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12 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda em Moema, São Paulo

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Comercial · 200m² · 3 Vagas · EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - RUA DOS CHANÉS/ESQUINA COM AL. NHAMBIQUARAS
Comercial · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial A Venda no Bairro de Moema
Comercial · 150m² · Espaço Comercial em Venda - 150 m² - Bairro Moema

R$ 1.750.000

R$ 3.500 Condominio

150 m² tot.1 banheiro

R Araguari

Moema, São Paulo

Localizado no bairro Moema, em São Paulo zona valorizada e com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. A localização conecta bem com principais vias da cidade, o que favorece o acesso de clientes e colaboradores. Destaques do imóvel. Área útil de 150 m², com planta bem distribuída, ideal para empresas que buscam ambiente corporativo qualificado. Recepção ampla, acolhedora e voltada para atendimento de clientes e visitantes. Sala de reuniões com banheiro privativo perfeita para apresentações ou encontros executivos. Salão principal espaçoso, apto para instalação de ilhas de trabalho ou layout aberto para equipes. Duas salas de diretoria com banheiros privativos, oferecendo privacidade e conforto para os gestores. Copa/cozinha funcional + banheiro exclusivo para funcionários ideal para o dia a dia da operação. Varandas em ambos os lados do imóvel, garantindo excelente ventilação natural, iluminação abundante e ambientes mais agradáveis. Quatro vagas de garagem comodidade para diretores, colaboradores ou visitantes

Comercial · 144m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à Venda em Moema com 144m², 6 salas e 2 vagas
venda-moema-indios-sao-paulo-1-6663176.jpeg · Imoveis - em Moema

R$ 24.000.000

R$ 10.736 Condominio

527 m² tot.6 ban.4 vagas

AV IBIRAPUERA

Moema, São Paulo

Moema Índios, sala comercial triplex com quatro vagas de garagem. Valor para venda 24 milhões. Valor aluguel do andar = 100. 000, 00. Conjunto Duplex/Triplex, 527m2. Área disponíveis para expansão chegando, portanto, a 647 com a implantação do mezanino. 02 copas. 06 banheiros. 02 sacada. 04 vagas de garagem. Condomínio: 24, 00m2. Informações complementares: Permitido o fechamento parcial ou total das sacadas de acordo com o nº do andar e modelo de sacada; Todos os andares dispõem de banheiro dispõe de banheiro para pne; 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período; 3 subsolos de garagem com bicicletário + 02 vagas para carregamento de veículo elétrico; Recepção com pé-direito duplo, controle de acesso e segurança, catracas digitais, portaria 24h, solarium, estacionamento rotativo; Edifício moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do Metrô, 12 minutos do Shopping. Ibirapuera e 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. 1907. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

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Comercial · 240m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa comercial moema, 5 salas 1 vaga
venda-1-dormitorio-moema-sao-paulo-1-6926376.jpeg · Imoveis - em Moema
Comercial · 289m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Excelente localização!!! Possibilidade de incorporação totalizando 1.500m2 com os imóveis vizinhos.
venda-moema-indios-sao-paulo-1-6663176.jpeg · Imoveis - em Moema

R$ 24.000.000

R$ 10.736 Condominio

527 m² tot.6 ban.4 vagas

AV IBIRAPUERA

Moema, São Paulo

Moema Índios, sala comercial triplex com quatro vagas de garagem. Valor para venda 24 milhões. Valor aluguel do andar = 100. 000, 00. Conjunto Duplex/Triplex, 527m2. Área disponíveis para expansão chegando, portanto, a 647 com a implantação do mezanino. 02 copas. 06 banheiros. 02 sacada. 04 vagas de garagem. Condomínio: 24, 00m2. Informações complementares: Permitido o fechamento parcial ou total das sacadas de acordo com o nº do andar e modelo de sacada; Todos os andares dispõem de banheiro dispõe de banheiro para pne; 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período; 3 subsolos de garagem com bicicletário + 02 vagas para carregamento de veículo elétrico; Recepção com pé-direito duplo, controle de acesso e segurança, catracas digitais, portaria 24h, solarium, estacionamento rotativo; Edifício moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do Metrô, 12 minutos do Shopping. Ibirapuera e 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. 2007

Comercial · 289m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Excelente localização!!! Possibilidade de incorporação totalizando 1.500m2 com os imóveis vizinhos.
Comercial · 250m² · 6 Vagas · Comercial elegante para venda r Campo Belo

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Foto 08 · Oportunidade única: Casa comercial à venda em São Paulo-SP, Vila Uberabinha, 12 salas, 400m². Aprove

R$ 5.000.000

500 m² tot.4 vagas

Rua Graúna,

Vila Uberabinha, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Sobradão isolado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Moema Pássaros, com 400 metros de construção distribuídos em 12 salas amplas e arejadas, perfeito para quem busca um imóvel com alto potencial de retorno financeiro. Com um terreno de 500 metros quadrados, esta casa comercial oferece espaço de sobra para instalação de escritórios, consultórios, clínicas, escolas ou qualquer outro tipo de negócio que exija conforto e praticidade. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com renda garantida e potencial de valorização. Agende já uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível casa comercial em Moema Pássaros. Aguardamos o seu contato! - 06/07/2026

Super destaque
Foto 29 · Casa sobrado comercial para venda ou locação em Moema Pássaros, São Paulo - SP. 4 quartos, 2 salas,
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Comercial · 187m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa em moema, 2 dormitorios, 3 banheiros, Lavabo, 3 vagas, otima localização

R$ 4.900.000

187 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Bertram

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

59c6f7d9-c15c-4ca8-ae72-f874e06f1704.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Uberabinha, 400m²

R$ 6.499.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Inhambú

Vila Uberabinha, São Paulo

Oportunidade única no coração de Moema Pássaros! Imóvel comercial de alto padrão com 400 m² de área construída, 250 de área útil em um terreno de 400 m², 10m x 40m, fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial. Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Av. Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento em um dos melhores bairros de São Paulo e alto potencial de valorização e liquidez. Destaques: Terreno: 400 m² / Área construída: 400 m² Estado: Vago e pronto para ocupação. Fachada: Ampla e de alto impacto visual. Estacionamento: 2 vagas (possível 3) Localização: Moema Pássaros São Paulo/sp

Foto 01 · Casa comercial à venda, 160m², Moema.
b9068cb9dd06e749a0f46025e5625346db1f7567 · Sobrado com 2 dormitórios, 90 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 12.400,00/mês - Vila

R$ 2.300.000

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Rua Araguari 38

Vila Uberabinha, São Paulo

* Este sobrado versátil, ideal para uso comercial ou residencial, oferece uma planta funcional com 90m² de construção em um terreno de 92m², garantindo conforto e praticidade. * A distribuição contempla dois dormitórios, sala acolhedora, dois banheiros, cozinha bem arejada e lavanderia, além de duas vagas para automóveis, um diferencial importante para a região. * Localizado na Rua Araguari, um dos endereços mais desejados da Vila Uberabinha, o imóvel está cercado por conveniência e mobilidade. * A poucos minutos das estações de metrô Moema e Eucaliptos, e próximo a pontos como o Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, Av. Ibirapuera e Av. Dos Bandeirantes, garante fácil acesso a serviços, lazer e principais vias da cidade. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! - 20/07/2026

Foto 14 · Casa Sobrado comercial para comprar ou alugar com 2 vagas, 244m², em Moema, São Paulo-SP.

R$ 6.500.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Inhambú,

Vila Uberabinha, São Paulo

Oportunidade exclusiva em Moema Pássaros imóvel comercial de alto padrão com 244 m² de área construída em terreno de 400 m² destacando-se pela fachada ampla e imponente de grande apelo visual perfeita para fortalecer a presença e a identidade da sua marca o imóvel está vago bem conservado e pronto para uso imediato oferecendo layout versátil com múltiplos ambientes antiga escola de idiomas facilmente adaptável a diferentes segmentos como gastronomia estética saúde educação bem-estar ou escritórios corporativos conta com 2 vagas frontais privativas com possibilidade de ampliação para 3 garantindo praticidade e excelente visibilidade comercial localizado em Moema Pássaros um dos bairros mais nobres e estratégicos de São Paulo está a poucos minutos das avenidas Ibirapuera e Santo Amaro entre as estações Moema e Eucaliptos e próximo ao Shopping Ibirapuera assegurando fácil acesso e conveniência para clientes e colaboradores essa combinação de localização privilegiada fachada marcante e versatilidade de uso torna este imóvel uma oportunidade rara para quem busca posicionamento prestígio e alto potencial de valorização em um dos endereços mais desejados da cidade - 27/05/2026

7dcaad45b3db6ce4094d10520e6af931b7cc9538 · Casa à venda, 240 m² por R$ 2.190.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.190.000

82 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa 441

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Mariana. Dispõe de 240m² de área. Três andares bem distribuídos. Ampla Sala de Trabalho. Sala da Diretoria com Lounge. Sala de Reunião. Auditório com capacidade para até 30 pessoas. 4 banheiros. Cozinha, copa e área de café 4 Vagas de garagem. Ambientes finamente mobiliados, decorados e equipados, com alto padrão de acabamento. Ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, imobiliárias, agências de publicidade, coworkings ou instituições de ensino. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo em franco desenvolvimento, a região oferece diversas oportunidades tanto para negócios quanto para qualidade de vida. Próximo a hospitais e clínicas renomadas como Espaço, Hospital São Paulo e hcor, Região com grande presença de instituições de ensino (unifesp, espm, Belas Artes), o que atrai um público jovem. Com fácil acesso a transporte público - variedade de linhas de ônibus na Rua Vergueiro - Estação Ana Rosa do Metro fica a 900m. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/07/2026

Super destaque
Comercial · 260m² · 7 Vagas · Casa Comercial 260m², 6 Vagas, Esquina e Antiga Clínica de Saúde - Indianópolis

R$ 4.300.000

260 m² tot.5 ban.7 vagas

Av Indianópolis

Indianópolis, São Paulo

Localizada na movimentada Avenida Indianópolis, esta casa comercial de esquina com 260m² foi projetada para quem precisa de espaço e visibilidade. Antiga clínica de saúde, o imóvel possui estrutura pronta para diversos segmentos, com dois andares que otimizam a fluidez do seu negócio. A zona sul de São Paulo oferece infraestrutura completa, mobilidade e comércio aquecido. Destaques do imóvel. 260m² distribuídos em 2 andares, imóvel de esquina, 6 vagas de garagem, estrutura da antiga clínica de saúde. Localização estratégica. Avenida Indianópolis, 1539, bairro Indianópolis. Próximo a universidades, supermercados e áreas de lazer, com excelente acesso e fluxo constante na zona sul de São Paulo. O ponto certo para negócios que precisam de espaço, localização privilegiada e 6 vagas exclusivas.

Super destaque
Comercial · 161m² · 1 Vaga · Sobrado Reformado em Localização Estratégica Ideal para Comércio ou Residência

R$ 1.500.000

110 m² tot.4 ban.1 vaga

AV Ceci

Saúde, São Paulo

Sobrado totalmente reformado, pronto para uso comercial ou residencial, em uma localização estratégica com grande fluxo de pessoas, em frente ao ama. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade para o seu negócio ou um imóvel espaçoso e bem localizado para morar. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, com sala de estar, copa, cozinha planejada, lavabo, área de serviço, depósito, banheiro de serviço e quintal. As janelas grandes garantem excelente ventilação e iluminação natural, enquanto o piso frio proporciona praticidade e fácil manutenção. Conta ainda com portão automático, muro, escada de acesso e estrutura que atende perfeitamente às necessidades de empresas, clínicas, escritórios, consultórios, comércios ou famílias que desejam conforto e funcionalidade. Localizado próximo a escolas, hospitais e importantes vias de acesso, proporciona mobilidade e conveniência no dia a dia. A região é valorizada, com segurança na rua e intenso movimento, agregando ainda mais potencial para atividades comerciais. O imóvel também é pet friendly, permitindo que seus animais de estimação façam parte da nova rotina com conforto e segurança. Agende uma visita e conheça de perto um imóvel versátil, moderno e preparado para atender diferentes projetos de vida ou de negócios. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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d1677521a23fc2bd5e6b0981a52224d2de869a77 · CASA 110 m² à VENDA por R$ 1.090.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP
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78f2c3227ec4d2d6c649a850de2ea3958ea7f04f · Casa com 5 dormitórios, 550 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Vila Ma

R$ 6.000.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 19/07/2026

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Comercial · 94m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA OLÍMPIA 2 VAGAS
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Comercial · 155m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial á Venda em Campo Belo, com 155m² construidos, 2 salas 2 quartos e 2 vagas

R$ 1.670.000

125 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

R Comendador Orlando Stevaux

Campo Belo, São Paulo

Casa comercial à venda com 155 m² de área construída em 125 m² de terreno, adequada ao zoneamento zm, permitindo instalação de atividades profissionais no Campo Belo. A configuração do pavimento superior inclui dois ambientes (1 suíte) que podem ser utilizados como salas privativas, dois banheiros e um escritório. No pavimento térreo, a planta oferece sala com pé? direito alto para recepção ou área operacional, cozinha com armários embutidos, três banheiros, lavabo, área de serviço, entrada lateral e janelas amplas, que favorecem ventilação natural. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem e instalações hidráulicas e elétricas reformadas. A suíte conta com banheira e aquecimento a gás, enquanto o banheiro de serviço possui box de vidro e aquecimento a gás. Localizado no Campo Belo, a uma quadra da Rua Gabriel D'Annunzio, com acesso direto a serviços, alimentação, transporte público e vias estruturais. Situada no Campo Belo, bairro com oferta variada de serviços. A região combina ruas tranquilas com comércio próximo e acesso facilitado ao transporte público. Pontos de interesse: A pé 450 m - Estação Brooklin Paulista Linha 17 (6 min) 500 m - Restaurantes da Gabriel D'Annunzio (7 min) 900 m - Padarias e cafés locais (12 min) De bicicleta. 1, 6 km - Parque Cordeiro (8 min) De carro. 2, 2 km - Shopping Ibirapuera (7 min) 2, 5 km - Av. Jornalista Roberto Marinho (8 min) 3, 1 km - Hospital Santa Paula (10 min) Agende uma visita e conheça esta casa pessoalmente. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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PHOTO_20260721_000106_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para venda em Bosque da Saúde, 650m² - jaquelinealiaga#UYGHO
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195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6 · Espetacular casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

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Comercial · 180m² · 2 Vagas · Sobrado Comercial de Alto Padrão em Avenida de Grande Fluxo

R$ 1.800.000

243 m² tot.3 ban.2 vagas

R Dos Chanes

Moema, São Paulo

Sobrado comercial isolado, localizado em uma rua de grande movimento, proporcionando ótima visibilidade para diversos tipos de negócios. Imóvel impecável, pronto para uso, com excelente distribuição dos ambientes. No piso superior, dispõe de 3 salas amplas e um banheiro espaçoso. No piso térreo, conta com uma ampla sala para até 3 ambientes, lavabo e cozinha. No pavimento inferior, possui um salão amplo, uma sala privativa e banheiro, oferecendo versatilidade para diferentes atividades comerciais. Nos fundos, um agradável quintal com área gourmet completa o imóvel, proporcionando um espaço ideal para apoio, reuniões ou momentos de confraternização. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, conforto e funcionalidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Foto 38 · Casa comercial à venda ou locação, 6 vagas, 300M², Brooklyn.
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