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21 Comerciais Casas Comerciais com 2 quartos à venda na Vila Clementino, São Paulo

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Comercial · 181m² · 2 Quartos · 181m² Excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino.

R$ 1.349.000

181 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Napoleão de Barros,599

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

Destaque
8f586fc7c83d9df5f1798a3474285b76036ba07a · Sobrado Comercial com 2 dormitórios à venda, 187 m² por R$ 1.100.000 - Vila Clementino - São Paulo/S
Comercial · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL VILA CLEMENTINO 1 VAGA

R$ 1.500.000

240 m² tot.2 quartos1 vaga

Largo SENADOR RAUL CARDOSO

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial localizado na Vila Clementino, ideal tanto para comercial quanto para residência. Oportunidade única para quem busca praticidade, lazer, conforto e segurança. A região conta com policiamento constante e um posto policial a apenas 2 minutos a pé. Zoneamento: zpr. O imóvel está estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio, Sena Madureira, Bandeirantes e Ibirapuera. Além disso, está a apenas 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera e do Instituto Biológico. A proximidade com hospitais renomados, como aacd, Edmundo Vasconcelos e Dante Pazzanese, agrega ainda mais valor ao imóvel. A região também é bem servida por escolas e conta com um ambiente arborizado e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade excepcional de adquirir o imóvel ideal na Vila Clementino.

Comercial · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL VILA CLEMENTINO 1 VAGA

R$ 1.500.000

240 m² tot.2 quartos1 vaga

SENADOR RAUL CARDOSO

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial localizado na Vila Clementino, ideal tanto para comercial quanto para residência. Oportunidade única para quem busca praticidade, lazer, conforto e segurança. A região conta com policiamento constante e um posto policial a apenas 2 minutos a pé. Zoneamento: zpr. O imóvel está estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio, Sena Madureira, Bandeirantes e Ibirapuera. Além disso, está a apenas 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera e do Instituto Biológico. A proximidade com hospitais renomados, como aacd, Edmundo Vasconcelos e Dante Pazzanese, agrega ainda mais valor ao imóvel. A região também é bem servida por escolas e conta com um ambiente arborizado e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade excepcional de adquirir o imóvel ideal na Vila Clementino.

Foto 01 · Casa à venda, 5 salas, 2 vagas, Vila clementino.

Mais opções de comerciais casas comerciais com 2 quartos à venda próximo a Vila Clementino, São Paulo

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25 comerciais casas comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

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10 comerciais casas comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

Moema

5 comerciais casas comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

Preço médio R$ 1.764.750

feb87c68e3509da25e020ceb677ced64f13c3bf6 · Casa versátil com excelente localização na Vila Clementino

R$ 780.000

50 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Leandro Dupré 9999

Vila Clementino, São Paulo

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que une o charme da arquitetura clássica à segurança de uma atualização completa no coração da Vila Clementino. O sobrado foi recentemente reformado e passou por uma renovação total em sua infraestrutura, contando agora com instalações elétricas e hidráulicas novas, além de um telhado recém-construído, garantindo ao futuro proprietário uma experiência livre de manutenções imediatas. O interior do imóvel impressiona pelos ambientes amplos e pela excelente iluminação natural que percorre todos os cômodos. O destaque fica para o belíssimo piso em taco original, que foi cuidadosamente revitalizado para preservar a elegância e o conforto térmico dos espaços. A planta é inteligente e versátil, composta por dois dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte acolhedora, além de um banheiro social, cozinha funcional e uma área de serviço independente. Devido à sua localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este imóvel possui vocação tanto para residência quanto para fins comerciais. É o espaço ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou para profissionais que buscam estabelecer clínicas, consultórios ou escritórios em uma região de alto prestígio, próxima ao eixo hospitalar e acadêmico da Unifesp. Viver ou empreender aqui significa estar cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, em um imóvel que está pronto para ser ocupado. Este sobrado representa o equilíbrio perfeito entre a solidez de uma construção tradicional e a modernidade de uma reforma impecável. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único na Vila Clementino. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. - 17/10/2026

Photo 1 · Sobrado à venda, 75 m² por R$ 600.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 600.000

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1281

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade! Sobrado/Terreno à venda com 75m² na Vila Clementino, São Paulo, sp. Excelente localização para seu comércio, com 02 dormitórios, piso frio, living amplo, 02 banheiros, quintal. Está próximo a Unip, Unifesp e do Parque Ibirapuera e tem fácil acesso ao corredor norte e sul. A Vila Clementino tem ampla estrutura comercial e de serviço com: colégios tradicionais entre eles: Pioneiro, Carandá, Rosário, etc. Próximo do Supermercado Pão de Açúcar, Gema, padaria Colonial e bares e restaurantes para seu lazer. Sua localização está 365m do Metrô aacd Servidor. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Photo 1 · Ótimo sobrado de 102 m²numa excelente localização Vila Clementino.

R$ 1.250.000

102 m² tot.2 quartos2 vagas

Rua Doutor Bacelar, 909

Vila Clementino, São Paulo

Ótimo sobrado de 102 m² numa excelente localização Vila Clementino. Possui uma sala para dois ambientes, copa, cozinha com armários, quintal e corredor lateral lavanderia coberta, quarto e banheiro de empregada com armários e um escritório ou depósito na parte superior dos fundos. No piso superior possui 2 quartos, 1 closet e 1 banheiro. Excelente localização próximo a faculdade Unip e Colégio Objetivo, possui vários comércios locais e muitas possibilidades de condução nas principais avenidas ao redor e estações do metro a poucos quarteirões. Para mais informações ou outras opções acesse:. br. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J

47419436b980dfab5276e59f3ac3778dd35b75b6 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 102 m² por R$ 819.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
Photo 1 · Excelente sobrado á venda com 144m² em Vila Clementino.

R$ 881.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua dos Lilases, 53

Vila Clementino, São Paulo

Excelente sobrado á venda com 144m² em Vila Clementino. Possui uma sala de estar bem iluminada e ventilada, cozinha( com armários planejados), armário sob a escada e acesso ao quintal. No pavimento superior são 2 quartos espaçosos, hall e banheiro. Na área externa, há quintal, lavanderia completa e uma edícula com suíte, que podem assumir diferentes funções de acordo com o projeto do novo proprietário -quarto, escritório, ateliê, espaço profissional ou acomodação independente. Mirandópolis combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de serviços, comércio, restaurantes e importantes vias de acesso. Além do uso residencial, a configuração do imóvel e sua localização podem atender a diferentes projetos profissionais ou comerciais, sujeitos ás regras de zoneamento e ás autorizações aplicáveis. Para mais informações ou outras opções acesse:. br. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

Photo 1 · Casa Térrea à venda 2 quartos 2 suítes 2 vagas Vila Clementino - São Paulo - SP
Photo 1 · Casa- 171m², Mirandópolis- São Paulo- SP
Photo 1 · Sobrado à venda 2 quartos 1 vaga Mirandopolis - São Paulo - SP

R$ 1.550.000

158 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Luís Góis, 1152

Mirandópolis, São Paulo

Excelente imóvel em rua movimentada, ótimo para moradia ou comércio. 158 metros, 2 dormitórios, sala, banheiro, 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Mirandópolis o imóvel encontra-se á 800 km da Estação Praça da Árvore, 110, próximo a Swift, Oxxo, Drogaria São Paulo, HortiSabor, Escola Filhos do Sol, Droga Raia, Oba Hortifruti, Pão de Açúcar. Agende sua visita. Aceita financiamento bancário. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Mirandópolis sobrado comercial próximo metrô Praça da Árvore AC 125m² 02 suítes ar condicionado

R$ 875.000

68 m² tot.2 quartos2 ban.

Praça da Arvore

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado em rua tranquila e a 5 min de caminhada do Metrô Praça da Árvore. Imóvel totalmente reformado: banheiros completos, piso de porcelanato, fiação elétrica, iluminação em led, cinco equipamentos de ar condicionado instalados, porteiro eletrônico, etc. - Sala de visita na entrada com ar condicionado, teto em gesso e iluminação embutida; - Sala dois ambientes com ar condicionado, teto em gesso e iluminação embutida; - Cozinha com azulejo até o teto e com ótima iluminação natural; - Área de serviço + banheiro na parte externa; - Quintal com cobertura parcial de vidro laminado; Parte superior: - Suíte com ar condicionado e banheiro completo com cuba dupla; - Suíte com ar condicionado e banheiro completo; - Sala ampla com ar condicionado, podendo ser sala de tv, escritório ou 3º dormitório; zoneamento: zeu. Distancias ao imóvel: - 05 minutos de caminhada do Metrô Praça da Árvore; - 22 minutos de caminhada do Shopping Metrô Santa Cruz; - 4, 3 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz / Shopping Pátio Paulista) ; Valor de venda: R$ 875. 000, 00. Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores Ver dados WhatsApp

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Mirandópolis sobrado reformado 125m² ar condicionado ao lado do metrô

R$ 875.000

124 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado em rua tranquila e a 4 min de caminhada do Metrô Praça da Árvore. Imóvel totalmente reformado: banheiros completos, piso de porcelanato, fiação elétrica, iluminação em led, cinco equipamentos de ar condicionado instalados, porteiro eletrônico, etc. - Sala de visita na entrada com ar condicionado, teto em gesso e iluminação embutida; - Sala dois ambientes com ar condicionado, teto em gesso e iluminação embutida; - Cozinha com azulejo até o teto e com ótima iluminação natural; - Área de serviço + banheiro na parte externa; - Quintal com cobertura parcial de vidro laminado; Parte superior: - Suíte com ar condicionado e banheiro completo com cuba dupla; - Suíte com ar condicionado e banheiro completo; - Sala ampla com ar condicionado, podendo ser sala de tv, escritório ou 3º dormitório; Distancias ao imóvel: - 04 minutos de caminhada do Metrô Praça da Árvore; - 22 minutos de caminhada do Shopping Metrô Santa Cruz; - 4, 3 km da Av. Paulista ( Shopping Pátio Paulista) ; Valor de venda: R$R$ 875. 000, 00. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita pelo WhatsApp Ver dados

202508131541298118.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Mirandópolis, 2 dormitórios, 2 suítes

R$ 875.000

68 m² tot.2 quartos

Rua Ibaté

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado em rua tranquila e a 5 min de caminhada do Metrô Praça da Árvore. Imóvel totalmente reformado: banheiros completos, piso de porcelanato, fiação elétrica, iluminação em led, cinco equipamentos de ar condicionado instalados, porteiro eletrônico, etc. - Sala de visita na entrada com ar condicionado, teto em gesso e iluminação embutida; - Sala dois ambientes com ar condicionado, teto em gesso e iluminação embutida; - Cozinha com azulejo até o teto e com ótima iluminação natural; - Área de serviço + banheiro na parte externa; - Quintal com cobertura parcial de vidro laminado; Parte superior: - Suíte com ar condicionado e banheiro completo com cuba dupla; - Suíte com ar condicionado e banheiro completo; - Sala ampla com ar condicionado, podendo ser sala de tv, escritório ou 3 dormitório; zoneamento: zeu Agende sua visita Distancias ao imóvel: - 05 minutos de caminhada do M etrô Praça da Árvore; - 22 minutos de caminhada do S hopping Metrô Santa Cruz; - 4, 3 km da Av. Paulista (Pra ccedil;a Oswaldo Cruz / Shopping Pátio Paulista) ;

Photo 1 · Sobrado comercial e residencial com 100m² em Mirandópolis.

R$ 850.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua das Orquídeas, 32

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado comercial e residencial com 100m² em Mirandópolis. Possui na parte térrea uma vaga de garagem coberta com portão automático, 1 sala ampla, 1 banheiro e cozinha com armários. No piso superior tem 2 quartos, uma outra cozinha, um banheiro grande e uma área de serviço. Excelente localização simplesmente a apenas 500 metros da estação do metrô Praça da Árvore e Av Jabaquara, onde encontramos vários comércios locais como inúmeras lojas, farmácias, restaurantes e transportes públicos que levam para toda a parte da cidade. Para mais informações ou outras opções acesse:. br. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

97984ceef8841bb99060dd726f11510074565283 · Sobrado, 130 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 4.520,00/mês - Mirandópolis - São Paulo/
pqgbnkw2ytexoddlnzc2nzg1_md · Sobrado à venda, 190 m² por R$ 1.700.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

192 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Orissanga,

Mirandópolis, São Paulo

/ Sobrado comercial de 192 m² em ótimo estado /amplo e bem conservado, com localização estratégica, próximo a áreas comerciais, bancos e serviços, rua larga e bem agradável, a 150 metros da estação Metrô Praça da Árvore, perto de tudo. Imóvel ideal para clínicas, consultórios e escritórios de advocacia, engenharia e representações. Espaços amplos e muito bem ventilados. Garagem para quatro veículos. Andar térreo com hall de entrada, recepção, duas amplas salas, dois banheiros e cozinha. No piso superior são três salas e dois banheiros. Área externa com quintal e edícula contendo mais duas salas (superior) e mais um salão grande e banheiro na parte inferior. Documentação em ordem. Ótimo custo-benefício. Aceita-se permuta parcial por imóvel de menor valor (até 30%) como parte de pagamento em Praia Grande ou Santos. Ligue e agende hoje sua visita com um de nossos consultores (13) 3329. 5385. Visite nosso site: www. Aloimoveisbaixada. Com. BrNós reservamos o direito à confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, bem como, as informações descritas no mesmo.

Foto 01 · Casa à venda, 02 quartos, 04 vagas, 150m², Mirandópolis.

R$ 2.200.000

199 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rua Luís Góis,

Mirandópolis, São Paulo

Casa Comercial à Venda. Localização privilegiada! Rua Luís Góis. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial de excelência! Apresentamos uma casa comercial que reúne todos os elementos necessários para o sucesso do seu negócio. ? 2 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para você e sua equipe. Desfrute de um ambiente aconchegante e funcional! 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para adaptar ao seu estilo de negócio. Seja para montar escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, aqui você encontrará o espaço ideal para dar asas à sua criatividade. 4 banheiros bem distribuídos para atender à demanda do seu negócio, garantindo comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Desenvolva suas atividades sem preocupações! 4 vagas de garagem, para que você e sua equipe tenham todo o conforto e segurança ao chegar e sair do trabalho. ? Esteja livre de preocupações com estacionamento! Com uma área total de 150, 00 m², este imóvel é o espaço perfeito para você expandir seu negócio. Sua localização estratégica oferece fácil acesso e visibilidade, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial. Atualmente com renda de rs 6800, 00. Além disso, a casa comercial está rodeada por uma infraestrutura completa, com comércios, serviços essenciais, transporte público e tudo o que você precisa para garantir o sucesso do seu empreendimento. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa comercial com todas as características necessárias para impulsionar o seu negócio! Agende já sua visita e se encante com todas as possibilidades que este imóvel oferece. Boa Realize seus sonhos, invista no seu sucesso! Aguardamos seu contato para apresentar todos os detalhes e fecharmos negócio! - 16/05/2026

Foto 01 · Sobrado comercial para venda e locação, 2 quartos, 110m², Mirandópolis

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Descubra o potencial desta incrível Casa Comercial localizada na charmosa Vila Mariana, São Paulo. Com uma generosa área útil de 183 m², este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem posicionado. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, a propriedade oferece conforto e praticidade para atender às suas necessidades, seja para negócios ou como residência. A Vila Mariana é um dos bairros mais cobiçados da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso a transportes públicos, como metrô e ônibus. Além disso, a região conta com uma variedade de restaurantes, lojas e opções de lazer, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja empreender ou viver em uma área vibrante e cheia de vida. Com um preço de venda de R$ 1. 150. 000, 00, esta Casa Comercial é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam um espaço estratégico em São Paulo. Não perca a chance de transformar este imóvel em um verdadeiro sucesso! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer.

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