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6 Comerciais Casas Comerciais perto de posto girassol rua doutor alceu de campos rodrigues 355 à venda em Ibirapuera, São Paulo

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R$ 4.900.000

187 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Bertram

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

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136 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.048.933

132 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.545.056

18 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.908.909

6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.591.463

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R$ 22.000.000

1100 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Lourenço de Almeida, 432

Vila Nova Conceição, São Paulo

Agende Visita Pelo whatsapp: () - com Sidney disponível para venda!! Apresentamos uma oportunidade rara e exclusiva no coração da Vila Nova Conceição. Esta magnífica propriedade de alto padrão destaca-se por sua versatilidade, sendo perfeita tanto para residência quanto para fins comerciais em uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. Com uma estrutura imponente distribuída em dois andares, o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, ideais para quem busca prestígio e funcionalidade em um único endereço. Localizada estrategicamente na Rua João Lourenço, a casa está pronta para uso e possui uma metragem impressionante que garante total liberdade para seus projetos. O terreno amplo de metros quadrados abriga uma construção de. Metros quadrados de área útil, proporcionando um ambiente arejado e sofisticado. Confira os principais destaques deste imóvel excepcional: Área construída total de. Metros quadrados Terreno amplo com metros quadrados de área total Imóvel distribuído em andares espaçosos Configuração com várias salas versáteis para diversos ambientes Capacidade para vagas de garagem internas e seguras Localização em área nobre com potencial para uso comercial Imóvel pronto para ocupação imediata Espaços generosos que permitem total customização iptu mensal de., reais em parcelas Endereço de prestígio na Rua João Lourenço O valor do investimento para este patrimônio único é de.., de reais. É a escolha definitiva para empresas que buscam uma sede de impacto ou para famílias que desejam viver com o máximo de conforto em um dos bairros mais seguros da capital. Características do bairro: A Vila Nova Conceição é amplamente reconhecida como o bairro com o metro quadrado mais valorizado de São Paulo. Viver ou trabalhar aqui significa estar cercado por sofisticação e conveniência. O bairro oferece proximidade imediata ao Parque do Ibirapuera, permitindo uma conexão direta com a natureza e o lazer. Além disso, a região conta com segurança privada reforçada, ruas arborizadas e uma infraestrutura de elite que inclui os melhores restaurantes gastronômicos, boutiques de grifes internacionais e centros empresariais de grande relevância. É o endereço ideal para quem exige o máximo em qualidade de vida e acessibilidade.

Super destaque

R$ 900.000

290 m² tot.

Avenida Pres. Juscelino Kubitschek,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente Bar e Restaurante à venda no Itaim Bibi - Aluguel R$ 28. 500, 00 - iptu R$ 4. 200, 00 - Tempo de contrato 5anos - Água R$ 3. 020, 00 - Luz R$ 6. 300, 00 - Gás R$ 4. 500, 00 - Telefone/ Internet 150, 00 - Manutenção do sistema R4 400, 00 - Contador R$ 850, 00 - Quant Funcionários 09 - Quant. Lugares 182 - Folha de pagamento R$ 32. 000, 00 - fgts R$ 1. 800, 00 - inss R$ 1. 800, 00 - Vale transporte R$ 5. 300, 00 - Simples R$ 2. 500, 00 - Máquina de lavar louça R$ 600, 00 - Máquina de gelo (aluguel) R$ 950, 00 - Ticket médio R$ 85, 00 - Movimento dos últimos meses: Jan/26 R$ 149. 000, 00 Fev/26 R$ 126. 000, 00 Mar/26 R$160. 000, 00 - Valor de venda R$ 900. 000, 00 - Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localizado no coração da cobiçada Vila Nova Conceição, este bar e restaurante oferece uma experiência única em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. - Com 290m² de área útil, o espaço foi concebido para proporcionar conforto e exclusividade, acomodando perfeitamente diferentes formatos de negócio e tipos de público. O imóvel traz um ambiente amplo e acolhedor, ideal para criar momentos inesquecíveis, sejam happy hours animados ou jantares especiais. - O design versátil permite personalização conforme a necessidade, integrando área de atendimento, cozinha espaçosa e excelente infraestrutura para receber clientes exigentes. Imagine seu empreendimento no centro da efervescência gastronômica da cidade! Além disso, a localização privilegiada garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso do seu negócio. - Seja para quem busca expandir ou iniciar um novo projeto, esta é a chance de investir em um ponto nobre, com grande valorização e todo o charme que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Não perca esta excelente oportunidade por apenas R$ 900. 000, 00!

Super destaque

R$ 500.000

400 m² tot.

Rua Ramos Batista,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente restaurante à venda na Vila Olímpia, São Paulo - sp - Aluguel R$ 15. 000, 00 - iptu R$ 2. 525, 00 - Folha de pagamento R$ 14. 000, 00 - Quant. Funcionários 08 - Água R$ 2. 400, 00 - Luz R$ 2. 600, 00 - Gás 2. 045, 00 - Horário de funcionamento de Seg a Sex 11h30 - 14h30 - Numero de lugares 160 - Preço kg R$ 89, 90 - Ticket médio R$ 40, 00 - Quant. Luares160 - Tempo de contrato 4. 5 anos - Faturamento garantido R$ 90. 000, 00 por mês - Forma de pagamento: 70% de entrada e saldo a combinar - Se você busca um ponto comercial estratégico para investir, este restaurante à venda no coração do Itaim Bibi, em São Paulo, é a escolha certa. Com 400m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço para receber seus clientes com conforto, além de uma infraestrutura que permite diversas possibilidades gastronômicas. O bairro é um dos mais valorizados da cidade, ideal para quem deseja apostar em um negócio rentável e com grande fluxo de pessoas. - O restaurante conta com ambientes modernos, áreas bem distribuídas e toda estrutura necessária para entregar uma experiência incrível, seja para restaurantes, bistrôs, cafeterias ou outros formatos do ramo alimentício. O espaço favorece tanto o atendimento presencial quanto um projeto robusto de delivery, acompanhando as tendências de consumo dos paulistanos. - Esta é a sua oportunidade de adquirir um restaurante pronto para operar, em uma das regiões mais nobres de São Paulo, por apenas R$ 700. 000. - Não perca tempo: invista em um restaurante na Vila Olimpia, atenda um público exigente e potencialize seus lucros em um dos endereços mais disputados da cidade. - Agende sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso! Guedes intermediações creci/sp 29. 798J - a mais de 22 anos transformando oportunidades e grandes negócios!

Super destaque

R$ 4.550.000

130 m² tot.3 ban.

Rua Professor João Brito 9999

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel comercial reformado, impecável e pronto para uso, localizado em um dos endereços mais nobres e valorizados de São Paulo: a Vila Nova Conceição. Conhecida por sua atmosfera sofisticada e infraestrutura completa, a região se destaca como uma das mais desejadas da cidade, tanto para empreendimentos quanto para investimento seguro e rentável. Com 220m² de área construída em terreno de 130m², o imóvel oferece um espaço versátil, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. O layout conta com vão livre e várias salas bem distribuídas, além de 3 banheiros, copa montada e ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto, praticidade e modernidade. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para uso imediato. Excelente padrão de acabamento. Ambientes climatizados. Copa equipada. Flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Vantagens da localização Vila Nova Conceição: Prestígio e valorização constante: bairro considerado um dos mais nobres de São Paulo, referência em segurança e qualidade de vida. Infraestrutura completa: proximidade com renomados restaurantes, padarias, supermercados, academias, bancos e comércio de alto padrão. Acesso facilitado: fácil ligação a importantes vias da cidade, como Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Marginal Pinheiros. Proximidade a polos estratégicos: próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência, shoppings de luxo (Iguatemi e jk Iguatemi) e centros empresariais. Ambiente corporativo e residencial: região que atrai empresas consolidadas, consultórios, clínicas, escritórios de advocacia e profissionais liberais, unindo tradição e modernidade. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/06/2026

Destaque

R$ 1.400.000

94 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Casa de boneca, daquelas que são raras de encontrar! Reformada recentemente esta casa pode ser residencial ou comercial à venda em Moema Pássaros, localizado em rua estratégica com forte visibilidade, ideal para empresas que buscam presença, acessibilidade e flexibilidade de uso. O zoneamento misto, permitindo ampla variedade de atividades comerciais e de serviços. Com 94 m² de área construída em terreno de 85 m², o espaço foi distribuído de forma inteligente para atender diferentes modelos de negócio. Planta compacta e eficiente, com baixo custo de adaptação. Automação prontinha! Hidraulica e Eletrica novinhos. è só pegar as malas e mudar. Distribuição do Imóvel. Sala ampla com cozinha integrada, ideal para recepção, showroom ou área operacional. Área externa, perfeita para apoio logístico, copa, expansão do ambiente ou espaço de convivência. 1 banheiro no piso térreo. Piso Superior. 2 salas versáteis (atualmente dormitórios), adaptáveis para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. 1 banheiro completo. 1 vaga de garagem. Planta compacta e eficiente, com baixo custo de adaptação. Ponto comercial Ideal para consultórios, clínicas, escritórios boutique, estúdios, escolas especializadas, showroom ou serviços premium. Casa comercial à venda para clinica, escritorio em um dos bairros mais consolidados e valorizados de São Paulo. Agende sua visita. M Creusa Ver dados. br. @casasmoema

Destaque

R$ 8.400.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Ótima Localização, Espaço em vão livre e varias salas, ( Imóvel locado com renda de 23. 800, 00)

Destaque

R$ 1.835.000

R$ 1 Condominio

120 m² tot.2 ban.

R Bandeira Paulista

Itaim Bibi, São Paulo

Estabeleça o seu negócio com prestígio, segurança e funcionalidade no endereço mais estratégico de São Paulo. Apresentamos este impecável sobrado comercial localizado na Rua Bandeira Paulista, no Itaim Bibi. Com 120 m² de área. útil muito bem aproveitados sobre um terreno de 84 m², este imóvel é a solução perfeita para clínicas médicas, consultórios de terapia, estúdios ou escritórios corporativos que buscam uma sede própria com identidade e. exclusividade. A distribuição interna é inteligente e versátil, contando com uma recepção convidativa logo na entrada, além de três salas privativas espaçosas que oferecem o ambiente silencioso e iluminado necessário para o trabalho. focado e produtivo. O grande destaque técnico deste imóvel, que o diferencia da maioria das opções disponíveis na. região, é a sua infraestrutura já preparada com foco na acessibilidade e segurança. O sobrado possui dois banheiros. totalmente equipados para atender idosos e cadeirantes (pcd), dispondo de barras de apoio e layout ergonômico. Para. profissionais da saúde, geriatria, fisioterapia ou advocacia previdenciária, isso representa uma economia imensa em. reformas e a garantia imediata de estar apto a receber todos os perfis de pacientes e clientes. A localização na Rua. Bandeira Paulista é um ativo empresarial incomparável. Você estará situado no epicentro financeiro da capital, a poucos. passos da Avenida Faria Lima e da Avenida Juscelino Kubitschek, em uma região nobre que transmite credibilidade. instantânea à sua marca. O entorno oferece uma gama completa de serviços de alto padrão, desde os melhores. restaurantes para almoços de negócios até bancos, cartórios e academias. O acesso é facilitado por uma vasta rede de. transporte e estacionamentos próximos. Este é o endereço que seu negócio merece para prosperar com solidez. Agende. sua visita agora e venha conhecer seu novo escritório no Itaim! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.