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8 Terrenos para alugar em Maracanaú, CE

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Terreno , Maracanaú · Terreno à Venda/Locação - Oportunidade Única na Região!

R$ 140.000

35000 m² tot.

Avenida Doutor Mendel Steinbruch, 10100

Distrito Industrial I, Maracanaú

Terreno à Venda/Locação - Oportunidade Única na Região! Terreno da Antiga Celene. Um terreno imponente e estratégico, perfeito para investidores ou empresas que buscam espaço, localização privilegiada e infraestrutura pronta para uso. Características do Terreno: Área Total: 35. 000 m² Dimensões: Frente para rodovia: 200 metros. Fundos: 175 metros. Preço por metro quadrado: R$ 850, 00. Valor Total: R$ Ver dados. Aluguel: R$ 140. 000, 00. Contrato mínimo de 5 anos (60 meses) Diferenciais do Imóvel: Edificações já existentes: Conta com estruturas construídas, prontas para serem adaptadas conforme a necessidade do comprador. Infraestrutura completa: O terreno possui instalações e serviços essenciais, proporcionando praticidade e economia no início das operações. Localização estratégica: Com frente para rodovia, o terreno oferece excelente visibilidade e acesso facilitado, ideal para empreendimentos comerciais, industriais ou logísticos. Por que escolher este terreno? Este é um dos terrenos mais bem posicionados da região, combinando espaço amplo, preço competitivo e infraestrutura já instalada. Seja para expansão de negócios, construção de galpões, centros logísticos ou até mesmo projetos residenciais, esta propriedade é uma oportunidade imperdível.

Destaque
84c27efc372d27f20b3718910f152bf0226879a5 · Terreno para venda, 21 m² por R$ 9.489.379,50 - Distrito Industrial I - Maracanaú/CE

R$ 150.000

21 m² tot.

Avenida Vice-Presidente José Alencar 608

Distrito Industrial I, Maracanaú

Terreno. Estratégico com 21. 087, 51 m² para Locação em Maracanaú Ideal para Grandes Operações e Projetos bts (Built to Suit). Excelente oportunidade de posicionar o seu negócio no maior e mais consolidado polo industrial e logístico do Ceará. Apresentamos uma área premium de 21. 087, 51 m² localizada na prestigiada Avenida Vice-Presidente José de Alencar, em Maracanaú. Um imóvel de altíssimo potencial, perfeito para empresas que buscam máxima eficiência operacional, visibilidade corporativa e infraestrutura sob medida. - # Destaques do Imóvel. * Área Total: 21. 087, 51 m² de terreno plano e de fácil implantação. * Localização Imbatível: Posicionado na Avenida Vice-Presidente José de Alencar, eixo viário de altíssimo fluxo e conexões rápidas. * Acesso Logístico Perfeito: Conexão direta e facilitada com o Anel Viário de Fortaleza, br-116, ce-060 e ce-065. Agilidade total para o escoamento de frotas e distribuição de mercadorias. * Vocação Comercial e Industrial: Região consolidada com grandes indústrias, centros de distribuição e hubs logísticos. - ## Diferencial Estratégico: Modalidade bts (Built to Suit) * Projetado para Você: Proprietário aberto à possibilidade de construir o galpão, armazém ou estrutura ideal de acordo com as necessidades e especificações técnicas da sua empresa. * Otimização de Capital: Sua empresa foca no core business sem a necessidade de imobilizar capital em terreno e obras pesadas. - ## Infraestrutura e Potencial de Uso. * Frente Ampla: Excelente testada para a avenida, garantindo facilidade para manobra de carretas, caminhões pesados e veículos longos. * Zoneamento Favorável: Perfeito para indústrias, transportadoras, atacadistas, grandes centros de distribuição ou pátios de estocagem de grande porte. Garanta a melhor localização para o crescimento do seu negócio em Maracanaú. - 18/07/2026

94d4abaa4194fd3bafdb8fdd6295bb7c5f72eaea · Terreno para alugar, 25000 m² - Alto Alegre II - Maracanaú/CE

R$ 100.000

25000 m² tot.

Rua Conêgo de Castro 10001

Alto Alegre II, Maracanaú

Alugo Terreno em Maracanaú, Quarto Anel Viário, Ceará. Terreno com 25. 000 m², todo plano, na rodovia Quarto Anel Viário, em Maracanaú, sentido br-222, documentação 100% regular. 180 m² de escritório já prontos. Possibilidade de permanecer dentro do condomínio ou independente com portaria própria e fora do condomínio. Transporte público próximo, 03 linhas de ônibus. Traga seu negócio para uma cidade próspera, com possibilidade de incentivos, numa via de grande fluxo e importante ligação para toda região metropolitana da capital. Ligação entre os Portos do Pecém e do Mucuripe. Traga seu projeto que podemos contruir de acordo com suas necessidades. Venha fazer uma visita e traga sua proposta. - 18/07/2026

2bd6d82f5f34c72d7a79622417148e6880e1af99 · Terreno para alugar, 43257 m² - Pajuçara - Maracanaú/CE

R$ 173.500

43257 m² tot.

Rua Central 600

Pajuçara, Maracanaú

Oportunidade Logística Premium em Maracanaú: Terreno de 43. 250 m² para Aluguel ou bts. Procurando o local ideal para o seu próximo centro de distribuição ou planta industrial? Apresentamos uma área estratégica no coração do polo logístico da Pajuçara, Maracanaú, posicionada exatamente ao lado do log Fortaleza I. Destaques do Imóvel: Área Total: 43. 250 m² de terreno plano e pronto para projeto. Localização Privilegiada: Ao lado do log Fortaleza I, garantindo vizinhança de alto nível e infraestrutura consolidada. Acesso Estratégico: Próximo às principais rodovias (ce-060 e iv Anel Viário), facilitando o escoamento para Fortaleza, Porto do Pecém e interior do estado. Modalidades de Negócio: Locação do Terreno (Apenas área): Ideal para pátios, estacionamentos de frotas ou armazenamento a céu aberto. Built to Suit (bts): Construímos o galpão ou a estrutura sob medida para a sua operação. Entregamos a chave na mão, seguindo rigorosamente as especificações técnicas da sua empresa. Por que escolher este terreno? Maracanaú é o principal hub industrial do Ceará. Estar na Pajuçara significa reduzir custos logísticos, ter acesso a mão de obra qualificada e estar inserido em uma região com zoneamento favorável a grandes operações. Entre em contato para: Receber a planta e o memorial descritivo. Agendar uma visita técnica ao local. Solicitar uma proposta personalizada de bts. Endereço: Pajuçara, Maracanaú/ce Vizinho ao log Fortaleza I. - 18/07/2026

61d02c548e7455c71b58f7ff083ea471ae29b8dd · Terreno para venda, 48040 m² por R$ 21.618.000,00 - Distrito Industrial III - Maracanaú/CE

R$ 288.400

48040 m² tot.

Via De Ligação 1 1300

Distrito Industrial III, Maracanaú

Oportunidade estratégica em maracanaú 48. 040 m² Localização Premium: Às margens do Quarto Anel Viário, o principal eixo logístico da Região Metropolitana de Fortaleza. Ideal para indústrias, centros de distribuição, condomínios logísticos ou grandes empreendimentos comerciais. Destaques do Imóvel: Área Total: 48. 040 m² de terreno plano e pronto para desenvolver. Logística Imbatível: Acesso direto e facilitado às principais rodovias (br-116, br-020 e ce-060/065), conectando rapidamente ao Porto do Pecém e ao Distrito Industrial. Visibilidade: Excelente testada para o Anel Viário, garantindo exposição máxima para sua marca. Infraestrutura: Região consolidada com energia de alta tensão e rede de abastecimento próxima. Por que investir aqui? Maracanaú é o maior polo industrial do Ceará. Estar posicionado no Anel Viário significa reduzir custos operacionais de transporte e garantir agilidade no escoamento de mercadorias. Valor: R$ Imbatível. Documentação: 100% regularizada. Agende uma visita e garanta o melhor endereço para o seu negócio! - 18/07/2026

4800f86d76d4bea6f314d37413dd24b5fbd79824 · Terreno para alugar, 5000 m² - Alto Alegre I - Maracanaú/CE

R$ 44.500

R$ 17.500 Condominio

5000 m² tot.

Rua 21 1185

Alto Alegre I, Maracanaú

Terreno Industrial, Maracanaú, Ceará. Terreno com 5. 000 m², já pavimentado, piso de alta resitência 5ton/m², com pequena cobertura de 270 m², escritórios medindo 74 m², sendo 3 salas e 1 wc. Documentação 100% regular. No interior de um condomínio logístico, vigilância, monitoramento e segurança 24 hs, toda infraestrutura de condomínio a disposição dos colaboradores. Diferenciais: - Frente Anel Viário; - Área de apoio ao motorista; - Pátio externo privativo; - Transporte Público; - Área de apoio ao motorista; - Vestiário; - Refeitório; - Portaria e sala de segurança; - Monitoramento com cftv; - Administração própria; - Paisagismo; - Amplo estacionamento interno: carro e caminhões; - Subestação Elétrica própria que garante ampla oferta de energia. - Segurança Armada e monitoramento via drone. Diversos Centros de Distribuição ao lado, linha Viva de fornecimento de energia, fácil acesso para os seus colabores, clientes e fornecedores. Traga sua empresa para Maracanaú e conheça as vantagens e benefícios que o município oferece. Maracanaú é um município conhecido por abrigar um importante polo industrial na região metropolitana de Fortaleza. A cidade possui uma infraestrutura adequada para negócios e indústrias, ideal para quem busca alugar um galpão para atividades comerciais, industriais ou de armazenagem.. gov. br/guia-de-investimentos-de-maracanau/ Maracanaú é um município do Ceará que tem a segunda maior economia do estado e o maior polo industrial cearense1. O município abriga o Distrito Industrial de Fortaleza (dif), que possui indústrias de diversos setores, como pedras, laticínios, têxteis, artigos de couro e calçados. O dif também conta com uma das maiores estações de tratamento de efluentes da América do Sul. A logística de Maracanaú é facilitada pela sua localização estratégica no Ceará, próxima à capital Fortaleza e ao Porto do Pecém. O município também possui uma malha rodoviária que interliga as principais vias de acesso à região metropolitana. Além disso, Maracanaú conta com empresas especializadas em serviços logísticos, que oferecem soluções em gestão de estoque, transporte e distribuição. Ligue e agende sua visita! - 18/07/2026

| Foto_migracao | 0 · Terreno para alugar, 883 m² por R$ 3.093,93/mês - Jardim Paraíso - Maracanaú/CE
50234b7ae2d2b27ca62010d8041199889defad2a · Espaço com 3,08 m² na parte interna do Supermercado Cometa do Maracanaú para aluguel

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