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35 Comerciais Casas Comerciais perto de soukburger rua mateus grou 182 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 1.550.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Inácio Pereira da Rocha,158

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. A propriedade oferece excelente potencial de adaptação para uso residencial, unindo versatilidade, charme e localização privilegiada. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida. Distribuição dos espaços: Piso Inferior conta com dois ambientes e jardim de inverno; Piso superior conta com quatro ambientes, sendo uma cozinha e um banheiro e dois ambientes adaptável para sala ou quarto. Também conta com jardim de inverno; 1 vaga de garagem. Valor do iptu mensal: R$ 1. 470, 00. Agende uma visita!

Super destaque

R$ 3.192.000

200 m² tot.3 ban.

Rua Fradique Coutinho, 914

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado Comercial para Venda com Renda - 245m² de Área Construída - Localização Privilegiada na Vila Madalena - Atualmente Locado para um pub com Renda de R$ 12. 400, 00 + iptu. - Sobrado disponível para venda na região de Vila Madalena/Pinheiros em São Paulo. * Excelente oportunidade de investir em uma região privilegiada, Invista no coração da Vila Madalena! - Imóvel comercial com 245m² de área construída, divididos em dois pavimentos, amplo salão e com banheiro feminino e masculino. Localizado no bairro mais valorizado de São Paulo, em constante crescimento e rentabilidade. * Fino acabamento, localizado na Vila Madalena, mais precisamente na Rua Fradique Coutinho, em frente a conceituada Livraria da Vila, excelente investimento. * Com arquitetura moderna e recém reformada com toda parte elétrica e hidráulica nova, o imóvel foi projetado para usufruir da iluminação natural. * Um ambiente temos a cozinha, copa, e manipulação de alimentos, recepção e um salão central com teto de vidro, ambiente superior temos um local agradável onde é possível desenvolver reuniões e treinamentos ou recepcionar outros clientes. * A área do terreno é em torno de 200m2. * O imóvel tem alto potencial para incorporação futura dado o desenvolvimento da região e a localização privilegiada em frente a Livraria da Vila. * Inquilino tem mais 3 anos de contrato. - Imóvel Comercial. Contrato mais 3 anos. Aluguel 12. 444, 00 o iptu é por conta do inquilino. ** Ótima Oportunidade de Investir na Vila Madalena, Imóvel com Alto Potencial para Incorporação e Investimento, Localização Privilegiada em São Paulo, atendendo Diversas Oportunidades e Possibilidades. Agende já a sua Visita! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

R$ 3.194.000

233 m² tot.2 ban.

R. Fradique Coutinho

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade Única - Venda de Imóvel Comercial na Vila Madalena! Este imóvel comercial exclusivo está disponível para venda na Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma área construída de 245m², o imóvel é dividido em dois pavimentos, oferecendo um amplo salão com instalações de banheiro feminino e masculino. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 245m² Pavimentos: Dois pavimentos bem distribuídos. Salão Amplo: Ideal para diferentes tipos de comércio. Banheiros Feminino e Masculino: Conforto para clientes e funcionários. Localização Privilegiada: Rua Fradique Coutinho, em frente à Livraria da Vila. Acabamento Fino: Imóvel recém-reformado com arquitetura moderna. Iluminação Natural: Aproveita a luz natural para um ambiente mais agradável. Cozinha e Copa: Espaço dedicado à manipulação de alimentos. Recepção: Ambiente preparado para receber clientes. Salão Central com Teto de Vidro: Destaque para uma atmosfera iluminada. Vantagens do Investimento: Bairro em Crescimento: A Vila Madalena é conhecida por seu constante desenvolvimento e rentabilidade. Proximidade com Comércios: Localizado em frente à conceituada Livraria da Vila. Arquitetura Moderna: Imóvel projetado com acabamentos de alta qualidade. Infraestrutura Atualizada: Toda parte elétrica e hidráulica foram renovadas. Condições de Pagamento: Inserir informações sobre financiamento, se aplicável. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto padrão na Vila Madalena. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e potenciais deste espaço! - 14/06/2026

R$ 2.200.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Fidalga 182

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial loja com galpão no fundo para vender na Vila Madalena, com 120 m² de área útil total, distribuídos em 2 pavimentos sendo no térreo hall de entrada, 1 salão com grande janela vitrine para a rua, 1 sala intermediária, 1 banheiro e 1 salão tipo galpão em vão livre no fundo também com entrada lateral. No andar superior são 2 salas, tendo sacada na sala da frente e 1 banheiro. Salas com piso de tacos de madeira e salão com piso laminado. Imóvel versátil, ideal para lojas de marca, zoneamento zm, showroom, galerias, ponto de distribuição delivery, restaurantes, escolas de idiomas, cursos, pet shops, academias, consultórios e diversos segmentos, adapta-se para uso misto comercial e residencial. Localização privilegiada no coração da Vila Madalena, grande visibilidade, cercada de comércio e serviços, lojas de marca, lojas conceituais, cafés, bistrôs, restaurantes, residências de alto padrão, expansão imobiliária com diversos empreendimentos entregues e em construção, ampliando ainda mais o volume de negócios, além da alta movimentação durante o dia e noturna, região turística gastronômica de alto ticket, região do Beco do Batman. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ponto de ônibus na porta, estacionamentos ao redor, facilidade de acesso para entregas, delivery e movimentação de estoque, fácil acesso a funcionários e colaboradores, próxima do metrô Fradique Coutinho Linha 4-Amarela e principais vias, R. Aspicuelta, R. Inácio Pereira da Rocha, R. Henrique Schaumann, R. Wisard, Av. Brig. Fatia Lima. Agende já uma visita! Informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 14/06/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de soukburger rua mateus grou 182 à venda próximo a Vila Madalena, São Paulo

205 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.057.370

R$ 4.200.000

320 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Aspicuelta 592

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial A venda na vila madalena. "Oportunidade Única: Imóvel Comercial na Rua Aspicuelta, o Coração de Pinheiros! " Descrição: Bem-vindo a uma oportunidade rara no coração de Pinheiros, o bairro mais vibrante e movimentado da zona oeste de São Paulo. Este imóvel comercial de 305 m² de construção e 320 m² de terreno está localizado na cobiçada Rua Aspicuelta, entre as renomadas ruas Mourato Coelho e Fradique Coutinho. Pontos de Destaque: Localização Premium: Situado em uma área com tráfego constante de pedestres e automóveis, este imóvel está no epicentro de atividades comerciais, cercado por uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés. Potencial Ilimitado: Esta é a oportunidade de criar um negócio altamente rentável em um dos bairros mais prestigiados da cidade. Seja você um empreendedor experiente ou alguém com visão de futuro, este é o lugar perfeito para começar ou expandir seus empreendimentos. Espaço Versátil: Com uma construção de 305 m², você terá espaço de sobra para transformar sua visão em realidade. Seja um restaurante sofisticado, uma loja de moda, um escritório, ou qualquer outro tipo de negócio, este imóvel oferece uma tela em branco para a sua criatividade. Alto Potencial de Valorização: Pinheiros é um dos bairros mais procurados de São Paulo, e o mercado imobiliário aqui está em constante crescimento. Este investimento pode oferecer um alto potencial de valorização ao longo do tempo. Agende sua Visita. Nossa equipe terá o prazer de mostrar a você todas as possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

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