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290 Comerciais Casas Comerciais à venda na Vila Itapura, Campinas

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R$ 1.100.000

337 m² tot.7 quartos5 ban.

Rua Prefeito Passos

Vila Itapura, Campinas

Casa comercial de esquina estrutura para 2º pavimento, | zc2, vila itapura, campinas-sp. Próxima ao Instituto Agronômico de Campinas. Oportunidade real para investidor ou empresário que busca localização estratégica e potencial construtivo. Imóvel comercial de esquina, com excelente visibilidade, em zoneamento zc2, ideal para: Escolas e cursos. Clínicas médicas ou odontológicas. Laboratórios. Coworking. Escritórios corporativos. Centro terapêutico. Investidor para renda. Estrutura e Diferenciais. Terreno com 337, 50 m² 210 m² de área construída. Estrutura preparada para ampliação de segundo pavimento. 12 salas bem distribuídas dentre elas. 2 Recepções. 2 ante-salas. Entrada de serviço independente. Piso frio em todo o imóvel. Despensa. Edícula. Quarto independente sobre a garagem. 2 vagas. Possibilidade de reforma e gerar 12 vagas. Excelente para Investimento. Atualmente locado por R$ 4. 000, 00, gerando renda imediata. Possibilidade de valorização com ampliação vertical, aproveitando a estrutura existente. Localização Estratégica. Situado na Vila Itapura, região tradicional e consolidada de Campinas, com fácil acesso a avenidas principais e grande fluxo. Imóveis de esquina com esse perfil e potencial construtivo são raros no mercado. Se a intenção for investir com renda ativa ou montar operação própria em ponto estratégico, essa é uma oportunidade inteligente. Agende a visita!. Imóvel com perfil comercial sólido e alto potencial de valorização. - 02/06/2026

Destaque

R$ 1.000.000

318 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Tiradentes 882

Vila Itapura, Campinas

Casa na Guanabara, ótimo ponto comercial ou residencial, com 8 quartos, 4 salas, 3 suítes, 2 vagas. - 03/06/2026

R$ 990.000

250 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Tiradentes 460

Vila Itapura, Campinas

Oportunidade única no guanabara – imóvel comercial em localização estratégica! Assista o vídeo abaixo. Rua Tiradentes – Bairro Guanabara – Campinas/sp. Imóvel ideal para quem busca instalar sua empresa em um ponto estratégico e de forte visibilidade em Campinas. Excelente oportunidade para investidores, clínicas, escritórios ou negócios do ramo alimentício e farmacêutico! Localizado em uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região, este imóvel se destaca pelo intenso fluxo diário de veículos e pessoas, sendo um importante corredor de ligação entre a região norte de Campinas e o centro da cidade. Uma localização altamente valorizada para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. A região possui forte vocação para negócios, especialmente: - Restaurantes, cafeterias e deliverys, - Farmácias e drogarias, - Clínicas médicas, odontológicas e estéticas. - Escritórios e serviços especializados. A distribuição inteligente dos ambientes oferece grande flexibilidade para diversos tipos de negócio, além de excelente aproveitamento interno. O imóvel conta com um layout diferenciado e extremamente funcional: - 157, 76m² de construção, - Terreno de 250m², - 5 amplas salas, - Cozinha espaçosa com 2 coifas instaladas, - Área de serviço ampla, - Enorme cobertura com churrasqueira nos fundos, perfeita para área gourmet, estoque, ou expansão operacional, - 1 banheiro + 2 lavabos. - 03/06/2026

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