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29 Comerciais para alugar em Maracanaú, CE

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R$ 51.814

109542 m² tot.3 ban.

Avenida Anel Viário 1

Cidade Nova, Maracanaú

Módulo logístico no log fortaleza 1 | padrão classe A pra quem joga grande. log Fortaleza 1 endereço certo para empresas que não podem errar na logística. Aqui não é só galpão. É estrutura profissional, eficiência operacional e imagem corporativa forte. Diferenciais que fazem A diferença no resultado. Localização estratégica, conectada aos principais centros de consumo do país. Módulos a partir de 1. 000 m² escala sob medida para sua operação. Pé-direito de até 12 metros mais armazenagem, menos custo por m² Piso industrial nivelado a laser. Suporta até 6 t/m² e reduz drasticamente o desgaste de empilhadeiras. logística sem trava. Pátio de manobra amplo para veículos leves e carretas. Estacionamento interno e externo para visitantes e colaboradores. Fluxo rápido, operação limpa e organizada. segurança de verdade. Portaria blindada 24h. cftv completo, reduzindo custo com seguro. Controle total de acesso. comodidade pra quem faz A operação girar. Vestiários. Refeitório. Sala de descanso para motoristas com copa e sanitários. padrão que valoriza sua marca. Paisagismo diferenciado. Estrutura moderna e bem cuidada. gestão profissional. Administração própria do condomínio. Serviços de apoio: jardinagem, limpeza, manutenção e restaurante. menos problema. Mais performance. Ideal para centros de distribuição, e-commerce, atacadistas, operadores logísticos e indústria leve. Módulos disputados. Solicite agora metragem disponível, valor de locação, planta e condições comerciais. - 18/07/2026

Super destaque

Principais bairros com comerciais para alugar em Maracanaú, CE

7 comerciais disponíveis para alugar

6 comerciais disponíveis para alugar

5 comerciais disponíveis para alugar

R$ 27.538

18000 m² tot.2 ban.40 vagas

Avenida Parque Norte-2 60

Distrito Industrial I, Maracanaú

Galpão localizado em Maracanaú, Distrito Industrial, frente Anel Viário. 1967, 0 m² de área de depósito, mais de 3. 000 m² de área externa, piso industrial, pé direito com 7 metros livres, escritórios na parte interna da operação e fora do depósito. Portaria 24hs. Proprietário aberto as adequações. Acesso pelo Anel Viário e/ou pelo Distrito Industrial do Maracanaú, a poucos metros da rodovia. Aberto a negociação e possíveis adequações. Maracanaú é um município do Ceará que tem a segunda maior economia do estado e o maior polo industrial cearense1. O município abriga o Distrito Industrial de Fortaleza (dif), que possui indústrias de diversos setores, como pedras, laticínios, têxteis, artigos de couro e calçados. O dif também conta com uma das maiores estações de tratamento de efluentes da América do Sul. A logística de Maracanaú é facilitada pela sua localização estratégica no Ceará, próxima à capital Fortaleza e ao Porto do Pecém. O município também possui uma malha rodoviária que interliga as principais vias de acesso à região metropolitana1. Além disso, Maracanaú conta com empresas especializadas em serviços logísticos, como a Mro Serviços Logísticos, que oferece soluções em gestão de estoque, transporte e distribuição. Ligue e agende sua visita! Galpão #galpaoemfortaleza #galpaonoceara #galpaoanelviario #galpaobr116 #galpaoparaalugaremfortaleza #galpaoparaalugarceara #log #dsl #sedex #amazon #dag #fabricafortaleza #br116 #eusebio - 18/07/2026

R$ 51.300

124000 m² tot.2 ban.14 vagas

Rua Conêgo de Castro 1185

Alto Alegre II, Maracanaú

Oportunidade logística: Galpão em Condomínio de Alto Padrão 1. 900 m² no Quarto Anel Viário, Maracanaú/ce. Garanta o futuro da sua operação no maior polo industrial do Ceará!. Está disponível para locação um módulo logístico de alta performance com entrega prevista para setembro de 2026. Localizado estrategicamente no município de Maracanaú, na Região Metropolitana de Fortaleza, o imóvel fica posicionado diretamente às margens da rodovia Quarto Anel Viário. É o endereço ideal para empresas de grande porte, e-commerce, transportadoras e indústrias leves que buscam máxima eficiência rodoviária. Projetado sob os mais rígidos padrões de infraestrutura logística (Classe A): Área Total Disponível: 1. 900 m² de área bruta locável. Capacidade de Docas: 12 docas exclusivas e niveladas, agilizando o fluxo simultâneo de carga e descarga. Pé-Direito Livre: 12 metros, permitindo excelente aproveitamento de cubagem e verticalização de estoque. Piso Industrial: Alta resistência mecânica para até 6 toneladas por m², nivelado a laser para mitigar o desgaste de empilhadeiras. Segurança perimetral com portaria blindada 24h, circuito fechado de tv (cftv), amplo pátio de manobras para carretas, vestiários e refeitório compartilhado. Localização e Potencial Logístico Estratégico, Maracanaú consolida-se como o coração industrial do estado, sendo a segunda maior força econômica do Ceará e eleita uma das melhores cidades do país para se fazer negócios no setor. Estar posicionado no Quarto Anel Viário oferece conexões imediatas aos principais eixos logísticos do Nordeste: Rodovias Federais: Fácil acesso à br-116 (principal corredor de ligação para o interior e outros estados) e à br-020. Proximidade Urbana: A apenas 5 minutos da Ceasa-ce e acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Fortaleza. Escoamento Marítimo: Rota facilitada para o Porto do Mucuripe e para o Complexo Industrial e Portuário do Pecém. Condições Comerciais. Disponibilidade: Locação na planta / fase final de obra. Previsão de Entrega: Setembro de 2026. Valores: Sob consulta (aluguel sob modelo corporativo padrão para a região de Maracanaú, com taxas competitivas de condomínio e iptu rateados). Vantagens de Negociação: Condições especiais de carência (fit-out) e personalização interna para contratos de longo prazo (Built-to-Suit ou Long-Term Lease). Agende uma Reunião Técnica. Não perca a chance de posicionar seu centro de distribuição no principal hub logístico cearense antes da entrega das chaves! - 18/07/2026

R$ 8.500

960 m² tot.

Endereço não informado

Boa Esperança, Maracanaú