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10 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda no Ceará

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R$ 1.750.000

880 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Prainha

Prainha, Aquiraz

Imóvel com alto potencial comercial e residencial, localizado em região estratégica e privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso. Essa propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil e com grande capacidade de valorização. Com acesso por duas ruas (frente e fundos), o imóvel é ideal para implantação de restaurante de alto padrão ou conceito regional, pousada ou pequeno hotel com excelente capacidade de acomodação, clínica, espaço para eventos ou até mesmo uma operação mista que uma uso comercial e residencial. Com 484, 52m² de área construída em um amplo terreno de 880m², a estrutura conta com piscina, deck molhado com banheiro de apoio, estacionamento para até 4 veículos e ambientes amplos que podem ser facilmente integrados, além de varandas que favorecem a ventilação natural, circulação e uma experiência agradável para clientes e hóspedes. São 6 suítes, sendo 1 máster com hidromassagem e varanda. A área social conta ainda com 3 salas amplas e 2 cozinhas. Entre em contato conosco e aproveite essa oportunidade. Conheça outras opções de imóveis. Instagram: @sergiosilveiraimoveis. Site: Somos especialistas na região! Confira outras oportunidades que temos nos empreendimentos: Alphaville Fortaleza Aquaville Resort Aquiraz Riviera Atlantic Palace Beach Park Acqua Resort Beach Living Portal das dunas Beach Place Beverly Hills Residence Costa Blanca Gran Sol Golf Ville Resort Residence Mandara Lanai Mandara Kauai Marino Beach Mediterranée Residence Miramar Palm Beach Residence Parque das Ilhas Paraiso das Dunas Porta Romana Porta Venezia Porta Castelo Portamaris Porto Beach Residence Scopa Beach Solarium Residence Terramaris Resort Vila do Porto Vilamar Suítes Wellness Beach Park Beach Way

Destaque

R$ 3.000.000

1846 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imóvel com potencial para até 30 consultórios clinicos / aceita permuta até 16, 8% por área construída. Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais) - 04/09/2026

R$ 6.500.000

700 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Rua Maravilha, 0

Jijoca de Jericoacoara, Ceará

Oportunidade Única: Venda de Magnífica Casa/ Pousada em Jericoacoara. Apresentamos a chance de adquirir uma deslumbrante Pousada em um dos destinos mais cobiçados do Brasil, a apenas 600 metros da deslumbrante Praia de Jericoacoara. Esta propriedade, com uma área total de 700m², é um investimento imperdível para quem busca aliar conforto, elegância e um excelente potencial de retorno financeiro. Acomodações e Estrutura: - 3 Flats Aconchegantes: Oferecendo acomodação para até 3 pessoas cada, os flats são ideais para receber casais, famílias e grupos, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo. - Suíte Master de Luxo: Esta suíte exclusiva destaca-se pelo seu design sofisticado, com dois banheiros, jacuzzi para momentos de relaxamento e uma sacada que oferece uma vista espetacular do mar. - Suíte Stander: Com vista privilegiada para a piscina, esta suíte é sinônimo de descanso e conforto absoluto. Instalações de Lazer e Convivência: - Sala de Jogos: proporciona entretenimento e diversão para hóspedes de todas as idades. - Piscina e Área de Lazer: Um espaço convidativo para aproveitar dias ensolarados com descanso e alegria. - Churrasqueira e Forno de Pizza: Perfeitos para eventos sociais e jantares ao ar livre com amigos e familiares. - Bar Bem-Equipado: Oferece bebidas e coquetéis, criando um ambiente animado e descontraído. - Cozinha Completa: Totalmente equipada para preparar deliciosas refeições, além de oferecer ótimos cafés da manhã. - Varanda e Espaço de Convívio: Áreas que promovem a interação e a apreciação de momentos especiais. Potencial de Expansão: A propriedade possui espaço disponível para futuras expansões, permitindo o aumento do número de leitos enquanto preserva a harmonia e a beleza natural do espaço, garantindo maior rentabilidade. Localizada em um dos locais mais paradisíacos do mundo, esta pousada na Vila Turística de Jericoacoara não é apenas uma hospedagem, mas um refúgio de serenidade e beleza. Se você procura um investimento único e uma oportunidade de imergir no mercado turístico exuberante do Ceará, esta pousada é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta incrível oportunidade de perto. Mais Informações: WhatsApp: +Ver dados. 3024 - Carlos Violante

Principais cidades com comerciais casas comerciais com varanda à venda no Ceará

4 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

R$ 1.800.000

490 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Amontada, Ceará

Pousada a venda na Praia de Moitas em Amontada. Venda de Porteira Fechada por R$ 1. 800. 000, 00. Com 240m² de área construída, pé na areia, alto padrão é uma verdadeira joia arquitetônica que combina luxo, conforto. Esta casa deslumbrante foi cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência excepcional aos seus frequentadores, com uma mistura perfeita de design contemporâneo e elementos rústicos. A casa está situada em um terreno espaçoso de 490m², estrategicamente posicionado para proporcionar vistas deslumbrantes para o mar. A fachada apresenta linhas limpas e contemporâneas, com grandes janelões que permitem a entrada abundante de luz natural e vistas panorâmicas do oceano. O térreo abriga a espaçosa área social, incluindo uma ampla sala de estar com vista para a praia e uma cozinha totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. As áreas de convivência são integradas, proporcionando um ambiente fluido e convidativo para encontros e entretenimento. O segundo andar é reservado para os quartos, cada um deles uma suíte luxuosa, com banheiros elegantes e varandas privativas, onde os hospedes podem desfrutar das brisas do mar e das vistas magníficas. Deck amplo e bem projetado que se estende até a areia. Uma piscina com lateral de vidro oferece a sensação incrível ao mergulhar, e áreas de lounges proporcionam o lugar perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol deslumbrante. No litoral oeste cearense é um verdadeiro refúgio de luxo à beira-mar. Pousada código ca0487. César Rêgo Imóveis - 04/09/2026

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R$ 3.500.000

439 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Desembargador Leite Albuquerque

Aldeota, Fortaleza

Terreno: 15, 30 x 28, 70 = 439, 11 m² Área construída: 266 m² - 04/09/2026

Destaque

R$ 2.000.000

762 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Marcelino Lopes 4100

Sapiranga, Fortaleza

Casa à Venda na Sapiranga 308, 64m² | 3 Suítes | 762m² de Terreno | Piscina. Uma propriedade ampla, versátil e com excelente potencial para quem busca morar com conforto, investir ou unir residência e atividade comercial no mesmo endereço. Localizada na Sapiranga, esta casa possui 762m² de terreno e 308, 64m² de área construída, oferecendo espaços generosos, área de lazer privativa e uma estrutura adicional que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Informações do Imóvel: Área do terreno: 762 m² Dimensões do terreno: 25 m x 30, 5 m. Área construída: 308, 64 m² 03 suítes plenas, sendo 02 com varanda. Sala de estar. Sala de jantar. Sala de tv privativa. Lavabo. Cozinha ampla. Despensa. Depósito. Escritório para home office. Até 10 vagas de garagem. Área de Lazer: A área externa foi pensada para proporcionar momentos de lazer e convivência com família e amigos. Piscina privativa. Amplo deck. Espaço para recepções. Área ideal para churrascos e confraternizações. Estrutura Comercial Anexa: Um dos grandes diferenciais da propriedade é o prédio anexo, que conta com uma estrutura de cozinha industrial em funcionamento. O espaço é uma excelente alternativa para empreendedores do setor alimentício ou para quem deseja desenvolver uma atividade comercial no próprio imóvel. Maquinário da cozinha industrial negociável. Kitnet Independente: O imóvel também possui uma kitnet anexa e independente, proporcionando privacidade e podendo ser utilizada para acomodar familiares, funcionários ou até mesmo como uma fonte adicional de renda. Por que este imóvel se destaca? Terreno amplo de 762m² Casa principal espaçosa. 03 suítes. Piscina privativa. Área de lazer completa. Até 10 vagas. Prédio comercial anexo. Cozinha industrial. Kitnet independente. Escritório para home office. Excelente possibilidade de uso residencial e comercial. Uma propriedade diferenciada para quem procura espaço, versatilidade e potencial de investimento em uma localização estratégica da Sapiranga. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 04/09/2026

Destaque

R$ 1.200.000

792 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Antônio Bandeira 50

Jacarecanga, Fortaleza

Excelente imóvel comercial com grande potencial no Jacarecanga! Localizado na Rua Antônio Bandeira, nº 50, no bairro Jacarecanga, este imóvel se destaca pelo alto potencial de uso comercial e pela metragem generosa, sendo uma oportunidade estratégica para quem busca espaço, versatilidade e possibilidade de múltiplas operações no mesmo endereço. Com terreno medindo 24, 00m x 33, 00m, totalizando 792, 00 m², e 615, 00 m² de área construída, o imóvel já possui histórico de uso institucional, tendo funcionado anteriormente como escola, o que evidencia sua vocação para atividades educacionais, de saúde, serviços ou centros corporativos. A estrutura é ampla e bem distribuída, contando com: - Casa principal com 7 salas, todas com banheiros, ideal para salas administrativas, consultórios ou salas de aula. - 2 salões amplos, ambos com banheiros e vestiários, perfeitos para auditórios, áreas de treinamento, eventos ou atividades coletivas. - Casa menor com cantina, que pode ser adaptada para refeitório, copa ou apoio operacional. - Casa de apoio com aproximadamente 50 m², equipada com cozinha. - Depósitos internos e no quintal, oferecendo excelente suporte logístico. - Poço profundo, garantindo autonomia hídrica, um diferencial importante para operações de maior porte. - O conjunto do imóvel permite diferentes configurações e adaptações, sendo ideal para escolas, faculdades, clínicas, centros médicos, igrejas, instituições, coworkings, empresas de médio e grande porte ou projetos multiuso. - Um espaço pronto para receber grandes ideias e negócios que precisam de estrutura, amplitude e flexibilidade. Valor de venda: R$1. 200. 000. iptu: R$ 590, 32 (Mensais) Aluguel: R$5. 000, 00. iptu 2026: R$ 590, 32 (mensais) - 04/09/2026

R$ 800.000

221 m² tot.20 quartos20 ban.

rua Oliveira Filho, , 3321

Praia do Futuro, Fortaleza

Pousada À venda | 20 suítes mobiliadas | 100% em operaçãoexcelente oportunidade para quem busca adquirir um negócio pronto, funcionando e com estrutura montada para continuar operando imediatamente. A pousada possui 20 suítes mobiliadas e atualmente em funcionamento, todas equipadas com tv e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. 12 suítes possuem ar-condicionado8 suítes possuem ventiladorLavanderia própriaÁrea de laje com possibilidade de construção de aproximadamente mais 5 unidadesMáquina de café inclusaMáquina de snacks inclusaO imóvel está situado em terreno medindo 13 x 17 metros, com escritura e registro, além da averbação de aproximadamente 240 m² de área construída. Um dos grandes diferenciais está no baixo custo operacional. Sistema de energia solar gd2, com investimento aproximado de R$ 150 mil e capacidade superior ao consumo atual da pousadaPoço profundo com aproximadamente 40 metros, reduzindo significativamente os custos com abastecimento de águaA operação é 100% automatizada e pode ser administrada à distância. A pousada possui alvará de funcionamento e alvará do Corpo de Bombeiros. Existe ainda a possibilidade de transferência do cnpj, caso seja de interesse do comprador. Atualmente, o negócio apresenta faturamento aproximado de R$ 350 mil por ano, com resultado informado superior a R$ 275 mil anuais. Existe potencial de crescimento através da melhoria no atendimento, gestão comercial e aumento da ocupação, podendo ampliar consideravelmente o faturamento atual. O imóvel pode ser financiado através de instituição bancária. Aceita veículo como parte do pagamento. Não aceita imóvel como permuta. Não disponível para aluguel ou arrendamento. Uma oportunidade para adquirir não apenas um imóvel, mas uma operação pronta, mobiliada, automatizada e já gerando receita.

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