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5 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda à venda no Jabaquara, São Paulo

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venda-americanopolis-sao-paulo-1-9167958.jpeg · Imoveis - no Americanópolis

R$ 1.300.000

398 m² tot.

EST ANTIGA DO MAR

Americanópolis, São Paulo

Galpão Comercial com 398m² de área construída. Descrição: Excelente oportunidade! São dois galpões interligados internamente, com possibilidade de separação por meio de uma pequena obra. Galpão 1: 198m² │ Galpão 2: 200m² │ Área total: 398m² Entrada para caminhões em ambos os galpões. Fachada de um dos galpões com entrada independente, ideal para locação separada ou pequeno comércio. 2 escritórios com banheiros privativos. Vestiário e copa. Mezaninos reforçados, projetados para suportar cargas pesadas. Varanda com churrasqueira no andar superior. Localização privilegiada, a uma quadra da Av. Cupecê, próxima a supermercados, comércios, escolas, hospitais e fácil acesso ao Poupatempo, à Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e à estação Jabaquara do metrô. Região com grande fluxo e excelente infraestrutura. Venda: R$1. 300. 000, 00 │ iptu: R$840, 00 2809. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

venda-americanopolis-sao-paulo-1-9167958.jpeg · Imoveis - no Americanópolis

R$ 1.300.000

398 m² tot.

EST ANTIGA DO MAR

Americanópolis, São Paulo

Galpão Comercial com 398m² de área construída. Descrição: Excelente oportunidade! São dois galpões interligados internamente, com possibilidade de separação por meio de uma pequena obra. Galpão 1: 198m² │ Galpão 2: 200m² │ Área total: 398m² Entrada para caminhões em ambos os galpões. Fachada de um dos galpões com entrada independente, ideal para locação separada ou pequeno comércio. 2 escritórios com banheiros privativos. Vestiário e copa. Mezaninos reforçados, projetados para suportar cargas pesadas. Varanda com churrasqueira no andar superior. Localização privilegiada, a uma quadra da Av. Cupecê, próxima a supermercados, comércios, escolas, hospitais e fácil acesso ao Poupatempo, à Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e à estação Jabaquara do metrô. Região com grande fluxo e excelente infraestrutura. Venda: R$1. 300. 000, 00 │ iptu: R$840, Ver dados

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 500 m² em Vila Campestre, São Paulo
Comercial · 212m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 3 vagas Jabaquara - São Paulo - SP

R$ 2.800.000

212 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua das Nhandirobas, 278

Jabaquara, São Paulo

Imóvel residencial /comercial, sendo 2 salões na parte de baixo sendo que 1 é utilizado hoje como garagem e na parte de cima tem 3 dormitorios com sacada 1 banheiro, sala grande dois ambientes, cozinha e lavanderia. Localização muito boa próxima de toda rede de comercio da região, inclusive bancos, escola, hospitais e praças. Fácil acesso as principais rodovias, e da estação de metro Jabaquara. Estuda apto na região de menor valor com 2 quartos, sacada e elevador. Aceita financiamento bancário e estuda propostas. Ótimo para investidor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo, e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração - Creci 21. 699-jguaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 250m² · 6 Vagas · Comercial elegante para venda r Campo Belo

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com varanda à venda próximo a Jabaquara, São Paulo

Cidade Ademar

5 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

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R$ 350.000

R$ 780 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

AV DO CAFÉ

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comercial à venda na região Vila Guarani(Zona Sul) - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 38 m². Creci Ver dados J

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R$ 350.000

R$ 780 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

AV DO CAFÉ

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comercial à venda na região Vila Guarani(Zona Sul) - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 38 m². Creci Ver dados J

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R$ 350.000

R$ 780 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

AV DO CAFÉ

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

2809

venda-vila-guaranizona-sul-sao-paulo-1-8598151.jpg · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 350.000

R$ 780 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

AV DO CAFÉ

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

2809. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

R$ 380.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Sob Consulta

Jabaquara, São Paulo

Comercial · 300m² · Venda de Restaurante em Jabaquara - 150m² por R$399.900

R$ 399.900

300 m² tot.

Avenida Eng. Armando de Arruda Pereira,

Jabaquara, São Paulo

Restaurante Kg perto do Metrô zona sul de sp Aluguel: R$ 12. 000, 00 Tempo de contrato: 5 anos iptu: R$ 450, 00 Folha de Pgto: R$ 20. 000, 00 Qtdade Func.: 6 Vale transporte: R$ 1. 350, 00 Impostos - das: R$ 1. 000, 00 fgts: R$ 500, 00 Água: R$ 800, 00 Luz: R$ 2. 000, 00 Gás: R$ 1. 500, 00 Telefone/Internet: R$ 170, 00 Contabilidade: R$ 500, 00 Desc. Tickets: 5% Compras: R$ 30. 000, 00 Horário de Funcionamento: seg à sex 12h às 22h Qtde Lugares: 110 Qtde almoços: 110 Ticket médio: R$ 50, 00 Preço Kg: R$ 89, 99 Lucro aprox.: R$ 25. 000, 00 Faturamento garantido: R$ 120. 000, 00 Valor de Venda: R$ 399. 900, 00 somente essa semana Forma de Pgto: à combinar. - Descubra a oportunidade perfeita para investir em um restaurante no coração de Jabaquara, São Paulo! - Com uma área útil de 300 m², este espaço foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, proporcionando um ambiente ideal para atender seus clientes e impulsionar seu negócio. - Localizado em uma região de grande fluxo, você terá a chance de atrair tanto moradores locais quanto visitantes em busca de uma experiência gastronômica única. - Este restaurante à venda por apenas R$ 399. 900, 00 é a escolha ideal para empreendedores que desejam expandir seus horizontes no setor alimentício. - O espaço conta com uma estrutura completa, pronta para ser adaptada ao seu conceito. Desde a cozinha equipada até o salão acolhedor, você encontrará tudo o que precisa para dar vida ao seu sonho culinário. Além disso, a localização estratégica garante visibilidade e acessibilidade, essenciais para o sucesso do seu negócio. - Não perca a chance de adquirir este restaurante em Jabaquara e transformar sua paixão pela gastronomia em um empreendimento lucrativo! - Com um preço atrativo e um espaço amplo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e promissor. - Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto o potencial deste restaurante que pode ser a chave para o seu sucesso no mercado de alimentação! * Para maiores informações entrar em contato com a Guedes Intermediações creci 29. 798J *

Comercial · 57m² · 1 Vaga · Vende-se conjunto comercial com 1 vaga - Jabaquara
2ca2154f5a8273e403bb25be40a515ffb4a87d52 · Casa à venda, 30 m² por R$ 400.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP
Comercial · Casa comercial à venda com 200 m² em Vila Constança, São Paulo
Foto 01 · Casa, Vila Santa Catarina, São Paulo, SP

R$ 490.000

230 m² tot.2 quartos2 vagas

Endereço não informado

Vila Santa Catarina, São Paulo

Oportunidade única! Casa comercial localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 2 quartos, 1 sala espaçosa, 2 vagas de garagem e 180, 00 m2 de área, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Além disso, esta casa possui uma localização privilegiada, sendo uma esquina com fácil acesso à Av. Santa Catarina. Com vasto comércio ao redor, próximo ao Aeroporto de Congonhas e à Linha Ouro do Metrô, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um ponto estratégico para seu empreendimento. Com 2 dormitórios e dependência de empregada, esta casa também conta com uma loja no terreno, ideal para quem deseja ter uma fonte de renda extra. Não perca essa chance de investir em um imóvel que une conforto, praticidade e excelente localização. Agende agora mesmo uma visita e não deixe essa oportunidade passar! - 23/09/2026

Comercial · 92m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL NA REGIÃO DO CAMPO BELO

R$ 500.000

133 m² tot.2 ban.2 vagas

R Casimiro de Abreu, 204

Vila Congonhas, São Paulo

Promoção Imobiliária Exclusiva no Campo Belo. Seja dono de um espaço comercial amplo e convidativo no coração do movimentado bairro Campo Belo. Este incrível imóvel de 150m² oferece 3 dormitórios espaçosos, 2 banheiros modernos e 2 vagas de estacionamento privativas para atender às suas necessidades comerciais. Localizado a apenas 317 metros da estação de metrô Brooklin Paulista, na Linha 17 - Ouro, você terá fácil acesso ao transporte público, tornando-o convenientemente acessível para clientes e funcionários. Além disso, desfrute da proximidade do parque Linear Invernada, a apenas 771 metros de distância, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação urbana. O Campo Belo é conhecido por suas comodidades excepcionais, oferecendo uma variedade de restaurantes renomados, lojas exclusivas e uma atmosfera vibrante para o seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial que combina localização privilegiada com conforto e conveniência. Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento no encantador bairro Campo Belo.

Super destaque
354702_iQQ394CO198TG1BG8ne8_354702688a324721ab9.jpg · Imoveis - no Vila Congonhas

R$ 500.000

150 m² tot.2 ban.

Casimiro de Abreu

Vila Congonhas, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Esta casa comercial, localizada na Rua Casimiro de Abreu, 204, no coração do Brás, é ideal para quem busca expandir sua atuação no mercado. Com 150 m² de área privativa e 150 m² de área total, oferece um espaço amplo para o seu negócio. O Brás é um bairro conhecido por sua forte atividade comercial e fácil acesso a diversas facilidades, tornando-se um ponto estratégico para empresas. Aproveite esta chance e agende uma visita para conhecer seu novo espaço! Público-alvo. Voltado para empresários, lojistas e investidores interessados em ponto comercial no Brás, com foco em varejo, atacado, showroom e operação logística de pequeno porte. Educação e mão de obra. Próximo à Escola senai Roberto Simonsen (1, 26 km | 17 min), importante fonte de mão de obra técnica qualificada e cursos de capacitação para operações comerciais. Comércio e varejo. Rodeado por centros de compras e atacado: Busca Busca - Brás e Shopping Plaza Polo (ambos a 409 m | 5 min), Shopping Stunt (422 m | 5 min), Shopping 25 Brás (492 m | 6 min) e Mega Polo Moda (617 m | 8 min). Presença de feiras e galerias especializadas, como Feira da Madrugada e Galeria Pagé, favorecendo fluxo de clientes e abastecimento. Serviços e lojas próximas. Lojas de vestuário e atacado a curta distância, incluindo Sportbras (187 m | 2 min) e Estação Do Bras (303 m | 4 min), que facilitam compras de estoque e parcerias comerciais. Transporte e logística. Boa conectividade por vias locais com rotas diretas para polos de comércio do bairro. A Estação Brás fica em torno de 1, 3 km (19 min), suportando deslocamento de clientes e colaboradores e opções de transporte de carga em distâncias curtas. Resumo comercial. Local estratégico para operação voltada ao varejo e atacado, com forte concentração de shoppings, galerias e feiras especializadas no entorno. Para mais informações sobre disponibilidade e visitas, entre em contato.

3039_i48S4knl2546Y0u_30395f1f34ac6867c.jpg · Sobrado em excelente localização

R$ 520.000

129 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Capitão Valdir Alves de Siqueira, 448

Vila do Encontro, São Paulo

Sobrado com edicula, 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, cozinha, quintal com edicula e qe. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Imagem Principal · Sobrado na Vila Santa Catarina — 121 m² | Esquina Estratégica

R$ 530.000

121 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Santa Catarina, São Paulo

Sobrado na Vila Santa Catarina — 121 m² | Esquina Estratégica. Imóvel com grande potencial para reforma e investimento na Vila Santa Catarina! Localizado em uma esquina estratégica e super movimentada, este imóvel possui 121 m² e conta com duas casas independentes: uma construção na parte da frente e outra nos fundos. O imóvel necessita de uma reforma completa, sendo uma excelente oportunidade para quem gosta de transformar espaços e busca um imóvel com grande potencial de valorização. Além da possibilidade de utilização residencial, a localização privilegiada e o intenso fluxo de pessoas e veículos tornam o imóvel muito interessante para uso comercial, dependendo das regras de zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Destaques.?? 121 m²?? Duas casas no mesmo terreno.?? Vila Santa Catarina.?? Esquina estratégica.?? Região de grande movimento.?? Ideal para quem gosta de reformar.?? Excelente potencial comercial.?? Ótima oportunidade para investimento. Um imóvel para quem enxerga potencial e sabe transformar uma boa localização em um excelente negócio. Agende sua visita e venha conhecer!

Super destaque
407f93f6c4162c69896cac86dc9d1a9327cb4cd0 · Sobrado à venda, 90 m² por R$ 540.000,00 - Jardim Anhangüera - São Paulo/SP
Comercial · 44m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Terreno para locação ZM Rua Aléssio de Paólis com 1 quarto e 10 vagas a 5 min do shopping interlagos
Comercial · 190m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vendo casa Sobrado 190m² - JD. Umuarama - 3 quartos, sendo 2 suítes , 2 vagas de garagem!

R$ 550.000

190 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R José Neves

Vila São Paulo, São Paulo

Vendo casa Sobrado 190m² - jd. Umuarama - 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem! Vendo casa Sobrado 190m² - jd. Umuarama - 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem! 2 vagas com portão automático, entrada lateral e nos fundos quintal grande com churrasqueira coberta e salão de festas com 1 banheiro, deposito e lavanderia. Sala para dois ambientes com janelas grandes com piso de tacos, Cozinha grande com bastante armários, no piso superior, 3 quartos sendo 2 suítes com piso laminado e armários e mais um banheiro. A 10 minutos da Av. Vereador João de Lucas, perto do colégio São Sabas e Colégio Emilie de Villeneuve. Acesso rápido para Av. Interlagos e Av. Washington Luiz. Tudo muito proximo: Padarias, Hortifrúti, Supermercado, farmácias e restaurantes. Aceita proposta! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Comercial 03 quartos Av. Vitorino Freire.
Comercial · 60m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 02 dormitórios com sacada, 02 vagass
Comercial · 150m² · 3 Quartos · EXCELENTE SOBRADO COMERCIAL ,168 M² DE CONSTRUÇÃO
Comercial , São Paulo · Jabaquara - Casa Comercial com 106 m² de Construção - Venda

R$ 599.000

84 m² tot.3 ban.

Avenida Engenheiro George Corbisier

Jabaquara, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda em Jabaquara, uma região estratégica na cidade de São Paulo. Este imóvel possui uma área construída de 106 m2 e uma área total de 84 m2, oferecendo um espaço otimizado para diversas atividades comerciais. Conta na parte de cima: 02 salas, 1 banheiro, copa e parte de baixo: 03 salas, 2 banheiros, copa, corredor e quintal, proporcionando conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. A localização em Jabaquara garante fácil acesso a importantes vias e transporte público, incluindo estações de metrô, facilitando o deslocamento. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com proximidade a comércios, serviços e áreas residenciais, o que gera um fluxo constante de pessoas e potenciais clientes. Ideal para empresas que buscam um ponto comercial bem localizado e com boa visibilidade.

Destaque
5f270056-edc5-4429-8aa0-f3de41d5ea97 · Casa comercial para venda em Jabaquara, 130m²

R$ 600.000

130 m² tot.3 ban.

Avenida Pedro Bueno, 857

Jabaquara, São Paulo

**Ponto Comercial à Venda em Ótimo Preço no Parque Jabaquara** Excelente oportunidade para empreendedores no coração de São Paulo! Este ponto comercial desocupado, localizado na Av. Pedro Bueno, no bairro Jabaquara, é perfeito para ampliar seu negócio. Com um total de 265 m² de área, sendo 130 m² de construção, a propriedade mista oferece flexibilidade para comércio e serviços em geral. Construída em dezembro de 1990, está em ótimo estado e conta com uma ampla frente para avenida, garantindo ótima visibilidade. O ponto possui 4 salas espaçosas e 4 banheiros, além de espaço dedicado para escritório de 10 m² e depósito de 20 m². A praticidade é garantida com 4 vagas de estacionamento descobertas, sendo facilmente acessível a cadeiras de rodas. Animais de estimação são bem-vindos, e há um charmoso jardim para um toque especial. A infraestrutura é completa com registro de gás individualizado para comodidade dos negócios de alimentação, por exemplo. Com zona comercial já estabelecida, esse imóvel é ideal para qualquer tipo de comércio, escritório ou prestação de serviços. Invista em um local estratégico na região Sudeste do Brasil e aproveite o crescimento e demanda no Parque Jabaquara. Esta é a sua chance de começar ou expandir seu negócio em um bairro dinâmico e com grande potencial. Não perca esta oportunidade única!

Destaque
5f270056-edc5-4429-8aa0-f3de41d5ea97 · Casa comercial para venda em Jabaquara, 130m²

R$ 600.000

130 m² tot.3 ban.

Avenida Pedro Bueno, 857

Jabaquara, São Paulo

**Ponto Comercial à Venda em Ótimo Preço no Parque Jabaquara** Excelente oportunidade para empreendedores no coração de São Paulo! Este ponto comercial desocupado, localizado na Av. Pedro Bueno, no bairro Jabaquara, é perfeito para ampliar seu negócio. Com um total de 265 m² de área, sendo 130 m² de construção, a propriedade mista oferece flexibilidade para comércio e serviços em geral. Construída em dezembro de 1990, está em ótimo estado e conta com uma ampla frente para avenida, garantindo ótima visibilidade. O ponto possui 4 salas espaçosas e 4 banheiros, além de espaço dedicado para escritório de 10 m² e depósito de 20 m². A praticidade é garantida com 4 vagas de estacionamento descobertas, sendo facilmente acessível a cadeiras de rodas. Animais de estimação são bem-vindos, e há um charmoso jardim para um toque especial. A infraestrutura é completa com registro de gás individualizado para comodidade dos negócios de alimentação, por exemplo. Com zona comercial já estabelecida, esse imóvel é ideal para qualquer tipo de comércio, escritório ou prestação de serviços. Invista em um local estratégico na região Sudeste do Brasil e aproveite o crescimento e demanda no Parque Jabaquara. Esta é a sua chance de começar ou expandir seu negócio em um bairro dinâmico e com grande potencial. Não perca esta oportunidade única!

5f270056-edc5-4429-8aa0-f3de41d5ea97 · Casa comercial para venda em Jabaquara, 130m²

R$ 600.000

130 m² tot.3 ban.

Avenida Pedro Bueno, 857

Jabaquara, São Paulo

**Ponto Comercial à Venda em Ótimo Preço no Parque Jabaquara** Excelente oportunidade para empreendedores no coração de São Paulo! Este ponto comercial desocupado, localizado na Av. Pedro Bueno, no bairro Jabaquara, é perfeito para ampliar seu negócio. Com um total de 265 m² de área, sendo 130 m² de construção, a propriedade mista oferece flexibilidade para comércio e serviços em geral. Construída em dezembro de 1990, está em ótimo estado e conta com uma ampla frente para avenida, garantindo ótima visibilidade. O ponto possui 4 salas espaçosas e 4 banheiros, além de espaço dedicado para escritório de 10 m² e depósito de 20 m². A praticidade é garantida com 4 vagas de estacionamento descobertas, sendo facilmente acessível a cadeiras de rodas. Animais de estimação são bem-vindos, e há um charmoso jardim para um toque especial. A infraestrutura é completa com registro de gás individualizado para comodidade dos negócios de alimentação, por exemplo. Com zona comercial já estabelecida, esse imóvel é ideal para qualquer tipo de comércio, escritório ou prestação de serviços. Invista em um local estratégico na região Sudeste do Brasil e aproveite o crescimento e demanda no Parque Jabaquara. Esta é a sua chance de começar ou expandir seu negócio em um bairro dinâmico e com grande potencial. Não perca esta oportunidade única!

5f270056-edc5-4429-8aa0-f3de41d5ea97.jpeg · Casa comercial para venda em Jabaquara, 130m²

R$ 600.000

265 m² tot.3 ban.

Avenida Pedro Bueno

Jabaquara, São Paulo

**Ponto Comercial à Venda em Ótimo Preço no Parque Jabaquara** Excelente oportunidade para empreendedores no coração de São Paulo! Este ponto comercial desocupado, localizado na Av. Pedro Bueno, no bairro Jabaquara, é perfeito para ampliar seu negócio. Com um total de 265 m² de área, sendo 130 m² de construção, a propriedade mista oferece flexibilidade para comércio e serviços em geral. Construída em dezembro de 1990, está em ótimo estado e conta com uma ampla frente para avenida, garantindo ótima visibilidade. O ponto possui 4 salas espaçosas e 4 banheiros, além de espaço dedicado para escritório de 10 m² e depósito de 20 m². A praticidade é garantida com 4 vagas de estacionamento descobertas, sendo facilmente acessível a cadeiras de rodas. Animais de estimação são bem-vindos, e há um charmoso jardim para um toque especial. A infraestrutura é completa com registro de gás individualizado para comodidade dos negócios de alimentação, por exemplo. Com zona comercial já estabelecida, esse imóvel é ideal para qualquer tipo de comércio, escritório ou prestação de serviços. Invista em um local estratégico na região Sudeste do Brasil e aproveite o crescimento e demanda no Parque Jabaquara. Esta é a sua chance de começar ou expandir seu negócio em um bairro dinâmico e com grande potencial. Não perca esta oportunidade única!

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