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29 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda na Vila Nogueira, Campinas

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R$ 1.380.000

312 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Nogueira, Campinas

Obrado residencial/comercial à venda na Vila Nogueira, Campinas/sp | zc2 | 3 dormitórios | 4 vagas. Sobrado em localização estratégica na Vila Nogueira, com excelente visibilidade e grande fluxo, próximo à Lagoa do Taquaral e à Praça Arautos da Paz, com fácil acesso à Cidade Judiciária, Rodovia Dom Pedro I e principais vias da região. O imóvel possui configuração versátil, adequada tanto ao uso residencial quanto a atividades comerciais compatíveis com o zoneamento. No nível da rua, conta com ampla sala para 2 ambientes, lavabo, escritório e jardim de inverno. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes com hidromassagem, duas delas com acesso à sacada e vista panorâmica. O imóvel conta ainda com dormitórios com armários, banheiro social com box em blindex, sala de jantar, copa-cozinha planejada e ampla área de serviço com armários. Na área externa, o amplo quintal dispõe de churrasqueira, quarto de despejo e banheiro de apoio, além de uma edícula completa, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. A propriedade oferece ainda garagem para 4 carros. Zoneamento zc2, permitindo diferentes possibilidades de utilização, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal vigente. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Documentação regular para financiamento e utilização do fgts. Uma opção que reúne visibilidade, localização estratégica, estrutura residencial completa e possibilidades de uso comercial. Agende sua visita com Danilo Almeida. - 22/09/2026

R$ 950.000

523 m² tot.3 quartos6 ban.7 vagas

Endereço não informado

Vila Nogueira, Campinas

Casa com salão comercial à venda na Vila Nogueira, Campinas/sp | 578, 48 m² de construção | 522, 50 m² de terreno | zm1. Excelente imóvel de uso híbrido, reunindo residência e amplo espaço comercial em uma localização estratégica da Vila Nogueira. São 578, 48 m² de construção em terreno de 522, 50 m², próximos à Praça Arautos da Paz, com fácil acesso à Cidade Judiciária, Rodovia Dom Pedro I e às principais vias da região. Residência. A casa, distribuída em dois níveis, possui sala de estar, sala de jantar com sacada, sala com lareira, escritório e lavabo. Na área íntima, são 3 dormitórios com acesso à sacada, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem, além de banheiro social com box em blindex. Conta ainda com ampla copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada. Na área externa, quintal com salão de festas, espaço para churrasqueira e banheiro de apoio, além de garagem para 4 veículos. Salão comercial. O imóvel possui ainda amplo salão comercial independente, composto por 3 salas/quartos, banheiro social, cozinha e garagem para 3 veículos, ampliando as possibilidades de utilização e geração de renda. Zoneamento zm1 – Zona Mista, permitindo diferentes possibilidades de uso, conforme legislação municipal vigente. Documentação regular, com possibilidade de financiamento. Uma propriedade especialmente interessante para quem busca morar e trabalhar no mesmo local, instalar uma atividade profissional ou explorar diferentes possibilidades de uso, em uma região estratégica de Campinas. Agende sua visita com Danilo Almeida. - 22/09/2026

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