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5 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 4.900.000

187 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Bertram

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

Super destaque

R$ 3.300.000

192 m² tot.4 ban.

AV Antônio Joaquim de Moura Andrade

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa comercial À venda na vila nova conceição - 179 metros. Com uma planta quadrada toda a metragem é muito bem aproveitada neste imóvel de 2 pisos. A construção é antiga e bem-feita, o que significa paredes espessas, isolamento térmico e sonoro e a possibilidade de muitas adaptações. Há um corredor lateral que conecta toda lateral da casa, das vagas de garagem até o jardim nos fundos do terreno, que pode ser muito útil para criar uma segunda entrada separando as circulações de clientes e de serviços. Este imóvel é excelente para quem quer ter um ponto comercial ou consultório nesta localização estratégica do bairro mais nobre da cidade. Tem ótima visibilidade, é fácil de chegar e de sair e tem 5 vagas de garagem. Situado em um dos corredores de grande fluxo do bairro da Vila Nova Conceição este imóvel oferece grande visibilidade e muita facilidade de acesso. Mesmo que. a região tenha concentrado muitos consultórios, laboratórios, clínicas e espaços. de saúde este ponto é também indicado para diversos outros ramos de atividade. O imóvel está locado atualmente para uma empresa do ramo alimentício que está ciente do processo de venda podendo permanecer ou sair para uso do futuro proprietário. A proximidade ao Parque Ibirapuera também é um diferencial que agrega qualidade de vida e bem-estar. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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R$ 1.700.000

200 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Hilário Furlan , 95

Cidade Monções, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do Brooklin, esta casa com aproximadamente 200 m² reúne espaço, versatilidade e uma localização extremamente estratégica para quem busca instalar um negócio em São Paulo. Imóvel recém reformado. Após a reforma, nunca foi utilizado! Tudo novo. Atualmente configurado como imóvel residencial, o espaço possui grande potencial de adaptação para clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade ou empresas que desejam um endereço bem localizado e de fácil acesso para clientes e colaboradores. A planta permite reorganizar os ambientes para recepção, salas de atendimento, áreas administrativas e espaços de apoio com facilidade. O grande diferencial está na localização privilegiada, em uma região que se consolidou como um dos principais polos corporativos da cidade. O imóvel está próximo das Avenidas Luís Carlos Berrini e Nações Unidas (Marginal Pinheiros) , duas das avenidas mais importantes dos eixos empresariais da capital, cercadas por prédios corporativos, bancos, restaurantes e serviços. A poucos minutos também está a Estação Berrini, que conecta rapidamente a região a diversos pontos da cidade e facilita o acesso de funcionários e clientes. Outro destaque é a proximidade com instituições de ensino e negócios, como a Fundação Getulio Vargas, referência nacional em formação executiva e cursos de pós-graduação, atraindo profissionais, estudantes e empresas para a região. A área também conta com forte infraestrutura de hospitalidade e eventos corporativos, com hotéis de padrão internacional como o Hilton São Paulo Morumbi e o Grand Hyatt São Paulo, frequentemente utilizados por executivos e visitantes que trabalham no eixo Berrini–Brooklin. Além disso, o entorno oferece uma ampla rede de conveniências, restaurantes, centros comerciais e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes. Outro grande atrativo é a proximidade com o Morumbi Shopping, um dos centros comerciais mais tradicionais e completos da cidade, com centenas de lojas, restaurantes, cinema, serviços e infraestrutura que movimenta diariamente um grande fluxo de pessoas da região corporativa. Destaques do imóvel: Aproximadamente 200 m² de área. Estrutura versátil para adaptação comercial. Região consolidada como polo corporativo. Próximo à Av. Luís Carlos Berrini e Estação Berrini. Forte presença de empresas, hotéis e centros de negócios. Ideal para clínicas, consultórios e escritórios. Um imóvel que une localização estratégica, visibilidade e potencial de transformação, perfeito para profissionais e empresas que desejam estar inseridos em um dos bairros mais ativos do mercado corporativo de São Paulo. Agende uma visita com um de nossos corretores!

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R$ 22.000.000

1100 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Lourenço de Almeida, 432

Vila Nova Conceição, São Paulo

Agende Visita Pelo whatsapp: () - com Sidney disponível para venda!! Apresentamos uma oportunidade rara e exclusiva no coração da Vila Nova Conceição. Esta magnífica propriedade de alto padrão destaca-se por sua versatilidade, sendo perfeita tanto para residência quanto para fins comerciais em uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. Com uma estrutura imponente distribuída em dois andares, o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, ideais para quem busca prestígio e funcionalidade em um único endereço. Localizada estrategicamente na Rua João Lourenço, a casa está pronta para uso e possui uma metragem impressionante que garante total liberdade para seus projetos. O terreno amplo de metros quadrados abriga uma construção de. Metros quadrados de área útil, proporcionando um ambiente arejado e sofisticado. Confira os principais destaques deste imóvel excepcional: Área construída total de. Metros quadrados Terreno amplo com metros quadrados de área total Imóvel distribuído em andares espaçosos Configuração com várias salas versáteis para diversos ambientes Capacidade para vagas de garagem internas e seguras Localização em área nobre com potencial para uso comercial Imóvel pronto para ocupação imediata Espaços generosos que permitem total customização iptu mensal de., reais em parcelas Endereço de prestígio na Rua João Lourenço O valor do investimento para este patrimônio único é de.., de reais. É a escolha definitiva para empresas que buscam uma sede de impacto ou para famílias que desejam viver com o máximo de conforto em um dos bairros mais seguros da capital. Características do bairro: A Vila Nova Conceição é amplamente reconhecida como o bairro com o metro quadrado mais valorizado de São Paulo. Viver ou trabalhar aqui significa estar cercado por sofisticação e conveniência. O bairro oferece proximidade imediata ao Parque do Ibirapuera, permitindo uma conexão direta com a natureza e o lazer. Além disso, a região conta com segurança privada reforçada, ruas arborizadas e uma infraestrutura de elite que inclui os melhores restaurantes gastronômicos, boutiques de grifes internacionais e centros empresariais de grande relevância. É o endereço ideal para quem exige o máximo em qualidade de vida e acessibilidade.

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