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114 Comerciais Casas Comerciais perto de braccia rua machado de assis 508 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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7dcaad45b3db6ce4094d10520e6af931b7cc9538 · Casa à venda, 240 m² por R$ 2.190.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.190.000

82 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa 441

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Mariana. Dispõe de 240m² de área. Três andares bem distribuídos. Ampla Sala de Trabalho. Sala da Diretoria com Lounge. Sala de Reunião. Auditório com capacidade para até 30 pessoas. 4 banheiros. Cozinha, copa e área de café 4 Vagas de garagem. Ambientes finamente mobiliados, decorados e equipados, com alto padrão de acabamento. Ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, imobiliárias, agências de publicidade, coworkings ou instituições de ensino. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo em franco desenvolvimento, a região oferece diversas oportunidades tanto para negócios quanto para qualidade de vida. Próximo a hospitais e clínicas renomadas como Espaço, Hospital São Paulo e hcor, Região com grande presença de instituições de ensino (unifesp, espm, Belas Artes), o que atrai um público jovem. Com fácil acesso a transporte público - variedade de linhas de ônibus na Rua Vergueiro - Estação Ana Rosa do Metro fica a 900m. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 01/08/2026

Super destaque
Comercial · 68m² · 2 Vagas · Salas Comerciais, Vila Mariana - São Paulo

R$ 940.000

68 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação na Rua Vergueiro, próximo ao metrô Paraíso. Com 68m² de área útil, este espaço oferece 3 salas de atendimento, ideal para escritórios ou consultórios. Conta com 1 recepção, proporcionando um ambiente organizado e funcional. Além disso, dispõe de 3 banheiros para maior conveniência e 2 vagas de garagem. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso ao transporte público e diversas facilidades ao redor. Perfeito para quem deseja instalar seu negócio em um local conveniente e bem situado. Código do Anúncio: 5335_4776 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Restaurante, Shopping Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Armários: Banheiro, Sala Acabamento: Laminado, Piso Frio Destaques: Portão Eletrônico Estrutura: Portaria 24h, Zelador

Super destaque
Comercial · 170m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 5 VAGAS
Destaque
Comercial de 4 quartos, São Paulo · PREDIO COMERCIAL VILA MARIANA
Destaque
Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 3036

R$ 1.500.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 532

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel sobrado residencial e comercial, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana/Chácara Klabin, com 4 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, Sala 2 Ambientes, Lavabo, Copa e Cozinha, Dependência de Empregada com banheiro completo. Várias Possibilidades de distribuição, Vaga de garagem para 2 carros coberta, Ótimo Quintal nos Fundos com área de Churrasqueira. á 11 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (900 mts) churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque
Comercial , São Paulo · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.2 mi, Cod: 2486

R$ 1.200.000

88 m² tot.5 ban.

Rua Joaquim Távora, 344

Vila Mariana, São Paulo

Informações básicas. 88, 00 área terreno / 253, 00 área construída. Exclusivo: Sim. Local das chaves: re/max. Aceita financiamento: Sim. Ponto de referência: Metrô Ana Rosa. Valores. $ Venda: 1. 200. 000, 00$ M² venda: 4. 743, 08. $ iptu: 878, 03 Mensal. $ Condomínio: Não Possui. Descrição. Prédio Comercial à Venda na Vila Mariana. imóvel com documentação regular. Situado em uma localização privilegiada em um dos bairros com maior índice de crescimento comercial da cidade, esse imóvel comercial pode ser o ideal para seu negócio. Descrição dos cômodos da frente aos fundos: No pavimento térreo temos 3 salas de operação, recepção, banheiro, 2 salas de depósito/arquivo e uma grande sala de reunião. No pavimento 2 temos 2 salas de Diretoria cada sala com banheiros privativos, 1 banheiro separado, 1 sala de uso livre, 1 sala de Administração e 1 grande sala de uso livre nos fundos. No pavimento 3 temos, vão do maquinário técnico do ar condicionado, 2 salas livres, 1 copa, 1 banheiro e 1 Grande sala livre aos fundos. No geral temos 15 salas independentes, 1 copa, 5 sanitários e boa infraestrutura para remanejar os espaços ao gosto do novo proprietário.

Destaque
a98b6d2a-de4b-498a-a6e2-ffa16c313ed2 · Sensacional casa comercial para venda em Vila Mariana, 240m²

R$ 1.900.000

240 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro, 3134

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui m de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + andares), implantados em terreno de m. O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas. Destaques do imóvel: m de área construída m de terreno Térreo + pavimentos Excelente visibilidade comercial Fácil adaptação para diversos segmentos Região consolidada e de grande fluxo Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso Zoneamento zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista.

Comercial · 810m² · 4 Vagas · Casa comercial ampla com 810m², 20 salas e perto do metrô Ana Rosa

R$ 5.500.000

300 m² tot.10 ban.4 vagas

R Gaspar Lourenço, 613

Vila Mariana, São Paulo

Para operações que exigem espaço, circulação fluida e versatilidade de ambientes, esta casa comercial no bairro Vila Mariana se destaca pela distribuição inteligente e potencial de adaptação. Com 810m² de área útil e 300m² de terreno, o imóvel oferece estrutura robusta para empresas, clínicas, escolas ou escritórios que buscam crescer com organização e eficiência. Disponível para locação, o imóvel conta com 20 salas bem distribuídas, 10 banheiros e 4 vagas de garagem, permitindo acomodar diferentes equipes e setores com conforto. Logo na entrada, uma sala ampla de aproximadamente 50m² integra dois ambientes e se conecta com cozinha, despensa, área de serviço e banheiro de apoio. Os subsolos ampliam as possibilidades de uso com salões, salas adicionais, área externa com churrasqueira e quintal privativo, favorecendo tanto operações quanto momentos de integração. Nos pavimentos superiores, o imóvel mantém a funcionalidade com ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio. As salas distribuídas entre os andares oferecem flexibilidade para criação de setores independentes, ? A presença de suítes e salas integradas contribui para usos diversos. Mesmo sendo um imóvel comercial, há possibilidade de adaptação de espaços originalmente residenciais, inclusive áreas que podem ser configuradas como quartos, dependendo da operação. A localização no bairro Vila Mariana agrega valor estratégico, com fácil acesso às estações Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin, facilitando o deslocamento de equipes e clientes. A região conta com? Reconhecidas, parques como a Aclimação, além de ampla oferta de serviços, comércio e opções de lazer. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

a98b6d2a-de4b-498a-a6e2-ffa16c313ed2 · Funcional casa comercial para venda em Vila Mariana, 240m²

R$ 1.900.000

240 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro, 3134

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui m de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + andares), implantados em terreno de m. O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas. Destaques do imóvel: m de área construída m de terreno Térreo + pavimentos Excelente visibilidade comercial Fácil adaptação para diversos segmentos Região consolidada e de grande fluxo Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso Zoneamento zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista.

Foto 01 · Imperdível oportunidade de investimento comercial na Vila Mariana, ao lado da estação do metrô Ana R
Comercial · 650m² · 10 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA MARIANA
Comercial · 650m² · 10 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA MARIANA
Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 15.900.000

R$ 13.805 Condominio

873 m² tot.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Andar inteiro para venda ou locação. Descubra agora mesmo uma oportunidade incrível! São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, totalizando impressionantes 873m², localizados no exclusivo 8º andar. Esses espaços são perfeitos para empresas que buscam um ambiente amplo e sofisticado para elevar sua imagem e produtividade. Cada conjunto oferece uma série de comodidades incríveis. Você encontrará uma cozinha completa, perfeita para os momentos de pausa e refeição. Além disso, há uma sala especialmente projetada para implantação de cpd, garantindo a segurança e a estabilidade do seu sistema de tecnologia. Os banheiros foram cuidadosamente pensados, com o feminino contando com seis cubas e seis cabines sanitárias, e o masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, além de um banheiro especial. Para garantir o conforto em todas as áreas, o ambiente é equipado com ar condicionado em todo o espaço. A iluminação em led traz uma atmosfera moderna e eficiente. E para aqueles momentos de relaxamento, a varanda é perfeita para desfrutar de um pouco de ar fresco e uma vista inspiradora. A conveniência também está presente, com um estacionamento que oferece 18 vagas exclusivas para os ocupantes dos conjuntos. E o melhor de tudo: você pode escolher o tamanho do espaço que atende às suas necessidades, com locações disponíveis a partir de 200m². Essa é a sua chance de ocupar um espaço corporativo de alto padrão, projetado para o sucesso do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seja parte de um empreendimento que combina conforto, funcionalidade e exclusividade. Garanta seu lugar no topo! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Comercial com 250 m², à venda no bairro Vila Mariana.

R$ 2.100.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

R Guimarães Passos

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial e Residencial Exclusiva na Vila Mariana? 3 Dormitórios? 250m²: Versatilidade e Elegância para Você! Você está em busca de um imóvel que combine localização privilegiada, espaço generoso e funcionalidade? Então essa casa na Vila Mariana é exatamente o que você precisa! Situada a apenas 10 minutos da estação de metrô Ana Rosa, ela oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercada por todas as conveniências que o bairro tem a oferecer. Com 250m² de área construída em um terreno de 300m², esta casa é uma oportunidade imperdível, seja para uso comercial ou residencial. Seus 3 dormitórios espaçosos e bem iluminados, acompanhados por uma sala confortável e uma cozinha prática, tornam o espaço ideal para quem busca versatilidade. Com 4 banheiros à disposição e uma área de serviços bem equipada, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e funcionalidade. Outro destaque é o espaço dividido em diversas saletas e uma sala de recepção, proporcionando a flexibilidade perfeita para empresas que desejam transformar este imóvel em um ambiente de trabalho sofisticado. Além disso, a edícula conta com um salão amplo para reuniões e treinamentos, perfeito para atender às demandas do seu negócio. Com 2 vagas de garagem e um ambiente claro e ensolarado, essa casa proporciona conforto em todos os sentidos. Seja para viver ou trabalhar, esta é uma oportunidade rara e exclusiva na Vila Mariana. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto o potencial incrível que este imóvel pode oferecer a você!

Comercial · 350m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial para alugar com 350m² na Vila Mariana.

R$ 4.000.000

408 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Paula Ney, 9

Vila Mariana, São Paulo

Esta casa comercial na Vila Mariana, com 350m², representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e versátil em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. Com uma estrutura robusta e bem distribuída, o imóvel começa com um portão automático que dá acesso a uma garagem com espaço para duas vagas, ideal para receber clientes ou funcionários. O jardim na entrada e o hall de entrada conduzem a um espaço dividido em dois ambientes, perfeito para recepção ou área de espera. A sala de jantar, com pé-direito de 2, 55 metros, pode ser facilmente adaptada para uma sala de reuniões ou um ambiente de trabalho colaborativo. O térreo também conta com uma cozinha que pode ser utilizada como copa, um lavabo para maior conveniência, e um corredor lateral que leva a uma área de serviço completa e um quintal privativo, que pode servir como espaço de convivência ou até mesmo um jardim de inverno. No primeiro andar, o espaço é ideal para acomodar diferentes departamentos, com quatro amplas salas, incluindo duas suítes que podem ser transformadas em salas de diretoria ou escritórios privados. A suíte principal, equipada com banheira de hidromassagem, oferece a possibilidade de criar um ambiente exclusivo para relaxamento ou reuniões mais informais. Os outros dois quartos, com armários embutidos, podem ser utilizados como salas de arquivo ou escritórios adicionais. A localização deste sobrado privilegiada na Vila Mariana oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas e faculdades, áreas comerciais, academias e padarias a menos de 300m, além de estar a apenas 900m das estações de metrô Paraíso e Ana Rosa. Com o Hospital Santa Joana a 600m e o Shopping Pátio Paulista a menos de 23 minutos, o imóvel está cercado de facilidades que tornam o dia a dia empresarial ainda mais prático. Este sobrado é ideal para clínicas, escritórios de advocacia, consultorias, agências de publicidade ou empresas que buscam um espaço que alie conforto e funcionalidade em uma localização excelente. Garantias: Seguro Fiança ou Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

a98b6d2a-de4b-498a-a6e2-ffa16c313ed2 · Sensacional casa comercial para venda em Vila Mariana, 240m²

R$ 1.900.000

240 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro, 3134

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui m de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + andares), implantados em terreno de m. O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas. Destaques do imóvel: m de área construída m de terreno Térreo + pavimentos Excelente visibilidade comercial Fácil adaptação para diversos segmentos Região consolidada e de grande fluxo Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso Zoneamento zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista.

Comercial · 170m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 5 VAGAS
Comercial · 110m² · Casa comercial de 110m² com 4 salas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 780.000

68 m² tot.3 ban.

R Pero Correia, 25

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 110m² com 4 salas para alugar no bairro da Vila Mariana. Casa comercial com 110 m² de área útil, distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca alugar um espaço funcional e bem apresentado. Logo na entrada, o imóvel se destaca pelo piso em cerâmica, boa iluminação e layout versátil: no térreo há um pequeno hall de recepção, espaço para copa com armários e uma área externa que agrega praticidade ao dia a dia. No pavimento superior, são 3 salas bem dimensionadas, sendo duas com banheiro privativo, além de um banheiro social, configuração que atende com eficiência clínicas, escritórios, consultorias ou empresas de serviços que valorizam privacidade e organização dos ambientes. Como diferenciais complementares, a casa oferece uma divisão inteligente entre áreas de atendimento e administrativas, facilitando a operação do negócio. A presença de copa, banheiros individuais em parte das salas e área externa contribui para maior conforto de equipes e clientes. Por se tratar de uma casa comercial independente, o imóvel garante mais autonomia de uso, flexibilidade de horários e identidade própria para a marca instalada no local. A localização é outro ponto forte: situada na R. Pero Correia, em um bairro consolidado e com vocação comercial, o imóvel está a cerca de 1 km das estações de metrô Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa, o que representa aproximadamente 12 a 15 minutos de caminhada, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O entorno conta com importantes vias de ligação, como a Av. Lins de Vasconcelos, R. Vergueiro e Av. Dr. Ricardo Jafet, além de ampla oferta de restaurantes, mercados, bancos e diversos serviços, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca visibilidade, mobilidade e conveniência para o seu negócio. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

a98b6d2a-de4b-498a-a6e2-ffa16c313ed2.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Mariana, 240m²

R$ 1.900.000

180 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui 240 m² de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + 2 andares), implantados em terreno de 180 m². O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas. Destaques do imóvel: ? 240 m² de área construída.? 180 m² de terreno.? Térreo + 2 pavimentos.? Excelente visibilidade comercial.? Fácil adaptação para diversos segmentos.? Região consolidada e de grande fluxo.? Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso.? Zoneamento zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista.

Comercial · 319m² · Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 319 m² por R$ 3.700.000
Comercial · 150m² · 1 Quarto · Vila Mariana! Oportunidade!
Comercial · 308m² · 4 Vagas · Casa Comercial à Venda ? Vila Mariana ? 308m²

R$ 2.200.000

308 m² tot.4 ban.4 vagas

R Leite Ferraz

Vila Mariana, São Paulo

Localização estratégica, ideal para seu negócio! Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings, esta é a oportunidade perfeita! Detalhes do Imóvel: Área construída: 308m² Amplo terreno com excelente distribuição de ambientes Várias salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. Recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público 4 vagas de garagem, Diferenciais: Localizada em região nobre da Vila Mariana Próxima a metrô, bancos, hospitais, escolas e comércios variados Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e principais corredores da zona sul Excelente visibilidade e fluxo de pessoas? Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, agências ou escolas de idiomas Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Comercial · 67m² · Conjunto Comercial Mobiliado e Decorado ? 67m²
Comercial · 255m² · 4 Vagas · Casa Comercial de 255m² com 4 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 3.850.000

190 m² tot.4 ban.4 vagas

R Doutor José de Queirós Aranha, 222

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial de 255m² com 4 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana - Próximo ao metrô Com 255m² de área útil, esta casa comercial para alugar na Rua Doutor José de Queirós Aranha, destaca-se pela sua estrutura versátil e bem iluminada, ideal para empresas que valorizam ambientes organizados e acolhedores. São dois pavimentos bem distribuídos: no térreo, o pé-direito de 2, 5 metros proporciona amplitude ao salão principal, complementado por três salas de apoio, dois lavabos, um agradável jardim de inverno e uma área lateral descoberta, ideal para pequenas pausas ou circulação externa. No pavimento superior, com pé-direito de 3 metros, encontram-se mais três salas de apoio, dois banheiros e uma copa funcional, todos com excelente iluminação natural. A fachada dispõe de três vagas descobertas, um diferencial prático em uma região dinâmica e movimentada. As fotos evidenciam ambientes bem arejados, com janelas amplas que garantem ótima luminosidade, além de piso frio e acabamentos neutros, favorecendo diferentes propostas de layout e decoração. A área lateral descoberta se apresenta como um espaço adicional que pode ser utilizado para convivência ou apoio logístico. O salão principal, com piso de granito, reforça a sensação de robustez e durabilidade, enquanto as demais salas são ideais para setores administrativos, consultórios ou espaços de atendimento personalizado. A distribuição interna favorece tanto empresas de serviços como escritórios, clínicas e coworkings, que necessitam de múltiplas salas interligadas. Localizada na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a casa está a apenas 270 metros da estação Ana Rosa do metrô, trajeto de aproximadamente 4 minutos a pé, além de fácil acesso às estações Paraíso (850 metros, cerca de 10 minutos a pé) e Vila Mariana (1 km, cerca de 12 minutos). A mobilidade é reforçada pelas principais vias próximas, como a Av. 23 de Maio, R. Vergueiro e R. Domingos de Morais, facilitando o deslocamento tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem se desloca de carro. No entorno, há uma ampla oferta de comércio e serviços como: restaurantes, bancos, galerias, mini shoppings e a apenas 1 km, está o Parque da Aclimação, perfeito para momentos de lazer ou pausas ao ar livre. Um imóvel que alia localização estratégica, estrutura funcional e múltiplas possibilidades de uso para impulsionar o sucesso do seu negócio. Garantias: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 195m² · Casa Comercial a venda de 195,00m² útil, com 11 ambientes e 2 vagas, na Vila mariana

R$ 1.540.000

200 m² tot.6 ban.

R Joaquim Távora

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial / loja a venda 11 ambientes, Vila mariana, 2 vagas. Sobrado Comercial Espaçoso na Vila Mariana - Ideal para Investidores e Empreendedores! Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado na Vila Mariana é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área generosa de 195 m² construídos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu negócio com conforto, elegância e praticidade. Principais Características: Área Total de 195 m² construídos: Um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio. No andar de baixo, está a recepção, montada atualmente como loja. Uma área aberta que pode funcionar como sala e possui um elevador de carga para o segundo andar, duas salas fechadas, dois banheiros, copa e cozinha. No segundo andar um salão aberto com dois banheiros, onde já foi o salão de um restaurante Italiano. Na edícula terceira sala com banheiro e dois depósitos, mais um banheiro e uma pequena área externa. Parte elétrica toda refeita, caixas de luz novas com estrutura pronta para ar condicionado. Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade. 6 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores, evitando longas esperas. Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. 2 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários, tornando-se um diferencial na movimentada Vila Mariana. Localização Privilegiada: Situado na charmosa Vila Mariana, esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Rua Joaquim Távora, uma das principais ruas da Vila Mariana, próxima a Faculdade espm com muito movimento noturno de pessoas circulando. Além disso, essa região oferece uma vasta gama de serviços, comércios e opções de gastronomia do bairro, ao lado do Instituto Biológico e com fácil acesso a Moema e Parque do Ibirapuera. Se você procura um espaço comercial que ofereça conforto, versatilidade e esteja em uma localização estratégica, este sobrado na Vila Mariana é a escolha certa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que potencializará o crescimento do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse sobrado comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre essa imperdível oportunidade! Invista no seu futuro. Invista no sucesso do seu negócio! Gostou, agende sua visita com nosso corretor!! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

7bab89ea64ceb6a04b4107c360c507d0189d996c · Sobrado Comercial à venda, 80 m² por R$ 1.180.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Comercial · 150m² · 1 Quarto · Vila Mariana! Oportunidade!
Comercial · 240m² · 3 Vagas · Casa Comercial á venda na Vila Mariana - 350m² - 12 Salas - 5 Banheiros - 3 Vagas

R$ 3.790.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com possibilidade de uso comercial ou residencial, a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, perfeito para quem deseja morar na frente e trabalhar nos fundos. Frente e fundos são totalmente cobertos e fechados, garantindo mais segurança, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 350 m² de área total e 240 m² de área útil, com ótima distribuição para uso misto. Se utilizado como imóvel comercial, é possível configurar até 12 salas entre frente e fundos, além de salão para recepção/eventos e banheiros bem distribuídos. Na frente (coberta e fechada), conta com garagem para 3 carros, amplo hall em L, 4 salas, cozinha, depósito e, no 1º andar, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 dormitório com varanda e 1 banheiro social. O corredor lateral dispõe de banheiros para pcd, feminino e masculino. Nos fundos (cobertos e fechados), há salão para eventos ou recepção e 5 salas ideais para consultórios ou escritórios. No pavimento superior dos fundos, encontram-se 2 salas, 2 banheiros e 2 depósitos. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, fácil acesso, muita arborização e proximidade a importantes instituições de ensino, cultura e saúde, como unifesp, espm, Belas Artes, unifai, Colégio Madre Cabrini, Colégio Bandeirantes, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, além de Hospital São Paulo, Hospital do Servidor e Hospital Dante Pazzanese, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Imóvel versátil e estratégico, ideal para clínicas, escritórios ou praticamente qualquer atividade profissional que busque uma região completa e valorizada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

_mg_6182.jpeg · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Mariana, 230m²

R$ 2.800.000

230 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 195

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial próximo à estação Ana Rosa do metrô. M construídos, vagas de garagem salas.

Comercial · 110m² · Salas Comerciais à Venda, Vila Mariana - São Paulo

R$ 480.000

R$ 1.550 Condominio

110 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Apresentamos uma sala comercial com 110m² disponível para venda. Localizada em uma região privilegiada, essa sala oferece uma série de vantagens para o seu negócio. Com segurança 24 horas, você pode ter tranquilidade em relação à proteção do seu empreendimento. Além disso, o espaço amplo proporciona diversas possibilidades de layout e configuração, permitindo que você adapte o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa. O valor de venda dessa sala comercial é realmente atrativo, oferecendo uma ótima oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir seus negócios. Você pode trazer sua empresa para um local estratégico, com fácil acesso e excelente visibilidade. No próprio prédio, você encontrará conveniências como restaurantes, cafeteria, uma banca de jornal, Estacionamento, Lojas, São de Beleza, academia, correios e Jardins, que são comodidades adicionais para os colaboradores e clientes. Essas facilidades podem contribuir para um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. A região em que a sala está situada conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, faculdades e cursinhos. Isso pode ser vantajoso tanto para atrair profissionais qualificados para a sua empresa quanto para oferecer oportunidades de capacitação aos seus colaboradores. A localização privilegiada dessa sala comercial também favorece a circulação de pessoas, proporcionando um maior fluxo de clientes em potencial. A visibilidade do seu negócio será aumentada, o que pode impulsionar o crescimento e o sucesso da sua empresa. Não perca tempo e aproveite essa excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial com todas essas vantagens. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Código do Anúncio: 5335_5104 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado Acabamento: Cerâmica Estrutura: Copa, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador

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