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6 Comerciais para alugar no Alto Alegre II, Maracanaú

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31d720414f978215d87a025e039cd06a07f92e4c · Galpão para alugar, 1709 m² por R$ 30.762,01/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/CE
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122534c694ca03b1c0c560bb145950fd119e5c3e · Galpão para alugar, 2300 m² por R$ 41.800,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/CE

R$ 40.000

124000 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Anel Viário 1185

Alto Alegre II, Maracanaú

Galpão, Maracanaú, Quarto Anel Viário, Ceará. Galpão com 4. 700 m², wcs, escritórios. Ao lado do condomínio logísitico. 4. 195 posições porta paletes. Próximo ao Distrito Industrial do Maracanaú. O quarto anel viário é uma rodovia de ligação que atravessa cinco municípios da Região Metropolitana de Fortaleza: Caucaia, Maranguape, Maracanaú, Itaitinga e Eusébio. Ele tem o objetivo de facilitar o escoamento de insumos do Distrito Industrial de Maracanaú e da Central de Abastecimento do Ceará (ceasa/ce), além de ser a principal ligação entre os portos do Pecém e Mucuripe. O quarto anel viário passa por Maracanaú, um dos maiores polos industriais do Ceará. Lá, há diversos condomínios logísticos na rodovia. Ligue e agende sua visita! - 18/07/2026

c01b1f225673f8a9b55bece5cf0f023241d25ed6 · Galpão para alugar, 740 m² por R$ 22.205,40/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/CE

R$ 22.205

124000 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Conêgo de Castro 1000

Alto Alegre II, Maracanaú

Galpão premium para alugar em maracanaú! Pacote de locação! 700 m² de área construída. 6 docas porta automática agilidade total nas operações. Pé-direito alto | Piso industrial super resistente. Energia trifásica | Sistema de incêndio completo. Localização estratégica às margens da br-222 com acesso rápido à ce-060, br-116, br-020 e br-222. Condomínio logístico fechado, com: Portaria 24h e segurança armada. Amplo pátio de manobra. Administração e manutenção profissional. Ideal para transportadoras, centros de distribuição, e-commerce e indústrias leves! Entre em contato e venha conhecer! Paulo Henrique Imobrás Brasil. (85) Ver dados. Ver dados. Pronto para ocupar condições especiais! Galpão #Maracanaú #ImobrasBrasil #LocaçãoIndustrial #Logística #GalpãoParaAlugar #CentroDeDistribuição #Ecommerce #Fortaleza #Ceará #Imobiliária #GalpãoNovo #InfraestruturaLogística - 18/07/2026

1a8172a73346040c27d68b4269b88578d9868f5b · Galpão para alugar, 1900 m² por R$ 51.300,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/CE

R$ 51.300

124000 m² tot.2 ban.14 vagas

Rua Conêgo de Castro 1185

Alto Alegre II, Maracanaú

Oportunidade logística: Galpão em Condomínio de Alto Padrão 1. 900 m² no Quarto Anel Viário, Maracanaú/ce. Garanta o futuro da sua operação no maior polo industrial do Ceará!. Está disponível para locação um módulo logístico de alta performance com entrega prevista para setembro de 2026. Localizado estrategicamente no município de Maracanaú, na Região Metropolitana de Fortaleza, o imóvel fica posicionado diretamente às margens da rodovia Quarto Anel Viário. É o endereço ideal para empresas de grande porte, e-commerce, transportadoras e indústrias leves que buscam máxima eficiência rodoviária. Projetado sob os mais rígidos padrões de infraestrutura logística (Classe A): Área Total Disponível: 1. 900 m² de área bruta locável. Capacidade de Docas: 12 docas exclusivas e niveladas, agilizando o fluxo simultâneo de carga e descarga. Pé-Direito Livre: 12 metros, permitindo excelente aproveitamento de cubagem e verticalização de estoque. Piso Industrial: Alta resistência mecânica para até 6 toneladas por m², nivelado a laser para mitigar o desgaste de empilhadeiras. Segurança perimetral com portaria blindada 24h, circuito fechado de tv (cftv), amplo pátio de manobras para carretas, vestiários e refeitório compartilhado. Localização e Potencial Logístico Estratégico, Maracanaú consolida-se como o coração industrial do estado, sendo a segunda maior força econômica do Ceará e eleita uma das melhores cidades do país para se fazer negócios no setor. Estar posicionado no Quarto Anel Viário oferece conexões imediatas aos principais eixos logísticos do Nordeste: Rodovias Federais: Fácil acesso à br-116 (principal corredor de ligação para o interior e outros estados) e à br-020. Proximidade Urbana: A apenas 5 minutos da Ceasa-ce e acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Fortaleza. Escoamento Marítimo: Rota facilitada para o Porto do Mucuripe e para o Complexo Industrial e Portuário do Pecém. Condições Comerciais. Disponibilidade: Locação na planta / fase final de obra. Previsão de Entrega: Setembro de 2026. Valores: Sob consulta (aluguel sob modelo corporativo padrão para a região de Maracanaú, com taxas competitivas de condomínio e iptu rateados). Vantagens de Negociação: Condições especiais de carência (fit-out) e personalização interna para contratos de longo prazo (Built-to-Suit ou Long-Term Lease). Agende uma Reunião Técnica. Não perca a chance de posicionar seu centro de distribuição no principal hub logístico cearense antes da entrega das chaves! - 18/07/2026

513255892229fadfff891cf39e2e8eda277a6c85 · Galpão para alugar, 3275 m² por R$ 65.486,20/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/CE

R$ 65.486

3870 m² tot.4 ban.

Rua Conêgo de Castro 1480

Alto Alegre II, Maracanaú

Galpão novo | primeira locação | padrão logístico aaa maracanaú Localização estratégica em Maracanaú, às margens do 4º Anel Viário, ao lado de diversos condomínios logísticos e com conexão rápida à br-116, ce-060 e Porto do Pecém. Área total: 3. 275 m² Locação: R$ 65. 486, 00. - Pé-direito: 12 metros. - Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m² - 05 docas para carga e descarga. - Projeto de avcb regular. - Imóvel novo primeira locação. - Ideal para centro de distribuição, operação logística, indústria leve ou e-commerce. Estrutura pensada para alta performance operacional, fluxo eficiente de caminhões e ganho real de produtividade. Região consolidada como principal eixo logístico da Grande Fortaleza posição estratégica para quem precisa reduzir prazo de entrega e custo de transporte. Galpão com esse padrão construtivo e nessa localização é ativo raro no mercado. Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo centro de distribuição começa aqui. - 18/07/2026

JFI_126_2025-03-26_11-56-04.jpg · Galpão para alugar Alto Alegre II Maracanaú

R$ 65.000

R$ 6.000 Condominio

5060 m² tot.

Endereço não informado

Alto Alegre II, Maracanaú

Locação. maracanaú - alto alegre ii - condomínio empresarial. área total 3. 060 m² + pátio. área de armazenagem 2. 800 m² (seca E refrigerada em CÂmara fria. área administrtiva 260 m² (escritórios, salas, recepções, vestiários, copa, refeitório, depósito, banheiros, etc.) capacidade de estocagem. Estrutura porta paletes. 1. 240 posições secas. 568 posições resfriadas na Câmara fria. Valor da Locação s/ taxas R$ 65. 000, 00. temos opção para locação sem a câmara fria. Código jfi126 no site. br/. Galpão comercial super novo, localização excelente as margens do 4º Anel Viário, em condomínio com toda seguranca e espaço para movimentação de cargas e equipamentos, com capacidade para armazenagem seca e resfriada em grande volumec om ótima estrutura administrativa completa de tudo. Fale direto comigo, agende sua visita, tel/wpp (85) 9Ver dados João Neto.

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