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13 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda em Embaré, Santos

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21 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.687.846

20 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 886.000

4 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.460.000

R$ 2.800.000

700 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Rua Oswaldo Cochrane 130

Embaré, Santos

Casa à venda no Embaré, Santos 700 m² de área construída, 4 dormitórios e grande potencial de uso. Uma casa para quem realmente valoriza espaço, conforto e possibilidades. Localizada no Embaré, em uma rua tranquila, segura, muito bem iluminada e a poucas quadras da praia, esta ampla residência possui aproximadamente 700 m² de área construída em um terreno de 10 x 23, 5 metros, distribuídos em 3 andares. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas, 7 banheiros e três áreas externas, sendo duas com churrasqueira. No térreo, atualmente existem duas lojas ocupando o espaço das antigas vagas de garagem. Essas lojas podem ser revertidas para garagem, permitindo acomodar os veículos da família e ainda aproveitar o quintal nos fundos para mais vagas, e que conta também com um dormitório. No segundo andar, encontramos uma ampla sala, cozinha, banheiro e uma área externa coberta com churrasqueira, além de outro espaço aberto, criando ambientes excelentes para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar o espaço. No terceiro andar estão mais 3 dormitórios, sendo 2 suítes. É uma casa que oferece algo cada vez mais raro em Santos: muito espaço interno e externo em uma localização próxima à praia. Por suas características, o imóvel atende perfeitamente uma família grande, pessoas que precisam de ambientes amplos para home office, escritórios ou consultórios, além de ser uma excelente opção para quem possui pets de médio ou grande porte e não abre mão de espaço. A possibilidade de transformar novamente as lojas em garagem também torna o imóvel bastante versátil, permitindo adaptar o térreo às necessidades do novo proprietário. Além disso, o terreno apresenta potencial para um futuro projeto construtivo, mediante análise das possibilidades e da legislação vigente. Ou seja, além de uma excelente casa para morar hoje, existe também uma possibilidade interessante de aproveitamento futuro. Mas o grande diferencial está justamente em poder aproveitar a casa como ela é: uma residência enorme, com ambientes independentes, quintais, churrasqueiras e espaço para viver com muito mais liberdade. Tudo isso no Embaré, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, a poucas quadras da praia. Valor de venda: R$ 2. 800. 000. iptu: R$ 750. Agende sua visita e venha conhecer de perto uma casa que impressiona pelo tamanho, pela localização e, principalmente, pelas inúmeras possibilidades de utilização. - 29/09/2026

R$ 6.200.000

320 m² tot.6 ban.1 vaga

Endereço não informado

Embaré, Santos

Excelente imóvel Comercial no coração no Embaré Santos/sp. Com amplo potencial e versatilidade para instalação de negócio, em uma das regiões mais valorizadas de Santos. O imóvel está distribuído em três pavimentos: Térreo: conta com 01 recepção, 3 salas, 2 banheiros (sendo 1 acessível), garagem, corredor lateral com acesso ao 1 piso, quintal, edícula e churrasqueira. 1º Piso: 3 salas uma delas com sacada, 2 banheiros e cozinha, 2º Piso: 1 sala, 2 banheiros e solarium. A localização é um dos grandes destaques, pois está a apenas uma quadra da praia, próximo à Av. Epitácio Pessoa e à Av. Siqueira Campos (Canal 4), além de estar nas imediações da tradicional Basílica do Embaré. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, perfeita para dar visibilidade ao seu negócio. O entorno conta com infraestrutura completa, com comércios variados, serviços essenciais, escolas, academias, supermercados, farmácias, além de ótimas opções gastronômicas, além de fácil acesso ao transporte público e rotas de fretados. Ideal para instalação de clínicas, sede empresarial, escritórios, escolas, lojas, entre outros. Garantias aceitas para locação: fiador ou seguro fiança da porto seguros. Não aceitamos cauçÂO! Locação não É pacote! (aluguel+ iptu) despesas com Àgua E luz, cobrança A parte. Para mais informações e/ou agendar sua visita, entre em contato com um de nossos corretores! **As informações contidas neste anúncio, tais como: disponibilidade, valores, características e etc., exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas junto ao Proprietário (a) do imóvel no momento do agendamento da visita/apresentação de proposta. A. L. Monteiro imóveis. Av. Bartolomeu de Gusmão, n° 22 - loja 03 - Boqueirão- Santos/sp. Telefone /WhatsApp: (13) Ver dados. br - 29/09/2026

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R$ 1.750.000

153 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Casa comercial de alto padrão À venda | boqueirão santos. **Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas de Santos. ** Resultado da unificação de **duas casas**, totalmente reformadas e adaptadas para uso comercial, esta propriedade oferece uma estrutura completa, versátil e funcional, ideal para clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, salões de beleza, escritórios, coworkings e diversos outros segmentos. Com **209 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, infraestrutura preparada e acabamentos de qualidade. Diferenciais do imóvel. * 209 m² de área construída. * Imóvel proveniente da unificação de duas casas. * Totalmente reformado e adaptado para uso comercial. * Fachada moderna. * Recepção ampla. * Salão principal com excelente espaço para atendimento. * 4 salas de atendimento no pavimento térreo. * Todas as salas possuem ponto de água e registro individual. * Banheiro adaptado para pessoas com deficiência (pcd) * Corredor com fechamento retrátil em vidro. * Tubulação de gás instalada em todo o imóvel. * Cozinha. * Área de serviço. * 2 vagas de garagem. Pavimento Superior. * 3 salas. * 2 suítes. * 1 escritório. * Banheiro de apoio. * Ambientes amplos, bem iluminados e climatizáveis. Sua configuração permite diferentes layouts, oferecendo praticidade para empresas que necessitam de vários ambientes de atendimento, salas administrativas e áreas de apoio. Localizado no **Boqueirão**, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, o imóvel está próximo às principais vias da cidade, com excelente visibilidade, fácil acesso e ampla oferta de serviços no entorno. **Valor de venda: R$ 1. 750. 000, 00** **Não aceita permuta. ** Uma oportunidade rara para instalar ou expandir seu negócio em um imóvel comercial de alto padrão, pronto para operar e com excelente potencial de valorização. - 22/09/2026

R$ 2.300.000

300 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Rua Goiás 107

Boqueirão, Santos

Oportunidade Única no Coração de Santos. Se você busca um imóvel diferenciado, pronto para atender às exigências de um centro médico, odontológico ou empresarial de alto padrão, esta é a escolha ideal! Localizado entre o Boqueirão e o Gonzaga uma das regiões mais valorizadas de Santos, que combina história, modernidade e conveniência este sobrado oferece estrutura completa para diversas especialidades. - 7 salas/quartos equipados com infraestrutura de encanamento e energia elétrica para equipamentos de alta performance, incluindo uso médico e odontológico. - 6 banheiros, sendo um com acessibilidade pcd, garantindo conforto e inclusão. - 2 copas bem distribuídas, ideais para suporte à equipe e atendimento. - 3 vagas de estacionamento, um diferencial na região. - Sustentabilidade e eficiência energética com placas solares e sistema de aquecimento de água em todas as torneiras. - Central telefônica com ramificação instalada em todos os ambientes, otimizando a comunicação interna. - Segurança total, com dois sistemas de alarme: um particular e outro monitorado por empresa de segurança privada. - Ambientes amplos, arejados e iluminados, com janelas grandes e acabamento refinado. - Flexibilidade total: opção de manter ou não a mobília e equipamentos já existentes. A localização estratégica oferece acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade com um vasto leque de serviços, comércio e gastronomia. Região privilegiada entre Boqueirão e Gonzaga. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio! - 29/09/2026

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