itaim, terreno de 5, 12m²x 12, 0 m², sala de recepção e atendimento, 02 banheiros, cozinha, área de produção e estoque, subindo as escadas sala ampla, quarto, cozinha e banheiro

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R$ 690.000

129 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Casimiro de Abreu 472

Campo Belo, São Paulo

* Sobrado comercial ou residencial de 100m²: * Parte Inferior com 2 salas amplas, oferecendo espaços versáteis para atividades comerciais. * Lavabo, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. * Pequena cozinha, permitindo preparo de alimentos ou lanches rápidos. * Banheiro de empregada, garantindo conforto para a equipe. * Entrada lateral, possibilitando acesso independente e praticidade. * 2 vagas na garagem, oferecendo estacionamento para clientes ou colaboradores. * Parte Superior com 2 salas adicionais, proporcionando mais espaços para atendimento ou escritório. * 1 banheiro, garantindo comodidade e privacidade. * Localização estratégica, próximo ao Extra e ao aeroporto de Congonhas, com fácil acesso a diversas facilidades e transporte público. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Campo_Belo_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) - 19/09/2026

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Comercial · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial a venda no Campo Belo

R$ 2.500.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Conde de Porto Alegre

Campo Belo, São Paulo

Excelente sobrado comercial com tres dormitorios - piso madeira - (uma suite) banheiro social - terreo: ampla sala - lavabo- edicula assobradada com dois dormitorios-wc. Area de serviço - quintal com piscina- duas vagas - localizada proximo jesuino maciel - Atenção investidores - cod. 1642

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Imagem Principal · comercial no Brooklin, perto da Berrini

R$ 4.770.000

300 m² tot.1 banheiro15 vagas

Rua Furnas 84

Brooklin Paulista, São Paulo

Imóvel comercial com 300 M, duas salas (200 metros), dois banheiros, seis vagas, em local nobre do Brooklin, com fácial acesso para marginal e Bandeirantes, Comercial que se adequa a várias atividades por conter salas espaosa e arejadas. E muitas vagas de garagem também, que hoje em dia é artigo quase impossível de se adquirir junto aos imóveis.

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R$ 6.500.000

500 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Professor Vahia de Abreu 670

Vila Olímpia, São Paulo

Casa comercial à venda na Vila Olímpia, com 500 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, funcional e bem localizado. O imóvel conta com 6 salas privativas, perfeitas para escritórios, clínicas, coworkings ou estúdios, além de 4 banheiros, área de serviço e um amplo quintal, que pode ser utilizado como área de convivência, descanso ou eventos. Localizado na Rua Professor Vahia de Abreu, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Bandeirantes e Hélio Pellegrino, e está a apenas 20 minutos da Estação Vila Olímpia (cptm). A região conta com diversas opções de conveniência e gastronomia, como Lorin Café, Rancho Português, Madero Container, Jardineira Grill, Padaria Santa Olímpia, Restaurante Praça São Lourenço, Supermercado St. Marche e Minuto Pão de Açúcar. Um excelente espaço para quem deseja instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. - 07/09/2026

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