Logo imovelweb
    Vila Homero Thon
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

6 Comerciais Casas Comerciais à venda na Vila Homero Thon, Santo André

Ordenar
Comercial · 300m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 3 suítes 3 vagas Homero Thon - Santo André - SP

R$ 748.000

149 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Pedro Américo, 402

Vila Homero Thon, Santo André

Sobrado / Homero Thon. Sobrado de esquina em frente ao Shopping Athrium, com praça de alimentação varios comercios transporte publico 3 suítes sala 2 ambientes contra piso 5 banheiros cozinha em piso frio. Ótimo para comércio. Junto ao Shopping Atrium, e fácil Via anchiete e rodoanel nos dois sentido, Escolas Publicas Mercado, Padeia farmacia e conveniencias. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 316m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 6 vagas Homero Thon - Santo André - SP

R$ 777.000

235 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua José Veríssimo, 19

Vila Homero Thon, Santo André

Pense em uma construção Parruda! Paredes dobradas, construção intacta, toda em laje! 315, 92 m² de construção, distribuídos da seguinte forma: Na entrada um quintal com jardim, 6 vagas de garagem, uma sala imensa que da para fazer 2 ambientes grandes, lavabo, cozinha enorme com armários. Subindo uma charmosa escada encontramos 3 quartos com muito espaço sendo um deles com suite imenso, banheiro social, nos fundos você encontra uma lavanderia que hoje é usada como dispensa, churrasqueira, um lance de escada, temos uma grande edícula com dois quartos, banheiro e lavanderia na parte debaixo e na parte de cima da edícula mais dois quartos e um banheiro! Praticamente 2 casas no mesmo terreno de 8, 7 de frente por 27 de profundidade: 235 m² de área útil. Localização privilegiada, transporte publico praticamente na porta, facil acesso para o centro da cidade, próximo a escolas, farmácia, posto de saúde, Shopping Atrium, enfim todo comercio a disposição, Feira livre aos Domingos na Pedro Américo, Procura espaço, conforto? Agende sua Visita e confirme tudo isso. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 409m² · 2 Quartos · Casa com 2 dormitórios à venda, 409 m² por R$ 3.100.000,00 - Vila Homero Thon -

R$ 3.100.000

1000 m² tot.2 quartos4 ban.

Avenida Guaianazes, 772

Vila Homero Thon, Santo André

Casa para venda na Homero Thon, 409 m² de área construída terreno 20 x 50 m² de área(1000 m², 2 dormitórios, 6 salas, cozinha, área de serviço, 4 banheiros, quintal, playground e quadra. Próximo ao Shopping Atrium e Avenida Cassaquera. Cod. Ca4217A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 400m² · 4 Quartos · 30 Vagas · Sobrado de 400m² no Homero Thon em Santo André - SP

R$ 4.000.000

1026 m² tot.4 quartos9 ban.30 vagas

Avenida Pedro Américo, 486

Vila Homero Thon, Santo André

Sobrado maravilhoso! 4 quartos, sendo 3 suítes. Todos com porta balcão em madeira que dão acesso à varanda. Duas dão vista para o Atrium Shopping. Todos os quartos possuem armários embutidos em madeira de cerejeira. Na área social há um quarto, escritório, lavabo, uma sala com jardim de inverno, uma sala de tv e uma sala em desnível, com lareira. Jardim com fonte em cascata a área frontal da construção. Copa e cozinha com área para dispensa e outro banheiro. Área de lavanderia fechada com vidro temperado. Vagas para até trinta carros. Na área externa, piscina com cascata, quadra, churrasqueira com pia e armários e área para festas. Dois banheiros independentes e jalão de jogos sobre a área de festas. No fundo do terreno, espaço para cultivo de horta ou pomar. Ampla área, totalmente coberta com fechamento opcional, com toldo cortina, retrátil, para de festas e salão de jogos na área superior à área para festas. Quadra, piscina com cascata, área para pomar. Um sonho em forma de realidade. Aceita financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 269m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 4 vagas Homero Thon - Santo André - SP

R$ 559.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Professor Luiz Inácio de Anhaia Melo, 683

Vila Homero Thon, Santo André

Sobrado no Jardim Marek - residencial ou comercial - 3 quartos 1 com suíte – 4 vagas. Poder ser residencial ou comercial devido a nova pista da Avenida Professor Luiz Inácio de Anhaia Melo, com excelente logística para transporte e locomoção de pessoas. Fácil acesso para o rodoanel, avenidas do Estado, Jacu Pêssego, Perimetral e estação de trem de Capuava. Farto transporte público. Próximo a supermercados, Coop, Assaí, Carrefour, Roldão e Shopping Atrium. Escolas, faculdades. 3 quartos 1 com suíte e sacada. Sala ampla para dois ambientes, com terraço, detalhe em canjiquinha, grafiato e sanca de gesso com lâmpadas croicas. Cozinha ampla com detalhe em tijolos de vidro, coifa e armários planejados. 3 banheiros, 2 com box de vidro. Quintal com churrasqueira, forno e fogão a lenha, lavanderia coberta com banheiro e entrada lateral. Garagem para 4 carros pequenos quarto de despejo preparado para reverter para lavabo. 269 m² de área construída. Terreno 7, 00 x 18, 60 = 130, 30 m² Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Mais opções de comerciais casas comerciais à venda próximo a Vila Homero Thon, Santo André

Parque Marajoara

9 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 567.250

Jardim Marek

6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 560.000

Vila América

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.064.286

Comercial · 131m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa assobradada à venda, 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Vila Homero Thon - Santo

R$ 620.000

232 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Pedro Américo, 1499

Vila Homero Thon, Santo André

Imóvel localizado em área de zoneamento misto no bairro Vila Homero Thon, em uma região estratégica de Santo André, oferecendo grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial. O terreno é amplo e conta com duas casas independentes, tornando-se uma excelente opção para famílias que desejam morar próximas ou para investidores que buscam gerar renda por meio de locação. As duas residências possuem entradas independentes e medidores individuais de água e energia elétrica. A casa da frente dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, lavabo e garagem. Já a casa dos fundos conta com 1 suíte, 1 dormitório, sala, cozinha integrada à lavanderia e 1 banheiro. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando próxima ao nº 9 da Avenida Valentim Magalhães, à Avenida Queirós Filho e com fácil acesso à Avenida Giovanna Battista Pirelli. A região possui excelente infraestrutura, é bem atendida por transporte público e apresenta alta demanda tanto para locação residencial quanto para pequenas empresas que buscam imóveis independentes com ótimo custo-benefício. Cód.: Ver dados. A Nacional Corretores é referência na venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André, contando com uma equipe de especialistas preparada para oferecer um atendimento de excelência. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta excelente. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 270m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda, 5 quartos, 2 vagas, Parque Marajoara - Santo André/SP

R$ 600.000

138 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dona Silla Nalon Gonzaga, 370

Parque Marajoara, Santo André

Sobrado para venda no Parque Marajoara, Santo André-sp. Com 270m de área construída, sendo a casa do primeiro andar com 1 dormitório, sala, cozinha, despensa e 1 banheiro e lavanderia. Nos fundos possui uma edícula com 1 banheiro. Andar superior com lavanderia, cozinha, 1 banheiro, 2 dormitórios, sala e sacada. Imóvel possui 2 escadas externas (frente e fundos). Com 2 vagas de garagem. Excelente localização, com fácil acesso à Av. Giovanni Batista Pirelli e Av. São Paulo. A pouquíssimo metros do Burger King, Padaria Central, Atacadista Assaí e Shopping Atrium. A localização é excelente, próximo à Caixa Econômica Federal, à Nacional Corretores e a todo o comércio da região. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Contamos com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 369m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Sobrado- 369m², Jardim Marek- Santo André- SP.

R$ 1.600.000

286 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Rua Walt Disney, 149

Jardim Marek, Santo André

Ótimo empreendimento para investidores, em uma propriedade que possui 3 salões comerciais embaixo, uma casa grande com 02 dormitórios sendo um deles suíte, sala, cozinha com ilha, 02 banheiros, 02 escritórios, bela sacada, área de serviço, área gourmet, um quintal grande que comportam até 08 carros. Não perca a oportunidade e venha conferir. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

accb47c5799ffea9006eb6041abdd0970c8a89a7 · Sobrado com 3 quartos à venda, 279 m² por R$ 1.300.000 - Vila América - Santo André/SP

R$ 1.299.000

279 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Sete de Abril 17

Vila América, Santo André

Sobrado á venda na Vila América em Santo André, com 279m². Com 3 quartos sendo 1 suíte. 4 banheiros. Sala ampla. Escritório. Cozinha planejada. Lavanderia. Edícula. Quintal. Salão de festa com banheiro social. churrasqueira coberta, com pia para o preparo do churrasco e tem mais 1 quarto também. Próximo a Clube Aramaçan, Ginásio Della Antônia, Banco Itaú, Avenida Dom Pedro I, Padaria Vitória Régia, Escola São José, e etc. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 28/09/2026

Comercial · 157m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa 157 m² Localizado no bairro Marek Santo André - SP

R$ 590.000

224 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Alfredo Heitzmann Júnior, 576

Jardim Marek, Santo André

Casa de esquina à venda no Jardim Marek, em Santo André – sp. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, 2 banheiros, lavabo, churrasqueira, lavanderia e 2 vagas de garagem. Possui 220 m² de área total e 157 m² de área construída. Localizada na Rua Engenheiro Alfredo Heitzmann Júnior, a via é conhecida por abrigar o ceu das Artes Marek e a Escola Livre de Cinema e Vídeo, além de concentrar imóveis de médio e alto padrão, condomínios fechados e áreas residenciais. A localização oferece fácil acesso por importantes vias da região, com destaque para a Avenida dos Estados, principal ligação com outras áreas da cidade, e o Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para fora da região do abc. Excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e um imóvel diferenciado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

venda-3-dormitorios-parque-marajoara-santo-andre-1-8160907.jpeg · Imoveis - no Parque Marajoara

R$ 1.700.000

422 m² tot.3 quartos

R DIADEMA

Parque Marajoara, Santo André

Prédio comercial 422m² no bairro Parque Marajoara, Santo André Terreo: 4 salões comerciais de 26m² com água luz independentes. 1° pavimento: 2 aptos sendo 1 com 40m² e outro com 50m² com quarto, sala, cozinha, sacada e área de serviço. 2º pavimento: 1 Apto de 60m² com sala, cozinha, 2 dormitórios com suite, ar condicionado. Salão de festas com 70m² com churrasqueira, ilha, área de serviço e área descoberta de 22m². 1 vaga de garagem. Os 4 salões estão alugados rendendo mensal 4. 200. A região é super bem desenvolvida toda estruturada com comércios variados: lojas, bancos, farmácias, mercados, padarias. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! 2809. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

venda-3-dormitorios-parque-marajoara-santo-andre-1-8160907.jpeg · Imoveis - no Parque Marajoara
venda-parque-marajoara-santo-andre-1-5372102.jpg · Imoveis - no Parque Marajoara
venda-parque-marajoara-santo-andre-1-5372102.jpg · Imoveis - no Parque Marajoara
75fed4c3dc579774111cef83415891c3ddabc385 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 62 m² - Vila América - Santo André/SP

R$ 400.000

62 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Marechal Rondon, 437

Vila América, Santo André

Sobrado comercial com 62, 9m² - 3 salas. - Lavabo. - Cozinha. - Todo revestido com pisos e azulejos cerâmicos. - Ótima localização - Próximo da Av. Cap. Mário Toledo de Camargo. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

venda-jardim-marek-santo-andre-1-9937959.png · Imoveis - no Jardim Marek

R$ 495.000

R$ 80 Condominio

282 m² tot.

R BRUNO PALAZZINI

Jardim Marek, Santo André

Excelente oportunidade de investimento em Santo André! Salão comercial para venda com 140m², todo em piso frio, acompanhado de três apartamentos na parte superior, ideais para geração de renda. Cada unidade conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. Apartamentos com energia individual e água coletiva já inclusa no condomínio. Localizado no bairro Jardim Marek, este imóvel está a apenas 5 minutos do Shopping Atrium, próximo a escolas, posto de saúde e com fácil acesso à Rodovia Rodoanel, facilitando a ligação tanto para a Baixada Santista quanto para o Aeroporto de Guarulhos. Região de excelente fluxo e valorização. Comparado a outros imóveis comerciais da região, este se destaca por oferecer renda imediata através dos apartamentos, além de um salão espaçoso para diversas atividades comerciais. É uma oportunidade completa para quem busca retorno rápido e segurança patrimonial. Diferenciais como a versatilidade de uso, localização estratégica e potencial de valorização fazem deste imóvel uma escolha inteligente para investidores ou empreendedores. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 2809

venda-jardim-marek-santo-andre-1-9937959.png · Imoveis - no Jardim Marek

R$ 495.000

R$ 80 Condominio

282 m² tot.

R BRUNO PALAZZINI

Jardim Marek, Santo André

Excelente oportunidade de investimento em Santo André! Salão comercial para venda com 140m², todo em piso frio, acompanhado de três apartamentos na parte superior, ideais para geração de renda. Cada unidade conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. Apartamentos com energia individual e água coletiva já inclusa no condomínio. Localizado no bairro Jardim Marek, este imóvel está a apenas 5 minutos do Shopping Atrium, próximo a escolas, posto de saúde e com fácil acesso à Rodovia Rodoanel, facilitando a ligação tanto para a Baixada Santista quanto para o Aeroporto de Guarulhos. Região de excelente fluxo e valorização. Comparado a outros imóveis comerciais da região, este se destaca por oferecer renda imediata através dos apartamentos, além de um salão espaçoso para diversas atividades comerciais. É uma oportunidade completa para quem busca retorno rápido e segurança patrimonial. Diferenciais como a versatilidade de uso, localização estratégica e potencial de valorização fazem deste imóvel uma escolha inteligente para investidores ou empreendedores. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 2809. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

venda-parque-marajoara-santo-andre-1-5372102.jpg · Imoveis - no Parque Marajoara
venda-3-dormitorios-parque-marajoara-santo-andre-1-8160907.jpeg · Imoveis - no Parque Marajoara
venda-3-dormitorios-parque-marajoara-santo-andre-1-8160907.jpeg · Imoveis - no Parque Marajoara

R$ 1.700.000

422 m² tot.3 quartos

R DIADEMA

Parque Marajoara, Santo André

Prédio comercial 422m² no bairro Parque Marajoara, Santo André Terreo: 4 salões comerciais de 26m² com água luz independentes. 1° pavimento: 2 aptos sendo 1 com 40m² e outro com 50m² com quarto, sala, cozinha, sacada e área de serviço. 2º pavimento: 1 Apto de 60m² com sala, cozinha, 2 dormitórios com suite, ar condicionado. Salão de festas com 70m² com churrasqueira, ilha, área de serviço e área descoberta de 22m². 1 vaga de garagem. Os 4 salões estão alugados rendendo mensal 4. 200. A região é super bem desenvolvida toda estruturada com comércios variados: lojas, bancos, farmácias, mercados, padarias. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! 2809

venda-parque-marajoara-santo-andre-1-5372102.jpg · Imoveis - no Parque Marajoara

R$ 2.250.000

440 m² tot.1 banheiro1 vaga

R GLAUBER ROCHA

Parque Marajoara, Santo André

Prédio comercial no bairro Marajoara, ótimo empreendimento para investidor. No térreo 4 salões independente com água e luz. No primeiro são dois Aptos, primeiro 50 metrôs com sacada, lavanderia, quarto, cozinha e banheiro. Segundo apto 40 metrôs quarto, cozinha e banheiro. No segundo piso apto cobertura, salão de festa, churrasqueira com área coberta com 20 metrôs possui ar condicionado, são dois quartos sendo uma uma suíte, sala, cozinha e banheiro área total aproximadamente de 150 metrôs. Garagem para os aptos. Região super evoluída com comércios variados mercado, drogaria e etc. Possui três linhas ônibus um fica na porta. Excelente vala a pena conferir. 2809. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

Escritório · Sobrado com 3 dormitórios, 65 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 2.620,00/mês - Vila Amé
venda-jardim-marek-santo-andre-1-9937959.png · Imoveis - no Jardim Marek
venda-jardim-marek-santo-andre-1-9937959.png · Imoveis - no Jardim Marek
dc479ea389d02d08a5c4be4ac5a156b6afc04b5d · Sobrado comercial - Vila América - Santo André/SP
Ver mapa

Explore comerciais para venda em Vila Homero Thon por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade