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21 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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R$ 799.000

115 m² tot.4 ban.1 vaga

AV Júlio Buono, 1216

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado Comercial de 3 Andares à Venda. Este sobrado comercial é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel bem localizado e com excelente estrutura. Com 3 andares bem distribuídos, o imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. Térreo: Conta com 1 vaga de garagem, hall de entrada, banheiro e 3 salas nos fundos, perfeitas para um atendimento mais privativo ou áreas administrativas. 1° Pavimento: São 2 salas, mais um banheiro e uma sala ampla nos fundos, proporcionando um ótimo espaço para reuniões ou outras atividades comerciais. 2° Pavimento: Com um depósito, banheiro e mais uma sala ampla, ideal para armazenamento ou como área de apoio para o seu negócio. Além disso, o imóvel possui energia trifásica, o que proporciona maior eficiência e suporte para equipamentos de maior porte. Localização Privilegiada: Próximo a mercados, padarias, escolas e com fácil acesso ao comércio da região. A área também conta com uma excelente infraestrutura de transportes públicos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel estratégico para o seu negócio! Agende já a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Avenida Mendes da Rocha 38

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Imóvel com excelente potencial de renda em uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca retorno com locações residenciais e comerciais. O imóvel reúne espaços independentes que permitem diversas possibilidades de exploração, seja para locação residencial, comercial ou uso misto. Características do imóvel. Parte residencial: 03 dormitórios, sendo 02 suítes; Sala ampla; Cozinha; Lavanderia; 03 banheiros. Área comercial: Salão localizado no corredor, com 02 banheiros; Salão comercial na frente do imóvel com pavimento superior, oferecendo excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais. Destaques. Excelente opção para investidores; Possibilidade de obter renda com locação residencial e comercial simultaneamente; Imóvel versátil para comércio, escritórios, clínicas, depósitos, prestação de serviços ou moradia; Localização estratégica em avenida de grande circulação. Localização privilegiada. Situado nas proximidades da Avenida Mendes da Rocha, no bairro Jardim Brasil (Zona Norte), o imóvel está cercado por ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais vias da região. A área conta com escolas, unidades de saúde, praças, comércios variados e transporte público, além de estar próxima a locais como Shop In Box, ubs Jaçanã, Escola Eurípedes de Castro, Escola Prof. Luiz Amaral Wagner, Escola Municipal Maria Helena Faria Lima e Praça Arlindo Luz. Ideal para: Investidores que procuram imóvel para geração de renda; Locação residencial e comercial; Escritórios, clínicas, lojas, depósitos ou centros de serviços; Empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo endereço. Excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização e geração de renda. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! - 22/07/2026

Destaque

R$ 570.000

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Rua Dona Luísa Scarpini 90

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Excelente imóvel para renda de locação porém necessita de uma boa reforma. Salão com 3 residencias com ótima rentabilidade. - 22/07/2026