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7 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 750.000

72 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Luís Barreto

Bela Vista, São Paulo

Sobrado Triplex Corporativo: Espaço Multiuso na Região da Bela Vista / Bixiga! Potencialize o seu negócio em um imóvel estratégico com 201m² de área construída. Com estrutura sólida e layout inteligente distribuído em três pavimentos, este sobrado oferece a versatilidade ideal para sedes corporativas, escritórios integrados, clínicas, coworkings ou estúdios criativos. Layout Funcional e Divisão por Pavimentos. Piso Superior: Ideal para salas de reunião master ou diretoria executiva. Conta com uma sala principal muito ampla com varanda privativa, uma segunda sala de suporte, banheiro completo e recepção/hall. Piso Térreo: Excelente vão livre para recepção de clientes e estações de trabalho. Perfeito para configurar salas operacionais, copa e área de convivência. Conta com mais uma sala privativa, banheiro social e circulação. Subsolo: Um grande diferencial estratégico! Porão robusto dividido em dois amplos ambientes, além de uma sala azulejada perfeita para laboratório, ti, arquivo morto ou área técnica/lavanderia. Ideal para estoque de e-commerce ou estúdio isolado acusticamente. Localização Estratégica e Mobilidade Urbana. Posicione sua empresa no centro de tudo, facilitando o acesso para colaboradores e clientes: Conexão imediata com as avenidas Nove de Julho e Rui Barbosa. Apenas duas quadras da futura Estação de Metrô 14 Bis / Saracura, garantindo valorização patrimonial imediata e infraestrutura de transporte moderna. Região com forte apelo comercial, rede de serviços completa e facilidade de acesso a todas as zonas de São Paulo. Vantagens. 201, 43 m² de área útil de construção. Imóvel não tombado. Documentação jurídica 100% regularizada. Isento de iptu. Hidráulica e elétrica totalmente refeitas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/08/2026

R$ 790.000

R$ 950 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Esta é uma oportunidade valiosa para você que é da área médica, odontologia, psicólogos, fisioterapeutas e ou outros a estar no melhor lugar que você poderia estar, ao lado da Estação Oscar Freire, Hospital das Clínicas, e aos melhores hospitais e comércio da região. Sala ampla em andar alto, com 31m² privativos, varanda, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A 5 minutos a pé da estação Oscar Freire do metrô e do Hospital das Clínicas, próximo de ciclovias e das principais vias de acesso da cidade. Um prédio comercial voltado apenas para consultórios, com 103 unidades e muitos diferenciais: Clínica Einstein, Lobby de entrada com pé-direito duplo, Terraços com guarda-corpo em vidro, Portas dos consultórios com dimensões diferenciadas de 1 metro de largura, Elevadores inteligentes, Unidades preparadas para piso elevado, Infraestrutura para automação e ar condicionado, Hall dos elevadores com iluminação natural voltado para o átrio. O Edifício Core Health Pinheiros foi construído exclusivamente para o uso médico, sendo um andar inteiro com as instalações do Hospital Albert Einstein. Próximo à lugares como Radisson hotel, facilitando que pacientes de outras cidades possam fazer tratamento, se hospedando próximo ao consultório. Hospital das clínicas, Instituto da criança, Instituto do coração, Instituto Emílio Ribas e o Hospital da Mulher. Traga seu consultório para este endereço!

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R$ 3.300.000

200 m² tot.

Treze de Maio

Bela Vista, São Paulo

Casa Comercial à Venda no Bairro Bela Vista em São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista. Esta casa comercial conta com 200 metros de área construída, oferecendo espaços amplos e funcionais para diversos tipos de negócios. O piso superior possui vão livre, permitindo total flexibilidade para adaptar o layout conforme a necessidade da sua empresa? Ideal para escritórios, clínicas, escolas, estúdios, agências, coworkings e diversos outros segmentos. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros bem distribuídos e uma varanda, que proporciona ótima ventilação e iluminação natural, tornando o ambiente mais agradável e confortável para colaboradores e clientes. Outro grande diferencial é que, por se tratar de uma casa comercial, não possui condomínio, garantindo mais economia nos custos fixos e maior autonomia na utilização do espaço. Localizada no tradicional bairro Bela Vista, entre a Avenida 9 de Julho e a Rua Santo Antônio, a propriedade está em uma região com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade e grande fluxo de pessoas. O entorno conta com ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e empresas, agregando praticidade, visibilidade e conveniência ao seu negócio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investir ou instalar sua empresa em um endereço privilegiado em São Paulo!

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Jardim Paulista, São Paulo

Cafeteria em Pinheiros - Prédio Comercial - Aluguel R$ 4. 003, 80 - Condomínio R$ 600, 00 - Folha de Pagamento R$ 6. 100, 00 - Vale transporte R$ 500, 00 - Luz R$ 1. 000, 00 - telefone R$ 110, 00 - Contabilidade R$ 909, 00 - Roayltes R$ 700, 00 Quantidade de lugares: 18 Qtde de almoços: 8 Ticket médio: R$ 30, 00 Lucro líquido: R$ 12. 000, 00 Faturamento bruto: R$ 35. 000, 00 Preço de Venda R$ 190. 000, 00 - Descubra a oportunidade perfeita de investimento em um charmoso café/cafeteria localizado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. - Este espaço acolhedor, que combina sofisticação e aconchego, está à venda por R$ 240. 000, 00. Com dois banheiros bem equipados, o imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para dar continuidade a um negócio de sucesso ou para iniciar sua própria jornada no mundo da gastronomia. - Pinheiros é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, atraindo tanto moradores quanto visitantes em busca de experiências únicas. - Ao adquirir este café/cafeteria, você se insere em um cenário de alta demanda e potencial de crescimento. Imagine servir deliciosas bebidas e iguarias para um público apaixonado, em um ambiente que exala charme e estilo, perfeito para encontros, reuniões e momentos de descontração. - Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste café/cafeteria em uma localização privilegiada. - Com um preço acessível e um espaço pronto para receber clientes, este imóvel é a escolha ideal para empreendedores que desejam deixar sua marca no mercado. - Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o seu futuro negócio!

Destaque

R$ 240.000

R$ 1.500 Condominio

82 m² tot.1 vaga

R CRISTÓVÃO COLOMBO

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Comercial à venda na região Centro - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 82 m². Creci Ver dados J

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Vila Mariana, São Paulo

1408. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

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Vila Mariana, São Paulo

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AV BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO

Jardim Paulista, São Paulo

Comercial à venda na região Jardim Paulista - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 43 m². Creci Ver dados J

R$ 280.000

R$ 1.551 Condominio

43 m² tot.2 ban.1 vaga

AV BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO

Jardim Paulista, São Paulo

Comercial à venda na região Jardim Paulista - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 43 m². Creci Ver dados J

R$ 280.000

R$ 900 Condominio

250 m² tot.2 quartos2 ban.

R CRISTÓVÃO COLOMBO

Centro, São Paulo

Comercial à venda na região Centro - São Paulo - sp. 2 dormitórios, área útil de 90 m², área total de 250 m². Creci Ver dados J

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