Vila Joaquim Inácio
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46 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos à venda na Vila Joaquim Inácio, Campinas

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R$ 1.100.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Serafim Piazon 108

Vila Joaquim Inácio, Campinas

Casa à Venda na Vila Joaquim Inácio – Campinas/sp | Versatilidade, Potencial Comercial e Oportunidade de Investimento. Um imóvel que oferece muito mais do que espaço: uma oportunidade de transformar possibilidades em projetos, unir diferentes objetivos e investir em um endereço estratégico. Localizada na Vila Joaquim Inácio, em Campinas/sp, esta propriedade combina uso residencial e comercial, sendo ideal para quem busca morar, empreender ou ampliar suas fontes de renda em um único lugar. Com 250 m² de terreno e 170 m² de área construída, o imóvel apresenta uma distribuição versátil, com salão comercial na parte frontal, residência principal e uma edícula independente. Essa configuração permite diferentes formas de utilização, de acordo com as necessidades de quem deseja investir com inteligência e aproveitar o potencial da região. Salão comercial: visibilidade e oportunidades. Na parte frontal, o imóvel conta com um salão comercial distribuído em três ambientes internos e um banheiro, oferecendo flexibilidade para a instalação de lojas, escritórios, consultórios, empresas ou outras atividades comerciais compatíveis com a legislação local. As três vagas de estacionamento complementam a estrutura, proporcionando mais praticidade para clientes, funcionários e visitantes. A localização em uma rua de grande movimento favorece a visibilidade do negócio e amplia as possibilidades de aproveitamento comercial do espaço. Casa principal: conforto e funcionalidade. A residência principal oferece ambientes funcionais para uma rotina prática e acolhedora. A sala proporciona um espaço para reunir a família, relaxar e compartilhar bons momentos, enquanto a cozinha atende às necessidades do dia a dia com praticidade. A área íntima dispõe de dois dormitórios, ideais para acomodar a família, além de um banheiro social e área de serviço, completando a estrutura residencial. Edícula independente: mais possibilidades de uso. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a edícula independente, que amplia as alternativas de utilização do imóvel. O espaço conta com sala, cozinha americana, área de serviço, banheiro social e dois dormitórios. Essa estrutura pode ser aproveitada como uma segunda moradia, escritório, consultório ou unidade para locação, conforme as condições do imóvel e as autorizações necessárias. Uma possibilidade interessante para quem deseja diversificar o uso da propriedade e buscar uma fonte adicional de renda. Destaques do imóvel. Terreno com 250 m²; 170 m² de área construída; Perfil comercial e residencial; Salão comercial frontal com três ambientes; Banheiro no espaço comercial; Três vagas de estacionamento; Casa principal com sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro social e área de serviço; Edícula independente com sala, cozinha americana, dois dormitórios, banheiro social e área de serviço; Múltiplas possibilidades de utilização e investimento. Localização estratégica na Vila Joaquim Inácio. Situado em uma região consolidada de Campinas, o imóvel está próximo ao Extra Abolição e à unip, com acesso a comércios, escolas, serviços, transporte público e importantes vias da cidade. Essa localização privilegiada contribui tanto para a praticidade residencial quanto para o potencial comercial da propriedade, tornando-a uma alternativa interessante para quem valoriza mobilidade, conveniência e oportunidades de investimento. Uma propriedade, diferentes possibilidades. Seja para estabelecer seu próprio negócio, acomodar a família, utilizar a edícula de forma independente ou explorar o potencial de locação, este imóvel oferece versatilidade para diferentes projetos de vida e estratégias patrimoniais. A dut Imóveis atua com credibilidade, seriedade e profissionalismo, oferecendo atendimento personalizado, divulgação estratégica e o suporte de corretores parceiros para proporcionar mais segurança e tranquilidade em cada etapa da negociação. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu próximo projeto! - 21/10/2026

Destaque

R$ 620.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Joaquim Inácio, Campinas

Casa Residencial/Comercial à venda - Campinas/sp. Imóvel localizada em um lugar perfeito para você desfrutar de conforto, elegância e conveniência em um dos bairros mais desejados da cidade. Ao adentrar esta casa, você será recebido(a) por um ambiente espaçoso e acolhedor. Com três quartos, sendo duas suítes, você terá amplo espaço para acomodar sua família e receber visitantes com conforto e privacidade. Os armários embutidos oferecem soluções práticas para a organização dos seus pertences, proporcionando praticidade ao seu dia a dia. A sala de jantar é o cenário perfeito para reunir seus entes queridos e desfrutar de refeições memoráveis juntos. Já a sala de tv proporciona um ambiente relaxante e aconchegante, ideal para momentos de lazer e entretenimento. A cozinha planejada é um verdadeiro convite para o chef que existe em você. Com armários modernos e funcionais, você terá espaço de sobra para explorar suas habilidades culinárias e preparar deliciosas refeições. O banheiro social, equipado com box blindex, oferece praticidade e conforto para toda a família. Além do conforto interno, esta casa também oferece um amplo quintal, onde você pode desfrutar de momentos ao ar livre, seja relaxando em um dia ensolarado ou cultivando um jardim encantador. O porão, com lavanderia coberta e despensa, é um espaço adicional que oferece ainda mais praticidade e versatilidade. A garagem coberta para quatro carros oferece total conveniência e segurança para sua família. Além disso, a cerca elétrica proporciona tranquilidade adicional, garantindo a proteção do seu lar. A localização desta casa é simplesmente excelente. Situada em uma rua com transporte público acessível, você terá facilidade de locomoção pela cidade. A proximidade com universidades renomadas, como a São Leopoldo Mandic, a Unip e a usf, torna esta casa ainda mais atrativa para estudantes e profissionais que valorizam a praticidade. Além disso, estar próximo à saída para Valinhos e às principais rodovias e ao anel viário - Roberto Magalhães Teixeira - proporciona uma excelente conexão com outras cidades e pontos importantes da região. Não perca a oportunidade de se estabelecer nesta belíssima casa na Rua Abolição. A combinação de localização privilegiada, espaços bem distribuídos e comodidades modernas fazem deste lar um verdadeiro refúgio de conforto e estilo. Venha desfrutar de uma vida repleta de facilidades e qualidade. Agende sua visita hoje mesmo e permita-se sonhar com uma vida cheia de bem-estar e felicidade. Seu novo lar espera por você! Vale a pena conferir! - 21/10/2026

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