4 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô se à venda na Chácara Klabin, São Paulo

Comercial · 540m² · 12 Vagas · Comercial com 540 m², à venda no bairro Chácara Santo Antônio.

R$ 3.989.950

R$ 8.000 Condominio

540 m² tot.6 ban.12 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Klabin, São Paulo

Oportunidade Única: Laje Corporativa Premium em Chácara Santo Antônio! Apresentamos a você uma chance exclusiva de estabelecer seu negócio no mais cobiçado endereço corporativo de São Paulo. Esta laje corporativa de 540m² está estrategicamente situada no eixo de expansão da Av. Chucri Zaidan, o novo epicentro de negócios da cidade. A localização é perfeita, com proximidade a renomados hotéis, espaços para convenções e eventos, e fácil acesso a centros de compras como Shopping Morumbi, Shopping Market Place e Shopping Passeo Alto das Nações. Além disso, está a apenas 400 metros da estação Granja Julieta da Linha 9 - Esmeralda, garantindo mobilidade e conveniência para você e sua equipe. Destaques do Imóvel: Área Generosa de 540m² - Flexibilidade total para adaptar os espaços às necessidades do seu negócio. 12 Vagas de Garagem - Amplas e seguras, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. Vista Panorâmica Imbatível - Inspire-se com vistas deslumbrantes da cidade. Luminosidade Natural - Ambientes bem iluminados para um ambiente de trabalho agradável. Piso Vinílico com Aspecto de Madeira - Elegância e facilidade de manutenção. 6 Banheiros - Incluindo 3 femininos, 2 masculinos e 1 com chuveiro, oferecendo conforto e praticidade para todos. Infraestrutura Premium: Diversos Tamanhos de Salas e Espaços Integrados - Adapte o layout conforme suas necessidades. Sala de T. I. - Equipamento tecnológico à disposição. Sistema de Ar Condicionado Central Instalado (4 Máquinas) - Conforto garantido durante todo o ano. Cabeamento de Rede por Canaletas no Forro - Organização e eficiência na gestão de dados. Shaft Técnico - Facilita a manutenção e gestão dos sistemas prediais. Não perca esta oportunidade única de posicionar sua empresa em um local estratégico e inovador. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode transformar seu negócio!

Comercial · 300m² · 2 Vagas · Casa Comercial com 300 m², à venda na Chácara Santo Antônio.

R$ 4.500.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

R Antônio das Chagas

Chácara Klabin, São Paulo

Imóvel comercial, 300 m² no bairro Chácara Santo Antônio. Ótima localização, próximo dos principais comércios. Possui excelente acabamento e infraestrutura. Amplo espaço interno para empresa criar seu ambiente de trabalho com conforto. Cozinha espaçosa para preparação de refeições. Banheiros para atender os funcionários e clientes. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 245m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Jardim Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.7 mi, Cod: 3113

R$ 1.700.000

245 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Vieira, 194

Jardim Vila Mariana, São Paulo

## Sobrado Comercial de Alto Padrão na Chácara Klabin – Oportunidade Rara! Descubra este sobrado comercial exclusivo, estrategicamente localizado na prestigiada Chácara Klabin, quase em frente à renomada Padaria Fiorella e próximo à Ricardo Jafet. Uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam um ponto comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. # Destaques do Imóvel: * Portão automático com acesso facilitado. * 2 vagas de garagem paralelas – praticidade e conforto para clientes e colaboradores. * Rebaixamento de teto e projeto para ar condicionado – pontos prontos para uso. * Piso em porcelanato em todos os ambientes – sofisticação e fácil manutenção. * Instalação elétrica renovada recentemente – maior segurança e eficiência. * Ambientes separados por portas de vidro temperado – versatilidade para diversos layouts. * Múltiplos pontos de água já instalados – ideal para clínicas, petshops e salões de beleza. * Terraço fechado com teto em vidro – espaço elegante para reuniões, área de descanso ou expansão. # Perfeito para diversos tipos de negócio: * Petshop. * Escritórios em geral. * Clínica de estética. * Spa. * Salão de beleza ou barbearia. * E muitas outras possibilidades. # Por que investir na Chácara Klabin? A Chácara Klabin é uma região nobre, com infraestrutura completa, ruas arborizadas, serviços de alto padrão, segurança e excelente mobilidade. Uma localização que valoriza o seu negócio e garante visibilidade e prestígio. # Tradição e Confiança: A cys Barreto Imóveis atua há mais de 40 anos com compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Trabalhamos com tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade para concretizar os melhores negócios. # Agende Sua Visita: Imóveis como este raramente estão disponíveis na região. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este sobrado que pode ser o novo endereço de sucesso do seu negócio.

Destaque

Foto 01 · Casa comercial à venda em São Paulo-SP, Jardim Vila Mariana. 6 quartos, 2 suítes, 4 banheiros, 6 vag

R$ 1.300.000

285 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial comercial para Venda. Jardim Vila Mariana, São Paulo. 6 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros, 6 vagas. 285, 00 m² construída, 285, 00 m² útil - 01/04/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 181m² · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 181m²

R$ 1.395.000

181 m² tot.3 ban.

Napoleão de Barros

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

Super destaque

a2ef6b8f-add7-4b86-a4dd-75cfba793360.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m²

R$ 1.085.000

100 m² tot.2 ban.

Avenida Onze de Junho, 372

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel!

Super destaque

R$ 2.190.000

82 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa 441

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Mariana. Dispõe de 240m² de área. Três andares bem distribuídos. Ampla Sala de Trabalho. Sala da Diretoria com Lounge. Sala de Reunião. Auditório com capacidade para até 30 pessoas. 4 banheiros. Cozinha, copa e área de café 4 Vagas de garagem. Ambientes finamente mobiliados, decorados e equipados, com alto padrão de acabamento. Ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, imobiliárias, agências de publicidade, coworkings ou instituições de ensino. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo em franco desenvolvimento, a região oferece diversas oportunidades tanto para negócios quanto para qualidade de vida. Próximo a hospitais e clínicas renomadas como Espaço, Hospital São Paulo e hcor, Região com grande presença de instituições de ensino (unifesp, espm, Belas Artes), o que atrai um público jovem. Com fácil acesso a transporte público - variedade de linhas de ônibus na Rua Vergueiro - Estação Ana Rosa do Metro fica a 900m. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 06/06/2026

Super destaque

R$ 3.800.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 273

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Clementino 351 m² em terreno de 7, 5 x 40 m. Sobrado comercial semi-isolado, com entrada lateral independente, reúne espaço, funcionalidade e uma planta extremamente versátil para diferentes atividades profissionais. Distribuído em três pisos, totalizando 351 m² de área construída, o imóvel é uma excelente opção para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e diversas operações de prestação de serviços. Destaques do Imóvel. Térreo. 2 vagas de garagem. Acesso lateral independente. Estrutura ideal para recepção de clientes e logística interna. Primeiro Piso. Amplo terraço. Corredor lateral coberto. Recepção. 3 salas. Despensa. 2 banheiros. Quintal. Cozinha completa. Área de serviço. Segundo terraço. 4 salas externas adicionais. Jardim. Pavimento Superior. 3 salas amplas e bem iluminadas. Copa de apoio. Terraço. 2 banheiros. Ambientes bem distribuídos, iluminação natural, áreas externas agradáveis e múltiplas salas com ar condicionado, proporcionam excelente flexibilidade para adequação ao seu projeto comercial. < localização > O bairro Vila Clementino destaca-se pelos diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira, que possui o maior acervo de audiovisual da América Latina. Além disso, o bairro está em constante valorização e oferece proximidade a uma variedade de opções, como bares, pubs, o Parque Ibirapuera, shoppings como o Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour Minuto e Oxxo, além de hospitais renomados como São Paulo, aacd, Servidor, Do Rim, academias, estúdios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás) e Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é sinônimo de unir qualidade de vida e tranquilidade de um bairro residencial com as praticidades de uma localização completa em serviços, lazer e comércio. Com todas essas vantagens, não é surpresa que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, tornando as propriedades na Vila Clementino altamente desejadas por paulistanos e não-paulistanos que buscam residir ou investir na região. Não perca essa oportunidade e garanta seu imóvel conosco, aqui na ivo! - 06/06/2026

Super destaque

R$ 1.600.000

168 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Eduardo Martinelli 90

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para locação, a apenas 300 metros da estação Ana Rosa do metrô. O imóvel oferece uma ampla recepção, banheiros para clientes, copa, cinco salas com divisórias que podem ser remanejadas conforme a necessidade, área destinada a estúdio fotográfico e duas vagas de garagem. Está localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, que abriga instituições de ensino renomadas como a Escola Paulista de Medicina (unifesp), Centro Universitário Belas Artes, espm, unifai, além de colégios tradicionais como Bandeirantes, Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Marista Arquidiocesano, Madre Cabrini e o senai Anchieta. A região também conta com importantes centros culturais, como o Museu Lasar Segall, e possui trechos da Avenida Paulista em sua extensão, com fácil acesso a partir da Praça Oswaldo Cruz. É atendida pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do metrô, sendo o distrito com o maior número de estações da cidade. Na área da saúde, destacam-se o Hospital São Paulo, o Hospital do Servidor Público Estadual e o Hospital Dante Pazzanese, referência em cardiologia. A Casa Hope, que oferece apoio a crianças com câncer, também está presente na região. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico. Fale com a ivo e agende sua visita. - 06/06/2026

Super destaque

68418800_i241d1K174615485bI276_68418800682f82e867119.jpg · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 3.000.000

444 m² tot.8 vagas

Luís Góis

Mirandópolis, São Paulo

Localizado no bairro de Mirandópolis, este imóvel comercial de dois pavimentos oferece uma estrutura funcional e versátil, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou centros de atendimento. A região é estratégica, com fácil acesso à Avenida José Maria Whitaker, Avenida Domingos de Morais e à Rua Santa Cruz, além de estar cercada por uma ampla rede de serviços, como padarias, farmácias, restaurantes e agências bancárias. O imóvel está a 900 metros da estação aacd - Servidor (linha 5-Lilás), a 1 quilômetro da estação Hospital São Paulo (linha 5-Lilás) e a aproximadamente 2 quilômetros das estações Praça da Árvore e Shopping Metrô Santa Cruz (linha 1-Azul), oferecendo excelente conectividade por transporte público. Com 8 vagas de estacionamento, o imóvel conta com recepção, 7 salas bem distribuídas, 2 banheiros e uma sala maior, ideal para atividades como fisioterapia, pilates ou treinamentos. Há ainda um ambiente externo espaçoso que pode ser utilizado para convivência, espera ou adaptado conforme a necessidade do negócio. No pavimento superior, o imóvel dispõe de um amplo terraço, que pode funcionar como área de descanso, espaço multiuso, eventos internos ou até mesmo para expansão do uso comercial. A estrutura é sólida e permite adaptações de layout conforme o perfil da atividade.

Super destaque

Comercial · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial 10X30, com 4 quartos, 4 vagas, 3 banheiros e edicula .

R$ 2.200.000

310 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Luís Góis

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda? Excelente Oportunidade. Ideal para quem busca um sobrado comercial espaçoso, funcional e com grande potencial de uso. Características do imóvel: 4 dormitórios, facilmente adaptáveis para salas comerciais, 3 banheiros, Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação, Cozinha ampla, bem ventilada, ideal para apoio operacional ou copa, Jardim de inverno, proporcionando luz natural e conforto aos ambientes. Edícula, perfeita para apoio, estoque ou área administrativa. Terraço, excelente para convivência ou expansão do espaço. 4 vagas de garagem. Imóvel versátil, adequado para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworking ou empresas. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para empresas que valorizam espaço, conforto e localização estratégica. Localização privilegiada próximo ao comércio em geral, Escolas, Hospitais e Metrô Vila Mariana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

R$ 4.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 06/06/2026

Super destaque

106942107.jpg · SOBRADO A VENDA COM 315 M2 DE TERRENO E SEIS VAGAS DE GARAGEM.

R$ 3.000.000

315 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Joel Jorge de Melo,

Vila Mariana, São Paulo

Rua Joel Jorge de Melo /Vila Mariana. Sobrado comercial ideal para escritório, clínica, escolinha, consultório. Piso térreo: sala de estar, sala de tv, sala de jantar, três dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte com terraço, banheiro social, cozinha com armários planejados e copa. Piso inferior: uma suíte com piso cerâmico, quintal de 36m2, despensa e banheiro de empregada. Terreno de 10x31, 50 = 315 m2 e área construída de 180 m2. Próximo a estação de metrô Santa Cruz. Junto ao fórum Jabaquara, Rua Afonso Celso e Rua Domingos de Morais. Estuda imóvel residencial na região como parte de pagamento. Agende sua visita. Tratar com Suzi Youssef pelo telefone Ver dados. - 27/02/2026

Super destaque

R$ 6.900.000

585 m² tot.13 quartos8 ban.8 vagas

Metro Santa Cruz - Vila Clementino 314

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial na Vila Clementino. Dispõe de 585m² de área. 12 Salas amplas e bem distribuídas. Sala de reunião. Auditório. Preparação para instalação de ar condicionado. 8 Banheiros. 8 Vagas de garagem. Localização Privilegiada: Situado próximo ao Metrô Santa Cruz e ao Hospital São Paulo, o imóvel garante fácil acesso e visibilidade, além de estar em uma área com grande fluxo e demanda de serviços. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 06/06/2026

Super destaque

Comercial de 9 quartos, São Paulo · Vila Mariana Casa Comercial à venda com 335 m² 9 salas 5 banheiros 5 vagas A 3 quadras do Metrô !!

R$ 3.600.000

181 m² tot.9 quartos5 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 140

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana Sobrado comercial ou residencial a venda ou para locação, 331 m² com 3 pavimentos 9 salas 5 banheiros a 3 quadras do metrô Ana Rosa. 3 quadras do metrô Paraíso a 3 quadras do Parque do Ibirapuera ao lado do Sesc Vila. Mariana e do Multi Shopping vm ou seja Este imóvel é muito bem localizado 1° pavimento com recepção, 3 salas, lavado, banheiro, copa/cozinha, hall para corredor com um quintal grande coberto e dispensa coberta, 2° pavimento com 3 salas, recepção e 2 banheiros, subsolo com 3 salas, 2 banheiros, garagem para 5 carros e um depósito. Próximo ao Sesc Vila Mariana e toda a infraestrutura que a região oferece. ' LopesOne!!

Super destaque

Comercial · 228m² · Casa comercial com 9 salas, V. Mariana, R$ 1.35 mi, Cod: 2802

R$ 1.500.000

151 m² tot.3 ban.

Rua Professora Ludovina Credídio Peixoto, 46

Vila Mariana, São Paulo

Ótima casa comercial a venda na vila mariana. No piso de entrada tem uma ante sala, uma sala grande e 2 salas menores, um pequeno deposito e 1 banheiro. No piso superior tem a sala de reunião e uma outra sala fechada e um salão que usamos como ante sala e tbem tem 1 banheiro e uma sacada. No piso inferior tem 1 banheiro, a cozinha, uma sala fechada e um salão com bancada e armário.. Fora tem um pequeno quintal, uma lavanderia e um armário. Tem instalações de segurança, filtro de agua na entrada, ar condicionado no piso inferior e no superior. É face norte.

Super destaque

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação na Vila Mariana - 10 Salas - 5 Vagas - 414m² de Área Construída

R$ 3.200.000

200 m² tot.4 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Este sobrado comercial de alto padrão na Vila Mariana oferece ampla estrutura distribuída em 3 andares, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com 414m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel possui um hall de entrada aberto, múltiplas salas amplas, cozinha, quintal coberto e varanda fechada com vista para a rua. Os três pavimentos são bem distribuídos com diversos banheiros, depósito e vagas para 5 carros, proporcionando excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes usos corporativos. Características do Imóvel. Casa comercial. 10 salas. 5 vagas de garagem. 414m² de área construída. 200m² de terreno. Hall de entrada aberto. Cozinha. Quintal coberto. Varanda fechada com vidros. Vários banheiros. Depósito. Características do Condomínio. Localização estratégica na Vila Mariana. Segurança local e facilidade de acesso. Proximidade a comércio e serviços. Agende sua visita agora

Super destaque

Comercial · 120m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 2 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.01 mi, Cod: 3104

R$ 1.010.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Joel Jorge de Melo, 752

Vila Mariana, São Paulo

# Oportunidade Única na Vila Mariana – Sobrado Comercial com 120m² e 4 Vagas! Descubra a chance perfeita para alavancar seus negócios em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo: Vila Mariana! Este sobrado comercial de 120m² oferece: * 2 amplos quartos/salas adaptáveis para escritório, consultório ou comércio; * 2 banheiros funcionais, otimizando o fluxo de clientes e colaboradores; * 4 vagas exclusivas, um diferencial raro na região; * Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias, metrô, comércio e serviços. # Por que investir na Vila Mariana? A Vila Mariana é sinônimo de movimento, conectividade e prestígio comercial. Região com alto potencial de valorização, intensa circulação de pessoas e empresas consolidadas, ideal para quem busca visibilidade e retorno rápido no investimento. # Confiança que gera resultados A cys Barreto Imóveis atua há mais de 40 anos no mercado imobiliário da Vila Mariana, Chácara Klabin e região, oferecendo tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade para concretizar negócios com segurança e sucesso. Não perca tempo! Agende já sua visita e dê o próximo passo para fazer seu negócio prosperar no endereço certo!

Super destaque

Comercial · 354m² · 5 Vagas · Casa comercial á venda com RENDA - Vila Mariana

R$ 3.800.000

300 m² tot.11 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial á venda com renda na Vila Mariana, com 354m² de área construída em um terreno de 300m². * Imóvel distribuídos em 08 salas grandes, 11 banheiros, ambientes com ar condicionado, copa, cozinha, estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede superdimensionados, garagem para 05 veículos, portão automático, excelente acabamento, piso alto padrão (Granito e Parquet muito conservado), cozinha cenográfica, iluminação completa, ao lado da espm e Belas Artes. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 286m² · 1 Vaga · Sobrado comercial para venda - Aclimação

R$ 1.700.000

286 m² tot.5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Sobrado comercia c/ 3 Salas integradas no térreo 2 Cozinhas grandes e wc para visitantes. Andar superior 3 Salas, sendo 2 c/ wc. 1 Vaga de garagem coberta. Excelente localização em Avenida de grande movimento - Ideal para restaurantes, salão de beleza, escritórios entre outros. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 170m² · Excelente oportunidade na Vila Clementina!

R$ 1.085.000

170 m² tot.2 ban.

Avenida Onze de Junho,372

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel!

Super destaque

Comercial · 257m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda/locação - Vila Clementino

R$ 4.500.000

280 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial para venda/locação com 280m² de terreno, 257m² de área construída, distribuídos em 07 salas, 02 copas, 03 banheiros e 02 vagas. Ideal para empresa que atuam no ramo de Call Center, Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 500m² · Loja/ Salão para locação - Vila Mariana

R$ 3.500.000

500 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente ponto comercial com 500 m² divididos em dois salão amplos, fachada de vibro, cozinha equipada, espaço lindo com ótima decoração, excelente para receber um bar ou restaurante. Com infraestrutura pronta! Localizado próximo da Av. 23 de Maio, com fácil acesso as principais vias do bairro. Imóvel pronto e impecável. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 2.200.000

192 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 137

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial com 357 metros de área de área total, em excelente localização, próxima a estação do metrô Santa Cruz. São 3 dormitórios, 4 banheiros, 4 salas e 4 vagas de garagem. Espaços amplos para comércio, loja, escritório, restaurante. área médica e outros. Agende sua visita! - 06/06/2026

Super destaque

cb9350d9de38e45a478504d4646e3458f4d8880a · Casa Comercial à venda, 900 m² - Vila Clementino - São Paulo/São Paulo

R$ 12.000.000

900 m² tot.12 quartos6 ban.15 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 598

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial à venda e/ou locação com 900 m² de terreno, medindo 15 x 60, e 516 m² de área construída, com 15 vagas de garagem, localizada na Vila Clementino, São Paulo. Grande oportunidade de investimento! O imóvel, térreo, está situado na região do renomado Hospital São Paulo e próximo à estação de metrô Santa Cruz, oferecendo excelente potencial para diversas atividades comerciais. Com uma área total de 900 m², este espaçoso imóvel dispõe de 12 salas, proporcionando flexibilidade para adaptar o espaço conforme suas necessidades, seja para escritórios, consultórios médicos, clínicas ou qualquer outra finalidade comercial. A localização estratégica, próxima a serviços de saúde e outras áreas afins, faz deste imóvel uma excelente oportunidade de negócio. Agende sua visita! - 06/06/2026

Destaque

Comercial · 167m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda na Vila Clementino , 167m²

R$ 950.000

200 m² tot.3 ban.2 vagas

R Luís Góis

Vila Clementino, São Paulo

Casa à venda na Rua Luís Góis? Vila Clementino | 167 m² construídos | Terreno 200 m² Imóvel localizado em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do bairro da Vila Clementino, com excelente potencial residencial e comercial, além de grande valor de terreno para quem busca investimento ou futura incorporação. A casa principal conta com 3 dormitórios, banheiro, sala e cozinha, bem iluminados e versáteis, que permitem adaptação para consultórios, escritórios, clínicas e outras atividades comerciais. Nos fundos, há uma casa independente com sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. A garagem, que acomoda dois veículos, era anteriormente um espaço orgânico, oferecendo ainda mais possibilidades de uso ou reconfiguração. O terreno de 200 m² é um diferencial importante, ideal tanto para quem busca moradia com renda, quanto para uso comercial ou investimento, em uma região com forte demanda e excelente liquidez. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da Zona Sul. Agende sua visita e explore todo o potencial deste imóvel.

Destaque

Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa comercial com 220m² na Vila Mariana, ideal para escritórios

R$ 2.500.000

290 m² tot.2 ban.2 vagas

R Santa Cruz, 1112

Vila Mariana, São Paulo

Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa no bairro Vila Mariana oferece uma configuração versátil que se adapta com facilidade a operações de escritório e atendimento profissional. Disponível para locação e venda, o imóvel conta com aproximadamente 220 m² de área útil, distribuídos em diversas salas que podem ser organizadas como quartos ou espaços de trabalho, incluindo ambientes integrados que favorecem a circulação e a divisão funcional da equipe. Os banheiros atendem bem à rotina corporativa, e a cozinha com armários proporciona apoio prático para o dia a dia. A área externa agrega um diferencial importante, com espaço aberto que pode ser utilizado para apoio operacional, circulação ou momentos de pausa. Nos fundos, há uma edícula que amplia as possibilidades de uso, seja como área de apoio, arquivo ou sala adicional. O imóvel conta ainda com vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Localizada em uma rua com boa visibilidade e fácil acesso, a casa está em uma região estratégica da Vila Mariana, próxima a comércios, serviços e vias importantes, além de contar com acesso a transporte público, o que contribui para a dinâmica de funcionamento do negócio. Para locação, são aceitas as garantias: fiador, seguro fiança e título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 182m² · 1 Vaga · Casa comercial para alugar e vender com 182m² para alugar na Vla Mariana

R$ 2.000.000

202 m² tot.2 ban.1 vaga

R Luís Góis, 805

Mirandópolis, São Paulo

Casa comercial para alugar e vender com 182m² para alugar na Vla Mariana. Ideal para o seu negócio. Este imóvel oferece um espaço versátil e bem distribuído para atender às necessidades da sua empresa. Uma área total de 182m² em 2 pavimentos, Térreo com um salão principal espaçoso de 44m², perfeito para receber clientes e realizar atividades comerciais conta com 3 salas adicionais, banheiro, cozinha e um quintal amplo, que pode ser aproveitado para diversas finalidades. O piso superior possui 4 salas, sendo 3 delas interligadas, proporcionando flexibilidade no uso do espaço, banheiro no piso superior com amplo espaço para atender às demandas tendo uma pequena área de ventilação na sala, garantindo um ambiente agradável e arejado. Imóvel localizado no bairro Vila Mariana região privilegiada, proporcionando fácil acesso ao metrô Shopping Santa Cruz 650m e as principais vias de acesso como Av. Domingos de Morais. Incluindo comércios e serviços nas proximidades como o Shopping Metro Santa Cruz 800m, Pão de açúcar, Colégio Abilitá, O Brazeiro Restaurante. Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

da7e8b6a-b4fa-4a66-9b5e-4b0ae03e8256.jpeg · Casa comercial para venda e locação em Vila Clementino, 115m²

R$ 890.000

102 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Estado de Israel

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado de esquina, na frente da pizzaria 1900, para venda ou locação. São duas salas e um banheiro no térreo e 3 salas no piso superior, com 2 banheiros. Uma garagem fechada. O imóvel está reformado e pronto para uso. Documentação 100% em ordem. Proximidade com grandes avenidas - 23 de maio, Sena Madureira e Jabaquara. 400 m da estação de metro Hospital São Paulo e 500 m da estação Vila mariana.

Destaque

5a22c66a43fe4792bbf5d5f3e459cb0fe21746fd · IMÓVEL COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA CLÍNICAS E ESCRITÓRIOS

R$ 949.999

R$ 1 Condominio

100 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Gandavo 9999

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de clínica médica, odontológica, estética, veterinária, consultórios especializados, salão de beleza, escritórios de advocacia ou corporativos em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da zona sul de São Paulo. Localizado no coração da Vila Clementino, este imóvel comercial reúne estrutura versátil, excelente distribuição interna e proximidade estratégica com importantes polos hospitalares e universitários da cidade. A região é reconhecida como um dos principais eixos da saúde em São Paulo, com forte concentração de clínicas, laboratórios e centros médicos, além de estar próxima à Universidade Federal de São Paulo (unifesp) e ao complexo hospitalar da área, o que gera fluxo constante de pacientes, profissionais e estudantes. Outro grande diferencial é a mobilidade. O imóvel está próximo ao Metrô Santa Cruz e à Estação Hospital São Paulo, da Linha 5Lilás do Metrô, facilitando o acesso de pacientes, colaboradores e clientes. A região também conta com ampla oferta de transporte público, além de vias importantes que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Estrutura do Imóvel. O imóvel possui 2 pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento vertical para separação de ambientes operacionais e administrativos. Conta com: 4 dormitórios (que podem ser adaptados para salas de atendimento, escritórios ou consultórios) Sala ampla. Copa. Cozinha. 5 banheiros. A configuração é ideal para quem precisa de múltiplas salas de atendimento, recepção estruturada, áreas administrativas e espaços de apoio. A distribuição dos pavimentos permite organizar fluxos internos de forma estratégica, garantindo privacidade entre áreas técnicas e atendimento ao público. A quantidade de banheiros é um diferencial importante para estabelecimentos que recebem grande circulação diária. Potencial de Uso. O imóvel é extremamente versátil e se adapta perfeitamente a: Clínicas médicas e odontológicas. Clínicas de estética e bem-estar. Clínicas veterinárias. Escritórios corporativos. Espaços de coworking. Escolas de cursos técnicos ou profissionalizantes entre outros. Diferenciais da Região. A Vila Clementino é um bairro consolidado, com forte valorização imobiliária e infraestrutura completa. Oferecendo: Ampla rede de hospitais e centros médicos. Restaurantes e cafés. Bancos e serviços. Farmácias e laboratórios. Supermercados. Facilidade de estacionamento na região. Alto fluxo de pedestres qualificados. Além disso, a proximidade com bairros como Moema e Vila Mariana amplia ainda mais o potencial de público e visibilidade comercial. Este é um imóvel ideal para quem busca localização estratégica, visibilidade, acessibilidade e inserção em um dos polos mais valorizados da cidade. Agende sua Visita! - 06/06/2026

Destaque