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29 Comerciais Casas Comerciais baratos com 2 quartos à venda em Itu, SP

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a2b5de37ebdf9d0e2789e9418bfd1520df637ad4 · Casa à venda, 103 m² por R$ 270.000,00 - Centro - Itu/SP
Foto 01 · Casa, São Luiz, Itu, SP

R$ 335.000

115 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

São Luiz, Itu

Casa em excelente localização (comercial ou residencial) - São Luiz - Itu/sp. Oportunidade, um imóvel versátil, zoneamento misto (comercial e residencial). Recém reformada, foi trocado todo o madeiramento do telhado, ripas, telhas, refeita a parte elétrica, 1. 500 litros de caixa d´água com 99 m² de área construída, a casa oferece uma sala ampla para 2 ambientes, cozinha, 2 dormitórios, um banheiro social, área de serviço, quarto de despejo e garagem coberta para 02 carros, com portão automático. Localizada no bairro São Luiz, em Itu, que é outro ponto forte, oferecendo tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade, além da facilidade no dia a dia, farmácias, mercados, padarias e muito mais. O imóvel ainda possui potencial para personalizações, permitindo que você faça adaptações conforme suas necessidades e estilo de vida. Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca investir em uma propriedade com ótimo potencial, para locações. Documentação ok, para financiamento bancário. Estuda-se propostas. *Valor e condições, sujeitos a alterações, sem aviso prévio. - 25/05/2026

Foto 01 · Casa, São Luiz, Itu, SP

R$ 340.000

115 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Maria Rosa D'elboux Bortoloti, 313

São Luiz, Itu

Casa em excelente localização (comercial ou residencial) - São Luiz - Itu/sp. Oportunidade, um imóvel versátil, zoneamento misto (comercial e residencial). Recém reformada, foi trocado todo o madeiramento do telhado, ripas, telhas, refeita a parte elétrica, 1. 500 litros de caixa d´água com 99 m² de área construída, a casa oferece uma sala ampla para 2 ambientes, cozinha, 2 dormitórios, um banheiro social, área de serviço, quarto de despejo e garagem coberta para 02 carros, com portão automático. Localizada no bairro São Luiz, em Itu, que é outro ponto forte, oferecendo tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade, além da facilidade no dia a dia, farmácias, mercados, padarias e muito mais. O imóvel ainda possui potencial para personalizações, permitindo que você faça adaptações conforme suas necessidades e estilo de vida. Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca investir em uma propriedade com ótimo potencial, para locações. Documentação ok, para financiamento bancário. Estuda-se propostas. *Valor e condições, sujeitos a alterações, sem aviso prévio. - 26/05/2026

81cef588ed70b7f9d1b1b935213ea5eb0429fac3 · Casa com 2 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 350.000,00 - Jardim Aeroporto I - Itu/SP

R$ 350.000

150 m² tot.2 quartos3 vagas

Rua Hélio Lorensato 36

Jardim Aeroporto I, Itu

Casa com 2 dormitórios à venda, 119 m² por R$ 350. 000 - Jardim Aeroporto I - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entreemcontato. - 15/08/2026

c578c0c2549061a810187a61b0c7cf6b4a7a761a · Casa com 2 dormitórios à venda,por R$ 350.000 - Jardim Rancho Grande - Itu/SP

R$ 350.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Rancho Grande, Itu

Casa Comercial à Venda no Jardim Rancho Grande Itu/sp. Localização. Imóvel situado no bairro Jardim Rancho Grande, em Itu, região com boa circulação e fácil acesso, ideal para atividade comercial. Descrição do Imóvel. Pavimento Térreo: - Salão amplo. - 01 banheiro. - Quintal. - Pavimento Superior: - Sala. - Cozinha. - 02 dormitórios. - 02 banheiros. Diferenciais: - Potencial para uso comercial ou misto. - Espaço ideal para escritório, salão, consultório ou pequeno comércio. - Possibilidade de adaptação conforme necessidade do negócio. Observação: - Imóvel necessita de reforma, excelente oportunidade para personalização e valorização futura. - Estuda proposta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio * - 15/08/2026

Principais bairros com comerciais casas comerciais baratos com 2 quartos à venda em Itu, SP

Centro

13 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 2 quartos à venda

Brasil

6 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 2 quartos à venda

65f18b1c4e52a93a9cce235f26f5b5e59ba0a477 · Centro (casa á venda)
66c50022018e43262f5a4c0ed0d0f82d3ef6b23d · Casa com 2 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 490.000,00 - Vila Nova - Itu/SP
223215e8a6fe4a7e9107de712e1926ef7698d7fc · Centro (imóvel comercial)

R$ 500.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Maestro Elias Lobo 40

Centro, Itu

Imóvel comercial, garagem (salão), piso superior, sala, cozinha, banheiro, 02 dormitórios. - 15/08/2026

9c1bd6c50c52846bebbe259ceaef327018e64da1 · Imóvel, Região Vila Nova - Itu SP
Destaque
1c8bdef42db8a47f48d3f5e49a84dcb9042d3758 · Imoveis - no Parque Residencial Potiguara

R$ 550.000

697 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Pasquale Iaquinto 181

Parque Residencial Potiguara, Itu

Casa com 2 dormitórios + 1 salão comercial à venda - Parque Residencial Potiguara - Itu/sp - 15/08/2026

3dc72d2ae4dbd658c0b37c9213d09e9a753a849c · Casa à venda, 110 m² por R$ 550.000,00 - Parque Residencial Potiguara - Itu/SP

R$ 550.000

697 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Pasquale Iaquinto 181

Parque Residencial Potiguara, Itu

Casa com 2 dormitórios + 1 salão comercial à venda - Parque Residencial Potiguara - Itu/sp - 13/08/2026

88e225436ee21104ca4c5709beb58802fb30d790 · Casa com 2 dormitórios à venda, 131 m² por R$ 600.000,00 - Brasil - Itu/SP

R$ 600.000

283 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Belo Horizonte 320

Brasil, Itu

Casa no Bairro Brasil - Itu/sp. Casa Comercial com excelente distribuição de ambientes! O imóvel conta com 2 dormitórios, uma sala ampla para 2 ambientes, uma cozinha espaçosa, banheiro social e lavanderia. Nos fundos, uma edícula coberta com 1 quarto, banheiro e uma mini copa para refeições de funcionário, oferecendo mais conforto e privacidade. Na frente possui uma pequena varanda e arvores frutíferas. O quintal é compacto, de fácil manutenção, e a garagem acomoda até 4 carros sendo 2 cobertas. Localizada em uma área tranquila e de fácil acesso, essa casa é ideal para quem busca praticidade e conforto. Entre em contato e agende uma visita! Lerois Imóveis Realizando bons negócios com segurança e confiança. - 13/08/2026

Destaque
62e7e47ae2d838a50415320f8892ca7689192549 · Casa Comercial à venda, Brasil, Itu - CA3758.
Foto 01 · Casa, Brasil, Itu, SP

R$ 600.000

283 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Brasil, Itu

Oportunidade única! Casa comercial com espaço amplo e bem localizada! ? Com 2 quartos espaçosos, perfeitos para escritórios ou consultórios, e uma sala ampla para recepcionar seus clientes, esta casa é ideal para quem busca um espaço comercial confortável e funcional. Além disso, conta com 1 banheiro completo e 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes. Com uma área total de 131, 71 m2, esta casa é perfeita para quem procura um espaço versátil, que possa se adaptar às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial completo e bem localizado! Agende sua visita agora mesmo e garanta o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível casa comercial! - 12/08/2026

77f72711951df79ddf255d1cc2e0262f0b943768 · Bairro Brasil
Foto 01 · Casa, Centro, Itu, SP

R$ 650.000

129 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Alameda Barão do Rio Branco, 292

Centro, Itu

Venha conhecer esse incrível imóvel que pode ser usado tanto para residência quanto para negócios! Uma sala ampla e arejada, perfeita para reunir amigos e família em um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha equipada com móveis planejados proporciona praticidade e organização para o seu dia a dia. Com uma garagem espaçosa para dois veículos, você nunca mais terá que se preocupar com estacionamento. Além disso, um lavabo elegante e funcional está disponível para receber seus convidados com estilo. A área de luz traz uma sensação de espaço e luminosidade, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. E para facilitar as tarefas diárias, uma lavanderia coberta está disponível para tornar a rotina mais prática. Oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e se encante com esse imóvel dos seus sonhos! *Valores e condições, sujeitos a alterações, sem aviso prévio. - 31/07/2026

529add3bdbe52e5c2c949541c10ae4fb343af9c9 · Casa com 2 dormitórios à venda, 147 m² por R$ 660.000,00 - Brasil - Itu/SP
Destaque
Foto 04 · Casa, Bairro Brasil, Itu, SP
e0b16845df1d04bb3f6c3b8ce68882c4b23ffc4d · Centro (Imóvel comercial)
Destaque
6d5a4e4edd60761729f7ef2b4f8ad4572f317bb4 · Casa com 2 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 700.000,00 - Centro - Itu/SP
a1e430240f18601b7cc04fa52a2b557ccc07a1c5 · Casa com 2 dormitórios, 240 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,00/mês - Centro - I

R$ 700.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua da Candelária 219

Centro, Itu

Sobrado com salão comercial à venda Excelente localização. Este belo sobrado é a opção ideal para quem procura um imóvel versátil, com excelente potencial para moradia, comércio ou investimento. Localizado em uma região privilegiada, oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 130, 50 m² de área de terreno e 240, 08 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, permitindo conciliar residência e atividade comercial no mesmo endereço. No pavimento térreo, encontra-se um amplo salão comercial com banheiro, perfeito para instalação de loja, escritório, consultório ou qualquer outro tipo de negócio. O espaço conta ainda com quintal nos fundos, que pode ser utilizado como área de apoio ou expansão do imóvel. No pavimento superior, está localizada a parte residencial, composta por uma sala ampla e aconchegante, cozinha espaçosa, área de serviço e 2 dormitórios de excelente tamanho, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Diferenciais do imóvel: 130, 50 m² de área de terreno; 240, 08 m² de área construída; Excelente localização; Salão comercial no térreo com banheiro; Quintal nos fundos; Sala ampla; Cozinha espaçosa; Área de serviço; 2 dormitórios grandes, sendo 1 suíte; Ideal para uso residencial e comercial; Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores. Um imóvel completo, que une praticidade, conforto e potencial de valorização, perfeito para quem deseja morar, empreender ou obter renda com locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis conectando você ao imóvel ideal. - 13/08/2026

Comercial de 2 quartos, Itu · Casa térrea de esquina para fins comerciais no Jardim Corazza

R$ 770.000

137 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Vicêncio Corazza no. 10

Jardim Corazza, Itu

Casa térrea em esquina para fins comerciais (ou moradia) localizada em área central de Itu (Jardim Corazza) com 3 salas de escritório (2 dormitórios) e ampla área de recepção com 2 banheiros em terreno privilegiado de esquina com possibilidade de estacionamento de 3 veículos na frente do imóvel em local tranquilo e com vizinhança amigável. Próximo a supermercados, praça arborizada, padaria, restaurantes, drogarias e comércio em geral. Uma arquitetura contemporânea distribuída em 89 m2 (área construída) em terreno de esquina com 137 m2 (7, 5 m de frente) com 25 anos de construção. No pavimento principal estão distribuídos uma sala de entrada ampla e outra sala adjacente para escritório/recepção ambas dotadas de janelas e ar condionado, além de um banheiro social (com chuveiro). A cozinha e o quintal são separados destas salas por porta de correr dando total privacidade a área de entrada/escritórios. Neste mesmo nível principal se encontram adicionalmente 2 salas amplas dotadas de janelas e uma destas salas possui outro banheiro social (com chuveiro). Todas as esquadrias do imóvel são em pvc Claris Tigre, uma destas salas possui motor elétrico (via controle remoto) para abertura total da porta balcão. Adicionalmente, na área frontal da residência se encontra uma garagem para 1 veículo ou podendo ser usado como depósito visto que esta é completamente fechada por portão e portas. Adicionalmente, na frente do imóvel na rua por ser esquina existe a possibilidade de estacionamento de 3 veículos de eventuais clientes/visitas. Todos os ambientes são muito espaçosos e arejados com ótimo fluxo de ar e luminosidade. Quanto ao acabamento os pisos internos são em piso frio com porcenalato e cerâmica. As portas internas são em pvc e madeira. Os 2 banheiros são dotados de 2 chuveiros elétricos. O telhado recém reformado em estrutura de madeira e coberto com telhas cerâmicas brancas (melhor conforto térmico). O sistema elétrico é trifásico com a maioria das tomadas 110V e algumas 220V. Quanto a segurança a residência possui portão automático de entrada ou acesso via portal lateral do portão. Para a venda se aceita veículo como parte de pagamento. Valor de venda: R$ 770. 000, 0 (direto com proprietário) O bairro Jardim Corazza em Itu, sp (onde está localizado o imóvel em questão) oferece diversas vantagens que o tornam uma opção atrativa para fins comerciais. Aqui estão alguns dos principais pontos positivos: Localização e Acessibilidade: Proximidade ao Centro: Jardim Corazza está a uma curta distância do centro da cidade (< 1km), facilitando o acesso a serviços e comércio. Transportes: O bairro possui boas opções de transporte público, o que facilita a locomoção para outras regiões. Infraestrutura e Lazer: Revitalização de Espaços Públicos: Recentemente, houve melhorias em áreas como a praça próxima do imóvel. Áreas Verdes: O bairro conta com espaços abertos e áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre e lazer. Qualidade de Vida: Ambiente Familiar: Jardim Corazza é conhecido por ser um bairro tranquilo comercial e familiar, atraindo pessoas que buscam um ambiente sossegado. Comércio Local: A presença de comércios locais oferece conveniência aos moradores, permitindo acesso fácil a produtos e serviços essenciais. Valorização Imobiliária: Mercado Imobiliário em Crescimento: O bairro tem visto um aumento na valorização dos imóveis principalmente para fins comerciais, tornando-se uma boa opção tanto para compra quanto para investimento. Essas características fazem do bairro Jardim Corazza uma escolha excelente para quem busca investimento, qualidade de vida e profissional em Itu.

Super destaque
Foto 02 · Casa, Centro, Itu, SP

R$ 800.000

374 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Madre Maria Theodora, 402

Centro, Itu

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Itu/sp! Esta casa espaçosa e versátil está disponível para venda, com uso misto que permite tanto a utilização residencial quanto comercial. Com 02 dormitórios completos com armários, banheiro social, sala aconchegante, cozinha funcional e uma área de serviço enorme que pode até ser transformada em uma segunda cozinha, esta propriedade oferece todo o espaço e conforto que você e sua família precisam. Além disso, a casa conta com uma área externa que inclui um banheiro adicional e um salão, O amplo quintal com árvores frutíferas torna o espaço ainda mais agradável e convidativo. Não perca essa oportunidade! Estamos abertos a propostas. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 07/08/2026

db8df8e29f1a9694e031b227736a3f4cc58e8121 · Casa para fins comerciais disponível para venda e alugarr
7c6d7d2e4ee1076ddc093a89c0b050e7cf08da43 · Casa com 2 dormitórios à venda, 122 m² por R$ 850.000,00 - Centro - Itu/SP
a631b60c74daa25bb1fdc3841cf2b84cf529b7ce · Casa, 158 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 6.650,00/mês - Centro - Itu/SP
Destaque
Foto 01 · Casa, Jardim Paulista, Itu, SP

R$ 1.300.000

400 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Antonio Pizani

Jardim Paulista, Itu

Casa dos sonhos no Jardim Paulista iii! Se você busca conforto, espaço e praticidade, esta é a casa ideal para você e sua família. Com 204, 77m² de construção, esta casa é perfeita para quem adora receber amigos e familiares. Com 2 suítes completas, uma delas com cama de casal e a outra com 2 beliches, garantindo seu merecido descanso. Além disso, conta com uma sala de tv aconchegante para relaxar e aproveitar seus filmes favoritos. A área gourmet é o destaque desta casa, com uma cozinha aberta integrada, espaço de jogos, descanso, banheiros e lavanderia, perfeito para celebrar momentos especiais. A piscina aquecida garante diversão o ano todo e as placas fotovoltaicas trazem economia de energia e sustentabilidade. Com um sistema de 8 mil litros de autonomia em água e portão eletrônico com sistema remoto, sua segurança e comodidade estão garantidas. E para sua praticidade, a casa é vendida porteira fechada, com tudo o que você precisa para se mudar. Não perca esta oportunidade única de adquirir esta casa dos sonhos por apenas R$ 1. 300. 000, 00. Agende sua visita agora mesmo e se apaixone por este refúgio aconchegante! - 07/08/2026

Foto 01 · Casa Comercial à Venda em Itu-SP, Centro: 2 quartos, 4 salas, 3 banheiros, 8 vagas, 200,21 m²!

R$ 1.490.000

516 m² tot.2 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial ampla e espaçosa, localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade. Com 2 quartos, 4 salas, 3 banheiros, esta casa oferece todo o espaço necessário para o funcionamento do seu negócio. Além disso, conta com 8 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Com uma área total de 200, 21 m2, este imóvel possui um amplo espaço interno, ideal para diversos tipos de comércio. Seja para um escritório, consultório, loja ou qualquer outro negócio, esta casa é a escolha perfeita para quem busca um local versátil e bem localizado. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de qualidade, com espaços amplos e bem distribuídos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a realizar um excelente investimento! - 15/05/2026

734917047073a01339db09771a8570acc9883e93 · Casa com 2 dormitórios, 279 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Centro -

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56961af578d64166bf922e5c31e7022523c44dfb · Casa com 2 dorm e edícula à venda, 104 m² por R$ 200.000 - Av São Paulo - Sorocaba/SP

R$ 200.000

126 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida São Paulo 1

Além Ponte, Sorocaba

Casa À venda ideal para residência ou comércio. Localização Estratégica. Rua paralela a uma das principais avenidas da cidade. Excelente visibilidade para fins comerciais. Fácil acesso e circulação de pedestres e veículos. Região altamente valorizada, com estrutura completa no entorno: Bancos, farmácias, escolas. Supermercados, restaurantes e comércios variados. Tudo em um raio de até 1 km. Distribuição do Imóvel. Casa Principal: 2 dormitórios. 2 banheiros. Sala de estar. Cozinha. Edícula nos fundos: 1 quarto. 1 banheiro. Sala. Destaque para Uso Comercial. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca: Consultório médico ou odontológico. Escritório de advocacia, contabilidade, psicologia, etc. Espaço para atendimento ao público. Pequeno comércio com entrada independente. Possibilidade de uso misto (residencial + comercial) A edícula, separada da casa principal, permite montar um negócio sem interferir na rotina residencial. A rua oferece alto fluxo de pessoas, o que favorece o sucesso comercial. Potencial de Valorização e Expansão. Imóvel antigo, ideal para reforma e personalização completa. Amplo terreno com espaço nos fundos para expansão: Construção de mais cômodos. Ampliação da edícula. Instalação de um galpão ou espaço comercial. Facilidade de Financiamento. Imóvel aprovado no programa Minha Casa Minha Vida. Excelente oportunidade para quem deseja utilizar financiamento habitacional com condições facilitadas. Agende sua Visita com a Abitare Imobiliaria! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Essa é uma oportunidade única de morar ou empreender em uma das regiões mais versáteis e bem localizadas da cidade! - 15/08/2026

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