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49 Comerciais Casas Comerciais à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 1.400.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro

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Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial para locação e venda na Vila Lcopoldina com 140m². em plena Avenida Imperatriz Leopoldina. No térreo possui 2 salas, cozinha/escritório, banheiro e quintal com entrada lateral. Primeiro andar com 2 salas e banheiro. Infraestrutura toda pronta para ar condicionado.. 2 vagas de garagem. Como é o bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, etec, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 26/06/2026

R$ 900.000

160 m² tot.

Rua Passo da Pátria,

Vila Leopoldina, São Paulo

Lindo restaurante á venda em Vila Leopoldina Aluguel R$ 10. 000, 00 iptu R$ 355, 98 Folha de Pagamento R$ 25. 000, 00 Vale transporte R$ 2. 600, 00 Imposto -das R$ 383, 91 fgts R$ 2. 076, 81 Água R$ 1. 800, 00 Luz R$ 2. 200, 00 Gás R$ 1. 500, 00 Telefone/ internet R$ 234, 00 Contabilidade R$ 1. 620, 00 Quant. Funcionários 14 Horário de funcionamento 12: 00h - 15: 00h/ 18: 30h - 23: 00h Quant. Lugares 80 Quant. Almoços 40 Ticket médio R$ 115, 00 Faturamento garantido R$ 180. 000, 00 Lucro líquido R$ 20. 000, 00 Valor de venda R$ 900. 000, 00 - Descubra uma joia rara da culinária oriental no coração da Vila Leopoldina, São Paulo! Este restaurante encantador, com 160m² de área útil, é o espaço perfeito para transformar seus sonhos gastronômicos em realidade. - Com uma localização privilegiada, o estabelecimento está rodeado por um ambiente vibrante e dinâmico, ideal para atrair uma clientela diversificada e fiel. O interior do restaurante proporciona uma experiência acolhedora, sofisticada e elegante. - A cozinha, equipada com instalações de ponta, está pronta para receber os mais variados tipos de culinária, permitindo que você explore sua criatividade e ofereça pratos inesquecíveis aos seus clientes. - Disponível para venda, por R$ 900. 000, este restaurante é uma oportunidade imperdível para empreendedores visionários. Seja para iniciar um novo negócio ou expandir uma rede já existente, este espaço oferece o cenário ideal para o sucesso. - Não perca a chance de fazer parte da efervescente cena gastronômica da Vila Leopoldina e agende uma visita hoje mesmo! Para maiores informações, entre em contato com a Guedes Intermediações, a mais de 21 anos oferecendograndes oportunidades de negócios aos nossos clientes. Creci/ sp 29. 798J