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10 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda à venda em Itanhaém, SP

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6b9d1ed3-83a1-48d7-ac2f-1ed07abeb51a · Funcional casa comercial para venda em Praia dos Pescadores, 150m²

R$ 390.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Sebastião das Dores, 71

Praia dos Pescadores, Itanhaém

Você enxerga reforma ou oportunidade para retrofit? Duas casas independentes | Esquina privilegiada | Vista para o rio | Praia dos Pescadores Você já tinha pensado no retrofit como uma forma de investir no mercado imobiliário? Se você busca um imóvel com personalidade, localização estratégica e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Construída em, esta propriedade reúne características ideais para um projeto de retrofit, preservando seu charme original e transformando-a em um empreendimento moderno, exclusivo e altamente rentável. Localizada em uma esquina privilegiada na tradicional Praia dos Pescadores, a poucos metros da praia e com vista para o rio, a propriedade é composta por duas casas independentes. A casa superior possui dormitórios, salas, cozinha, banheiro e área de serviço. A casa térrea conta com dormitórios, salas, cozinha e banheiro. O imóvel ainda oferece garagem para veículos, quintal, sacada e excelente visibilidade, ampliando as possibilidades de uso residencial, comercial ou turístico. Perfeita para investidores, construtores e empreendedores que desejam desenvolver uma pousada, hostel, café, restaurante, espaço gastronômico, locação por temporada, moradia multifamiliar ou outro projeto diferenciado. O retrofit é uma das maiores tendências do mercado imobiliário, agregando valor a imóveis com localização privilegiada e identidade arquitetônica, unindo história, modernidade e alto potencial de retorno. A região apresenta forte vocação turística e constante valorização, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um patrimônio único. Mais do que uma reforma, este imóvel oferece a chance de criar um projeto exclusivo e transformar potencial em valorização. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

Destaque
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R$ 390.000

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Rua Sebastião das Dores, 71

Praia dos Pescadores, Itanhaém

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6b9d1ed3-83a1-48d7-ac2f-1ed07abeb51a · Agradável casa comercial para venda em Praia dos Pescadores, 150m²

R$ 390.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Sebastião das Dores, 71

Praia dos Pescadores, Itanhaém

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R$ 390.000

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Rua Sebastião das Dores, 71

Praia dos Pescadores, Itanhaém

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Principais bairros com comerciais casas comerciais baratos com varanda à venda em Itanhaém, SP

Praia dos Pescadores

8 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda à venda

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R$ 390.000

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Praia dos Pescadores, Itanhaém

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683b27eec67a8f34b55609a943c9a255c588b2b4 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 800.000,00 - Balneário Gaivota - Itanhaém/SP
202510011955164431.jpg · MINI MERCADO +3 APARTAMENTOS Á VENDA NO TUPI (PORTA FECHADA)

R$ 2.200.000

567 m² tot.6 quartos9 ban.

TUPY 01

Tupy, Itanhaém

Mega investimento! Complexo Comercial C/ Mini Mercado + 3 Apartamentos de Renda! Aceita permuta! Chegou A oportunidade de multiplicar seu capital! Venda conjunta de um complexo de negócios e moradia/aluguel. Perfeito para investidores ou empreendedores que querem morar no local e lucrar imediatamente! Térreo: negócio pronto (Porteira Fechada!): Mini Mercado + Padaria e Bar: Completo, com todo estoque e estrutura interna! Estoque e 3 Banheiros no térreo. Ponto comercial estabelecido em rua asfaltada e a 700m da Praia! Andar superior: 3 apartamentos de aluguel: 3 Unidades independentes, todas com 2 Quartos (1 Suíte) e Lavanderia. Destaque: Apartamento dos fundos com uma Varanda Gourmet luxuosa (Churrasqueira e Forno de Pizza à lenha!). Acesso fácil e separado do Mercado. Localização: Perto da Praia, comércio e segurança privada próxima. Investimento de alto retorno: Valor: R$ 2. 200. 000, 00 (Tudo incluso: Comércio + 3 Apartamentos). Flexibilidade: aceitamos permuta e estudamos propostas! Esta oportunidade É para investidores sérios! Um complexo de renda multiuso não fica muito tempo no mercado. Ligue agora e apresente sua proposta ou permuta: Corretor Barreto: (13) Ver dados. 6650 creci Ver dados

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deb52684e0cf19de2fb50d04bc496d5fc0cbc4e3 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 540.000,00 - Nova Itanhaém - Itanhaém/SP
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Praia dos Sonhos, Itanhaém

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Destaque
f27bd7982c257404644647421e36af5db6b93a8c · Casa à venda, 120 m² por R$ 700.000,00 - Jardim Savoy - Itanhaém/SP

R$ 700.000

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Foto 02 · Casa, Praia dos Sonhos, Itanhaém, SP

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R$ 900.000

485 m² tot.12 ban.4 vagas

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b2122b78-2c16-4e10-aa5e-12284ec3bde9 · Aconchegante casa comercial para venda em Jardim Suarão (Interior), 234m²

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Rua Padre Theodoro Ratisbone, 205

Itanhaém, São Paulo

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R$ 900.000

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Rua Padre Theodoro Ratisbone, 205

Itanhaém, São Paulo

Prédio comercial À venda em itanhaém/sp – localização privilegiada frente À rodovia padre manoel da nóbrega - sua marca em evidência, seu lucro garantido! Se está à procura de um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, esta é a oportunidade certa. Situado em uma das principais vias de Itanhaém, com frente direta para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, este prédio comercial destaca-se pela visibilidade e pelo fluxo constante de veículos, tornando-se perfeito para diversos tipos de negócios. Características principais • salas comerciais no térreo, com estrutura individual e banheiros no total • Fachada ampla com visibilidade total para a rodovia • o andar com apartamentos e banheiros em cada unidade • vagas de estacionamento em frente ao imóvel • Excelente opção para aluguel comercial, com retorno garantido localização privilegiada O Jardim Suarão é um bairro em plena expansão, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso ao centro da cidade. A avenida em que o imóvel está situado liga diretamente a rodovia e é ponto de referência para moradores e turistas. A poucos minutos da praia e cercado por supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde, o local é perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Potencial comercial • Lojas de conveniência, mercados, farmácias, escritórios • Restaurantes, pizzarias, serviços de delivery • Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios • Imobiliárias, escolas de idiomas, academias ou coworkings Além do uso direto para negócios, é possível gerar renda imediata com a locação das salas comerciais e dos apartamentos superiores – um modelo ideal para investidores que buscam segurança e retorno de Itanhaém e transforme esta estrutura comercial em um negócio de sucesso! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

b2122b78-2c16-4e10-aa5e-12284ec3bde9 · Deslumbrante casa comercial para venda em Jardim Suarão (Interior), 234m²

R$ 900.000

485 m² tot.12 ban.4 vagas

Rua Padre Theodoro Ratisbone, 205

Itanhaém, São Paulo

Prédio comercial À venda em itanhaém/sp – localização privilegiada frente À rodovia padre manoel da nóbrega - sua marca em evidência, seu lucro garantido! Se está à procura de um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, esta é a oportunidade certa. Situado em uma das principais vias de Itanhaém, com frente direta para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, este prédio comercial destaca-se pela visibilidade e pelo fluxo constante de veículos, tornando-se perfeito para diversos tipos de negócios. Características principais • salas comerciais no térreo, com estrutura individual e banheiros no total • Fachada ampla com visibilidade total para a rodovia • o andar com apartamentos e banheiros em cada unidade • vagas de estacionamento em frente ao imóvel • Excelente opção para aluguel comercial, com retorno garantido localização privilegiada O Jardim Suarão é um bairro em plena expansão, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso ao centro da cidade. A avenida em que o imóvel está situado liga diretamente a rodovia e é ponto de referência para moradores e turistas. A poucos minutos da praia e cercado por supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde, o local é perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Potencial comercial • Lojas de conveniência, mercados, farmácias, escritórios • Restaurantes, pizzarias, serviços de delivery • Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios • Imobiliárias, escolas de idiomas, academias ou coworkings Além do uso direto para negócios, é possível gerar renda imediata com a locação das salas comerciais e dos apartamentos superiores – um modelo ideal para investidores que buscam segurança e retorno de Itanhaém e transforme esta estrutura comercial em um negócio de sucesso! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

b2122b78-2c16-4e10-aa5e-12284ec3bde9 · Espetacular casa comercial para venda em Jardim Suarão (Interior), 234m²

R$ 900.000

485 m² tot.12 ban.4 vagas

Rua Padre Theodoro Ratisbone, 205

Itanhaém, São Paulo

Prédio comercial À venda em itanhaém/sp – localização privilegiada frente À rodovia padre manoel da nóbrega - sua marca em evidência, seu lucro garantido! Se está à procura de um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, esta é a oportunidade certa. Situado em uma das principais vias de Itanhaém, com frente direta para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, este prédio comercial destaca-se pela visibilidade e pelo fluxo constante de veículos, tornando-se perfeito para diversos tipos de negócios. Características principais • salas comerciais no térreo, com estrutura individual e banheiros no total • Fachada ampla com visibilidade total para a rodovia • o andar com apartamentos e banheiros em cada unidade • vagas de estacionamento em frente ao imóvel • Excelente opção para aluguel comercial, com retorno garantido localização privilegiada O Jardim Suarão é um bairro em plena expansão, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso ao centro da cidade. A avenida em que o imóvel está situado liga diretamente a rodovia e é ponto de referência para moradores e turistas. A poucos minutos da praia e cercado por supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde, o local é perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Potencial comercial • Lojas de conveniência, mercados, farmácias, escritórios • Restaurantes, pizzarias, serviços de delivery • Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios • Imobiliárias, escolas de idiomas, academias ou coworkings Além do uso direto para negócios, é possível gerar renda imediata com a locação das salas comerciais e dos apartamentos superiores – um modelo ideal para investidores que buscam segurança e retorno de Itanhaém e transforme esta estrutura comercial em um negócio de sucesso! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

b2122b78-2c16-4e10-aa5e-12284ec3bde9 · Deslumbrante casa comercial para venda em Jardim Suarão (Interior), 234m²

R$ 900.000

485 m² tot.12 ban.4 vagas

Rua Padre Theodoro Ratisbone, 205

Itanhaém, São Paulo

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b2122b78-2c16-4e10-aa5e-12284ec3bde9 · Versátil casa comercial para venda em Jardim Suarão (Interior), 234m²

R$ 900.000

485 m² tot.12 ban.4 vagas

Rua Padre Theodoro Ratisbone, 205

Itanhaém, São Paulo

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7891c8597d5045d4d4e6c93fb195773794d50752 · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 960.000,00 - Balneário Gaivota - Itanhaém/SP
Foto 01 · OPORTUNIDADE ÚNICA EM ITANHAÉM - SOBRADOS À BEIRA-MAR NA PRAIA DOS SONHOS, 5 QUARTOS, 238M² - INVEST

R$ 1.200.000

375 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua João Farah, 194

Praia dos Sonhos, Itanhaém

Oportunidade rara em itanhaém - A 80 metros do mar. Ideal para Pousada, Airbnb ou Investimento de Alta Rentabilidade. Localização: Praia dos Sonhos - Itanhaém/sp. Vista privilegiada para a Ilha das Cabras. Apenas 80 metros da praia. Se você procura um imóvel no litoral com excelente potencial de valorização e renda, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Itanhaém, este conjunto de sobrados oferece flexibilidade para uso residencial, comercial ou operação imediata de hospedagem. Diferenciais do imóvel. Localização privilegiada em frente à Ilha das Cabras. Alto potencial de faturamento com Airbnb e Booking. Possibilidade de operação como pousada. Região turística com movimento durante todo o ano. Excelente opção para investidores. área total: 375 m² com 238 m² de área construída. configuração atual: 02 sobrados. 05 dormitórios. 05 banheiros. 02 cozinhas. 02 salas. Área gourmet com churrasqueira. Garagem para até 05 veículos. O imóvel possui layout facilmente adaptável para até 08 suítes independentes. investimento com alta rentabilidade. A Praia dos Sonhos é um dos principais cartões-postais de Itanhaém e atrai turistas durante todo o ano para: Surf. Pesca esportiva. Mergulho na Ilha das Cabras. Lazer em família. Com até 08 suítes para locação, é possível diversificar as fontes de receita, reduzir custos operacionais e maximizar o faturamento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento no litoral paulista. Invista em um imóvel com localização estratégica, alto potencial turístico e grande capacidade de geração de renda. Agende sua visita e descubra o potencial deste verdadeiro tesouro à beira-mar. - 18/06/2026

v0859a.jpg · Comercial - Praia dos Sonhos

R$ 1.200.000

168 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Praia dos Sonhos, Itanhaém

Espaço, conforto e rentabilidade se encontram neste imóvel versátil. Perfeito para quem busca mudar de vida no litoral ou para investidores que desejam faturar com turismo na região que mais cresce em Itanhaém. Configuração Residencial Atual: 02 sobrados amplos com o total de 05 dormitórios, 05 banheiros, 02 cozinhas, 02 salas, área gourmet com churrasqueira, garagem para 05 carros. Configuração Comercial (Pousada): Layout facilmente adaptável para até 08 suítes independentes prontas para locação por temporada. Área de Lazer: Espaço para convivência e proximidade com o comércio local. Potencial de Investimento (Airbnb / Booking) A Praia dos Pescadores é um dos cartões-postais de Itanhaém, garantindo ocupação o ano todo: Alta demanda de turistas para o surf, lazer e pesca. Estrutura multifamiliar ideal para alugar os sobrados inteiros ou as suítes individualmente. Retorno de investimento (roi) acelerado pelo apelo turístico da Ilha das Cabras. O imóvel já possui 05 vagas de garagem fechadas? Qual é a área construída total do terreno? 238 m2.

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