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4 Comerciais Casas Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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bb7bf90b2b5f1902cb7006f171273b32eb582128 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 390.000,00 - Vila Penteado - São Paulo/SP
Comercial · 200m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam morar no mesmo terreno

R$ 670.000

200 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Oliveira Martins 329

Cachoeirinha, São Paulo

Imóvel localizado na Rua Oliveira Martins, na Vila Dionisia, em terreno com 3 casas construídas, sendo duas casas térreas e um sobrado, ideal para moradia de família grande, renda com locação ou investimento. O imóvel conta ao todo com 6 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 vagas de garagem, oferecendo bom espaço e versatilidade de uso. As casas são independentes, possibilitando que sejam utilizadas para moradia própria e também para geração de renda com aluguel. Localizado em bairro residencial da Zona Norte, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados, transporte público e principais vias da região, o imóvel está em uma localização prática para o dia a dia. Ótima oportunidade para quem busca imóvel para renda, investimento ou para famílias que desejam morar próximas, porém com independência. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel

Foto 01 · Casa, Lauzane Paulista, São Paulo, SP
He (1) · Prédio Comercial e Residencial com 5 Unidades Independentes - Excelente Investimento com Alto Potenc

R$ 873.000

403 m² tot.7 quartos5 ban.

Masao Watanabe 201

Cachoeirinha, São Paulo

Uma excelente oportunidade para investidores, construtoras ou empreendedores que procuram um imóvel versátil, com potencial para geração de renda imediata e grande valorização patrimonial. Localizado na Avenida Masao Watanabe, no bairro Jardim Santa Cruz (Zona Norte), este imóvel reúne 258m² de terreno e 403, 80m² de área construída, distribuídos em cinco unidades totalmente independentes, todas com medidores individuais de água e energia elétrica, além de documentação totalmente regularizada. A composição do imóvel oferece diversas possibilidades de uso: * 2 residências com 75, 5m² cada; * 1 residência com 96m², acrescida de quintal privativo, totalizando 108m²; * 2 amplos salões comerciais, sendo um com 79, 1m² e outro com 58, 8m², ambos com pé-direito alto, ideais para comércio, depósitos, oficinas, igrejas, academias, escritórios, clínicas ou prestadores de serviços. Um dos salões possui energia trifásica, diferencial importante para atividades comerciais e industriais de pequeno porte. O imóvel é perfeito para quem deseja obter renda através de locações residenciais e comerciais simultaneamente ou até mesmo instalar sua própria empresa enquanto mantém receita com as demais unidades. A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado em uma avenida de grande circulação, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Deputado Cantídio Sampaio, Avenida Elísio Teixeira Leite, Avenida Inajar de Souza e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. O entorno oferece uma infraestrutura completa, tornando a região extremamente atrativa para moradores e comerciantes. Nas proximidades encontram-se importantes redes de supermercados como Sonda Supermercados, Assaí Atacadista, Roldão Atacadista e Extra Mercado, além de padarias tradicionais, açougues, bancos, lotéricas e uma ampla variedade de comércios locais. Na área da saúde, a região conta com unidades das redes Drogasil, Droga Raia, Pague Menos e diversas farmácias de bairro, além de fácil acesso à ubs Jardim Santa Cruz e ao Hospital Geral de Taipas, oferecendo praticidade e segurança aos moradores. Para famílias, o bairro dispõe de escolas públicas e particulares, creches, academias, restaurantes, postos de combustível e linhas de ônibus com ligação para os bairros da Zona Norte e para estações de metrô, garantindo excelente mobilidade. Com sua configuração diferenciada, documentação em ordem, excelente localização e alto potencial de rentabilidade, este é um imóvel raro no mercado, ideal para quem busca um investimento sólido, com retorno imediato e perspectivas de valorização contínua. Aceita Permuta. O proprietário estuda permuta por casa térrea de menor valor, com valor de até R$ 400. 000, 00, localizada na cidade de Praia Grande, no litoral de São Paulo. Essa é uma excelente oportunidade para quem possui um imóvel no litoral e deseja realizar uma negociação facilitada, adquirindo um patrimônio com alto potencial de renda e valorização na capital.

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40898d8a932a74fae2efbda1819bb04b56a9860b · Sobrado com 7 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 980.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
01e0529137550694ae8079f0c4b0ba86ecf7f16a · Casa à venda, 328 m² por R$ 1.290.000 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.290.000

190 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa assobradada + ponto comercial. Localização estratégica, ideal para morar, investir ou ponto comercial! Excelente imóvel dividido em 2 casas independentes + sala comercial, perfeito para quem busca renda extra com aluguel ou moradia para famílias grandes. Cada unidade conta com: Casa 1. Sala, 2 quartos, cozinha, 2 banheiros, varanda com lavanderia e quintal. Casa 2. Sala, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha ampla, banheiro, deposito e lavanderia. Além disso, o imóvel possui um ponto comercial na frente, ideal para abrir seu próprio negócio ou alugar e gerar ainda mais renda. Ótima estrutura, local tranquilo e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas, transporte público e muito mais! Documentação em ok, aceita financiamento pelo Banco Itaú. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer! Corretora Kamilla Vilarim creci Ver dados - 14/08/2026

Comercial · 169m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial com 5 salas na Freguesia do Ó
Comercial de 7 quartos, São Paulo · Comercial Casa Galpão pé direito duplo mezanino 7 salas 3 banheiros reformado 3 vagas
Foto 01 · Casa, Casa Verde, São Paulo, SP

R$ 1.500.000

260 m² tot.10 quartos1 vaga

Endereço não informado

Casa Verde, São Paulo

010 Dormitório(s) 01 Vaga(s) Área útil: 260, 00 m² descriçao do imóvel: informações do imóvel para vender imovel situado À rua zanzibar 190 casa verde com 260 metros, À 100 metros da av. Braz leme. Otimo ponto comercial com ponto de onibus em frente E pracinha. No andar de baixo 05 salas com carpete de madeira E ÀR condicionado central, tratamento acústico contra ruido externo, corredor E banheiro com piso de ardósia. No andar de cima 2 salas com ar condicionado, carpete de madeira E tratamento acústico, uma cozinha adptada banheiro E 3 quartos todos com piso frio varanda no terceiro andar com vista para O estacionamento do carrefour. Tem projeto da prefeitura para fazer terminal de metrÔ na esquina da braz leme À 100 metros documentação em dia. - 24/11/2021

Foto 01 · Casa, Freguesia do Ó, São Paulo, SP
778476b0405e56f1498019431d24c77d6e439f52 · Casa com 13 dormitórios à venda, 330 m² por R$ 1.980.000,00 - Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.975.000

449 m² tot.13 quartos7 ban.5 vagas

Rua Chico de Paula

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Casa Comercial à Venda 13 Dormitórios, 330 m² Nossa Senhora do Ó, São Paulo/sp. Descrição do Imóvel: Extraordinária propriedade com 13 dormitórios e duas frentes, adaptada para funcionar como Casa de Repouso. É uma oportunidade de investimento ideal, com estrutura já preparada e alvará de funcionamento para até 36 leitos. Destaques do Imóvel: Atualmente alugada por R$ 16. 000, 00/mês. Lavanderia completa. Escritório com entrada independente por outra rua. Venda inclui todo o mobiliário. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso e boa infraestrutura ao redor. Imóvel desativado no momento, pronto para reativação ou nova utilização. Condições de Negociação: Valor de venda: R$ 2. 000. 000, 00. Opção de financiamento disponível. Estuda-se permuta por imóvel de igual valor. Agende já sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!! - 14/08/2026

64eebc71b13bbd35c014ed1c7528bb161ae57940 · Casa à venda, 300 m² por R$ 2.200.000,00 - Jardim São Bento - São Paulo/SP
202511111843474.jpeg · Residencial e Comercial para Venda em São Paulo, Vila Souza, 7 dormitórios, 5 banheiros

R$ 2.300.000

444 m² tot.7 quartos5 ban.

Endereço não informado

Vila Souza, São Paulo

Descubra um empreendimento singular de uso misto em uma localização estratégica de Vila Souza, pronto para impulsionar seu portfólio. Este sobrado de esquina ocupa um terreno de 250 m (10 x 25) e oferece generosos 500 m de área construída, distribuídos entre espaços comerciais no pavimento térreo e cinco unidades residenciais no andar superior. O projeto conjuga visibilidade ? com frente para as ruas Deputado Fernando Ferrari e Ribeirinhos ? e versatilidade, potencializando receitas por meio de locação ou atuação empresarial direta. No piso térreo, um salão comercial principal de 190 m exibe planta livre, tres salas de apoio e dois banheiros, ideal para escritórios, consultórios ou loja conceito. Adjacente, um segundo salão de 30 m conta com recepção, duas salas auxiliares, copa e banheiro. Complementa a estrutura uma garagem coberta de 30 m, com vaga para dois veículos. No andar superior, cinco unidades autônomas oferecem, ao todo, sete dormitórios, cinco banheiros, cozinha e área de serviço privativa em cada residencia. Duas das moradias já estão mobiliadas e gerando receita imediata, reforçando o potencial de retorno do investimento. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, o imóvel atende tanto ao público corporativo quanto aos moradores que almejam praticidade e qualidade de vida. A região conta com fácil acesso a transporte público e avenida principal, ampliando as possibilidades de ocupação e valorização. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este ativo em seu próximo grande negócio.

Destaque
51798eb33aa42643ce1949905af237d6ff0e8662 · Casa com 13 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2.300.000,00 - Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

449 m² tot.13 quartos7 ban.

Rua Chico de Paula

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e pronto para operação na Zona Norte de São Paulo. Com 400 m² de área construída em um terreno de 449 m², distribuídos em três pavimentos, o imóvel conta com dois acessos independentes, oferecendo mais praticidade para a operação e circulação. A localização é estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura estação da Linha 6 Laranja do Metrô. Atualmente adaptado para funcionamento como alojamento, o imóvel é vendido com todo o mobiliário existente e possui as licenças necessárias para essa atividade. São 13 dormitórios totalmente mobiliados, com capacidade para 36 leitos, equipados com camas, cômodas e guarda roupas planejados. A estrutura inclui três salas de estar, sala de jantar, sete banheiros, sendo dois conjuntos separados em masculino e feminino, além de lavabos, vestiário, refeitório para funcionários, posto de enfermagem, ampla cozinha com despensa, depósitos e uma área de aproximadamente 100 m² destinada à lavanderia, equipada de acordo com as normas da Vigilância Sanitária. Esse espaço também conta com escritório, banheiro e área de apoio. O imóvel encontra-se atualmente locado para uma empresa de engenharia que atua nas obras da Linha 6 do Metrô, gerando renda de R$ 25. 000, 00 mensais, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. Pela configuração dos ambientes e pela infraestrutura já instalada, o imóvel é ideal para clínicas, alojamentos, instituições de ensino, templos religiosos, casas de repouso e outros empreendimentos que necessitam de uma estrutura pronta para funcionamento. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/08/2026

Comercial de 13 quartos, São Paulo · móvel Comercial à venda no Bairro da Nossa Senhora do Ó
Destaque
066492014f3035316241439067bd8a5fa033f643 · Casa comercial à venda | 301m² |13 dormitórios | 6 banheiros | 6 vagas | Freguesia do Ó | São Paulo/

R$ 2.500.000

449 m² tot.13 quartos6 ban.6 vagas

Rua Chico de Paula

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Extraordinária propriedade, casa com 301m² duas frentes, 3 pavimentos, 13 dormitórios, 3 salas amplas, 6 banheiros, solarium, enfermaria, refeitório, cozinha, área suja e área limpa, depósito, lavanderia e quintal, 6 vagas de garagem. Completamente adaptada para funcionar como Casa de Repouso, conta com alvará de funcionamento nas três esferas de governo e conta com 36 leitos, 3 pavimentos em lote duplo com acesso por duas ruas, a venda é feita com todo mobiliário incluso. Próximo de Escola Estadual Manual da Nóbrega, Colégio Nova Dimensão, Colégio Inovação, Colégio Rosati, a 700m da futura linha laranja do metrô, a 300m do largo da matriz da Freguesia do Ó. Fácil acesso a transporte público, as avenidas Itaberaba, Petrônio Portela, Inajar de Souza e marginal do tietê. Venha conferir essa ótima oportunidade de negócio. - 14/08/2026

46e92226a61109fc75b00cec2c2fffd22a3cd6cd · Casa com 21 quartos à venda, 800 m² por R$ 3.400.000 - Santa Teresinha - São Paulo/SP

R$ 3.400.000

300 m² tot.21 quartos21 ban.2 vagas

Travessa Luís Gonçalves

Santa Teresinha, São Paulo

Oportunidade de Investimento no Bairro Santa Teresinha zn. Se você busca um excelente investimento para renda, esta é a oportunidade perfeita! Detalhes do Imóvel: Terreno: 300m² Área Construída: 800m² Unidades: 21 moradias, todas alugadas! Renda R$ 20. 000, 00 mensal. Distribuição das Unidades: 8 Unidades: Quarto, sala e cozinha - 30m² cada. 3 Unidades: Quarto grande e cozinha - 25m² cada. 10 Unidades: Quarto e cozinha - 25m² cada. Características Adicionais: 2 vagas de garagem (também alugadas). Todas as casas possuem lavanderia, caixa de correio, interfone. Contas de consumo (água e luz) individualizadas. Térreo mais 2 pavimentos. Localização: Endereço: Travessa da Rua Nova dos Portugueses. Infraestrutura: Comércios, escolas, faculdades e linhas de ônibus para a Estação de Metrô Santana. Não perca essa excelente oportunidade de investir! Agende uma visita com nossos consultores e descubra mais sobre este imóvel de alto potencial!! - 14/08/2026

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