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21 Comerciais Casas Comerciais com 2 quartos à venda em Itu, SP

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1e18765fc4957603008e6d98c07dd99b9a692690 · Casa para fins comerciais disponível para venda
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Comercial de 2 quartos, Itu · Casa térrea de esquina para fins comerciais no Jardim Corazza

R$ 740.000

137 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Vicêncio Corazza no. 10

Jardim Corazza, Itu

Casa térrea em esquina para fins comerciais (ou moradia) localizada em área central de Itu (Jardim Corazza) com 3 salas de escritório (2 dormitórios) e ampla área de recepção com 2 banheiros em terreno privilegiado de esquina com possibilidade de estacionamento de 3 veículos na frente do imóvel em local tranquilo e com vizinhança amigável. Próximo a supermercados, praça arborizada, padaria, restaurantes, drogarias e comércio em geral. Uma arquitetura contemporânea distribuída em 89 m2 (área construída) em terreno de esquina com 137 m2 (7, 5 m de frente) com 25 anos de construção. No pavimento principal estão distribuídos uma sala de entrada ampla e outra sala adjacente para escritório/recepção ambas dotadas de janelas e ar condionado, além de um banheiro social (com chuveiro). A cozinha e o quintal são separados destas salas por porta de correr dando total privacidade a área de entrada/escritórios. Neste mesmo nível principal se encontram adicionalmente 2 salas amplas dotadas de janelas e uma destas salas possui outro banheiro social (com chuveiro). Todas as esquadrias do imóvel são em pvc Claris Tigre, uma destas salas possui motor elétrico (via controle remoto) para abertura total da porta balcão. Adicionalmente, na área frontal da residência se encontra uma garagem para 1 veículo ou podendo ser usado como depósito visto que esta é completamente fechada por portão e portas. Adicionalmente, na frente do imóvel na rua por ser esquina existe a possibilidade de estacionamento de 3 veículos de eventuais clientes/visitas. Todos os ambientes são muito espaçosos e arejados com ótimo fluxo de ar e luminosidade. Quanto ao acabamento os pisos internos são em piso frio com porcenalato e cerâmica. As portas internas são em pvc e madeira. Os 2 banheiros são dotados de 2 chuveiros elétricos. O telhado recém reformado em estrutura de madeira e coberto com telhas cerâmicas brancas (melhor conforto térmico). O sistema elétrico é trifásico com a maioria das tomadas 110V e algumas 220V. Quanto a segurança a residência possui portão automático de entrada ou acesso via portal lateral do portão. Para a venda se aceita veículo como parte de pagamento. Valor de venda: R$ 740. 000, 0 (direto com proprietário) O bairro Jardim Corazza em Itu, sp (onde está localizado o imóvel em questão) oferece diversas vantagens que o tornam uma opção atrativa para fins comerciais. Aqui estão alguns dos principais pontos positivos: Localização e Acessibilidade: Proximidade ao Centro: Jardim Corazza está a uma curta distância do centro da cidade (< 1km), facilitando o acesso a serviços e comércio. Transportes: O bairro possui boas opções de transporte público, o que facilita a locomoção para outras regiões. Infraestrutura e Lazer: Revitalização de Espaços Públicos: Recentemente, houve melhorias em áreas como a praça próxima do imóvel. Áreas Verdes: O bairro conta com espaços abertos e áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre e lazer. Qualidade de Vida: Ambiente Familiar: Jardim Corazza é conhecido por ser um bairro tranquilo comercial e familiar, atraindo pessoas que buscam um ambiente sossegado. Comércio Local: A presença de comércios locais oferece conveniência aos moradores, permitindo acesso fácil a produtos e serviços essenciais. Valorização Imobiliária: Mercado Imobiliário em Crescimento: O bairro tem visto um aumento na valorização dos imóveis principalmente para fins comerciais, tornando-se uma boa opção tanto para compra quanto para investimento. Essas características fazem do bairro Jardim Corazza uma escolha excelente para quem busca investimento, qualidade de vida e profissional em Itu.

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88e225436ee21104ca4c5709beb58802fb30d790 · Casa com 2 dormitórios à venda, 131 m² por R$ 600.000,00 - Brasil - Itu/SP

R$ 600.000

283 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Belo Horizonte 320

Brasil, Itu

Casa no Bairro Brasil - Itu/sp. Casa Comercial com excelente distribuição de ambientes! O imóvel conta com 2 dormitórios, uma sala ampla para 2 ambientes, uma cozinha espaçosa, banheiro social e lavanderia. Nos fundos, uma edícula coberta com 1 quarto, banheiro e uma mini copa para refeições de funcionário, oferecendo mais conforto e privacidade. Na frente possui uma pequena varanda e arvores frutíferas. O quintal é compacto, de fácil manutenção, e a garagem acomoda até 4 carros sendo 2 cobertas. Localizada em uma área tranquila e de fácil acesso, essa casa é ideal para quem busca praticidade e conforto. Entre em contato e agende uma visita! Lerois Imóveis Realizando bons negócios com segurança e confiança. - 13/08/2026

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529add3bdbe52e5c2c949541c10ae4fb343af9c9 · Casa com 2 dormitórios à venda, 147 m² por R$ 660.000,00 - Brasil - Itu/SP
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e0b16845df1d04bb3f6c3b8ce68882c4b23ffc4d · Centro (Imóvel comercial)
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Principais bairros com comerciais casas comerciais com 2 quartos à venda em Itu, SP

Centro

9 comerciais casas comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

Preço médio R$ 700.000

Brasil

4 comerciais casas comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

a631b60c74daa25bb1fdc3841cf2b84cf529b7ce · Casa, 158 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 6.650,00/mês - Centro - Itu/SP
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65f18b1c4e52a93a9cce235f26f5b5e59ba0a477 · Centro (casa á venda)
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9c1bd6c50c52846bebbe259ceaef327018e64da1 · Imóvel, Região Vila Nova - Itu SP
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81cef588ed70b7f9d1b1b935213ea5eb0429fac3 · Casa com 2 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 350.000,00 - Jardim Aeroporto I - Itu/SP

R$ 350.000

150 m² tot.2 quartos3 vagas

Rua Hélio Lorensato 36

Jardim Aeroporto I, Itu

Casa com 2 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 350. 000 - Jardim Aeroporto I - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entreemcontato. - 13/10/2026

62e7e47ae2d838a50415320f8892ca7689192549 · Casa Comercial à venda, Brasil, Itu - CA3758.
7c6d7d2e4ee1076ddc093a89c0b050e7cf08da43 · Casa com 2 dormitórios à venda, 122 m² por R$ 850.000,00 - Centro - Itu/SP
a1e430240f18601b7cc04fa52a2b557ccc07a1c5 · Casa com 2 dormitórios, 240 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,00/mês - Centro - I

R$ 700.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua da Candelária 219

Centro, Itu

Sobrado com salão comercial à venda Excelente localização. Este belo sobrado é a opção ideal para quem procura um imóvel versátil, com excelente potencial para moradia, comércio ou investimento. Localizado em uma região privilegiada, oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 130, 50 m² de área de terreno e 240, 08 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, permitindo conciliar residência e atividade comercial no mesmo endereço. No pavimento térreo, encontra-se um amplo salão comercial com banheiro, perfeito para instalação de loja, escritório, consultório ou qualquer outro tipo de negócio. O espaço conta ainda com quintal nos fundos, que pode ser utilizado como área de apoio ou expansão do imóvel. No pavimento superior, está localizada a parte residencial, composta por uma sala ampla e aconchegante, cozinha espaçosa, área de serviço e 2 dormitórios de excelente tamanho, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Diferenciais do imóvel: 130, 50 m² de área de terreno; 240, 08 m² de área construída; Excelente localização; Salão comercial no térreo com banheiro; Quintal nos fundos; Sala ampla; Cozinha espaçosa; Área de serviço; 2 dormitórios grandes, sendo 1 suíte; Ideal para uso residencial e comercial; Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores. Um imóvel completo, que une praticidade, conforto e potencial de valorização, perfeito para quem deseja morar, empreender ou obter renda com locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis conectando você ao imóvel ideal. - 13/08/2026

77f72711951df79ddf255d1cc2e0262f0b943768 · Bairro Brasil
734917047073a01339db09771a8570acc9883e93 · Casa com 2 dormitórios, 279 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Centro -
1c8bdef42db8a47f48d3f5e49a84dcb9042d3758 · Imoveis - no Parque Residencial Potiguara

R$ 550.000

697 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Pasquale Iaquinto 181

Parque Residencial Potiguara, Itu

Casa com 2 dormitórios + 1 salão comercial à venda - Parque Residencial Potiguara - Itu/sp - 17/10/2026

3dc72d2ae4dbd658c0b37c9213d09e9a753a849c · Casa à venda, 110 m² por R$ 550.000,00 - Parque Residencial Potiguara - Itu/SP

R$ 550.000

697 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Pasquale Iaquinto 181

Parque Residencial Potiguara, Itu

Casa com 2 dormitórios + 1 salão comercial à venda - Parque Residencial Potiguara - Itu/sp - 13/08/2026

223215e8a6fe4a7e9107de712e1926ef7698d7fc · Centro (imóvel comercial)

R$ 500.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Maestro Elias Lobo 40

Centro, Itu

Imóvel comercial, garagem (salão), piso superior, sala, cozinha, banheiro, 02 dormitórios. - 17/10/2026

6d5a4e4edd60761729f7ef2b4f8ad4572f317bb4 · Casa com 2 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 700.000,00 - Centro - Itu/SP
c578c0c2549061a810187a61b0c7cf6b4a7a761a · Casa com 2 dormitórios à venda,por R$ 350.000 - Jardim Rancho Grande - Itu/SP

R$ 350.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Rancho Grande, Itu

Casa Comercial à Venda no Jardim Rancho Grande Itu/sp. Localização. Imóvel situado no bairro Jardim Rancho Grande, em Itu, região com boa circulação e fácil acesso, ideal para atividade comercial. Descrição do Imóvel. Pavimento Térreo: - Salão amplo. - 01 banheiro. - Quintal. - Pavimento Superior: - Sala. - Cozinha. - 02 dormitórios. - 02 banheiros. Diferenciais: - Potencial para uso comercial ou misto. - Espaço ideal para escritório, salão, consultório ou pequeno comércio. - Possibilidade de adaptação conforme necessidade do negócio. Observação: - Imóvel necessita de reforma, excelente oportunidade para personalização e valorização futura. - Estuda proposta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio * - 13/10/2026

66c50022018e43262f5a4c0ed0d0f82d3ef6b23d · Casa com 2 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 490.000,00 - Vila Nova - Itu/SP
Foto 01 · Casa, São Luiz, Itu, SP

R$ 335.000

115 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

São Luiz, Itu

Casa em excelente localização (comercial ou residencial) - São Luiz - Itu/sp. Oportunidade, um imóvel versátil, zoneamento misto (comercial e residencial). Recém reformada, foi trocado todo o madeiramento do telhado, ripas, telhas, refeita a parte elétrica, 1. 500 litros de caixa d´água com 99 m² de área construída, a casa oferece uma sala ampla para 2 ambientes, cozinha, 2 dormitórios, um banheiro social, área de serviço, quarto de despejo e garagem coberta para 02 carros, com portão automático. Localizada no bairro São Luiz, em Itu, que é outro ponto forte, oferecendo tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade, além da facilidade no dia a dia, farmácias, mercados, padarias e muito mais. O imóvel ainda possui potencial para personalizações, permitindo que você faça adaptações conforme suas necessidades e estilo de vida. Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca investir em uma propriedade com ótimo potencial, para locações. Documentação ok, para financiamento bancário. Estuda-se propostas. *Valor e condições, sujeitos a alterações, sem aviso prévio. - 25/05/2026

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96d6bbedce06a7ddfc39c35886a80af0a0c59a0d · Casa com 2 dormitórios, 114 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 4.089,10/mês - Jardim Ver

R$ 550.000

168 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Salvador Corrêa 100

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Locação para Fins Comerciais Imóvel Versátil em Excelente Localização. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem distribuído para instalar seu negócio. A casa conta com: Sala de estar e sala de jantar amplas, ideais para recepção ou sala de espera; Cozinha espaçosa que pode ser adaptada como copa ou área de apoio; Dois dormitórios, sendo uma suíte perfeitos para salas de atendimento, consultórios ou escritórios privativos; Banheiro social interno; Área de luz, proporcionando ventilação e iluminação natural; Área de serviço independente; Quarto de despejo e banheiro externo excelente como apoio para funcionários ou almoxarifado; Duas vagas de garagem, sendo uma coberta nos fundos; Acesso por duas entradas: frente e fundos, o que facilita a circulação de clientes e equipe. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estéticas, veterinárias, escritórios de advocacia, contabilidade, entre outros. A estrutura da casa e sua planta permitem diversas possibilidades de adaptação conforme a necessidade da sua atividade comercial. O valor está em morar bem! - 17/10/2026

Super destaque
bf7cc22f9642ab499b54fe457650af027ad9fa11 · Casa com 2 dormitórios à venda, 173 m² por R$ 630.000 - Além Ponte - Sorocaba/SP
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Comercial · 367m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda e para alugar em Sorocaba, Vila Trujillo, com 2 quartos, com 367.41 m²

R$ 915.000

367 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitão Jugurtha Neves, 1

Vila Trujillo, Sorocaba

Casa comercial para locação na Vila Trujillo em Sorocaba spa casa conta com: Necessário reforma;Piso Térreo: 02 salas amplas (sala de estar e sala de tv) Hall de entrada acolhedorCozinha e copa espaçosasDespensa para maior organizaçãoLavabo eleganteÁrea de serviços funcionalChurrasqueira para momentos de lazer02 vagas de garagem cobertasPiso Superior: 04 salas confortáveis02 banheiros bem distribuídosSala máster com sacada e banheiro exclusivoAnexo: Recepção aconcheganteSala adicional para mais espaçoCopa para conveniênciaBanheiro extra para confortoÁrea do terreno: 343, 80 m2Área construída: 367, 41 m2Localização privilegiada: Próximo da região centralFácil acesso à Av. General Osório e Av. Afonso Vergueiro

Destaque
0086/008610N001.jpg · VENDA - GALPÃO JARDIM ZULMIRA / SOROCABA/SP

R$ 1.250.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro8 vagas

RUA HUMBERTO DE CAMPOS

Jardim Zulmira, Sorocaba

Este galpão para locação oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e bem localizado para suas operações comerciais. Com uma área construída de 184, 50 m2, esta propriedade oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe. Andar Térreo: Um espaçoso salão de 120, 00m², proporcionando amplitude para diversos tipos de atividades comerciais. Uma acolhedora copa, ideal para momentos de pausa e refeições rápidas. Dois dormitórios, permitindo possibilidades adicionais de armazenamento ou utilização como espaços de descanso para funcionários. Área de serviço, garantindo praticidade para as atividades do dia-a-dia. Mezanino: Uma área livre de 47, 13 m², ideal para a configuração de escritórios ou salas de reuniões, proporcionando um ambiente separado para o gerenciamento administrativo. Dois banheiros e uma copa adicional no mezanino, oferecendo comodidade e conforto para os funcionários e visitantes. Área de luz, que permite a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente de trabalho mais agradável e energizante. Localizado em uma área estratégica, este galpão oferece fácil acesso a importantes vias de transporte e está situado em uma região com forte presença comercial. Seja para uso industrial, logístico ou de armazenamento, esta propriedade proporciona a infraestrutura e o espaço necessário para impulsionar o sucesso do seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este galpão pode oferecer para o crescimento da sua empresa.

Destaque
0103/010300N001.jpg · - VILA LUCY / SOROCABA/SP

R$ 444.740

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AVENIDA GENERAL CARNEIRO

Vila Lucy, Sorocaba

Altus Towers &#x96; Apartamentos à Venda na Av. General Carneiro, Sorocaba. Características das unidades: 60, 10 m² &#x96; 2 dormitórios sendo 1 suíte. 72, 35 m² &#x96; 3 dormitórios sendo 1 suíte. Plantas modernas e funcionais. Ambientes integrados e ótima iluminação. Lazer completo: Piscina. Bar da Piscina. Academia. Beach Tennis. Delivery Room. Co-Working. Sala de Reunião. Beauty Care. Casa de Campo. Jardim Sensorial. Localização: Av. General Carneiro &#x96; região consolidada. Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios. Fácil acesso ao Centro e demais regiões de Sorocaba. Diferenciais do empreendimento: Estrutura moderna. Áreas de convivência amplas. Excelente valorização. Ideal para moradia ou investimento

Destaque
Comercial · 203m² · 2 Quartos · Prédio Comercial à venda, 203,24m² por R$ 995.000,00 – Centro – Indaiatuba - SP

R$ 995.000

247 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Candelária,1163

Centro, Indaiatuba

Excelente oportunidade de investimento na região central da cidade! Imóvel comercial à venda, atualmente em pleno funcionamento como restaurante, localizado na Rua Candelária, entre as tradicionais ruas Onze de Junho e 24 de Maio, um dos trechos mais movimentados e valorizados da região, com intensa circulação de veículos e pedestres ao longo de todo o dia. O imóvel está implantado em um terreno de 247, 20 m², contando com 203, 24 m² de área construída, para atender com eficiência a atividade comercial. A edificação possui estrutura sólida e versátil, permitindo a manutenção do uso atual como restaurante ou a adaptação para diversos outros segmentos, como lanchonete, café, clínica, escritório, loja ou prestação de serviços. Uma opção também para quem deseja fazer um retrofit ou construir algo novo. Por estar em localização central estratégica, o imóvel se beneficia de excelente visibilidade, fácil acesso e proximidade com comércios, bancos, serviços, repartições públicas e pontos de transporte, o que garante fluxo constante de clientes e grande potencial de valorização. Ideal para empresários que desejam dar continuidade ao negócio existente quanto para investidores que buscam um imóvel/terreno bem posicionado, com metragem diferenciada e forte apelo comercial. Uma opção rara em região consolidada, que reúne localização privilegiada, funcionalidade e excelente potencial de retorno. Características atuais: Na frente. - salão para refeição/atendimento ao cliente. - 2 banheiros na frente. - cozinha. Nos fundos. - depósito. - lavanderia coberta. - 2 dormitórios/salas. - banheiro. - quintal. Investimento: R$ 995. 000. iptu: R$ 4. 479. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única no coração da cidade.

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309e5d4c84ee1f8b2033993507d5de3e107dce46 · Casa com 2 dormitórios à venda, 112 m² por R$ 410.000,00 - Vila Trujillo - Sorocaba/SP

R$ 410.000

165 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Trujillo, Sorocaba

Imóvel com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, área de serviço, quintal, 2 vagas de garagens cobertas. - 17/10/2026

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Comercial · 133m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 quartos à venda, 133 m² - Parque Boa Esperança - Indaiatuba/SP

R$ 790.000

133 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Onze de Junho, 1744

Parque Boa Esperança, Indaiatuba

Casa com 2 quartos à venda, 133 m² - Parque Boa Esperança - Indaiatuba/spExcelente oportunidade para quem busca visibilidade, funcionalidade e versatilidade em um imóvel bem localizado. Esta casa comercial disponível para venda e locação é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, salões de estética ou empresas que desejam unir praticidade e fácil acesso em um só lugar. Com ambientes bem distribuídos e estrutura pronta para uso comercial, o imóvel atende tanto quem deseja investir quanto quem procura um espaço estratégico para instalar seu negócio. - Terreno com 173 m²- Área construída de 133 m²- 2 quartos, que podem ser adaptados para salas comerciais- 1 banheiro social- Sala ampla, ideal para recepção ou atendimento- Sala de jantar, facilmente adaptável para sala de reuniões- Cozinha- Lavanderia, podendo ser utilizada como apoio ou depósito- Garagem coberta para 2 carros- Imóvel com excelente potencial de adaptação comercial- Ótima localização, facilitando acesso e visibilidade para clientesSe você procura um imóvel comercial que ofereça localização estratégica, boa metragem e flexibilidade de uso, esta é uma oportunidade que merece atenção. Ideal tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca um investimento seguro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. (imóvel sujeito a alteração de preço, consulte disponibilidade)

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70edde8b0a36c1730ae3fbdc2768e8b7be080f4e · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 997.000,00 - Vila dos Eucaliptos - Salto/SP
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