Vila Georgina
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33 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos à venda na Vila Georgina, Campinas

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R$ 750.000

265 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Engenheiro Antônio Francisco de Paula Souza, 2209

Vila Georgina, Campinas

Casa à Venda na Vila Georgina – Campinas/sp. 2 Pavimentos Independentes | 265m² de Terreno | 210m² de Construção. Excelente para Moradia e Altíssima Rentabilidade para Investidores. Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: um imóvel versátil, muito bem localizado e atualmente gerando renda mensal com locação. Perfeito para quem busca cash flow imediato, potencial de valorização e diversas formas de exploração comercial ou residencial. Rentabilidade Atual e Potencial. • As duas casas estão atualmente locadas, cada uma por R$ 1. 600, 00/mês? Renda total: R$ 3. 200, 00/mês. • Potencial após reforma: possibilidade de elevar os valores para acima de R$ 5. 000, 00/mês somando os dois pavimentos. • Locação comercial: devido ao zoneamento e ao grande espaço interno, negócios como clínicas, escritório, coworking, escolas de cursos, entre outros, podem pagar acima de R$ 8. 000, 00/mês, tornando o imóvel uma opção extremamente lucrativa. - Investidor: excelente retorno, baixo risco e múltiplas formas de monetizar. - Proprietário empreendedor: possibilidade de morar em um piso e alugar o outro. Casa 1 – Pavimento Térreo. • 3 dormitórios (2 com planejados) • 1 suíte. • Sala. • Cozinha com armários embutidos. • Banheiro social. • Lavanderia independente. Casa 2 – Pavimento Inferior. • 3 dormitórios (2 com planejados) • 1 suíte. • Sala. • Cozinha com armários embutidos. • Banheiro social. • Lavanderia. • Área de luz que garante ventilação, iluminação natural e possibilidade de integração com a casa superior. Diferenciais que tornam este imóvel único. -São duas casas totalmente independentes, garantindo privacidade e versatilidade. -Construção sólida, ambientes amplos e bem distribuídos. -Área de luz permite unificação simples dos pavimentos com instalação de escada. -Localização estratégica na Vila Georgina, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. -Excelente para famílias, investidores e uso comercial. Seja para moradia, renda ou expansão comercial, este imóvel entrega uma combinação que poucos oferecem: espaço, localização e alta rentabilidade. Agende já sua visita. Eurico Imóveis. Negócios Imobiliários. A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

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