45 Comerciais Casas Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Guarulhos, SP

R$ 279.000

125 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Rua Bagdá

Jardim Arapongas, Guarulhos

Corretor: Márcio Mortatti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado com 6 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 279. 000 - Jardim Arapongas - Guarulhos/sp. Atenção, investidores! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda e grande potencial de valorização. Trata-se de um sobrado com cinco moradias, todas alugadas, proporcionando renda mensal atual de R$ 2. 400, 00. Das cinco locações, quatro são ocupadas pelos mesmos inquilinos há mais de cinco anos, sem reajustes significativos, o que representa excelente oportunidade para atualização dos valores e aumento da rentabilidade. O imóvel possui terreno de 125 m² (5 x 25 metros) e 237, 19 m² de área construída. As moradias são distribuídas em uma unidade de 1 cômodo, três unidades de 2 cômodos e uma unidade de 3 cômodos, atendendo a diferentes perfis de locatários. Além da renda já consolidada, o imóvel conta com uma ampla área disponível para novas construções, permitindo a implantação de outras unidades residenciais, como casas ou kitnets, ampliando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, unidades de saúde, farmácias, diversas empresas e centros logísticos, além de contar com fácil acesso ao transporte público para o centro de Guarulhos e São Paulo. Uma oportunidade ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio com renda imediata e excelente potencial de expansão. Agende uma visita! Entre em contato conosco. Corretor: Márcio Mortatti (11) Ver dados creci: Ver dados-F - Ver dados - 15/08/2026

R$ 279.000

125 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Rua Bagdá

Jardim Arapongas, Guarulhos

Corretor: Márcio Mortatti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado com 6 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 279. 000 - Jardim Arapongas - Guarulhos/sp. Atenção, investidores! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda e grande potencial de valorização. Trata-se de um sobrado com cinco moradias, todas alugadas, proporcionando renda mensal atual de R$ 2. 400, 00. Das cinco locações, quatro são ocupadas pelos mesmos inquilinos há mais de cinco anos, sem reajustes significativos, o que representa excelente oportunidade para atualização dos valores e aumento da rentabilidade. O imóvel possui terreno de 125 m² (5 x 25 metros) e 237, 19 m² de área construída. As moradias são distribuídas em uma unidade de 1 cômodo, três unidades de 2 cômodos e uma unidade de 3 cômodos, atendendo a diferentes perfis de locatários. Além da renda já consolidada, o imóvel conta com uma ampla área disponível para novas construções, permitindo a implantação de outras unidades residenciais, como casas ou kitnets, ampliando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, unidades de saúde, farmácias, diversas empresas e centros logísticos, além de contar com fácil acesso ao transporte público para o centro de Guarulhos e São Paulo. Uma oportunidade ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio com renda imediata e excelente potencial de expansão. Agende uma visita! Entre em contato conosco. Corretor: Márcio Mortatti (11) Ver dados creci: Ver dados-F - Ver dados - 14/08/2026

R$ 430.000

125 m² tot.12 quartos12 ban.2 vagas

Endereço não informado

Taboão, Guarulhos

Sobrado de 03 Andares com 02 Vagas de Garagem, sendo. 06 Kit net com Quarto, Cozinha, Banheiro, área de Serviço com Lavanderia. 01 Kit Net com Quarto, Sala, Cozinha, Área de Serviço com Lavanderia. 05 Kit net com Quarto, Cozinha, Banheiro (Lavanderia Comunitária). Excelente Imóvel, para investimento, Empreendimento, garantido como fonte de renda. Localizado perto de vários mercados, feiras,, e a 100 metros do terminal de ônibus, e Terminal cptm estação Aeroporto. Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos, e Rodovias Dutra e Fernão Dias. - 14/08/2026

R$ 522.000

125 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rua Cachoeira 79

Picanço, Guarulhos

Sobrado Comercial 250 m² à Venda - Picanço. -Parte de cima 6 salas, suíte, banheiro masculino e feminino, varanda, ambiente iluminado e ventilado, teto zetaflex, -Em baixo: Recepção, Salão com dois ambientes e banheiro. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e WhatsApp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. - 15/08/2026

d74c59cba634bf32887b1898b5a30c3d4b5a0796 · Casa para Renda com 6 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 475.000 - Jardim Iporanga - Guarulhos/SP

R$ 530.000

100 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Imóvel para Renda Comercial/Residencial - Jardim Iporanga. Excelente oportunidade de investimento no Bairro Jardim Iporanga, próximo à Padaria Deville e à Avenida Salgado Filho. Imóvel versátil, ideal para quem busca rentabilidade ou um local para morar e trabalhar. O terreno possui aproximadamente 100m² e conta com 3 casas independentes e um salão comercial. Detalhamento do Imóvel: Casa 1: 3 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e área de serviço. Casa 2: 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro. Casa 3: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, corredor lateral e quintal. Salão comercial: 20m² aproximadamente, perfeito para diversos tipos de negócio. O imóvel possui 24 anos de construção, com boa estrutura e localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a comércios e serviços da região. Ideal para investidores que buscam imóveis para gerar renda ou para quem deseja morar em um local tranquilo e ainda contar com um espaço comercial. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conferir o potencial desse imóvel! Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 14/08/2026

Centro

6 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.082.057

Jardim Presidente Dutra

5 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.836.286

Jardim Santa Mena

4 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.688.077

R$ 650.000

135 m² tot.6 quartos3 ban.

Av Emílio Ribas, 200

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sobrado comercial maravilhoso em Avenida. 3 salas sendo um salão na frente com fachada em vidro para rua. 1 banheiro. cozinha, área de serviço, edícula (2 depósitos) e corredor lateral. Parte de cima: 3 salas + 1 banheiro. Terraço enorme. 247m² área construída. Terreno 6 x 23. Localizado na Avenida Emílio Ribas. Excelente ponto comercial (ideal para estética, dentista, consultórios, escritório) Agende sua visita! Próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Bairro com toda infraestrutura necessária. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Comercial · 427m² · 7 Quartos · 5 Vagas · IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL COM 6 UNIDADES, 2 PONTOS COMERCIAIS E 5 VAGAS COB

R$ 750.000

250 m² tot.7 quartos5 ban.5 vagas

R Cerejeira, 200

Parque Continental II, Guarulhos

Invista em um único imóvel E tenha até 7 fontes de renda no continental 2. Excelente oportunidade para investidores no Parque Continental ii, em Guarulhos. Imóvel multifuncional construído em um terreno de 250 m² (10 x 25 metros), com 426, 96 m² de área construída cadastrada na Prefeitura, distribuídos em subsolo, térreo, primeiro e segundo pavimentos. O empreendimento possui uma estrutura ideal para geração de renda, contando com 6 unidades residenciais independentes, compostas por 1 dormitório, cozinha e lavanderia, além de 2 pontos comerciais, com potencial para implantação de um terceiro espaço comercial. Sua configuração permite gerar até 7 rendas de locação, sendo uma excelente alternativa para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. O imóvel dispõe ainda de até 5 vagas de garagem cobertas, oferecendo mais comodidade e praticidade aos ocupantes. Localizado em uma das regiões mais procuradas do Parque Continental ii, está próximo ao Shopping Maia, Bosque Maia, Carrefour, upa 24 Horas, Rua Cachoeira e aos principais comércios e serviços da região. Conta ainda com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando a mobilidade para diversas regiões. Proprietário estuda permuta como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, forte potencial de renda e localização estratégica. Ótima infraestrutura no entorno, com comércio variado, escolas, transporte público e serviços essenciais a poucos minutos. Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, valor de iptu e demais informações deverão ser confirmados.

R$ 799.000

230 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Avenida João Bernardo Medeiros 74

Jardim Bom Clima, Guarulhos

(casa) comercial Bom Clima - Guarulhos. Área total de mais ou menos 230 metros quadrados. O imóvel é subdividida em 8 salas 5 com ar condicionado, recepção com ar condicionado, 3 banheiros internos completos, 3 banheiros externos, 2 garagens ( frente e fundo) totalizando 4 vagas cobertas com portão automático. Uma cozinha/ refeitório. Acesso com portão automático e Interfone. Sistema de cabiameneto de internet e monitoramento e alarme prontos. Prédio excelente para clínicas, Call Center. Ótima localização, Fácil acesso ao Centro, Avenida Tiradentes, Av Martins Junior e Aeroporto e Shopping Internacional de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias. Ferrari Ramos Imóveis. (11) Ver dados. creci: 33. 114-J - 14/08/2026

Comercial · 352m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 5 dorms, Jardim Pinhal, Guarulhos - R$ 830 mil, Cod: 8269

R$ 830.000

352 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Jardim Pinhal, Guarulhos

Ref: bc. Sobrado a venda no Jardim Pinhal. Parte superior do imóvel: 01 Suíte master com banho/banheira, closet e varanda, com aproximadamente 36 m², 4 dormitórios amplos, sendo um dos quarto com varanda grande e vista lateral, 3 banheiros. Na Parte Inferior: Possui 2 salas com 3 ambientes, lavabo e banheiro privativo, copa e cozinha, área de serviços, garagem coberta para 4 carros. Quintal com área livre - Frente, fundos e laterais. Área externa de salão de festas com churrasqueira de 42 m² e banheiro privativo. Estuda Proposta e/ou permuta por imóvel de 50% do valor nas imediações

R$ 850.000

147 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Travessa Nova Independência, 91

Jardim Kawamoto, Guarulhos

Sobrado de Esquina para Venda Excelente Oportunidade de Investimento! Se você está em busca de um imóvel com grande potencial comercial e de renda, este sobrado de esquina é a oportunidade ideal! A área superior é a moradia do proprietário, com espaços bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região de forte comércio, este imóvel é perfeito para investidores ou empreendedores que buscam expandir seus negócios. Comércio no térreo: O imóvel conta com uma loja comercial que gera R$ 2. 500, 00 de aluguel, ideal para quem deseja obter uma renda passiva desde o momento da compra. Moradia no andar superior: O imóvel possui uma moradia no andar superior, com espaço suficiente para acomodar a família do proprietário ou até mesmo para ser adaptado e utilizado de outra maneira. Excelente para investidores: O imóvel oferece várias fontes de renda passiva com o comércio e as casas alugadas, o que pode gerar um fluxo de caixa constante para o comprador. Não aceita financiamento. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente todo o potencial desse sobrado! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 270m² · 8 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL/RESIDENCIAL NO CENTRO-SANTA MENA

R$ 900.000

270 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

R Terceiro Sargento Aquino de Araújo , 200

Jardim Santa Mena, Guarulhos

Casa comercial/residencial no centro-santa mena. Excelente oportudidade de negócio para quem quer morar ou montar um comércio. Muito bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 920.000

225 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Excelente oportunidade comercial E de investimento em guarulhos! Imóvel localizado em região estratégica e valorizada de Guarulhos, com perfil misto residencial/comercial, ideal para investidores, clínicas, escritórios, comércio, prestação de serviços ou empreendimento para geração de renda. O imóvel conta com terreno amplo de 225 m² e excelente potencial construtivo, oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação e valorização. Área comercial frontal com: Recepção. 3 salas. Banheiro. 1 vaga frontal. Área residencial lateral com: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Diferenciais: Região central com forte presença comercial. Excelente fluxo urbano. Grande potencial para construção de kitnets ou salas comerciais. Ótima opção para renda. Imóvel versátil para uso comercial e residencial. Fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel com alto potencial de valorização e renda futura. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar. - 14/08/2026

Comercial · 255m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Comercial à venda, 255 m² - Macedo / Guarulhos

R$ 975.000

234 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Av Papa Pio Xii, 200

Macedo, Guarulhos

Grande oportunidade! Sobrado comercial em Avenida. 255 m² área construída. 8 salas sendo um salão na frente com porta de aço. 6 banheiros. + 1 sala, copa e banheiro. 2 cômodos com banheiro nos fundos + dispensa+ lavanderia. 234 metros de Terreno (12 x 19, 50) Localizado na Avenida Pio Xii. Excelente ponto comercial (ideal para clinica, dentista, consultórios, escritório) Documentação em ordem! Excelente ponto comercial. Agende já sua visita! Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 1.099.000

200 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Casa Comercial no Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, próximo ao Fórum e à ung (Universidade de Guarulhos). Esta casa, com 20 anos de construção, oferece amplos espaços e infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 6 salas, proporcionando ambientes versáteis e adaptáveis para seu empreendimento; Cozinha espaçosa; 3 Banheiros garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes; Área de serviço; Quintal, oferecendo mais opções de uso do espaço; 2 vagas de garagem. Com uma localização privilegiada, no coração de Guarulhos, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer atividade que exija um bom fluxo de pessoas e proximidade de pontos estratégicos da cidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial comercial. Agende sua visita! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 14/08/2026

R$ 1.100.000

151 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Dourado, Guarulhos

Corretora Karina Pina (11) Ver dados creci Ver dados-F. Sobrado com Excelente Potencial Comercial, Residencial e para Incorporação Guarulhos. Uma oportunidade rara para investidores, construtoras e empreendedores! Este sobrado, com 200 m² de área construída, está localizado em uma região altamente valorizada de Guarulhos, próximo à Avenida Mãe dos Homens, um dos principais corredores comerciais da cidade. O imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo uma estrutura ampla e versátil, composta por: 2 amplos salões; Vários quartos e ambientes espaçosos; Grande diferencial: além do potencial de uso imediato, o imóvel também é uma excelente opção para incorporação, podendo ser valorizado como terreno. Há ainda imóveis vizinhos disponíveis para venda, permitindo a unificação das áreas e viabilizando um empreendimento de maior porte, ideal para construtoras e investidores. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e cercada por supermercados, escolas, bancos, restaurantes, comércios e diversos serviços, garantindo praticidade e grande valorização do investimento. Se você procura um imóvel com excelente localização, alto potencial construtivo e diversas possibilidades de exploração, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora Karina Pina. (11) Ver dados. creci Ver dados-F - 14/08/2026

R$ 1.100.000

151 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Octacílio Malheiros

Jardim Dourado, Guarulhos

Corretora Karina Pina (11) Ver dados creci Ver dados-F. Sobrado com Excelente Potencial Comercial, Residencial e para Incorporação Guarulhos. Uma oportunidade rara para investidores, construtoras e empreendedores! Este sobrado, com 200 m² de área construída, está localizado em uma região altamente valorizada de Guarulhos, próximo à Avenida Mãe dos Homens, um dos principais corredores comerciais da cidade. O imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo uma estrutura ampla e versátil, composta por: 2 amplos salões; Vários quartos e ambientes espaçosos; Grande diferencial: além do potencial de uso imediato, o imóvel também é uma excelente opção para incorporação, podendo ser valorizado como terreno. Há ainda imóveis vizinhos disponíveis para venda, permitindo a unificação das áreas e viabilizando um empreendimento de maior porte, ideal para construtoras e investidores. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e cercada por supermercados, escolas, bancos, restaurantes, comércios e diversos serviços, garantindo praticidade e grande valorização do investimento. Se você procura um imóvel com excelente localização, alto potencial construtivo e diversas possibilidades de exploração, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora Karina Pina. (11) Ver dados. creci Ver dados-F - 15/08/2026

R$ 1.100.000

270 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Manoel Isidoro Martins

Jardim Jovaia, Guarulhos

Welson Pereira - creci Ver dados-F - (11) Ver dados. Sobrado com 5 dormitórios à venda, Jardim Jovaia - Guarulhos/sp. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de renda com suas características versáteis. Composto por duas casas residenciais, um salão comercial e quatro salas individuais, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A primeira casa, térrea, possui dois dormitórios, incluindo uma suíte, além de sala, copa, cozinha planejada, banheiro, lavanderia, duas vagas de garagem e uma área gourmet completa com churrasqueira, além de uma suíte de empregada. O sobrado conta com dois dormitórios, sendo um suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, escritório e duas vagas de garagem. O salão comercial, equipado com mezanino, oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios. Além disso, há quatro salas individuais, cada uma com banheiros masculino e feminino, juntamente com um hall de recepção. Este imóvel também está aberto para permuta por um imóvel de menor valor (apartamento em São Paulo ou no Litoral Sul) e sua documentação está em ordem. Destaca-se também que os relógios de luz e água são individuais. Agende sua visita hoje mesmo para não perder essa oportunidade única! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Welson Pereira - creci Ver dados-F - (11) Ver dados - 15/08/2026

R$ 1.100.000

151 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Octacílio Malheiros

Jardim Dourado, Guarulhos

Corretora Karina Pina (11) Ver dados creci Ver dados-F. Sobrado com Excelente Potencial Comercial, Residencial e para Incorporação Guarulhos. Uma oportunidade rara para investidores, construtoras e empreendedores! Este sobrado, com 200 m² de área construída, está localizado em uma região altamente valorizada de Guarulhos, próximo à Avenida Mãe dos Homens, um dos principais corredores comerciais da cidade. O imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo uma estrutura ampla e versátil, composta por: 2 amplos salões; Vários quartos e ambientes espaçosos; Grande diferencial: além do potencial de uso imediato, o imóvel também é uma excelente opção para incorporação, podendo ser valorizado como terreno. Há ainda imóveis vizinhos disponíveis para venda, permitindo a unificação das áreas e viabilizando um empreendimento de maior porte, ideal para construtoras e investidores. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e cercada por supermercados, escolas, bancos, restaurantes, comércios e diversos serviços, garantindo praticidade e grande valorização do investimento. Se você procura um imóvel com excelente localização, alto potencial construtivo e diversas possibilidades de exploração, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora Karina Pina. (11) Ver dados. creci Ver dados-F - 14/08/2026

R$ 1.100.000

270 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Manoel Isidoro Martins

Jardim Jovaia, Guarulhos

Welson Pereira - creci Ver dados-F - (11) Ver dados. Sobrado com 5 dormitórios à venda, Jardim Jovaia - Guarulhos/sp. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de renda com suas características versáteis. Composto por duas casas residenciais, um salão comercial e quatro salas individuais, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A primeira casa, térrea, possui dois dormitórios, incluindo uma suíte, além de sala, copa, cozinha planejada, banheiro, lavanderia, duas vagas de garagem e uma área gourmet completa com churrasqueira, além de uma suíte de empregada. O sobrado conta com dois dormitórios, sendo um suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, escritório e duas vagas de garagem. O salão comercial, equipado com mezanino, oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios. Além disso, há quatro salas individuais, cada uma com banheiros masculino e feminino, juntamente com um hall de recepção. Este imóvel também está aberto para permuta por um imóvel de menor valor (apartamento em São Paulo ou no Litoral Sul) e sua documentação está em ordem. Destaca-se também que os relógios de luz e água são individuais. Agende sua visita hoje mesmo para não perder essa oportunidade única! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Welson Pereira - creci Ver dados-F - (11) Ver dados - 14/08/2026

e1735b9d53cfa5cc26c654b309a7bbbb7161a8dc · Sobrado com 5 dormitórios à venda - Cidade Martins - Guarulhos/SP

R$ 1.100.000

274 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Manoel Isidoro Martins 700

Cidade Martins, Guarulhos

Sobrado com 5 dormitórios à venda, Jardim Jovaia - Guarulhos/sp. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de renda com suas características versáteis. Composto por duas casas residenciais, um salão comercial e quatro salas individuais, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A primeira casa térrea, possui 02 dormitórios, incluindo 01 suíte, além de sala, copa, cozinha planejada, banheiro, lavanderia, 02 vagas de garagem e 01 área gourmet completa com churrasqueira, além de 01 quarto de empregada com banheiro. O sobrado conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, escritório e 02 vagas de garagem. O salão comercial, equipado com mezanino, oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios. Além disso, há quatro salas individuais, cada uma com banheiros masculino e feminino, juntamente com um hall de recepção. Este imóvel também está aberto para permuta por um imóvel de menor valor e sua documentação está em ordem. Destaca-se também que os relógios de luz e água são individuais. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 14/08/2026

R$ 1.195.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Anice

Jardim Santa Mena, Guarulhos

Casa Térrea Comercial Santa Mena | Guarulhos. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Localizada na Rua Anice, próxima à Avenida Doutor Timóteo Penteado e à Avenida Suplicy, a propriedade oferece fácil acesso ao Centro de Guarulhos e às principais rodovias. Localização Estratégica. Região valorizada e com grande circulação. Fácil acesso ao Centro. Mobilidade rápida para outras regiões da cidade. Ideal para: Clínicas. Espaços de estética. Escritórios. Consultórios. Serviços em geral. Imóvel perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e excelente ponto comercial. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 15/08/2026

R$ 1.195.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Anice

Jardim Santa Mena, Guarulhos

Casa Térrea Comercial Santa Mena | Guarulhos. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Localizada na Rua Anice, próxima à Avenida Doutor Timóteo Penteado e à Avenida Suplicy, a propriedade oferece fácil acesso ao Centro de Guarulhos e às principais rodovias. Localização Estratégica. Região valorizada e com grande circulação. Fácil acesso ao Centro. Mobilidade rápida para outras regiões da cidade. Ideal para: Clínicas. Espaços de estética. Escritórios. Consultórios. Serviços em geral. Imóvel perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e excelente ponto comercial. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 14/08/2026

Comercial · 256m² · 9 Quartos · 5 Vagas · Casa Comercial - Centro de Guarulhos

R$ 1.200.000

300 m² tot.9 quartos6 ban.5 vagas

Rua Presidente Prudente

Jardim São Paulo, Guarulhos

Prédio comercial, com excelente localização, frente ao laboratório Deliberato, e prox.. A Uninove Campus Centro, possui ampla recepção; várias salas de atendimento, banheiros, refeitório, vestiário, escritórios para párea administrativa, 05 vagas de garagem; Imóvel todo acessível, Excelente para área da saúde ou Estética. Se encontra alugado, com excelente valor de aluguel e retorno de investimento.

Comercial · 270m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Invista: Casa Comercial no Jd. Presidente Dutra 270m²

R$ 1.250.000

270 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

🏡✨ Grande oportunidade de investimento em Jardim Presidente Dutra ✨🏡 Se você procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade, localização estratégica e estrutura pronta para gerar renda, esta é a oportunidade ideal. Localizado na movimentada Av. Rio Real, em uma das regiões mais conhecidas e valorizadas do bairro, este imóvel reúne características perfeitas para investidores, comerciantes e também para quem deseja diversificar fontes de renda através de locação residencial e comercial. A propriedade conta com uma excelente composição: são 3 casas independentes e 1 loja comercial, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Seja para locação mensal, instalação de comércio, renda familiar ou ampliação patrimonial, o imóvel apresenta uma estrutura extremamente versátil e funcional. Com aproximadamente 270m² de área construída, o espaço foi desenvolvido para oferecer praticidade e aproveitamento inteligente da área. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, ambientes bem distribuídos, além de 5 banheiros, proporcionando comodidade tanto para uso residencial quanto comercial. Também possui garagem, um diferencial importante para moradores, clientes e comerciantes da região. Outro grande destaque é a ocupação garantida, característica que torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam retorno imediato. A localização privilegiada na Avenida Rio Real oferece grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao comércio local, transporte público, escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais do dia a dia. O bairro Jardim Presidente Dutra é uma região em constante crescimento e valorização em Guarulhos, tornando esta aquisição uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e visão de futuro. Imóveis com perfil misto residencial e comercial possuem alta procura e grande potencial de valorização ao longo do tempo. Ideal para investidores. ✅ Geração de renda com aluguel. ✅ Comércio de bairro. ✅ Moradia multifamiliar. ✅ Expansão patrimonial. ✅ Renda passiva imediata. 📍 Localização estratégica. 📈 Excelente potencial de valorização. 💰 Ótima oportunidade para investimento seguro. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de retorno financeiro.

Comercial · 250m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Casa com 6 dorms, Jardim Santa Mena, Guarulhos - R$ 1.25 mi, Cod: 9909

R$ 1.250.000

250 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Jardim Santa Mena, Guarulhos

Ref: dn. Excelente Casa Comercial a venda com 250m²! Com 05 salas, 02 banheiros e 05 vagas! Excelente localização no Bairro do Jd Santa Mena, próximo a Avenida Dr. Timóteo Penteado. Região com toda a infraestrutura com várias opções de comércios em geral, Escolas, Transporte público, Escolas, Shopping maia, Fácil acesso as principais vias de Guarulhos e Centro, Fernão Dias e Presidente Dutra, Avenida Suplicy. Agende já sua visita!!

R$ 1.300.000

440 m² tot.7 quartos7 ban.2 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Sobrado Comercial com 440 m² Locação Total: R$12. 500, 00. Venda: R$1. 300. 000, 00. iptu: R$280, 00/mensal. Andar térreo 250 m² Locação R$9. 000, 00. 2 Salões de 30 m² 5 Banheiros grandes. 1 Recepção de 30 m² 3 Salas de 15 m² Andar superior 150 m² Locação R$5. 300, 00. 2 Recepções de 15 m² 4 Salas de 15 m² 2 Banheiros. 1 Cozinha. Imóvel Pronto para Clínica Médica, Odontológica ou Veterinária, Academia, Escritórios, etc. Sala para coleta. Sala de ginecologia. Sala de ultrassom. Sala de tomografia. Energia Trifásica. 2 Banheiros adaptados. 7 Banheiros no total. 2 Vagas de garagem. 8 Consultórios. 2 Salões de 30 m² para fisioterapia e atividades físicas. 3 Salas com ar Condicionado. 2 Banheiros tem chuveiro que são os vestiários dos funcionários, bem espaçosos. Piso Porcelanato. Forro anti chamas. Rua Macarani - Jardim Presidente Dutra Guarulhos. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/08/2026

Comercial · 440m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial á vemda com 8 salas + 2 salões, 2 vagas - Jd. Presidente Dutra - Guarulhos

R$ 1.300.000

440 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

R Macarani, 200

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Sobrado comercial para venda com 8 salas de 15m² + 2 salões de 30m², energia trifásica, recepção, banheiros adaptado, vestiário, ar condicionado, forro anti chamas, 2 vagas. Imóvel pronto para clinicas e escritórios. Estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

hy6arjg2ytixndrlmzzinjyz_md · Imóvel Comercial à Venda em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

R$ 1.300.000

250 m² tot.8 quartos7 ban.3 vagas

Rua Macarani,

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Casa comercial 8 salas, 440 m² area construida - venda por R$ 1. 300. 000 ou aluguel por R$ 10. 350/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Casa comercial Jd Presid Dutra8 salas - 7 banheiros (2 adaptados pcd) + 2 salões de 30 m2 excelente para clinica médicaaceita financiamento bancário

R$ 1.300.000

500 m² tot.10 quartos3 ban.2 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Imóvel Comercial Ideal para Clínicas e Escritórios - Excelente Oportunidade de Locação e Venda! Localizado na Rua Macarani, 280, no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, este imóvel de 440 m² de área útil coberta é perfeito para clínicas veterinárias, médicas, odontológicas, academias e outros negócios que necessitam de infraestrutura de qualidade. Características do Imóvel: - Área Total: 500 m² (incluindo as vagas de garagem) - Área Útil Coberta: 440 m² - Piso: Porcelanato de alta durabilidade. - Forro Anti-chamas para maior segurança. - Energia Trifásica, ideal para equipamentos de grande porte. Distribuição dos Ambientes: - Andar Térreo (aproximadamente 250 m²): - 3 salas de 15 m², todas com ar condicionado. - 2 amplos salões de 30 m², perfeitos para fisioterapia ou atividades físicas. - Recepção de 30 m² - 5 banheiros grandes (2 com chuveiro, usados como vestiários dos funcionários) - Andar Superior (aproximadamente 150 m²): - 4 salas de 15 m², ideais para consultórios ou escritórios. - 2 recepções de 15 m² cada. - 2 banheiros adaptados. Diferenciais: - 8 consultórios, prontos para uso imediato. - Sala para coleta, ginecologia, ultrassom e tomografia. - 2 vagas de garagem exclusivas. - Banheiros adaptados e espaçosos para atender a diversas necessidades. Localização: - Fácil acesso a diversas vias da cidade. - Região bem estruturada e com infraestrutura completa. Ideal para quem busca um espaço pronto para clínicas, consultórios, academias ou qualquer outro tipo de negócio. Não perca essa oportunidade de alugar ou adquirir um imóvel completo e pronto para funcionar! Locação e Venda disponíveis. Agende sua visita! - 15/08/2026

Comercial · 352m² · 6 Quartos · ÓTIMA OPORTUNIDADE A VENDA PARA INVESTIMENTO NO CARMELA

R$ 1.620.000

352 m² tot.6 quartos4 ban.

Av Serra da Mantiqueira, 200

Vila Carmela I, Guarulhos

Se você procura um lugar para morar e investir, acabou de encontrar. Grande oportunidade a venda no bairro da Carmela. O imóvel conta com dois salões comerciais que estão gerando renda. Subindo as escadas na parte de cima com duas casas. Casa 01: 1 Varanda grande de frente para a rua. 2 banheiro. 1 sala. 1 salão grande (que esta sendo usado como fonte de renda) 2 dormitórios. Casa 02: 1 cozinha. 1 banheiro. 2 dormitórios. Casa 03: 1 banheiro. 2 dormitórios. Para mais informações entre em contato e agende sua visita>. observações: ano de construção, valor de iptu a confirmar.

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45 Comerciais Casas Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Guarulhos, SP

R$ 279.000

125 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Rua Bagdá

Jardim Arapongas, Guarulhos

R$ 279.000

125 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Rua Bagdá

Jardim Arapongas, Guarulhos

R$ 430.000

125 m² tot.12 quartos12 ban.2 vagas

Endereço não informado

Taboão, Guarulhos

R$ 522.000

125 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rua Cachoeira 79

Picanço, Guarulhos

R$ 530.000

100 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Principais bairros com comerciais casas comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Guarulhos, SP

R$ 650.000

135 m² tot.6 quartos3 ban.

Av Emílio Ribas, 200

Jardim Tijuco, Guarulhos

R$ 750.000

250 m² tot.7 quartos5 ban.5 vagas

R Cerejeira, 200

Parque Continental II, Guarulhos

R$ 799.000

230 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Avenida João Bernardo Medeiros 74

Jardim Bom Clima, Guarulhos

R$ 830.000

352 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Jardim Pinhal, Guarulhos

R$ 850.000

147 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Travessa Nova Independência, 91

Jardim Kawamoto, Guarulhos

R$ 900.000

270 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

R Terceiro Sargento Aquino de Araújo , 200

Jardim Santa Mena, Guarulhos

R$ 920.000

225 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

R$ 975.000

234 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Av Papa Pio Xii, 200

Macedo, Guarulhos

R$ 1.099.000

200 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

R$ 1.100.000

151 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Dourado, Guarulhos

R$ 1.100.000

151 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Octacílio Malheiros

Jardim Dourado, Guarulhos

R$ 1.100.000

270 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Manoel Isidoro Martins

Jardim Jovaia, Guarulhos

R$ 1.100.000

151 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Octacílio Malheiros

Jardim Dourado, Guarulhos

R$ 1.100.000

270 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Manoel Isidoro Martins

Jardim Jovaia, Guarulhos

R$ 1.100.000

274 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas