4 Comerciais Casas Comerciais à venda em Igara, Canoas

Comercial · 160m² · 3 Vagas · LOJA COMERCIAL | EXCELENTE ESTRUTURA E VISIBILIDADE

R$ 1.969.000

160 m² tot.2 ban.3 vagas

Armando Fajardo 3059

Igara, Canoas

Imóvel comercial moderno, completo e pronto para receber seu negócio, com excelente estrutura, localização estratégica e possibilidade de ampliação da área útil. ? Área: * 160 m² de área construída. * Possibilidade de chegar a aproximadamente 170 m², com o fechamento do espaço garden.? Destaques do imóvel: * Porcelanato acetinado. * Pintura Suvinil. * Pé-direito duplo. * Mezanino. * 2 banheiros. * Sala fechada com ar-condicionado 9. 000 btus. * Monitoramento com 4 câmeras de segurança. * Espaço garden, com possibilidade de fechamento e ampliação da área útil. * Fachada moderna com perfil de led. * Lareira. * Reservatório de água de 500 litros com pressurização. * Estrutura para segundo piso, com laje já existente. * Canteiro frontal em formato de L, ideal para paisagismo. * Cortina de ferro automática. * Vitrine em vidro de 10 mm. * Vaga para até 3 carros.? Um espaço diferenciado, versátil e com excelente potencial para diversos segmentos, oferecendo ainda a possibilidade de ampliação da área para aproximadamente 170 m². ?? Iptu: R$ 1. 750, 00/ano.? Habite-se e ppci em andamento. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

702436_i234Vd9f9C997_70243668c95acb20831.jpg · Casa Comercial à Venda no Bairro Igara - Excelente Localização!

R$ 989.000

465 m² tot.2 ban.6 vagas

Tietê

Igara, Canoas

Ideal para Escritório | Próximo à br-116 e Av. Boqueirão | Amplo Pátio com Churrasqueira. Se você busca um imóvel comercial bem localizado para seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Situada no bairro Igara, em uma região estratégica e de fácil acesso, essa casa conta com: 5 salas transformadas em escritórios, todas climatizadas e 100% reformadas. Cozinha ampla e funcional. Banheiro. Garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para mais 4 veículos. 2 peças extras, com mais um banheiro auxiliar, ideais para depósito, lavanderia ou segunda cozinha. Pátio amplo nos fundos - podendo até ser instalado piscina. Área com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização! Essa é a estrutura ideal para clínicas, escritórios, empresas ou até mesmo para quem deseja investir em um ponto comercial com grande potencial. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente casa comercial no bairro Igara!

3 · Excelente Predio Comercial com terreno 10 x 30 em Canoas, Bairro: Igara

R$ 1.578.000

400 m² tot.

Boqueirão 301

Igara, Canoas

Oportunidade para investidores - imóvel de esquina na av. Boqueirão! Imóvel com localização privilegiada, situado na Av. Boqueirão, em esquina estratégica, a apenas 100 metros da br-116, com grande fluxo de veículos e pedestres. ? Terreno com 300 m²? Área privativa construída de 250 m² A propriedade é composta por um ponto comercial ativo, ideal para quem busca retorno imediato com locação, ou deseja investir na construção de um prédio comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ? Próximo a bancos, farmácias, comércios em geral.? Excelente visibilidade e fácil acesso.? Grande potencial de valorização.? Documentação em dia. Ideal para investidores visionários! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial de renda e valorização. ? Entre em contato agora mesmo e seja o primeiro a agendar uma visita!

vista do patio para o predio da frente · COMERCIAL, INDUSTRIAL OU RESIDENCIAL: 630 M² EM CANOAS

R$ 3.200.000

700 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Araguaia

Igara, Canoas

Imóvel único em Avenida comercial. Construção de alto padrão. Pode ser tanto comercial, quanto residencial ou misto. Bom para quem precisa de estoque, morar com familiares, ter espaço comercial na própria residencia, ter loja para a avenida. São muitas as possibilidades. Com duas edificações independentes, amplo pátio com piscina, estacionamento, área verde e excelente incidência solar durante todo o dia. Arquitetura diferenciada, alto padrão construtivo e possibilidade de ampliação com novos pavimentos. Casa frente - Sub solo: Ampla sala comercial voltada para a avenida, com grande visibilidade e banheiro. Pode ser usado como estacionamento. 2 pavimento: Duas salas comerciais voltadas para a avenida. Sala integrada à cozinha, uma suíte. 3 pavimento: Dois dormitórios amplos, Banheiro espaçoso, Mezanino aconchegante4 pavimento: Terraço com vista privilegiada e espaço para horta. segunda edificação - casa dos fundosTérreo: Garagem para até 2 veículos, Churrasqueira, quarto de serviço e banheiro. 2 pavimento: Sala e cozinha integradas, Dois dormitórios, banheiro, lavanderia e varanda. 3 pavimento: Terraço com vista. Pátio em pedra basalto e Caxambu. Pomar com árvores frutíferas. Esquadrias em pvc no prédio principal e em madeira na segunda edificação. Ótima ventilação e iluminação natural. Grande potencial de ampliação. Possibilidade de fazer estacionamento para clientes e colaboradores. Imóvel diferenciado, difícil de encontrar no mercado.