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26 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda em Gonzaga, Santos

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302f9844dbf3dfa3e5315102880f2f2b45df815f · Sobrado comercial á venda por R$ 600.000 ou aluguel por R$ 16.000/mês - Gonzaga - Santos/SP
c3f47271377a66d12cbf61f734e46b67381b87a9 · Casa à venda, 230 m² por R$ 1.100.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 1.100.000

230 m² tot.2 vagas

Rua Goiás 97

Gonzaga, Santos

Oportunidade Imperdível no Coração do Gonzaga Casa Comercial com 230m² Apresentamos uma excelente casa comercial para venda, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas de idiomas, startups ou qualquer atividade empresarial que exija uma localização estratégica e uma estrutura funcional. Localização privilegiada: Situada no coração do bairro Gonzaga, um dos endereços mais valorizados de Santos/sp, com alto fluxo de pedestres e veículos, próxima a shoppings, bancos, cartórios, restaurantes e todas as comodidades urbanas. Detalhes do Imóvel: Área construída: 230m² Ambientes internos: 8 salas independentes, amplas e bem distribuídas ideais para consultórios, salas de atendimento, escritórios administrativos ou salas de reunião. 4 banheiros, estrategicamente posicionados para atender com conforto clientes e colaboradores. 2 vagas de garagem privativas, com fácil acesso para clientes ou equipe. Recepção acolhedora logo na entrada, transmitindo profissionalismo e organização. Iluminação natural abundante em todos os cômodos, proporcionando ambientes agradáveis e economia de energia. - 05/06/2026

5c7fef3494e0e4f67ed69e444dc49976efeed5b5 · Casa à venda por R$ 1.100.000,00 - Gonzaga - Santos/SP
053f91f30148525dbbd961b0838a2bf732093e79 · Sobrado à venda, 163 m² por R$ 1.600.000,00 - Gonzaga - Santos/SP
5271f00d81ff6354cd2d0afdeec4644c61aec5f5 · Sobrado à venda, construção 175,74m², terreno 6x20 no Gonzaga - Santos/SP
dd61a38ec53d437952a71a5fcd19b33e35f42a77 · Casa com 3 dormitórios, 163 m² - venda por R$ 1.640.000,00 ou aluguel por R$ 7.550,00/mês - Gonzaga
Foto 02 · Casa, Gonzaga, Santos, SP
6d0e6d1f72e2729da4798f5e395fa653211567e5 · Casa, 140 m² - venda por R$ 1.650.000,00 ou aluguel por R$ 5.300,00/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 1.650.000

240 m² tot.1 vaga

Rua Goiás

Gonzaga, Santos

Sobrado com ponto comercial à venda, com entrada independente, terraços e possibilidade de renda imóvel versátil para moradia e investimento. Subtítulo. Sobrado à venda por R$ 1. 756. 000, 00 com ponto comercial e opção de locação da parte superior. Características do imóvel: 3 quartos. 3 banheiros. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Terraços espaçosos. Garagem. Ar-condicionado. Entrada separada para os pavimentos. Ligações de água e luz individualizadas. Infraestrutura do imóvel: Sobrado com ponto comercial no pavimento inferior. Imóvel com excelente aproveitamento de espaço. Possibilidade de uso residencial e comercial. Ambientes bem ventilados e iluminados. Localização: Imóvel bem localizado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Excelente opção tanto para moradia quanto para instalação de comércio, consultório ou escritório, em região com boa valorização. Condições de venda/locação: Valor de venda: R$ 1. 756. 000, 00. Locação da parte superior: R$ 4. 800, 00. (Consultar condições) Descrição final: Entre em contato para agendar a sua visita e saber mais informações! Whatsapp: (13) Ver dados. Chave Santos Imóveis | Conectando você aos seus sonhos - 05/06/2026

Comercial · 225m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial Ampla e Bem Localizada

R$ 1.750.000

225 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua Euclydes da Cunha

Gonzaga, Santos

Ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem estruturado! Esta casa comercial conta com 224, 60 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Térreo e andar superior, proporcionando melhor aproveitamento do espaço. 3 quartos, ideais para escritórios, consultórios ou salas privativas. 2 amplas salas, perfeitas para recepção, área de atendimento ou espaço de coworking. Edícula com 2 cômodos, que pode ser utilizada como depósito, área administrativa ou sala de apoio. Além disso, o imóvel está muito bem localizado, com fácil acesso a vias principais, comércios e transporte público, garantindo praticidade e visibilidade para seu negócio. Ideal para escritórios, clínicas, coworking ou qualquer empreendimento que precise de um espaço amplo e bem distribuído. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Foto 01 · Imperdível oportunidade: Casa comercial à venda em Santos-SP, bairro Gonzaga, 3 quartos, 1 suíte, 1

R$ 1.760.000

240 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

Sobrado comercial/residencial de alto padrão à venda! Gonzaga. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta magnífica casa na parte de baixo possui: Loja, wc, cozinha, quintal e uma edícula com wc, na parte superior: 3 quartos amplos, 3 banheiros, um salão, cozinha e terraço. Com uma espaçosa sala, 5 banheiros e uma vaga de garagem, a propriedade conta com 240, 00 m2 de área, garantindo todo o conforto e espaço que você precisa para atender seus clientes e colaboradores ou ser utilizada como moradia. Importante que a parte superior e a térrea tem entradas independentes e água e luz individualizadas. Além disso, a casa possui uma excelente localização, próxima a comércios, restaurantes, escolas e vias de acesso, facilitando o deslocamento e proporcionando grande visibilidade para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de qualidade, com uma estrutura impecável e pronta para ser personalizada de acordo com as suas necessidades. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! Entre em contato conosco e faça um excelente investimento para o futuro da sua empresa! - 22/08/2025

Comercial · 215m² · 3 Quartos · Imóvel comercial a venda no coração do Gonzaga, construção 475 m²

R$ 1.775.000

215 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Euclides da Cunha 87

Gonzaga, Santos

Localizado na Euclides da Cunha, a 150 metros do Shopping Miramar, ao lado do futuro Pão de Açucar Minuto (inaugura em Outubro/25) Terreno plano, medindo 7, 25 m X 29, 65 m = 215 m² No térreo, área livre com 4, 5 metros de recuo livre e coberto até o fundo do terreno, aproximadamente 25 metros. No piso superior, 3 dormitórios e 1 banheiro. Pode ser usado para área administrativa, estoque ou até residência. Imóvel necessita de reformas. A região é privilegiada, no coração do Gonzaga, grande fluxo, próximo a vários edifícios residenciais, comerciais e escolas. Ideal para restaurante, pet shop, salão de beleza e estética, vestuário, enfim, atende a vários segmentos de negócios. Agende a sua visita com um de nossos consultores. *Somos a mar imóveis by Keller Williams* Rua Oswaldo Cochrane, 42 - Embaré - Santos/sp

Super destaque
Comercial · 215m² · 3 Quartos · Sobrado / Salão comercial no Gonzaga, excelente ponto para vários segmentos de negócios.

R$ 1.775.000

215 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Euclides da Cunha 87

Gonzaga, Santos

Localizado na Euclides da Cunha, a 150 metros do Shopping Miramar, ao lado do futuro Pão de Açucar Minuto (inaugura em Outubro/25) Terreno plano, medindo 7, 25 m X 29, 65 m = 215 m² No térreo, área livre com 4, 5 metros de recuo livre e coberto até o fundo do terreno, aproximadamente 25 metros. No piso superior, 3 dormitórios e 1 banheiro, que pode ser usado para área administrativa, estoque ou até residência. Imóvel necessita de reformas. A região é privilegiada, no coração do Gonzaga, grande fluxo, próximo a vários edifícios residenciais, comerciais e escolas. Ideal para restaurante, pet shop, salão de beleza e estética, vestuário, enfim, atende a vários segmentos de negócios. Agende sua visita e venha conhecer este que pode ser o ponto do seu novo negócio no Gonzaga! * Somos a mar imóveis by Keller Williams* Rua Oswaldo Cochrane, 42 - Embaré - Santos/sp. Fone (13) Ver dados Whatsapp (13) Ver dados

286c583a3c725d4a0314274c148bf0c6cff0cff0 · Casa com 3 dormitórios, 178 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Gonzaga
ef3ade72c1dcc91d035d04f3ebff64b6018159e1 · Casa com 4 dormitórios, 164 m² - venda - Gonzaga - Santos/SP
0901ebac9a8e6a3aec647a333a9567bab13b49e2 · Casa comercial à venda no Gonzaga em Santos

R$ 2.385.000

106 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Azevedo Sodré

Gonzaga, Santos

Casa comercial à venda no Gonzaga em Santos. Excelente oportunidade no Gonzaga! Esta casa comercial tipo sobrado oferece espaços amplos e funcionais, ideais para diversos tipos de negócios. Com layout estratégico, dispõe de ambientes bem planejados que podem ser adaptados conforme a necessidade. 135 m² de área útil. Piso inferior: banheiro adaptado para deficientes e duas salas com aproximadamente 85 m² Piso superior: salão de aproximadamente 50 m² e dois banheiros. 2 vagas de garagem. Localizada no Gonzaga, um dos bairros mais movimentados de Santos, conta com grande fluxo comercial e proximidade a shoppings, restaurantes, bancos e outras conveniências, tornando-se uma escolha estratégica para sua empresa. Venha conhecer! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! - 05/06/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos à venda próximo a Gonzaga, Santos

Encruzilhada

12 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 744.900

Campo Grande

9 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 900.000

Foto 01 · Casa, Gonzaga, Santos, SP
Comercial · 130m² · Loja à venda por R$ 4.205.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 4.000.000

131 m² tot.

AV Ana Costa

Gonzaga, Santos

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e localização estratégica. Imóvel comercial já alugado, ideal para quem deseja adquirir um patrimônio que já gera retorno desde o primeiro momento. Localizado na Avenida Ana Costa, em posição privilegiada na esquina da galeria, a apenas uma quadra da praia e em frente ao shopping, o ponto está situado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do bairro Gonzaga. Trata-se de um endereço altamente conhecido e com grande fluxo de pedestres e veículos, o que valoriza ainda mais o investimento. A loja está posicionada em um dos melhores pontos comerciais do Gonzaga, considerada uma localização? top de linha? Para diversos tipos de negócios. O imóvel é composto por amplo salão principal com mezanino, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e versatilidade para diferentes atividades comerciais. Conta ainda com lavabo e banheiro, garantindo mais funcionalidade ao ambiente. A área bruta total é de aproximadamente 130m², proporcionando um espaço amplo e bem distribuído. Outro diferencial importante são as duas entradas independentes, sendo uma pela própria Avenida Ana Costa e outra pela galeria, aumentando a visibilidade do comércio e facilitando o acesso de clientes. Esta é uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel comercial em localização consolidada, com grande circulação e já gerando renda. Entre em contato para mais informações. Agende sua visita, venha tomar um café e conversar sobre esse excelente investimento.

4b4327f25a78887307b4c3bae5895af7bd399b9f · Sobrado à venda, 436 m² por R$ 4.500.000,00 - Gonzaga - Santos/SP
Destaque
Comercial · 436m² · Loja Comercial para Venda

R$ 4.500.000

436 m² tot.

Avenida Ana Costa

Gonzaga, Santos

Loja Comercial para Locação/Venda. Excelente ponto comercial localizado em avenida de grande movimento. O imóvel possui terreno com 10 metros de frente por 50 metros de fundo (total de 500 m²) e área construída de 436 m², distribuída de forma estratégica para diferentes tipos de comércio ou serviços. Ideal para mercados, farmácias, academias, lojas de departamentos, entre outros. Ampla fachada com ótima visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários. @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais. Oshiro Negócios Imobiliários. Tradição e modernidade!

Imóvel comercial com 3 salas e 3 banheiros no Gonz · Imóvel Comercial à Venda em Santos - Gonzaga | RICCI Consultoria

R$ 4.500.000

435 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Ana Costa,

Gonzaga, Santos

Não perca essa oportunidade única de investimento! Está à procura de um imóvel comercial com excelente rentabilidade para locação ou para abrir a sede da sua própria empresa? Esta é a sua chance! Apresentamos uma casa comercial com 3 amplas salas, 3 banheiros, 4 vagas de garagem e uma área total de 435, 96 m2. Com uma localização privilegiada em uma região com ótima movimentação, próximo ao Colégio Liceu São Paulo, Escola Modelo, Telhanorte Santos, Clínica da Cidade Santos, Padaria Peg Pão Santos e Hospital São Lucas. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio. A infraestrutura completa e a proximidade com importantes estabelecimentos comerciais e de serviços são diferenciais que agregam ainda mais valor a esse imóvel. Não perca mais tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento. A sua empresa merece um espaço como este! - 18/02/2026

6b4cb1308bd8327df0dec4c7a6307335085d0c80 · Sobrado à venda, 435 m² por R$ 4.500.000,00 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 4.500.000

500 m² tot.3 vagas

Avenida Ana Costa

Gonzaga, Santos

Imóvel comercial à venda na Av. Ana Costa Santos. Se você busca um ponto comercial com alta visibilidade, grande fluxo e excelente potencial de valorização, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, este imóvel garante exposição constante para sua marca e fácil acesso para clientes e colaboradores. O terreno possui 500 m² (10 x 50), com um sobrado construído que oferece aproximadamente 350 m² de área construída, além de um amplo espaço nos fundos com cerca de 250 m² disponíveis para ampliação ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com uma planta versátil, que permite diferentes configurações comerciais: Piso térreo com área principal e excelente espaço de apoio. Fundos com amplo vão livre, ideal para estoque, operação, logística ou expansão. Piso superior com 4 salas bem distribuídas, perfeitas para áreas administrativas, consultórios ou atendimento. 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas de serviços, lojas ou investidores que buscam um ativo sólido em localização estratégica. Valor de venda: R$ 4. 500. 000, 00. iptu: R$ 1. 200, 00. Uma combinação rara de localização, metragem e potencial construtivo perfeita para quem pensa no presente e no crescimento futuro. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis! - 05/06/2026

cd462d687011663b30442d85abecf57ccf6053ee · Casa à venda, 400 m² por R$ 4.500.000,00 - Gonzaga - Santos/SP
ae23230c2481292c31f3b528f8a781cc15306575 · Casa com 4 dormitórios à venda, 430 m² por R$ 4.500.000,00 - Gonzaga - Santos/SP
e34e75de2a4e31844cfdabab0168a04bc39e4ad0 · Casa à venda, 474 m² por R$ 5.850.000,00 - Gonzaga - Santos/SP
0497dd66b1f2780f74f9c7711f2394b46ae73ec7 · Casa com 4 QUARTOS à venda, 500 m² por R$ 6.400.000 - Gonzaga - Santos/SP

R$ 6.400.000

819 m² tot.4 quartos18 vagas

Avenida General Francisco Glicério 329

Gonzaga, Santos

Casa A venda na francisco glicerio no gonzaga. O terreno possui 13 metros de frente por 63 de fundos, totalizando 819 metros. Muito ampla a casa possui 6 salas no piso inferior, e mais dois apartamentos no piso superior (2 salas e 2 quartos em cada apartamento). Nos fundos uma edícula e um grande quintal. Muito bem localizado o imóvel fica numa das principais vias arteriais da cidade (Av. Francisco Glicério) que cruza toda a cidade do bairro do José Menino ao porto da cidade. Com muita visibilidade e enorme fluxo de carros, o imóvel fica perto de padarias, mercados, posto de gasolina, delegacia policial e shopping Miramar. Agende sua visita! Rgl Imóveis. **Valores e informações sujeito a alteração sem prévio aviso. - 05/06/2026

33a2d00d5449dd560801b140f9be43f71be71017 · Casa, 450 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 24.297,59/mês - Gonzaga - Santos/SP

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574ffe50c9df476532a6ea711b3657ad7dbeb343 · Sobrado à venda, 105 m² por R$ 310.000,00 - Vila Matias - Santos/SP
599522d19fb5c7f8c620ef4d446fae03b1728234 · Casa com 4 dormitórios, 94 m² - venda por R$ 500.000 ou aluguel por R$ 7.103/mês - Vila Matias - San

R$ 500.000

338 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Henrique Ablas 6

Encruzilhada, Santos

Uma casa geminada de dois andares tombada, com 94, 7m² e 4 quartos, próxima ao Mercado Municipal, é uma propriedade interessante. As casas geminadas são aquelas que compartilham uma parede com a casa vizinha. O fato de ser tombada significa que a casa possui um valor histórico ou arquitetônico significativo e está protegida por leis e regulamentações específicas para preservar sua integridade. Com 4 quartos, essa casa oferece bastante espaço para acomodar uma família ou para ser utilizada de outras formas, como um escritório em casa ou uma área de hobby. Além disso, os dois andares proporcionam uma divisão conveniente dos espaços, permitindo uma melhor organização entre áreas comuns e privadas. A proximidade com o Mercado Municipal é uma vantagem, pois esse tipo de estabelecimento geralmente oferece uma variedade de produtos frescos, alimentos, lojas e outras comodidades. Isso pode facilitar o acesso a itens essenciais do dia a dia e proporcionar uma experiência agradável de compra. - 05/06/2026

3df038cc81e4ee4b4dd8731abc96d28f90808369 · Casa à venda, 171 m² por R$ 500.000,00 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 500.000

99 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Emílio Ribas 133

Encruzilhada, Santos

Excelente imóvel casa comercial À venda na vila mathias santos/sp. Imóvel de frente para a rua, com 171m² de área construída, atualmente funcionando como oficina de retífica de motores, totalmente estruturada para uso imediato. Destaques do imóvel: Amplo espaço térreo com bancadas e guinchos instalados. 2 mezaninos com escritórios montados. Depósitos e áreas de armazenamento. Banheiros e vestiários. Imóvel todo dividido e funcional, ideal para oficinas, mecânicas, centros automotivos ou adaptações para outros ramos comerciais. Localizado na tradicional Vila Mathias, região estratégica de Santos com fácil acesso e ótima visibilidade. Oportunidade perfeita para quem busca um espaço pronto para empreender ou investir! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 05/06/2026

c3617c3be1eb364235a4901a076d3a4e7ddb0e5f · Casa à venda, 130 m² por R$ 550.000,00 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 550.000

200 m² tot.

Rua Paraná 170

Encruzilhada, Santos

R3 Imóveis Vende: Casa à venda, 130 m² por R$ 550. 000 - Vila Matias - Santos/sp. Oportunidade! Casa geminada para comércio, próximo á Avenida Ana Costa, Joaquim Távora e á Unimed Santos. Agende já a sua visita com um de nossos Corretores da R3! Sobre o bairro Vila Mathias: A Vila Mathias, em constante transformação, caracteriza-se pelo comércio de revendas de automóveis e autopeças, tintas, material de construção e móveis. O setor educacional também se firma como uma forte tendência. Lá funcionam duas instituições de ensino: o Centro Universitário Monte Serrat (Unimonte) e um campus da Universidade Católica de Santos (UniSantos), além de estar em fase de implantação uma unidade da Universidade Paulista (Unip). A expansão das atividades comerciais, não extinguiu as características residenciais do lugar, marcado por casarões e sobrados. A Vila Mathias fica numa área central e tem seus limites nas ruas Joaquim Távora, Xavier Pinheiro e Manoel Tourinho; avenidas Rangel Pestana e Campos Salles; trechos das avenidas Bernardino de Campos e Waldemar Leão; além da Avenida Cláudio Luís da Costa. - 05/06/2026

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