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IMG_8411 · Lindo Sobrado No bairro da Aclimação em rua tranquila

R$ 1.600.000

246 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

R DOM RAIMUNDO DE BRITO, 241B

Aclimação, São Paulo

Lindo sobrado no bairro da Aclimação com 5 quartos sendo 1 suíte com sacada e com 5 vagas de garagem sendo 2 cobertas e fechadas. Na casa principal um amplo living para vários ambientes com lavabo e uma boa cozinha estilo americana com armários e uma pequena dispensa. No piso superior: 3 dormitórios sendo o principal suíte com sacada ( com aquecedor à gás). Nos fundos há uma edícula com a garagem coberta para os 2 carros na parte debaixo + lavanderia e um pequeno depósito e banheiro de serviço. Na parte superior: 2 dormitórios, banheiro e uma pequena cozinha. No anuncio além das fotos tem vídeo do apto também, caso não localize favor solicitar no campo de mensagens que lhe enviaremos.

Super destaque
Comercial · 161m² · 6 Quartos · Casa Comercial à Venda em Mirandópolis, SP | 161m²

R$ 1.200.000

161 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Senador Casemiro da Rocha 739

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial de 161M² adaptado para coworking - climatizado E com localização estratégica em mirandópolis / saúde. ​Endereço: Avenida Senador Casimiro da Rocha. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000. Área Útil: 161m² ​Uma oportunidade imperdível para investidores ou empresários que buscam um espaço pronto, moderno e com fluxo garantido. Este imóvel comercial possui 161m² de área construída totalmente adaptados para Coworking, Hub de Negócios ou Escritório Corporativo, pronto para operar sem a necessidade de reformas. ​localização privilegiada E atrações da região. Situado na Avenida Senador Casimiro da Rocha, o imóvel beneficia-se de uma localização altamente conectada e estruturada na Zona Sul de São Paulo: ​Mobilidade Urbana: Próximo às estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha 1-Azul e Linha 5-Lilás), garantindo facilidade de transporte para clientes e colaboradores. ​Corredores de Acesso: Excelente fluidez de trânsito, com acesso rápido à Avenida José Maria Whitaker, Avenida Jabaquara, Avenida Rubem Berta e Avenida dos Bandeirantes. ​Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, cercado por restaurantes, bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e serviços diversos para o dia a dia corporativo. ​Polo de Saúde e Educação: Próximo ao complexo do Hospital São Paulo e a diversos centros de saúde e faculdades renomadas, atraindo grande fluxo diário de pessoas. ​diferencial exclusivo: climatização completa. O imóvel conta com sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações e eliminando custos altos de infraestrutura de refrigeração para o comprador. ​principais características do imóvel: ​Metragem: 161m² de área construída com excelente aproveitamento de espaço. ​6 Salas Amplas: Espaços versáteis ideais para escritórios privativos, estações de trabalho flexíveis, salas de reunião ou atendimento. ​5 Banheiros: Infraestrutura bem dimensionada para atender confortavelmente o volume de frequentadores do espaço. ​Ambientes Climatizados: Ar-condicionado já instalado em todas as salas. ​Prontidão de Uso: Layout moderno e adaptado para modelo de trabalho compartilhado ou corporativo. ​ideal para: ​Operadores de Coworking e Hubs de Inovação. ​Agências de Tecnologia, Marketing, Startups e Contabilidade. ​Clínicas, Consultórios e Escritórios de Advocacia. ​Investidores em busca de excelente rentabilidade com locação comercial. ​Excelente custo-benefício. Imóvel de 161m² pronto para faturar, climatizado e em ponto nobre por R$ 1. 200. 000. ​Entre em contato para agendar sua visita!

Super destaque
78f2c3227ec4d2d6c649a850de2ea3958ea7f04f · Casa com 5 dormitórios, 550 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Vila Ma

R$ 6.000.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 16/10/2026

Super destaque
Comercial de 9 quartos, São Paulo · Vila Mariana Casa Comercial à venda com 335 m² 9 salas 5 banheiros 5 vagas A 3 quadras do Metrô !!
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Comercial de 20 quartos, São Paulo · Prédio à venda na Chácara Inglesa | 300 m² | 20 studios mobiliados | 7 vagas

R$ 2.800.000

300 m² tot.20 quartos20 ban.7 vagas

Rua Araré

Chácara Inglesa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Sul de São Paulo. Imóvel comercial à venda na Chácara Inglesa, região altamente valorizada e com forte demanda, ideal para hospedaria, clínica médica, consultórios, centro de especialidades, day hospital, clínicas de estética, odontologia, psicologia, fisioterapia, laboratório, coworking de saúde ou locação corporativa. O imóvel está em pleno funcionamento, totalmente mobiliado e pronto para operação imediata. Possui 240 m² de terreno e 300 m² de área construída, com 20 studios independentes, além de 7 vagas de garagem, diferencial estratégico para clínicas e serviços de saúde, facilitando o acesso de pacientes e profissionais. A configuração atual permite adaptação rápida para salas de atendimento, consultórios, salas de procedimentos, áreas administrativas ou leitos de apoio, com excelente aproveitamento da metragem. O layout modular favorece clínicas multidisciplinares e operações com alto giro de atendimento, maximizando a rentabilidade por metro quadrado. A renda atual estimada é de R$ 22. 000, 00 mensais, com potencial de incremento conforme o novo uso. A estrutura do prédio conta com alicerce e fundação preparados para até três pavimentos, havendo viabilidade técnica para construção de mais um andar, possibilitando a ampliação do número de salas, especialidades médicas ou unidades de atendimento, elevando significativamente o faturamento. Distribuição funcional: Piso térreo com 10 unidades, ideais para recepção, triagem, consultórios e salas de procedimentos. Piso superior com 10 unidades, incluindo uma sala ampla de 40 m², perfeita para centro de exames, consultório premium, sala de reuniões médicas ou administração. A localização é um dos principais diferenciais para o segmento de saúde. Situado a apenas 500 metros do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece fácil acesso para pacientes, médicos e colaboradores, além de proximidade com hospitais, laboratórios, farmácias, universidades e serviços essenciais, fortalecendo o fluxo constante de público e a viabilidade de clínicas especializadas. A Chácara Inglesa apresenta escassez de imóveis comerciais adaptáveis à saúde, o que reforça a valorização patrimonial e a liquidez do ativo. A possibilidade de uso imediato ou conversão para clínicas torna este imóvel estratégico tanto para operadores da saúde quanto para investidores que buscam renda recorrente e contratos de longo prazo. Imóvel ideal para quem busca localização, flexibilidade de uso, alta demanda e potencial de expansão. Documentação em ordem. Agende uma visita e conheça este ativo versátil, pronto para gerar receita e atender diferentes modelos de negócio na área da saúde.

Super destaque
Comercial · 643m² · 15 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial com 15 quartos, Vila Mariana - São Paulo
Super destaque
4571fda8fd021472549704e8b036b7daa031715a · Sobrado com 8 dormitórios, 602 m² - venda por R$ 11.700.000,00 ou aluguel por R$ 60.293,21/mês - Vil

R$ 11.700.000

R$ 1 Condominio

743 m² tot.8 quartos5 ban.7 vagas

Rua Domingos de Moraes B 2187 - sala 602 - Vila Mariana 9999

Vila Mariana, São Paulo

Aqui está esse maravilhoso imóvel, sofisticado e diferenciado, para venda ou locação, patrimônio tombado pelo iphan, na Vila Mariana. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel de valor histórico, personalidade e localização privilegiada. Construído em 1950, o imóvel preserva sua arquitetura original e carrega um importante valor cultural. São 743 m2 de terreno e 602 m2 de área construída, com amplos ambientes, lareira, jardim e um quintal amplo. Nos fundos, um sobrado independente com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e depósito, aumentando ainda mais as possibilidades de uso. Outro grande diferencial é a capacidade para até 7 vagas de garagem, um privilégio nessa localização nobre. Um imóvel único, que une tradição, imponência e características exclusivas! Próximo ao shopping Santa Cruz. Agende sua visita! - 16/10/2026

Destaque
Comercial de 6 quartos, São Paulo · Casa Comercial à venda na Vila Clementino com 258m² AC 137m² AT

R$ 1.680.000

258 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Diogo de Faria

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial à venda na Vila Clementino / Vila Mariana localizada ao lado do Hospital São Paulo e Parque do Ibirapuera, fácil acesso à Av. Domingos de Moraes, Av. Washington Luiz, Sena Madureira e Borges Lagoa. A 300m do Metrô Hospital São Paulo. A Localização da casa oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio na área de saúde como uma clínica, laboratório, consultório ou em outras áreas. O imóvel possui 258m² de área construída, 137m² área de terreno e 6, 20m de frente. Zoneamento zeu. Na entrada há 2 vagas de estacionamento, no piso térreo a casa possui 3 salas espaçosas com piso frio, banheiro, c/ acesso ao piso inferior c/ mais 3 ambientes, que também pode ser acessado pela frente da casa. No piso superior há mais 3 salas e 1 banheiro, todos os ambientes arejados e bem iluminados. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de serviços a curta distância do Metrô Hospital São Paulo e Estação Santa Cruz. O bairro ainda oferece uma variedade de comércios e serviços, desde cafés charmosos, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais. Obs: Atualmente a casa está alugada, mas poderá ser desocupada após a efetivação da compra e venda.

Destaque
4e2163c93a17e95eb27173daca8dc53b3458516b · COMERCIAL, 6 SALAS, 2 VGS, 120 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP - SO0381
a4cd73758934d3436f498bd49da1a2bb8879a216 · Hotel à Venda na Vila Mariana | 43 Suítes, 10 Vagas e Operação Pronta

R$ 8.700.000

450 m² tot.43 quartos43 ban.10 vagas

Rua Conde de Irajá 73

Vila Mariana, São Paulo

Hotel À venda na vila mariana | 43 suítes | ativo pronto para operar. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo hoteleiro pronto para operação em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Localizado na Vila Mariana, o empreendimento possui 650 m² de área construída em terreno de 450 m², com 43 suítes mobiliadas e estrutura preparada para hospedagem imediata. As suítes são equipadas com cama box, guarda-roupas, frigobar, micro-ondas, tv, internet, ventilador, mesa de trabalho e cadeira, atendendo diferentes perfis de hóspedes, como público corporativo, estudantes, profissionais da saúde e visitantes da cidade. O empreendimento conta ainda com 10 vagas de estacionamento, agregando praticidade e valor à operação. A localização é um dos principais diferenciais, com fácil acesso ao Metrô Vila Mariana, espm, Belas Artes e Avenida Paulista, além da proximidade com hospitais, universidades, comércio e serviços. O ativo permite diferentes estratégias de investimento, como continuidade da operação hoteleira, reposicionamento de marca, retrofit, integração a uma rede, coliving ou locação de média permanência. Uma oportunidade para investidores que procuram escala, localização e flexibilidade em um único ativo. Agende uma apresentação e conheça o potencial deste empreendimento. O proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, incluindo características, estado de conservação, metragem, valores e encargos correlatos, isentando o intermediador de responsabilidade por eventuais inconsistências ou omissões. - 16/10/2026

0 · casa á venda e para aluguel em Vila Mariana

R$ 5.500.000

301 m² tot.6 quartos5 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora 1501

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial à venda e para alugar, seis quartos, Vila Mariana, São Paulo/sp. Apresento uma excelente casa comercial localizada na Vila Mariana, com 301 m² de área construída e terreno de 489m². No piso inferior possui uma sala com banheiro privativo, lavabo, cozinha espaçosa, quintal, jardim. Já no piso superior possui 2 salas com banheiro privativo, 2 salas, 1 banheiro social. Garagem para até 7 veículos. Possui uma área de apoio com 2 salas com banheiros privativos e 2 depósitos. Sua distribuição é ideal para empresas ou clínicas, com ambientes bem divididos entre piso superior e inferior, além de área de apoio com depósitos e banheiros privativos. Entre as garantias aceitas estão seguro fiança, título de capitalização e fiador com imóvel. O imóvel oferece infraestrutura diferenciada, como ar-condicionado em quartos e salas, além de amplo espaço para estacionamento e áreas de apoio. Por ser uma casa comercial, proporciona flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. A região é conhecida por imóveis de alto padrão e excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços e transporte. A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecido por sua localização estratégica, proximidade com importantes vias de acesso, universidades, hospitais, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços. O bairro é bastante procurado por empresas e profissionais liberais devido à sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Além disso, conta com diversas opções culturais e de lazer, tornando-se uma excelente escolha tanto para negócios quanto para moradia. - 17/10/2026

Photo 1 · Sobrado de 180 m² no bairro Mirandopolis em São Paulo - SP

R$ 2.000.000

192 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Rua Oriçanga, 9

Mirandópolis, São Paulo

Excelente sobrado de 180m² em um terreno de 192m² muito bem estruturado e construído de forma versátil possibilitando o uso residencial ou comercial, localizado em uma das melhores regiões de São Paulo, bem próximo a estação de metrô Praça da Árvore, fácil acesso à Av. Jabaquara, R. Domingos de Morais, Av. José Maria Whitaker, Av. Indianópolis, Av. Moreira Guimarães, Av. Rubem Berta e vasta infraestrutura de comércios, serviços e instituições de ensino nas proximidades. Piso Térreo: Hall de entrada, recepção, 2 amplas salas, 2 banheiros e cozinha. Piso Superior: 3 salas e 2 banheiros. Área Externa: Quintal e edícula contendo mais 2 salas na parte superior e mais 1 salão grande e banheiro na parte inferior, 4 vagas de garagem. Condições de Negócio: Pagamento à vista e financiamento direto com o banco. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 304m² · 8 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL - VILA MARIANA

R$ 3.700.000

136 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

R Francisco Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial com 304 m² de área construída em esquina de via movimentada de bairro classe A/B, a apenas 450 m do metrô. São 3 pavimentos de vão livre que atualmente estão modulados com drywall em várias salas menores. Entrada e banheiro com acessibilidade adaptadas. Duas vagas. Pode-se instalar clínicas, escritórios, lojas, agências, etc. Ou até residência. Enfim, o zoneamento permite uma gama de atividades e a localização estratégica tem boa visibilidade comercial. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

3a741847cf5d6a677d105c27726e734cf624f665 · Casa, 400 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 27.701,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 6.000.000

500 m² tot.5 quartos6 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora 1501

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | casa - vila mariana. Localização: Rua Joaquim Távora. Características do imóvel: - 400m² (área construída), 500m² (12m frente x 41, 7 profundidade). - 5 Quartos (3 suítes), sendo Piso Térreo; 01 Suíte, Lavabo, Ampla Sala em L, Cozinha (área para mesa de 08 lugares), Quintal com jardim (é possível fazer uma cobertura para ampliar o espaço), 7 a 8 Vagas (variável a depender da categoria), 2 salas com banheiro e 02 depósitos (funcionários). - Piso Superior; 2 Suítes, 2 Quartos, 1 Banheiro duplo. Destaques: - Reforma total com modernização da parte elétrica, iluminação, hidráulica, pisos, revestimentos, portas, janelas. - Ar condicionado na maioria dos ambientes. Edifícação: - Construção 1990 (aproximadamente). Localização privilegiada: - Á 280m da Espm Tech, 190m do Instituto Biológico, 500m do Parque Ibirapuera, 700m da Cinemateca, 1100m do Metrô Ana Rosa, cercado de bons comércios, bares, restaurantes, farmácias, e acessos, Av. 23 de Maio, Domingos de Morais, Sena Madureira. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imoveis. - 16/10/2026

Photo 1 · Casa comercial de 220m² com 5 salas e 2 vagas de garagem à venda na Vila Mariana

R$ 2.450.000

220 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Afonso Celso, 1451

Vila Mariana, São Paulo

Casa para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, região Vila Mariana. Totalmente reformado (hidráulica, elétrica, pisos, janelas e portas), com móveis embutidos, mesa e cadeiras, ar condicionado. Próximo ao metrô Santa Cruz. Imóvel de esquina possui 3 andares, ampla varanda coberta, com duas entradas independentes. Garagem fechada com portão automático. Infra estrutra com câmeras e alarme sonoro. Fino acabamento. Imóvel ao lado da Rua Luis Góes, próximo a vários comércios em geral. Próximo ao metrô Santa Cruz. Na rua do Fórum regional Jabaquara e oab seccional. Ideal para consultórios, escritório, clínica médica. Área Total de 220, 00 m², Área Privativa de 220, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 450. 000, 00, iptu R$ 450, 00. Características: Ar Condicionado, Mobiliado, Móveis Planejados, Lavabo, Piso porcelanato, Sacada, Varanda. Proximidades: Escola, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Shopping Center, Próximo ao Metro. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · CASA/SOBRADO COMERCIAL, 540 M², 11 SALAS - VILA MARIANA

R$ 4.300.000

540 m² tot.11 quartos10 ban.

R Humberto I, 359

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda na Vila Mariana? São Paulo/sp. Valor de venda: R$ 4. 300. 000, 00. Informações do imóvel. Uso: Comercial. Área útil: 540 m² Salas: 11. Banheiros: 10. Descrição. Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e com melhor Infraestrutura de São Paulo. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas de médio porte que buscam um imóvel espaçoso e bem distribuído. O imóvel conta com: 11 amplas salas bem iluminadas. 10 banheiros. Estrutura sólida e pronta para uso comercial. Ambientes versáteis, que permitem diversas configurações de layout. Fachada imponente, com excelente visibilidade. Localização privilegiada. Situado na tradicional Rua Humberto I, o sobrado está próximo a: Metrô Ana Rosa e Paraíso. Avenida Paulista. Hospital São Paulo e Hospital Beneficência Portuguesa. Faculdades e centros empresariais. Farto comércio, bancos, restaurantes e transporte público. Região de fácil acesso para funcionários, clientes e fornecedores, com grande fluxo de pedestres e veículos. Destaques. Excelente ponto comercial. Espaço amplo e funcional. Ótima visibilidade. Pronto para uso imediato. Entre em contato. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Imóvel com 11 Casas + 3 Salões à Venda – Ideal para Renda – Moinho Velho, São Paulo

R$ 1.900.000

420 m² tot.21 quartos13 ban.

Rua Sava, 321

Vila Moinho Velho, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel localizado na Rua Sava, no bairro Moinho Velho, com grande potencial de geração de renda. O terreno possui 10 x 42 metros, totalizando ampla área para exploração e possibilidade de ampliação. O imóvel conta com: 10 casas térreas com aproximadamente 35 m² cada, compostas por quarto, cozinha, banheiro e lavanderia; 1 casa frontal com cerca de 50 m², contendo quarto, sala, cozinha e banheiro; 3 salões comerciais, ideais para locação; Vagas para veículos de pequeno porte; Água e luz individualizadas para cada unidade, facilitando a gestão das locações. Além disso, o imóvel oferece possibilidade de construção adicional, sendo uma excelente opção para expansão e aumento da rentabilidade. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da região. Ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas fontes de renda. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Imagem Principal · 495 m2 de terreno e na Vila Mariana, 504 m2 de sobrado comercial em ótima localização
Comercial · 115m² · 6 Quartos · 4 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL ACLIMAÇÃO 4 VAGAS
913a0d89f83172262d7ab769f56c9e6875faa13b · Casa com 5 dormitórios à venda, 279 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

591 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Rua Loefgren 20

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para novas Escolas, Investidores e Incorporadoras na Vila Clementino. Imóvel comercial à venda por R$ 1. 600. 000, uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras que buscam alto retorno e excelente custo-benefício em um ponto estratégico da cidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, esta é uma oportunidade rara para quem busca investir com alto potencial de valorização e liquidez. Com 591m² de terreno e 279m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para novos projetos comerciais ou para futuras incorporações. As divisórias internas podem ser removidas, permitindo a ampliação dos espaços e adaptação a diferentes tipos de negócios. Anteriormente utilizado como escola, o imóvel já conta com estrutura pronta e a possibilidade de venda no modelo "porta fechada", com mobiliário escolar completo (lousas, carteiras, bebedouros, mesas), ideal para interessados em abrir uma escola de educação infantil de forma imediata. Características principais: - Quadra poliesportiva (pode ser transformada em estacionamento) ; - Térreo com 4 salas internas, 1 sala externa, hall de convivência, playground e 2 banheiros; - Andar superior com salão amplo, terraço e cozinha; - Andar inferior com 3 salas, depósito e 4 banheiros. Localização estratégica: Situado na Rua Loefgren, a apenas 1, 2 km das estações de metrô Santa Cruz e Santos-Imigrantes e próximo à Av. Dr. Ricardo Jafet, com acesso fácil às principais regiões da cidade. Destaques para investidores e incorporadoras: - Imóvel abaixo do valor de mercado e venal (valor venal de R$ 3. 418. 000) - Excelente para projetos de escolas, clínicas, academias, coworkings ou novos empreendimentos imobiliários; - Alto potencial de valorização pela localização nobre e infraestrutura completa da região. Se você é investidor, empreendedor ou incorporador, não perca essa chance de adquirir um imóvel diferenciado em uma das melhores áreas da Vila Clementino! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta oportunidade pode ser o próximo grande passo do seu portfólio! - 16/10/2026

Comercial · 144m² · 9 Quartos · 4 Vagas · SALA COMERCIAL VILA MARIANA 4 VAGAS
Comercial · 115m² · 6 Quartos · 4 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL ACLIMAÇÃO 4 VAGAS
Photo 1 · CASA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, JARDIM DA GLÓRIA

R$ 2.000.000

465 m² tot.5 quartos6 ban.7 vagas

RUA CLÁUDIO ROSSI, 342

Jardim da Glória, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial ampla e espaçosa, localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade. Composta por 5 quartos, sendo 2 suítes, 6 salas que proporcionam diversas possibilidades de layout e decoração, 6 banheiros modernos e funcionais, garantindo conforto e comodidade a todos os clientes e colaboradores. Além disso, conta com 7 vagas de garagem, facilitando o acesso e estacionamento de clientes. Com uma área total de 472, 00 m2, a propriedade é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, agências, entre outros. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão, com excelente localização e estrutura completa. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço neste empreendimento de sucesso! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Casa Térrea à venda 6 quartos 2 suítes 9 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 6.000.000

312 m² tot.6 quartos3 ban.9 vagas

Rua Topázio, 988

Vila Mariana, São Paulo

Casa ampla, com 6 quartos, sendo 2 suítes, sala estar e de jantar, cozinha, banheiro, terraço quintal, área de serviço, garagem para 9 carros, imóvel muito charmoso, construção antiga mas modernizada para os dias de hoje, com acessibilidade para cadeirantes. Em localização excelente próximo de toda rede de comercio da região, além de praças, parques, hospitais, fácil acesso as principais rodovias e ao metro. Estuda proposta e aceita financiamento bancário. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 190m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Loja em Rua Batista Caetano - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 2.598.600

260 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Batista Caetano, 88

Aclimação, São Paulo

Loja a venda em Rua Batista Caetano - Aclimação - São Paulo/sp. Salão tipo show room, 5 salas, 2 banheiros, cozinha, vaga para 4 carros, jardim interno, piso interno todo em porcelanato, forro em gesso com iluminação embutida, ar condicionado, loja muito bem montada, local com bom fluxo de carros. A casa é muito bonita, muito visível porque fica em uma esquina, ela é bem aberta, arejada, térrea, comercial. Fica na Aclimação em uma rua de muita movimentação de veículos e passagem. São 290 m2 de terreno e 190 m2 de área construída, imóvel com ótimo perfil comercial. Loja comercial com excelente localização e fluxo de carros e clientes. #Lojaavenda. #LojaavendaAclimação. - 5 dormitórios. - 0 suítes. - Aclimação | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! O Bairro Aclimação, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar cheio de história e encantos. Seu nome vem de uma antiga fazenda que foi construída na região no século xix. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, com seus parques e praças, além de sua rica cultura. Aclimação possui um grande número de museus, teatros, galerias e outras atrações culturais. Aclimação também é conhecida por sua diversidade gastronômica, com restaurantes de todos os tipos, desde os mais tradicionais até os mais modernos. Além disso, o bairro é um ótimo lugar para fazer compras, com seus shoppings e lojas de rua. O Bairro Aclimação é um lugar único, com sua história e cultura, além de sua diversidade gastronômica e de compras. Venha conhecer o Bairro Aclimação e descubra todos os seus encantos! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Hevana Baccaro Corvino creci: Ver dados

Foto 01 · Prédio Comercial de 380m² a venda na Vila Mariana, 10 salas, 7 banheiros, vaga de garagem, 3 andares

R$ 2.900.000

380 m² tot.10 quartos7 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso, 1575

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial na Vila Mariana. Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, acabou de encontrar! Este incrível prédio comercial de 380 m², localizado na privilegiada Vila Mariana, está à venda e pronto para ser seu novo empreendimento. Com 10 salas espaçosas, 7 banheiros modernos, 1 vaga de garagem, 3 andares bem distribuídos e totalmente mobiliados, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, conta com uma cozinha equipada, um bar para receber seus clientes e colaboradores, uma piscina para relaxar nos momentos de folga e uma churrasqueira para confraternizações especiais. E não para por aí! O prédio possui ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares, garantindo um ambiente agradável e climatizado em qualquer época do ano. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível prédio comercial na Vila Mariana. Venha conferir e se encantar! - 31/10/2025

Comercial · 319m² · 8 Quartos · 3 Vagas · Loja em Rua Francisco Cruz - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.599.620

319 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

Rua Francisco Cruz, 513

Vila Mariana, São Paulo

Loja a venda em Rua Francisco Cruz - Vila Mariana - São Paulo/sp. Sobrado comercial na melhor localização da Chacará Klabin com movimento intenso de carros e pedrestres em rua comercial. No 1 piso: 2 salas (consultório odontológico) + sala de esterilização + 2 lavabos e vaga para ate 3 carros. Todas as paredes do segundo piso são de dry wall, permitindo transformar em salão sem A presença de paredes e colunas. 2 piso 5 salas - e ampla varanda. Sendo: 1 com banheiro completo - 1 com lavabo. 3 salas com preparação no piso e paredes para instalação de consultório odontológico (saída para mangueira do compressor + água e esgoto no piso e paredes para cadeira odontológica e pia de procedimento). 3 piso - amplo salão sem A presença de colunas. #LojaavendaVilaMariana. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Vila Mariana é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vila Mariana foi fundada em 1872, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes italianos que vieram para a cidade. Desde então, o bairro tem sido um dos mais populares e procurados da cidade, atraindo pessoas de todas as partes. Hoje, Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares e lojas que oferecem uma variedade de comidas e produtos. O bairro também é famoso por suas belas praças, parques e monumentos, além de seus museus e teatros, que oferecem uma variedade de atrações culturais. Vila Mariana é o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo, seguro e cheio de história. Venha conhecer este bairro incrível e descubra por que é tão amado por todos que o visitam. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Xavier creci: Ver dados

Comercial · 258m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial à venda no bairro Vila Clementino de 5 salas, 2 wc´s e 2 vagas

R$ 1.680.000

137 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

R Doutor Diogo de Faria

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial à venda no bairro Vila Clementino de 5 salas, 2 wc´s e 2 vagas. Localização comercial, pois está em localização privilegiada da Vila Clementino, ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida. Este imóvel pode ser vendido já com a renda do aluguel (ideal para investidor) proporcionando uma oportunidade de negócio pronta para gerar lucros desde o primeiro dia. São ao todo 5 salas bem distribuídas, sendo 3 na parte superior, 01 wc e 2 na parte inferior com wc, oferecendo versatilidade e espaço para diferentes usos. Conta ainda com 2 vagas paralelas de estacionamento, que tem portão automáticos, garantindo praticidade e segurança. Com uma estrutura completa, o imóvel dispõe de ar condicionado, área de serviço, copa, cozinha, escritório, lavanderia, quintal e banheiro para funcionária(o). O piso de cerâmica e porcelanato reforça a qualidade e o bom gosto do espaço. Está próximo do Metrô Hospital sp, em rua com muito comércio, tem fácil acesso a Domingos de Morais, Sena Madureira e corredor norte e sul. Não perca essa chance de investir na melhor localização da Vila Clementino! Consulte-nos e saiba mais! Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 144m² · 9 Quartos · 4 Vagas · SALA COMERCIAL VILA MARIANA 4 VAGAS
Comercial · 435m² · 22 Quartos · Prédio comercial à venda na Vila Mariana de 435m², próximo ao metrô Santa Cruz

R$ 4.850.000

435 m² tot.22 quartos22 ban.

R Loefgren

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Mariana de435m², 22 suítes mobiliadas próximo ao Metrô Santa Cruz para renda ou operação hoteleira em Vila Clementino! Oportunidade única para investidores e empreendedores! Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais. Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino. Imóvel conta com 22 suítes com banheiros privativos, 453 m² de área construída em terreno de 8x40 m; Escritura mista; Venda com porteira fechada. Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais. Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias). Retorno estimado: playback de 36 meses. Rentabilidade estimada: 3. 5% A. M. Localização privilegiada a 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul), 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás) ; Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo. Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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