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IMG_20260616_185333_000.jpeg · Agradável casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - eduardowoss#DLB37

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29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Excelente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

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Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

6b72c203830a412f0be4067a4d64815c8d309403 · Casa com 5 dormitórios à venda, 186 m² por R$ 750.000,00 - Vila Ede - São Paulo/SP

R$ 750.000

186 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Ede 331

Vila Ede, São Paulo

Sobrado na Vila Ede com 3 moradias, sendo: - 1°: Composta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com lavanderia. - 2°: Composta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com lavanderia. - 3°: Composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Com total de 4 vagas cobertas. Próximo a Mini Extra, padaria, drogaria São Paulo e Drogasil, Colégio Dominante e Amorim, Faculdades Uninove e Unip. Fácil acesso aos shoppings: Center Norte, Metrô Tucuruvi, D. Bares e Restaurantes das Av. Guilherme Cotching e Marginal Tietê. Próximo aos parques do Trote, da Juventude, sesc, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Dutra, Fernão Dias, Metrô e Rodoviária do Tietê. - 15/06/2026

Comercial · 345m² · 2 Vagas · Três casas Residenciais com salão comercial - Excelente para Renda/investimento e moradia Vl. Maria

R$ 1.350.000

345 m² tot.5 ban.2 vagas

Av Ede, 200

Vila Ede, São Paulo

Imóvel excelente para investimento e moradia. Possui 3 casas residenciais que também podem ser transformadas e adaptadas em salas comerciais e um salão comercial no térreo. Casa 01 - 2 quartos, sala, cozinha, grande, 2 banheiro e hall. ( 1 Vaga) Casa 02 - 1 quarto, cozinha, banheiro, lavanderia e pequena saleta de entrada. ( 1 Vaga) Casa 03 - 1 quarto, cozinha, banheiro, lavanderia e pequena saleta de entrada. Salão comercial para locação. Aceita permuta em salão para igreja /ou imóvel comercial também. O imóvel fica localizado em Avenida Ede no bairro Vila Ede em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Ede, tais como ubs Vila Ede, Escola Sebastião S. Bueno, Colégio Laura Florêncio, Colégio Poeta Manuel Bandeira, Escola Professor David R. Dos Santos e cei.

e2a83f60b6d9974fabe5faedfdf2ddb2817ff084 · Sobrado à venda, 160 m² por R$ 340.425,59 - Vila Ede - São Paulo/SP
d2357a3c0e66dc56610e376b174fea03036a9fff · Sobrado à venda, 140 m² por R$ 542.553,28 - Jardim Brasil - São Paulo/SP

R$ 542.553

140 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Marisa de Sousa 70

Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo

Sobrado amplo com 3 quartos no andar superior e 1 banheiro, sala ampla, lavabo, escritório e cozinha no térreo, lavanderia com banheiro, corredor lateral, vaga pra 2 carros, jardim na frente da casa. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 15/06/2026

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470 m² tot.2 ban.10 vagas

AV Júlio Buono

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Imóvel para renda, à venda para investidor, na melhor localização da Vila Gustavo! Empreendimento com 470 m², localização estratégica para uma receita., ponto comercial. Terreno 20, 00 X 23, 50. Área construída: 470, 00 m², 20m de Fachada, De 10 a 12 vagas de estacionamento, Zoneamento: zc, Posto está sendo desmobilizado e descontaminado, ideal para loja ou conveniência. Sua Região, Próximo ao Metrô Parada Inglesa e Metrô Tucuruvi. Ao lado da Drogasil, Fit Center Academia, Pet Shop Bem Locão, ao lado Drogaria Vera cruz, 2 Min do Posto Rede Mais Brasil e Dia Supermercado, 3 Min da Drogaria São Paulo, Posto Ipiranga, Mini Mercado Extra e Oggi Sorvetes, 4 Min do Posto Petrobras, Banco do Brasil, Bradesco e GiOlaser, 5 Min da Americanas Express, Itaú, Odontoclinic e Banco Santander, 6 Min do McDonald's, Burger King, Subway, Sodiê Doces e Casas Bahia. Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. Agenda hoje mesmo sua visita com corretor Karisma!

Comercial · 240m² · 4 Vagas · Prédio Comercial 10 salas, Rampa de Acessibilidade, 4 Vagas de Garagem na Vila Gustavo

R$ 2.120.000

R$ 1 Condominio

320 m² tot.5 ban.4 vagas

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Gustavo - 10 Salas, Rampa de Acessibilidade e 4 Vagas de Garagem. Excelente prédio comercial, localizado em um terreno de 320 m² com aproximadamente 240 m² de área construída. Ideal para empresas que buscam um espaço versátil e acessível. Distribuição do Imóvel: Fundos: 2 Salas. 1 Depósito. 1 Banheiro. Térreo: Cozinha. Depósito com acesso à área de lavanderia. 1 Sala com banheiro. 1 Sala. Banheiros masculino e feminino no hall de espera. Sala de consultório dentário com: 1 Sala de esterilização (com pias) 1 Sala. Sala de consultório dentário adicional com: 1 Sala de esterilização (com pias) Ampla sala de espera com balcão de recepção. Acessibilidade: Entrada lateral com portão automático. Portão de pedestres com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais. Estacionamento: 4 Vagas de garagem, sendo 1 coberta e 3 descobertas, todas com portão automático. Diferenciais: Equipamentos do proprietário disponíveis para negociação, caso haja interesse. Localização Privilegiada. Próximo a escolas, posto de gasolina, farmácias, padarias, lotéricas, supermercados e depósitos de material de construção. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo!

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