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14 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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1 (3) · Saúde, 2dts, 1wc, px ao metrô!!

R$ 490.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Vigario Albernaz, 1048

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade incrível para quem busca um sobrado na Saúde, em São Paulo. Com 2 dormitórios e 1 banheiro social, este imóvel é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 55 m², o sobrado também conta com quintal, área de serviço, cozinha e sala de tv. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais encantadores de São Paulo! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Sobrado 120m² Localizado no bairro Vila Gumercindo São Paulo - SP

R$ 525.000

120 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Antônio de Alvarenga, 451

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado de 120 metros na Vila Gumercindo (rua da feira) 120 metros, 2 dormitorios sendo 1 suite, quintal, edicula, e 1 vaga de garagem. Proximo ao metrô Santos-Imigrantes. O bairro de Vila Gumercindo está localizado em São Paulo e tem como principais ruas: Avenida Ramalho Ortigão, Rua Vigário Albernaz, Rua Dom Bernardo Nogueira, Rua Américo Ribeiro e Avenida Susana. Morando aqui, você estará bem servido de transporte com linhas de ônibus. Pessoas que gostam de Vila Gumercindo, também gostam dos bairros Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista. O acesso à Vila Gumercindo é facilitado pelas seguintes estações de metrô: Alto Do Ipiranga, Santos Imigrantes, Chácara Klabin, Santa Cruz, Praça Da Árvore e Sacomã. . br. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

1 (4) · Saúde, 55m², 2dts, 2vgs, px metrô!!

R$ 575.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Vigario Albernaz, 1048

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra este encantador sobrado à venda na Saúde, São Paulo. Com 55 m² de área privativa o imóvel possui 2 dormitórios, 2 banheiros e uma sala aconchegante. A cozinha é funcional e a área de serviço já está inclusa, além de um quintal perfeito para momentos ao ar livre. Aproveite a oportunidade de morar em um local tranquilo e bem localizado! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Casa em Vila Gumercindo com 117m²
4e2163c93a17e95eb27173daca8dc53b3458516b · COMERCIAL, 6 SALAS, 2 VGS, 120 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP - SO0381

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Vila Firmiano Pinto

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cf6d8442-ce10-4da6-8299-3a37d5161d48 · Casa comercial para venda em Vila Gumercindo, 1,418m²

R$ 4.390.000

500 m² tot.14 ban.4 vagas

Rua Vigário Albernaz, 290

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio comercial À venda na vila gumercindo Oportunidade ímpar de investimento e expansão corporativa na Zona Sul de São Paulo! Imóvel comercial de grande porte, com infraestrutura completa, excelente padrão construtivo e disposição de ambientes modular. Localização estratégica Localizado na Rua Vigário Albernaz, no coração da Vila Gumercindo bairro tradicional em constante valorização. Possui logística facilitada com acesso rápido às Avenidas Dr. Ricardo Jafet, Rodovia Imigrantes, além da proximidade com as estações de metrô da Linha 2-Verde (Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes). Ficha técnica do imóvel - Área Construída: 1. 418, m² - Estrutura Principal: Prédio de 3 pavimentos com subsolo e rooftop + Anexo de 3 andares. - Distribuição: Ambientes bem iluminados naturalmente, com excelente ventilação cruzada. Estrutura E diferenciais - Ambientes Amplos e Modulares: São mais de 50 ambientes, incluindo 17 salas - prontos para salas de aula, escritórios corporativos, clínicas ou estações de trabalho) - Anfiteatro no Subsolo: Espaço privativo amplo no pavimento inferior, ideal para auditório, palestras, cultos, reuniões gerais ou eventos corporativos com total conforto acústico. - Quadra Poliesportiva no Rooftop: Área esportiva descoberta localizada no terraço do prédio, garantindo um espaço multifuncional ao ar livre. - Convivência e Infraestrutura: Refeitório, pátio central de circulação e banheiros masculinos, femininos e acessíveis distribuídos estrategicamente por todos os andares. Potencial de uso (zoneamento misto) Com vocação consolidada para o segmento educacional, a planta flexível e o zoneamento favorável também tornam o imóvel ideal para: Instituições de Ensino, Clínicas Médicas, Centro Diagnóstico ou Lobbies Hospitalares, Sedes Corporativas e Hubs de Tecnologia, Centros Religiosos, Operações de Logística, Coworking, Academias esportivas, entre outras atividades Agende uma visita técnica e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel único na região!

Super destaque
DSC_20261113_180557_000.jpeg · Funcional casa comercial para venda em Vila Gumercindo, 1,418m² - jucileiamarinho#CKZCY

R$ 4.390.000

478 m² tot.14 ban.4 vagas

Rua Vigário Albernaz, 290

Vila Gumercindo, São Paulo

Jucileiamarinho#ckzcy - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - prédio comercial À venda na vila gumercindo Oportunidade ímpar de investimento e expansão corporativa na Zona Sul de São Paulo! Imóvel comercial de grande porte, com infraestrutura completa, excelente padrão construtivo e disposição de ambientes modular. Localização estratégica Localizado na Rua Vigário Albernaz, no coração da Vila Gumercindo bairro tradicional em constante valorização. Possui logística facilitada com acesso rápido às Avenidas Dr. Ricardo Jafet, Rodovia Imigrantes, além da proximidade com as estações de metrô da Linha 2-Verde (Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes). Ficha técnica do imóvel - Área Construída: 1. 418, m² - Estrutura Principal: Prédio de 3 pavimentos com subsolo e rooftop + Anexo de 3 andares. - Distribuição: Ambientes bem iluminados naturalmente, com excelente ventilação cruzada. Estrutura E diferenciais - Ambientes Amplos e Modulares: São mais de 50 ambientes, incluindo 17 salas - prontos para salas de aula, escritórios corporativos, clínicas ou estações de trabalho) - Anfiteatro no Subsolo: Espaço privativo amplo no pavimento inferior, ideal para auditório, palestras, cultos, reuniões gerais ou eventos corporativos com total conforto acústico. - Quadra Poliesportiva no Rooftop: Área esportiva descoberta localizada no terraço do prédio, garantindo um espaço multifuncional ao ar livre. - Convivência e Infraestrutura: Refeitório, pátio central de circulação e banheiros masculinos, femininos e acessíveis distribuídos estrategicamente por todos os andares. Potencial de uso (zoneamento misto) Com vocação consolidada para o segmento educacional, a planta flexível e o zoneamento favorável também tornam o imóvel ideal para: Instituições de Ensino, Clínicas Médicas, Centro Diagnóstico ou Lobbies Hospitalares, Sedes Corporativas e Hubs de Tecnologia, Centros Religiosos, Operações de Logística, Coworking, Academias esportivas, entre outras atividades Agende uma visita técnica e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel único na região! Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

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Vila Gumercindo, São Paulo

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Vila Gumercindo, São Paulo

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Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 4.390.000

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Rua Labatut

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial na região do Ipiranga contendo 4 salas, 2 banheiros, cozinha e quintal, tudo sobre uma construção de 101 m2. Proximidades do Hospital Monumento, Estação Sacomã, Faculdade São Camilo, Estação de Metro/Trem Tamanduateí e Museu do Ipiranga. Comercio tanto atacadista como varejista, Escolas e Hospitais Públicos e Privados Gastronomia, Transporte urbano, lojas, Clubes, Shopping e Museu nas proximidades. Ótimo para Escritórios de Autônomos, Clinicas e assemelhados. Ideal para consultórios e escritórios. 101m² de área útil. Piso superior: 2 salas; Despensa; 1 banheiro. Piso inferior: 2 salas; Copa; 1 banheiro externo; Área externa. Marque sua visita com nossos corretores e venha apreciar de perto esta oportunidade para estabelecer seu negocio. - 12/11/2026

Photo 1 · Sobrado à venda 2 quartos Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 615.000

50 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Lino Coutinho, 194

Ipiranga, São Paulo

Sobrado vago e bem conservado no bairro Ipiranga, com 80 m² de área útil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha ampla, 2 banheiros, área de serviço e pequeno quintal, oferecendo ambientes bem. distribuídos e funcionais para o dia a dia. Um dos diferenciais é a isenção de iptu, proporcionando mais economia ao proprietário ou locatário. Localizado no coração do bairro Ipiranga, próximo a comércios, serviços e opções de transporte, garantindo praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e pronto para uso. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Sala · Sobrado à venda 3 quartos 2 vagas Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 640.000

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lino Coutinho, 708

Ipiranga, São Paulo

Sobrado no Ipiranga – Comercial ou Residencial: 3 quartos, sala ampla, cozinha com armários embutidos, 2 banheiros, lavanderia, quintal. 2 vagas de garagem cobertas. Excelente sobrado muito bem localizado, a apenas uma quadra da Rua Silva Bueno, próximo a bancos, escolas, feiras livres, Mercado Municipal, pontos de ônibus, corredor Fura-Fila e Metrô Sacomã. Uso comercial ou residencial – ideal para quem busca morar e/ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Ipiranga. Imóvel atualmente alugado, ótima oportunidade para renda imediata! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

quarto 1 · EXCELENTE CASA COMERCIAL

R$ 645.000

240 m² tot.4 ban.4 vagas

Vergueiro, 8372

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente casa comercial com 14 cômodos, recuo para 4 carros na calçada e possibilidade de locação de salão comercial na frente, duas casas com entradas separadas mais três salões, quintal com churrasqueira perfeito para o seu negocio, ótima localização, em excelente região com vários comércios com acesso fácil as principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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