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13 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

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R$ 1.200.000

270 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Maria Luiza Americano

Cidade Líder, São Paulo

Casa Comercial para Locação ou Venda Cidade Líder. Espaço versátil em localização estratégica para o seu negócio. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com ótimo potencial de uso, localizado em uma das vias mais movimentadas da Cidade Líder. Com 150m² de área construída, esta casa oferece estrutura completa e flexível para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Características do Imóvel: 2 vagas de estacionamento Facilidade para clientes e funcionários. 2 salas Ideais para recepção, área administrativa ou atendimento. 3 quartos Podem ser usados como escritórios, consultórios ou salas multiuso. 2 cozinhas Espaço amplo para uso interno ou serviços relacionados à alimentação. 3 banheiros Atendem bem tanto o público quanto a equipe. Ambientes amplos e adaptáveis Flexíveis para personalização de acordo com o tipo de negócio. Indicado para: Clínicas de saúde e estética. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou consultorias. Espaços educacionais e de capacitação. Salões de beleza, barbearias e centros de estética. Lojas de roupas, móveis, acessórios ou serviços. Coworkings e agências criativas. Valores: Locação: R$ 5. 000, 00/mês. Venda: R$ 1. 200. 000, 00. Essa é a chance de instalar seu negócio em um ponto com alta visibilidade, grande circulação e estrutura pronta para receber sua atividade. Agende sua visita com a dfcasa Imóveis e conheça de perto o potencial deste imóvel. - 02/09/2026

Destaque

R$ 1.768.000

500 m² tot.5 quartos2 ban.5 vagas

Rua Refinaria Mataripe, 448

Vila Antonieta, São Paulo

Casa Comercial para Venda Vila Antonieta. 5 Dormitórios | 1 Suíte | 5 Vagas | Terreno de 500m² Descubra uma excelente oportunidade de investimento na Vila Antonieta, um bairro residencial consolidado, seguro e com grande circulação de famílias, ideal para empreendimentos voltados ao público infantil, saúde, educação ou serviços comunitários. Este imóvel comercial, atualmente configurado como uma escola de educação infantil, oferece estrutura completa e pronta para uso, favorecendo a implantação rápida de negócios como creches, berçários, clínicas, centros terapêuticos, escolas de idiomas, cursos livres e muito mais. Diferenciais do Imóvel: * Terreno amplo de 500m² * 5 dormitórios, sendo 1 suíte. * 5 vagas de garagem. * Salas amplas adaptadas para funcionamento educacional. * Pátios externos com excelente área para recreação. * Espaços cobertos que permitem atividades mesmo em dias de chuva. * Cozinha funcional com janela de atendimento. * Banheiros adaptados. * Corredores largos e ótima circulação. * Portão frontal e segurança reforçada. * Infraestrutura versátil, podendo ser facilmente ajustada para outras finalidades. A região da Vila Antonieta se destaca por sua alta densidade populacional, comércio variado, escolas, mercados e excelente acesso a transportes, tornando o imóvel estratégico para negócios que buscam visibilidade e demanda constante. Observação: A venda não inclui mobília ou equipamentos. As fotos são meramente ilustrativas para demonstrar as possibilidades de uso do espaço. Aproveite esta chance de investir em um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de retorno! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 1.700.000

444 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Fenícia, 598

Parque Novo Oratório, Santo André

Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia de alto padrão e geração de renda em um único imóvel. Trata-se de uma propriedade versátil, ideal para morar com conforto enquanto obtém receita mensal por meio de um salão comercial e duas residências independentes. A casa principal oferece ambientes amplos, acabamento de qualidade e excelente distribuição dos espaços: 3 dormitórios, todos suítes com sacada; Suíte master com banheira dupla; Sala ampla para estar e jantar; Cozinha com móveis planejados; Escritório; Lavabo; Ampla varanda frontal; Todos os dormitórios com armários planejados; Piso em porcelanato; 2 vagas de garagem. Além da residência principal, o imóvel conta com: Salão comercial já pronto para locação; 2 casas independentes nos fundos, proporcionando excelente potencial de renda passiva. Localização. Situado em um bairro consolidado e valorizado, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, hospitais, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. A localização oferece fácil acesso ao eixo Santo André–Mauá e ao Rodoanel Mário Covas, garantindo excelente mobilidade para toda a região do abc Paulista e Grande São Paulo. Um excelente investimento. Este é um imóvel diferenciado, que reúne conforto, espaço e rentabilidade. A renda proveniente do salão comercial e das duas residências pode contribuir significativamente para o pagamento do financiamento, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

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