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92 Comerciais Casas Comerciais perto de correios rua joao moura 763 à venda em Pinheiros, São Paulo

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R$ 1.455.000

80 m² tot.2 ban.

Artur De Azevedo

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade única para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Esta casa comercial de 64 m² oferece um ambiente funcional, com 2 banheiros, espaço para cozinha e despensa, garantindo praticidade para diversas atividades comerciais. Localizada em Pinheiros, com acesso facilitado a comércios, restaurantes e serviços, é ideal para quem busca visibilidade e conveniência. Aceita pets, perfeita para empreendedores que desejam criar um espaço acolhedor e diferenciado. Explore o tour virtual para mais detalhes e agende uma visita para conhecer pessoalmente! Localização e infraestrutura. Este imóvel comercial está situado na Rua Artur de Azevedo, no bairro de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, ideal para empresas que buscam destaque e conveniência. Próximo ao Hospital e Maternidade Jardins, a apenas 153 metros, oferece acesso rápido a serviços de saúde essenciais para clientes e colaboradores. Educação. Nas proximidades estão escolas renomadas, como St Francis College a 421 metros e Palmares efm a cerca de 1, 1 km, reconhecidas pela qualidade de ensino, o que agrega valor à região para empresas que valorizam fácil acesso a instituições educacionais para seus funcionários. Lazer e cultura. O local conta com opções de lazer e cultura próximas, como o Sesc Pinheiros a 1, 3 km, além de várias galerias de arte e espaços culturais a menos de 300 metros, como a Galeria Nuvem e Espaço Cultural Letras & Forma, favorecendo um ambiente dinamizado e criativo. Opções esportivas e mobilidade. Possui acesso facilitado a ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Artur de Azevedo a 13 metros e a Ciclofaixa Fradique Coutinho a 26 metros, garantindo alternativas sustentáveis e práticas para deslocamento. Para quem utiliza transporte público, a estação de metrô Fradique Coutinho está a cerca de 200 metros, além de diversas linhas de ônibus nas imediações. Comércio e feiras. A região oferece uma variedade de comércios e mercados, além de feiras tradicionais como a Feira do Largo da Batata a 755 metros e a Feira de Pinheiros a 919 metros, possibilitando fácil abastecimento e oferta de produtos frescos para o dia a dia. Este imóvel comercial na Rua Artur de Azevedo alia localização estratégica, proximidade de serviços essenciais e excelente conexão com transportes públicos, ideal para quem busca consolidar ou expandir negócios em Pinheiros.

Destaque

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

R$ 6.000.000

156 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Mateus Grou

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial à Venda em Pinheiros para Investidor. Imovel alugado. Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial à venda em Pinheiros, localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece dois pisos amplos e versáteis, ideais para atender às necessidades do seu negócio. No piso térreo, você encontrará um espaçoso salão, perfeito para exposições, eventos ou para configurar o layout de acordo com sua preferência. Além disso, há uma sala adicional que pode servir como escritório, uma cozinha funcional, uma edícula para armazenamento e dois banheiros, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. No piso superior, há uma sala grande que pode ser usada como espaço de reunião ou showroom, juntamente com duas salas menores que podem ser destinadas a escritórios individuais ou salas de reunião privadas. Dois banheiros adicionais estão disponíveis neste andar, garantindo praticidade e conforto. Além disso, a propriedade oferece uma vaga de garagem, um diferencial importante na movimentada região de Pinheiros. A localização estratégica desta casa comercial a coloca a uma curta distância da Rua dos Pinheiros e da estação de metrô, proporcionando fácil acesso e visibilidade para seus clientes. Além disso, a proximidade com uma variedade de comércios e restaurantes estabelecidos na região oferece inúmeras oportunidades para atrair clientes e expandir seus negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e bem localizado, ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade única! - 17/06/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de correios rua joao moura 763 à venda próximo a Pinheiros, São Paulo

15 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.079.701

7 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.688.599

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Urban#C24ta - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$ 28. 000, 00 proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$ 600. 000 anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

R$ 1.399.000

135 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto 554

Pinheiros, São Paulo

Loja Comercial com Mezanino à Venda ou Locação | Espaço Versátil em Frente a Empreendimento. Se o seu negócio precisa de visibilidade, funcionalidade e um espaço que se adapte a diferentes operações, esta loja comercial com mezanino é a oportunidade ideal. Localizada de frente para um empreendimento de destaque, a loja oferece excelente exposição e potencial de fluxo, além de um layout inteligente que favorece múltiplas configurações comerciais. O imóvel conta com dois ambientes no pavimento inferior, ideais para recepção, atendimento ou vendas, e dois ambientes no pavimento superior, proporcionando maior privacidade para escritórios, salas de reunião ou estoque. No pavimento superior, o espaço aberto amplia as possibilidades de uso, sendo perfeito para área operacional, showroom, estação de trabalho ou layout colaborativo. Com mezanino bem distribuído e planta funcional, o imóvel atende com eficiência negócios dos mais diversos segmentos, como comércio, serviços, escritórios, estúdios, showrooms ou operações híbridas. A versatilidade do espaço permite personalização total conforme a identidade e necessidade do seu projeto, valorizando tanto a operação quanto a experiência do cliente. Diferenciais do imóvel: Loja comercial com mezanin. Dois ambientes no pavimento inferior. Dois ambientes no pavimento superior. Espaço aberto no piso superior. Layout versátil e funcional. Excelente visibilidade por estar de frente para empreendimento. Um imóvel estratégico para quem busca presença, flexibilidade e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 17/06/2026

R$ 400.000

R$ 970 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 36 m². Creci Ver dados J

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

R$ 3.300.000

352 m² tot.5 ban.2 vagas

R Capote Valente, 1443

Pinheiros, São Paulo

Descubra o espaço perfeito para a sua empresa moderna e inovadora! Este impressionante imóvel para locação oferece uma área de 240 m², ideal para atender às suas necessidades corporativas com sofisticação e funcionalidade. Características do Imóvel: - **Ambientes Flexíveis: ** Múltiplas salas de tamanhos variados, desde uma elegante sala de recepção até um amplo salão de treinamento, proporcionando a flexibilidade necessária para diferentes usos e configurações. - **Infraestrutura Moderna: ** Com um design contemporâneo e tecnologia de ponta, o espaço está preparado para estimular a criatividade e eficiência da sua equipe. - **Banheiros: ** Diversos banheiros bem distribuídos para atender a todas as áreas e facilitar o conforto dos funcionários e visitantes. - **Segurança e Acesso: ** Sistema de entrada com cartão magnético, garantindo segurança e controle de acesso. - **Localização Estratégica: ** Situado a apenas dois quarteirões da estação Vila Madalena do metrô, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e está próximo às avenidas Sumaré e Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional, onde a tecnologia e a criatividade podem prosperar. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local que combina acessibilidade, segurança e um espaço que promove a produtividade. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 400.000

R$ 970 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 36 m². Creci Ver dados J

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