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10 Comerciais Casas Comerciais com 4 quartos à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 980.000

R$ 900 Condominio

112 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

AV PAULISTA

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imóvel reformado na Avenida Paulista. Disponível para venda conjunto comercial localizado em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. O conjunto está situado em andar alto, sendo único na laje, garantindo mais privacidade e exclusividade, além de um ambiente bem iluminado e ensolarado. Características do imóvel: Área construída: 80, 08 m², 1 vaga de garagem no 1º subsolo (34, 82 m² de área útil) Hall privativo. Recepção com lavabo Copa / pequena cozinha 04 salas interligadas. Sala principal com janelões e excelente iluminação natural. Ar-condicionado instalado. Localização privilegiada: O imóvel fica a poucos metros da Estação Brigadeiro do metrô, no coração da Avenida Paulista, cercado por bancos, restaurantes, supermercados, academias e diversas conveniências. O condomínio fica em uma galeria no térreo que permite a entrada e saída do prédio pela Av. Paulista e também pela rua paralela que é a Rua São Carlos do Pinhal. Na galeria há uma ampla oferta de serviços, como salão de beleza, restaurantes, lanchonetes e lojas, trazendo muita praticidade ao dia a dia. Diferenciais adicionais: Há estacionamento independente no 2º subsolo, com vagas rotativas ou mensais para visitantes, a preços acessíveis. O local conta com elevador exclusivo com acesso direto ao bloco comercial. Agende sua visita a este lindo conjunto com a Leardi Imóveis Jardim Paulista. Consulte-nos! 1907. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

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R$ 980.000

R$ 900 Condominio

112 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

AV PAULISTA

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imóvel reformado na Avenida Paulista. Disponível para venda conjunto comercial localizado em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. O conjunto está situado em andar alto, sendo único na laje, garantindo mais privacidade e exclusividade, além de um ambiente bem iluminado e ensolarado. Características do imóvel: Área construída: 80, 08 m², 1 vaga de garagem no 1º subsolo (34, 82 m² de área útil) Hall privativo. Recepção com lavabo Copa / pequena cozinha 04 salas interligadas. Sala principal com janelões e excelente iluminação natural. Ar-condicionado instalado. Localização privilegiada: O imóvel fica a poucos metros da Estação Brigadeiro do metrô, no coração da Avenida Paulista, cercado por bancos, restaurantes, supermercados, academias e diversas conveniências. O condomínio fica em uma galeria no térreo que permite a entrada e saída do prédio pela Av. Paulista e também pela rua paralela que é a Rua São Carlos do Pinhal. Na galeria há uma ampla oferta de serviços, como salão de beleza, restaurantes, lanchonetes e lojas, trazendo muita praticidade ao dia a dia. Diferenciais adicionais: Há estacionamento independente no 2º subsolo, com vagas rotativas ou mensais para visitantes, a preços acessíveis. O local conta com elevador exclusivo com acesso direto ao bloco comercial. Agende sua visita a este lindo conjunto com a Leardi Imóveis Jardim Paulista. Consulte-nos! 1907

Mais opções de comerciais casas comerciais com 4 quartos à venda próximo a Bela Vista, São Paulo

Jardim Paulista

21 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.450.334

Vila Mariana

21 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.816.000

Consolação

5 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.200.000

Paraíso

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.500.000

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Comercial · 215m² · 4 Quartos · 7 Vagas · ?Casa Comercial Reformada na Vila Buarque

R$ 5.000.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

R BARÃO DE TATUÍ, 376

Vila Buarque, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio: casa comercial reformada com 215 m² de área privativa, localizada na Vila Buarque, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de São Paulo. Características do imóvel: - Área privativa de 215 m² - 4 salas amplas. - 4 banheiros. - 7 vagas de garagem. A Vila Buarque é um bairro central que combina tradição e modernidade, oferecendo uma infraestrutura completa para empresas e comércios. A região é conhecida por sua diversidade cultural, gastronômica e por abrigar importantes instituições de ensino e saúde. Além disso, possui fácil acesso a diversas linhas de transporte público e está próxima de vias importantes da cidade. Esta casa comercial está situada em uma rua movimentada, cercada por uma variedade de estabelecimentos, como lojas, restaurantes, escritórios de arquitetura e design, galerias de arte, brechós e ateliês, proporcionando grande visibilidade e fluxo de pessoas. Ideal para escritórios, clínicas, agências, coworkings ou qualquer negócio que busque um espaço bem localizado e funcional. Disponível para venda e locação. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

lugyqbu2odeynwzintawy2fh_md · Imóvel Comercial à Venda na Consolação, São Paulo – SP

R$ 30.000.000

386 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cerqueira César, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um espaço diferenciado para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Este imóvel comercial na Consolação possui 400m² de área construída e 380m² de área útil, com ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos. Características do imóvel: 4 salas/quartos, que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou outras finalidades comerciais; 1 sala principal, ideal para recepção, reuniões ou espaço de convivência; 2 suítes, perfeitas para ambientes executivos ou áreas de diretoria; 4 banheiros, garantindo praticidade e conforto para funcionários e clientes; 3 vagas de garagem, um grande diferencial na região central, oferecendo segurança e acessibilidade. Com valor de R$ 9. 500. 000, este imóvel se destaca não apenas pelo espaço generoso, mas também pela localização privilegiada — próximo à Av. Paulista, estações de metrô, centros culturais, hospitais e uma ampla gama de serviços e comércios. Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, agências, coworkings, ou sede corporativa. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel de alto padrão na Consolação!

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Comercial · 83m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa a venda em Higienópolis com 4 salas
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Comercial · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial 10X30, com 4 quartos, 4 vagas, 3 banheiros e edicula .

R$ 2.200.000

310 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Luís Góis

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda? Excelente Oportunidade. Ideal para quem busca um sobrado comercial espaçoso, funcional e com grande potencial de uso. Características do imóvel: 4 dormitórios, facilmente adaptáveis para salas comerciais, 3 banheiros, Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação, Cozinha ampla, bem ventilada, ideal para apoio operacional ou copa, Jardim de inverno, proporcionando luz natural e conforto aos ambientes. Edícula, perfeita para apoio, estoque ou área administrativa. Terraço, excelente para convivência ou expansão do espaço. 4 vagas de garagem. Imóvel versátil, adequado para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworking ou empresas. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para empresas que valorizam espaço, conforto e localização estratégica. Localização privilegiada próximo ao comércio em geral, Escolas, Hospitais e Metrô Vila Mariana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque
66f518cd2487dae3003e8f41196fb642489005eb · Casa com 4 dormitórios, 451 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.000,00/mês - Consol

R$ 15.000.000

728 m² tot.4 quartos10 ban.2 vagas

Rua Bela Cintra 9999

Consolação, São Paulo

Imóvel Comercial Sofisticado Rua Bela Cintra, Paulista / Consolação. Imponente e repleto de personalidade, este casarão preserva o charme da arquitetura clássica paulistana, combinando amplos espaços, pé-direito generoso e detalhes originais em madeira nobre. A escadaria central, com corrimãos torneados e pendentes de vidro esférico, cria uma atmosfera única que mescla tradição e elegância. Com múltiplos ambientes distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece versatilidade para abrigar sedes corporativas, escritórios de prestígio, agências bancárias ou restaurantes sofisticados. A cozinha industrial e o amplo salão principal favorecem projetos gastronômicos de alto padrão, enquanto o extenso terraço e o jardim interno, cercado de vegetação e árvores maduras, proporcionam um refúgio verde no coração da cidade. Conta ainda com duas vagas de garagem e excelente infraestrutura no entorno: estacionamentos conveniados, hotéis elegantes, academias, cafés e restaurantes conceituados. Localizado entre a Avenida Paulista e a Rua Augusta, o imóvel desfruta de intensa circulação, visibilidade e fácil acesso ao metrô Consolação e ao Shopping Frei Caneca. Trata-se de um imóvel singular, ideal para empreendimentos de referência na área comercial, sejam sedes institucionais, escritórios de alto padrão, bancos ou restaurantes sofisticados que buscam unir tradição, imponência e localização privilegiada. Um endereço feito para quem entende que a localização é parte da marca. Um espaço que inspira reputação, acolhe experiências e traduz o prestígio de estar entre os grandes nomes da cidade. - 19/07/2026

Super destaque
538add4e0e7c36ae9e627e9bddfeaf534e9d2aa0 · SOBRADO 232m² 4 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP
Super destaque
0a3a58377646ac2f875f5401376e47a982b35118 · Casa com 4 dormitórios, 230 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 15.800,00/mês - Vila Mo

R$ 2.300.000

372 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I 513

Vila Monumento, São Paulo

Casa Comercial Ampla 600m² 4 Dormitórios (1 Suíte) e 4 Vagas Avenida Dom Pedro I Ipiranga. Espaço, localização e estrutura ideal para o seu negócio crescer! Endereço: Avenida Dom Pedro I Ipiranga São Paulo/sp. Características do imóvel: 600m² de área total. 4 dormitórios, sendo 1 suíte (podem ser adaptados como salas comerciais, consultórios ou salas de atendimento) 4 vagas de garagem. Ambientes amplos, com boa iluminação natural. Amplo quintal e áreas externas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Escolas ou cursos técnicos. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, entre outros. Coworking ou espaços de atendimento ao público. Empresas que precisam de área administrativa + estoque. Diferenciais: Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao transporte público. Avenida com grande visibilidade para negócios. Próxima ao Museu do Ipiranga, metrô e principais avenidas da Zona Sul. Disponível para Locação e Venda Consulte valores e condições. Agende sua visita com a Yumi Imóveis! - 19/07/2026

Super destaque
106942107.jpg · SOBRADO A VENDA COM 315 M2 DE TERRENO E SEIS VAGAS DE GARAGEM.

R$ 3.000.000

315 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Joel Jorge de Melo,

Vila Mariana, São Paulo

Rua Joel Jorge de Melo /Vila Mariana. Sobrado comercial ideal para escritório, clínica, escolinha, consultório. Piso térreo: sala de estar, sala de tv, sala de jantar, três dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte com terraço, banheiro social, cozinha com armários planejados e copa. Piso inferior: uma suíte com piso cerâmico, quintal de 36m2, despensa e banheiro de empregada. Terreno de 10x31, 50 = 315 m2 e área construída de 180 m2. Próximo a estação de metrô Santa Cruz. Junto ao fórum Jabaquara, Rua Afonso Celso e Rua Domingos de Morais. Estuda imóvel residencial na região como parte de pagamento. Agende sua visita. Tratar com Suzi Youssef pelo telefone Ver dados. - 27/02/2026

Super destaque
Comercial · 180m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Ótima localização.
Destaque
98c89d60968721dd167dfedf38293e485c575d14 · VILA MARIANA - SOBRADO COMERCIAL 149M2 - 3 SALAS - QUINTAL - 2 BANHEIROS - COZINHA - DEPÓSITO - PRÓX
Destaque
Foto 50 · Casa à venda em São Paulo-SP, bairro Liberdade! 4 quartos, 3 suítes, 3 salas, 4 banheiros, 2 vagas,

R$ 880.000

194 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Teixeira Mendes,

Liberdade, São Paulo

Ótima casa para comércio! Liberdade - sp. São 4 dormitórios sendo uma suíte comum com sacada e duas suítes americanas. Edícula tipo escritório/dormitório com área de serviço. Sala três ambientes. Banheiro social com banheira e sauna, Banheiro de serviço. Cozinha planejada em L com coifa e cooktop. Duas vagas de garagem. Teto envidraçado para manter iluminação natural- Sem mobília. Próximo ao comércio e escolas- A 5 min de carro do metrô e 20 min a pé. Aceita permuta por imóvel de menor valor (studio novo) em sp região central ou no Guarujá. Documentação ok, com planta aprovada pelo prefeitura e registro atualizado pronto para abrir comércio, residência ou misto. * Casa alugada, rendimento maior que 0, 52% ao mês, ótimo para investidor - 22/01/2026

Destaque
Comercial · 245m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Jardim Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.7 mi, Cod: 3113

R$ 1.700.000

245 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Vieira, 194

Jardim Vila Mariana, São Paulo

## **Sobrado Comercial de Alto Padrão na Chácara Klabin – Oportunidade Rara! ** Descubra este **sobrado comercial exclusivo**, estrategicamente localizado na prestigiada Chácara Klabin, quase em frente à renomada Padaria Fiorella e próximo à Ricardo Jafet. Uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam um ponto comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. # **Destaques do Imóvel: ** * **Portão automático** com acesso facilitado. * **2 vagas de garagem paralelas** – praticidade e conforto para clientes e colaboradores. * **Rebaixamento de teto e projeto para ar condicionado** – pontos prontos para uso. * **Piso em porcelanato** em todos os ambientes – sofisticação e fácil manutenção. * **Instalação elétrica renovada recentemente** – maior segurança e eficiência. * **Ambientes separados por portas de vidro temperado** – versatilidade para diversos layouts. * **Múltiplos pontos de água já instalados** – ideal para clínicas, petshops e salões de beleza. * **Terraço fechado com teto em vidro** – espaço elegante para reuniões, área de descanso ou expansão. # **Perfeito para diversos tipos de negócio: ** * Petshop. * Escritórios em geral. * Clínica de estética. * Spa. * Salão de beleza ou barbearia. * E muitas outras possibilidades. # **Por que investir na Chácara Klabin? ** A Chácara Klabin é uma região nobre, com infraestrutura completa, ruas arborizadas, serviços de alto padrão, segurança e excelente mobilidade. Uma localização que valoriza o seu negócio e garante visibilidade e prestígio. # **Tradição e Confiança: ** A **cys Barreto Imóveis** atua há mais de 40 anos com **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Trabalhamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** para concretizar os melhores negócios. # **Agende Sua Visita: ** Imóveis como este raramente estão disponíveis na região. **Não perca esta oportunidade! ** Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este sobrado que pode ser o novo endereço de sucesso do seu negócio.

Destaque
Comercial de 4 quartos, São Paulo · PREDIO COMERCIAL VILA MARIANA
Destaque
Foto 42 · CASA PARA VENDA NA RUA TUTOIA,PARAISO, SAO PAULO

R$ 1.390.000

169 m² tot.4 quartos2 ban.

Tutoia, 202

Paraíso, São Paulo

Sobrado à venda na Rua Tutóia. Este imóvel está em ótimo estado de conservação, garantindo uma atmosfera agradável e profissional para você e sua equipe. Aqui, você encontrará um ambiente acolhedor, onde será possível receber seus clientes com estilo e profissionalismo. Vale ressaltar que, embora não haja garagem, o local possui uma localização estratégica, próxima a importantes pontos de referência na cidade. Assim, seus clientes e colaboradores terão facilidade de acesso através do transporte público ou de estacionamentos próximos. Não perca tempo e entre em contato agora mesmo para agendar uma visita a este incrível imóvel comercial. Aqui está a oportunidade que você estava esperando para impulsionar o sucesso do seu negócio! - 17/07/2026

Destaque
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Comercial com 450 m² área construída - Jardim Paulista

R$ 12.000.000

735 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Av. Nove de Julho,

Jardim Paulista, São Paulo

Espaço comercial de alto padrão, pronto para receber sua empresa! Ambientes amplos, bem iluminados e bem distribuídos, com excelente acabamento. Dispõe de um lindo jardim, que agrega charme e tranquilidade ao espaço, ideal para recepções agradáveis ou momentos de descanso. Localização privilegiada: próximo ao Hospital Sírio-Libanês, Shopping Pamplona, Padaria Benjamin, supermercados Pão de Açúcar e St. Marche. Situado em uma região cercada por mansões com arquitetura elegante e sofisticada, que valorizam ainda mais o entorno e reforçam a exclusividade do endereço. Perfeito para escritórios, clínicas e empresas que valorizam um endereço de prestígio e uma apresentação impecável. Agende uma vista.

Destaque
Comercial · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Rua Estados Unidos oportunidade com várias salas e banheiros ótima localização 350m² Ac reformada
Destaque
Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 3036

R$ 1.500.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 532

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel sobrado residencial e comercial, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana/Chácara Klabin, com 4 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, Sala 2 Ambientes, Lavabo, Copa e Cozinha, Dependência de Empregada com banheiro completo. Várias Possibilidades de distribuição, Vaga de garagem para 2 carros coberta, Ótimo Quintal nos Fundos com área de Churrasqueira. á 11 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (900 mts) churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque
18a8dc873c1c6a21028a98cd138179704f1478b7 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 15.050.000,00 - Consolação - São Paulo/SP

R$ 15.050.000

730 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Bela Cintra

Consolação, São Paulo

Casarão charmoso de da década de 1930 ao lado da Avenida Paulista, frente com14 metros. Diferenciais: Localização prime, excelente estrutura, ótimo recuos localização: A 190 metros da Av. Paulista, 390 metros do metrô Consolação, fácil acesso a todos os pontos da cidade. Construção distribuídos em 2 pisos, este imóvel é perfeito para eventos, bares, restaurantes e atividades corporativas. Com um belíssimo jardim aos fundos, oferece um ambiente encantador e versátil. Possui 6 banheiros, 8 salas, sendo 7 com ar condicionado, e 2 vagas de garagem. Com um pé direito de 4 metros na área baixa e 3, 40 metros na área de cima, proporciona um espaço amplo e arejado. Conta ainda com banheiro para deficientes, escada toda em madeira maciça e uma variedade de árvores frutíferas, como jabuticaba, pitanga, graviola, café e romã, além de um espaço iluminado ao redor de toda a área. Construída em 1914. E reformada em 2013. Imóvel Tombado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/07/2026

3e1c43f9c3d39fe9ea1376556758632ad18316e9 · Casa Comercial 350m², 2 Salões, 8 Salas, 6 Banheiros/Lavabo, Cozinha, 2 Vagas, para Venda ou Locação

R$ 4.500.000

350 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Joaquim Távora 1085

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | casa Comercial na Vila Mariana. Localização: Rua Joaquim Távora. Características do imóvel: - 350m², Loja com 2 Salões, 3 Salas, 4 Banheiros/Lavabo, passagem lateral, 2 Escadas de acesso ao Piso superior; 5 Salas, 2 Banheiros. Recuou (2 vagas). Destaques: - Fachada recuada com deck servindo como extensão da área de atendimento (pode reverter para 2 Vagas). - Porta automática. - Recuo lateral, com balcão de atendimento, aproveitamento de ambiente. - Sala de apoio. - Cozinha espaçosa com balcão/passa prato para o corredor. - 3 banheiros, sendo um pcd. - 2 salões aos fundos com 1 Banheiro. - Ar condioconado. - Funcionou no local; Pizzaria e por último, Café temático. Edifícação: - Construção 1990, reforma recente. Localização privilegiada: - À 700m do Metrô Ana Rosa, 600m da Faculdades Espm/Belas Artes, Colégios Cristo Rei, São Luiz, Hospitais Dante Pazzanese, DaLuz, Sta Rita, Sesc e Shopping Vila Mariana, bons comércios, bancos, serviços, Parque Ibirapuera, entre outros pontos de interesses. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis - 19/07/2026

Comercial · 170m² · 4 Quartos · Sobrado Comercial Paraiso
Comercial · 585m² · 4 Quartos · Casa Comercial com 585 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro Jardim Paulista.

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