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60 Terrenos baratos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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Terreno · 120m² · Terreno à venda em São Paulo-SP: 240,00 m² de área no bairro Vila Gumercindo. Co

R$ 477.000

240 m² tot.

Rua Dom Sebastião do Rego, 0457

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade imperdível! Terreno com 240, 00 m2 de área, localizado entre a rua Santa Cruz e a Ricardo Jafet, a apenas 1k da estação Santos Imigrantes. Com excelente localização, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo investir em um empreendimento. Com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e muito mais, este terreno é ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a oportunidade que você estava esperando para realizar o seu projeto. Contate-nos agora e garanta este terreno incrível antes que seja tarde demais. Aproveite! 03/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Terreno · 206m² · TERRENO DE 206 m² PARA VENDA NA VILA GUMERCINDO!
Terreno · 250m² · Ótimo terreno sobrado antigo possibilidade de reforma para renda/construção

R$ 530.000

250 m² tot.

Avenida Camilo Castelo Branco, 202

Vila Gumercindo, São Paulo

Localização: Terreno com ótima localização próximo da Estação Alto do Ipiranga em bairro residencial valorizado, região bem movimentada, próximo às principais ruas e avenidas da Zona Sul, fácil acesso a condução, comércios, excelente local para investir residencial ou comercial. Sobre o imóvel: Terreno com 250 m² ótima oportunidade para investidores; Com sobrado e outros imóveis menores; Podem ser reformados para locação; Ou construção de novos imóveis. Observações: O terreno abriga: • Casa principal em sobrado • Garagem para dois carros • Quarto e cozinha nos fundos, com quintal e espaço para lavanderia • Descendo a escada, mais três unidades independentes; Uma casa com quarto, sala, cozinha e quintal; Uma kitnet com banheiro individual; Outra casa modesta com quarto, sala e cozinha Imóvel ideal para: • Investidores • Renda com locação múltipla • Reforma e readequação do espaço • Projeto de demolição e nova construção. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Terreno · 250m² · Terreno 250m² - Vila Gumercindo

R$ 550.000

250 m² tot.

AV Camilo Castelo Branco, 256

Vila Gumercindo, São Paulo

A Vila Gumercindo é conhecida por ser uma região residencial em expansão, com boa infraestrutura, acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. Múltiplas Unidades no Terreno: Com a configuração de várias moradias (casa principal, casas independentes e kitnet), há grande potencial de geração de renda por meio de locação fracionada. Flexibilidade de Uso: O imóvel pode atender diferentes tipos de público-alvo: Investidores buscam retorno financeiro com locações. Reformadores que desejam agregar valor ao espaço. Famílias que queiram usufruir de várias unidades no mesmo terreno, mantendo privacidade. Espaços Amplos e Funcionais: A garagem para dois carros é um diferencial em áreas urbanas. Quintais e lavanderias independentes oferecem características valorizadas pelos moradores. O terreno possibilita diferentes estratégias: Reforma e modernização das unidades existentes para locação ou uso próprio, demolição e construção de um novo empreendimento mais moderno e adaptado à demanda local. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 128m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 680.000,00

R$ 680.000

128 m² tot.

Rua Vigário Albernaz 753

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno à venda, 128 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Casa Antiga para venda precisando de vários reparos. Localização privilegiada, em região comercial, próximo aos principais comercio da região, como: farmácias, restaurantes, mercados. Fácil acesso a Av. Do cursino e Rua Santa cruz. Próximo a transporte publico. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Mais opções de terrenos baratos à venda próximo a Vila Gumercindo, São Paulo

Ipiranga

630 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.269.864

Chácara Inglesa

40 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.047.750

Cursino

26 terrenos disponíveis baratos à venda

Vila Firmiano Pinto

14 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.102.890

Chácara Klabin

11 terrenos disponíveis baratos à venda

Terreno · 74m² · 1 Vaga · Terreno à venda na Vila Gumercindo, Zoneamento ZEU | Excelente potencial construtivo

R$ 800.000

106 m² tot.1 vaga

R Coronel Domingos Ferreira, 333

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno à venda na Vila Gumercindo Zona Sul de São Paulo. Localizado na Rua Coronel Domingos Ferreira, este terreno está em uma região estratégica da Zona Sul, com fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Características do terreno: - Área total: 106 m² - Testada: 4 metros. - Área construída existente: 74 m² (ocupação parcial, permitindo demolição ou reaproveitamento) - Zoneamento: zeu, Eixo de Estruturação Urbana. - Imóvel sem débitos. Potencial de uso: O terreno oferece alto potencial para novos projetos, sendo indicado para incorporação, construção residencial ou uso misto, conforme diretrizes urbanísticas vigentes. A ocupação parcial do lote garante flexibilidade para diferentes tipos de aproveitamento, de acordo com o objetivo do investidor. Diferenciais da localização: - Região com demanda constante e valorização consolidada. - Próximo a vias de grande circulação e ao transporte público. - Infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências. Resumo da oportunidade: Um terreno bem localizado na Vila Gumercindo, com parâmetros urbanísticos favoráveis, liquidez elevada e excelente potencial de valorização. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno 243m² Venda Vila Gumercindo · Terreno Rua Assungui
Terreno · 243m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 848.000,00

R$ 848.000

243 m² tot.

Rua Assungui 816

Vila Gumercindo, São Paulo

* Terreno com 243 m², medindo 9, 00 m de frente por 27, 00 m de profundidade, ideal para diversos tipos de uso. * Excelente opção para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão ou até mesmo projeto residencial, graças à sua metragem regular e ótima testada, que facilita aproveitamento e implantação do imóvel. * Localizado na Rua Assungui, na Vila Gumercindo, em uma região estratégica e com forte circulação. * O entorno conta com ampla infraestrutura, fácil acesso a importantes vias da Zona Sul, proximidade com comércios, serviços e transporte público, além da conveniência de estar próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes. * Uma localização que valoriza qualquer tipo de investimento. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Terreno · 243m² · Lote em Rua Assungui - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 849.490

243 m² tot.

Rua Assungui, 100

Vila Gumercindo, São Paulo

Lote a venda em Rua Assungui - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Terreno à venda na Vila Gumercindo São Paulo. Terreno plano localizado na Vila Gumercindo, Zona Sul de São Paulo. Possui dimensões de 9, 00 metros de frente por 27, 00 metros de profundidade, totalizando 243 m² de área. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida do Cursino, Avenida Ricardo Jafet, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo mercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas, além da proximidade com a estação Alto do Ipiranga (Linha 2 Verde do metrô), facilitando a mobilidade urbana. O imóvel está inserido em zoneamento zm, o que amplia as possibilidades de uso. É uma excelente oportunidade tanto para construção residencial quanto para investimento comercial. Pode ser utilizado para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão ou desenvolvimento residencial. Iptu: aproximadamente R$ 1. 000 mensais. Área total: 243 m² Área útil: 243 m² Ótima opção para quem busca investir em uma região valorizada, com boa infraestrutura e potencial de crescimento. Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 243 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Gumercindo. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o encantador bairro Vila Gumercindo, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontrará uma variedade de serviços e lazer para todos os gostos. A região possui um grande número de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas, academias, entre outros. Além disso, a Vila Gumercindo conta com diversos parques e praças, como o Parque da Vila Gumercindo, que oferece áreas de lazer e esportes. A Vila Gumercindo também possui uma rica história. O bairro foi fundado em 1885, quando o imigrante italiano Gumercindo de Oliveira comprou uma área de terra para construir sua casa. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornou o que é hoje. Venha conhecer a Vila Gumercindo e descubra todas as suas maravilhas! Aqui você encontrará serviços, lazer e uma história rica para desfrutar. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

R$ 849.490

243 m² tot.

Rua Assungui, 100

Vila Gumercindo, São Paulo

Lote a venda em Rua Assungui - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Terreno à venda na Vila Gumercindo São Paulo. Terreno plano localizado na Vila Gumercindo, Zona Sul de São Paulo. Possui dimensões de 9, 00 metros de frente por 27, 00 metros de profundidade, totalizando 243 m² de área. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida do Cursino, Avenida Ricardo Jafet, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo mercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas, além da proximidade com a estação Alto do Ipiranga (Linha 2 Verde do metrô), facilitando a mobilidade urbana. O imóvel está inserido em zoneamento zm, o que amplia as possibilidades de uso. É uma excelente oportunidade tanto para construção residencial quanto para investimento comercial. Pode ser utilizado para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão ou desenvolvimento residencial. Iptu: aproximadamente R$ 1. 000 mensais. Área total: 243 m² Área útil: 243 m² Ótima opção para quem busca investir em uma região valorizada, com boa infraestrutura e potencial de crescimento. Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 243 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Gumercindo. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o encantador bairro Vila Gumercindo, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontrará uma variedade de serviços e lazer para todos os gostos. A região possui um grande número de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas, academias, entre outros. Além disso, a Vila Gumercindo conta com diversos parques e praças, como o Parque da Vila Gumercindo, que oferece áreas de lazer e esportes. A Vila Gumercindo também possui uma rica história. O bairro foi fundado em 1885, quando o imigrante italiano Gumercindo de Oliveira comprou uma área de terra para construir sua casa. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornou o que é hoje. Venha conhecer a Vila Gumercindo e descubra todas as suas maravilhas! Aqui você encontrará serviços, lazer e uma história rica para desfrutar. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

f1a5f42d9c62b32b905b51ed4730e44cb0fef40f · Terreno à venda, 243 m² por R$ 850.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 850.000

243 m² tot.

Rua Assungui 816

Vila Gumercindo, São Paulo

* Terreno com 243 m², medindo 9, 00 m de frente por 27, 00 m de profundidade, ideal para diversos tipos de uso. * Excelente opção para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão ou até mesmo projeto residencial, graças à sua metragem regular e ótima testada, que facilita aproveitamento e implantação do imóvel. * Localizado na Rua Assungui, na Vila Gumercindo, em uma região estratégica e com forte circulação. * O entorno conta com ampla infraestrutura, fácil acesso a importantes vias da Zona Sul, proximidade com comércios, serviços e transporte público, além da conveniência de estar próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes. * Uma localização que valoriza qualquer tipo de investimento. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! - 02/09/2026

terreno-vila-gumercindo-arte-11788270625727.png · TERRENO À VENDA Terreno 243m² Totalmente Plano à Venda na Vila Guimercindo São Paulo 9x27m
Terreno · 243m² · Terreno Estratégico em Região Nobre - Ideal para Incorporação, Moradia ou Investimento
Terreno · 243m² · Terreno à Venda | Vila Gumercindo | 243m² | Excelente Localização

R$ 850.000

243 m² tot.

R Assungui, 816

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno à Venda | Vila Gumercindo | 243m² | Excelente Localização. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado na Vila Gumercindo, em uma região tradicional e valorizada de São Paulo. Localizado na Rua Assungui, o terreno possui 243m² de área total, com medidas de 9 metros de frente por 27 metros de comprimento, oferecendo um excelente aproveitamento para diferentes projetos. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado em uma região predominantemente residencial, tranquila e com ótima infraestrutura, o terreno está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversos comércios e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público. Pela dimensão e localização estratégica, o imóvel apresenta excelente potencial tanto para projeto residencial quanto comercial, sendo uma ótima opção para construção de uma residência, sobrados ou empreendimento, de acordo com as possibilidades construtivas do terreno. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um terreno com boas dimensões, localização privilegiada e grande potencial de valorização. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

terreno-vila-gumercindo-arte-11788270715275.png · Terreno 243m² Totalmente Plano à Venda na Vila Guimercindo São Paulo 9x27m De R$ 850.000,00
Terreno · 243m² · Lote / Terreno - Vila Gumercindo

R$ 852.000

243 m² tot.

Rua Assungui, 816

Vila Gumercindo, São Paulo

. Terreno localizado na Rua Assungui, 816, na Vila Gumercindo, São Paulo, com dimensões de 9, 00 m de frente por 27, 00 m de profundidade, totalizando 243 m² de área. A localização é estratégica em uma região com forte presença residencial e comercial, próxima a vias importantes como a Avenida do Cursino e a Avenida Ricardo Jafet, além de fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes. A região conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo mercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas, além da proximidade com a Estação Alto do Ipiranga da Linha 2–Verde. O terreno é uma excelente oportunidade tanto para uso residencial quanto comercial, podendo ser utilizado para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão ou construção residencial.

Terreno · 243m² · Terreno Residencial em Vila Gumercindo

R$ 862.000

243 m² tot.1 banheiro

Assungui, 816

Vila Gumercindo, São Paulo

A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Terreno localizado na Vila Gumercindo, Rua Assungui, 816, medindo 9. 00m x 27. 00m (243m2). Excelente local para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão ou residencial. Consulte pela ref.: ep2274. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Terreno · 255m² · Terreno à venda, Vila Gumercindo - São Paulo/SP
1544296313e91ddb3bd835f408fd4cd678c69210 · Terreno, 243 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 4.900,00/mês - Vila

R$ 900.000

243 m² tot.

Rua Assungui, 816

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno para venda E locação!! Dispõe de: 243m² de área. Excelente local para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão, ou residencial e com ótima localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Destaque
Terreno · 243m² · Terreno à venda Vila Gumercindo - São Paulo - SP
Terreno · 243m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 900.000,00 ou para locação R$ 4.000,0
Terreno · 243m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 900.000,00 ou para locação R$ 4.000,0
Terreno · 243m² · Terreno em Vila Gumercindo - São Paulo

R$ 900.000

243 m² tot.

Rua Assungui,

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno plano, na Vila Gumercindo, São Paulo, com dimensões de 9, 00 m de frente por 27, 00 m de profundidade, totalizando 243 m² de área. A localização é estratégica em uma região com forte presença residencial e comercial, próxima a vias importantes como a Avenida do Cursino e a Avenida Ricardo Jafet, além de fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes. A região conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo mercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas, além da proximidade com a Estação Alto do Ipiranga da Linha 2–Verde. O terreno é uma excelente oportunidade tanto para uso residencial quanto comercial, podendo ser utilizado para estacionamento, lava rápido, pequeno comércio, galpão ou construção residencial.

Terreno · 243m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 900.000,00 ou para locação R$ 4.000,0
Terreno · 243m² · Terreno em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 900.000,00 ou para locação R$ 4.000,0
Terreno · Terreno à venda, 243 m² por R$ 910.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 910.000

243 m² tot.

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Para investir bem!! Morar na Vila Gumercindo é escolher tranquilidade, qualidade de vida e excelente localização na zona sul de São Paulo. O bairro é predominantemente residencial, conhecido por suas ruas calmas, arborizadas e pelo clima familiar, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada próxima a regiões como Saúde, Ipiranga, Cursino e Vila Mariana, a Vila Gumercindo oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida do Cursino, Ricardo Jafet e Domingos de Morais, além de estações de metrô próximas, garantindo mobilidade eficiente. O bairro conta com infraestrutura completa, com mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e comércio local que atende bem às necessidades do dia a dia. A proximidade com parques e áreas verdes, como o Parque da Independência e o Parque Lina e Paulo Raia, contribui para um estilo de vida mais saudável e equilibrado. Com imóveis valorizados, bom padrão construtivo e ambiente seguro e acolhedor, a Vila Gumercindo é uma excelente opção para famílias, casais e pessoas que buscam morar bem, com conforto, conveniência e qualidade de vida. - 03/09/2026

Foto 01 · Terreno Comercial de 243m² na Vila Gumercindo, São Paulo-SP: Oportunidade Única!

R$ 910.000

243 m² tot.

RUA ASSUNGUI, 901

Vila Gumercindo, São Paulo

Terreno comercial de 243, 00 m2 disponível para venda! Localizado em uma área estratégica da cidade, esse terreno é perfeito para quem busca investir em um empreendimento de sucesso. Com uma localização privilegiada e uma área de 243, 00 m2, esse terreno oferece inúmeras possibilidades para o seu negócio. Com fácil acesso a vias principais e grande visibilidade, esse terreno é ideal para a construção de lojas, escritórios, restaurantes, ou qualquer outro tipo de estabelecimento comercial. Além disso, a região está em constante crescimento e valorização, o que torna esse investimento ainda mais promissor. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno comercial com tantas vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível terreno. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio! Entre em contato agora mesmo e não deixe essa oportunidade escapar! Fale conosco: (11) Ver dados - 02/09/2026

Terreno · 243m² · Terreno para venda Vila Gumercindo, com 243 m² área, fácil acesso a importantes vias da região,
Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Gumercindo, com 243,00 m² de área: a oportunidade dos sonhos!

R$ 910.000

243 m² tot.

Rua Assungui, 816

Vila Gumercindo, São Paulo

Venha conhecer o terreno dos seus sonhos! Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, esse terreno possui 243, 00 m2 de área, perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto comercial inovador. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região, esse terreno é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Além disso, o terreno conta com uma infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica e iluminação pública, garantindo toda a segurança e comodidade que você e sua família merecem. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com potencial de valorização e agende já uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse espaço incrível pode oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu pedaço de paraíso! Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que esse terreno pode oferecer! - 12/12/2025

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