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12 Comerciais Casas Comerciais baratos com elevador à venda em Barueri, SP

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Principais bairros com comerciais casas comerciais baratos com elevador à venda em Barueri, SP

9 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com elevador à venda

R$ 28.000.000

909 m² tot.10 vagas

Alphaville Residencial Dois

Barueri, São Paulo

Descubra o privilégio de viver em uma das regiões mais exclusivas de Barueri: Alphaville Residencial Dois. Esta magnífica casa de alto padrão oferece 909, 84m² de área útil, distribuídos em ambientes amplos, sofisticados e planejados para proporcionar conforto e privacidade à sua família. O imóvel conta com 5 suítes elegantes, perfeitas para quem busca requinte, funcionalidade e qualidade de vida. Com arquitetura imponente e acabamentos de primeira linha, a residência impressiona desde a entrada. Os espaços integrados e a iluminação natural valorizam cada detalhe, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. A área externa é um convite ao lazer, com jardim privativo, espaço gourmet e total segurança, ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Terreno de 909, 84 m² Valor: R$ Ver dados. Projeto por Ricardo Calejo & Guilherme Gabriel. Interiores de Giovana Santi | Paisagismo por Juliana Fellin. Destaques técnicos que impressionam: – Mármore Travertino Romano na Área social. – Elevador ThyssenKrupp H300. – Automação inteligente com app e Alexa. – Aspiração central, energia solar e gerador próprio. – Irrigação automatizada, câmeras externas e aquecimento solar/gás. Ambientes internos que acolhem com elegância: – 5 suítes (incluindo master com banheira e closets Sr. & Sra.) – Living integrado, home theater, adega Trendwall Alaska. – Cozinha Dell Anno, área gourmet completa, academia com sauna e sala de descanso. Área externa que convida ao lazer absoluto: – Piscina com prainha e spa aquecidos. – Fire pit, decks amplos e jardim vertical deslumbrante. Garagem coberta para até 10 veículos | 5 depósitos | Cisterna de 5. 000L. Um verdadeiro refúgio urbano para quem exige o mais alto padrão. Agende sua visita com exclusividade.

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R$ 110.000

150 m² tot.

Rua Joaquim de Almeida,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Café/ Cafeteria à venda na Vila Mariana, São Paulo - sp - Aluguel R$ 5. 500, 00 - iptu R$ 833, 00 - Folha de pagamento R$ 5. 400, 00 - Impostos - das R$ 1. 500, 00 - Água R$ 400, 00 - Luz R$ 1. 500, 00 - Telefone/ internet R$ 150, 00 - Contabilidade R$ 450, 00 - Compras R$ 6. 500, 00 - Total 22. 233, 00 - Horário de funcionamento 6h30 - 14h - Quant. Lugares 26 - Quant. Almoços 10 - Ticket médio R$ 38, 00 - Faturamento garantido R$ 26. 000, 00 - Valor R$ 110. 000, 00 - Encante-se com esta oportunidade única de investimento em um **café/cafeteria à venda na Vila Mariana, São Paulo**, um dos bairros mais charmosos, valorizados e movimentados da cidade. - Com atmosfera acolhedora e grande potencial de fluxo, o espaço é ideal para quem deseja empreender em uma região conhecida por seu público diversificado, vida cultural intensa e excelente visibilidade comercial. -Com **valor de venda de R$ 110. 000, 00**, este negócio representa uma excelente chance para quem busca entrar no ramo de alimentação com uma operação já voltada ao estilo que combina com o perfil vibrante da Vila Mariana. - O ponto é perfeito para criar experiências memoráveis, seja para um café especial, brunch, encontros entre amigos ou um ambiente de trabalho descontraído. Com grande oportunidade de explorar período tarde e noite. - Se você procura um investimento com personalidade, localização estratégica e forte apelo comercial, esta é a oportunidade certa. Um espaço com grande potencial para crescer e conquistar clientes em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. - Entre em contato e saiba mais sobre essa cafeteria disponível para venda. Para maiores informações tratar com a Guedes Intermediações. A 22 anos conectando oportunidades aos melhores negócios.

R$ 150.000

324 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Lázaro de Mello Brandão,478

Vila Campesina, Osasco

Excelente oportunidade para investidores e comerciantes no coração de Osasco. Este imóvel oferece uma configuração versátil com três unidades independentes no mesmo lote, ideal para locação multifuncional (comercial e residencial) ou para instalação de negócio próprio com faturamento extra. 📐 Detalhes Técnicos e Estrutura Área do Terreno: 260 m² (Dimensões perfeitas: 10m de frente x 26m de fundos). Área Construída Total: 324, 95 m². 🏢 Distribuição dos Imóveis: 1. Salão Comercial (Frente): Aproximadamente 40 m², equipado com depósito e banheiro. Excelente visibilidade para o comércio local. 2. Sobreloja: Espaço amplo contendo 4 salas, cozinha, banheiro social e área de serviço (sem vaga de garagem). Ideal para escritórios, consultórios ou clínicas. 3. Casa (Fundos): Estrutura residencial ou comercial de apoio contendo 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quintal privativo e vaga de garagem. 📍 Localização Estratégica e Valorização Garantida. O imóvel está posicionado em uma das regiões mais dinâmicas de Osasco, cercado por infraestrutura completa e com fortíssimo vetor de valorização imobiliária: Crescimento Local: Vizinho a dois novos empreendimentos residenciais de alto padrão da incorporadora eztec (iniciados em 2026), o que aumentará drasticamente o fluxo de pedestres e o poder de compra na região. Praticidade e Conveniência: Próximo à Prefeitura de Osasco, à Matriz do Bradesco (Cidade de Deus) e à Fundação Bradesco. Comércio Forte: Região farta em supermercados, farmácias, shoppings e feira livre. Mobilidade Perfeita: Apenas 7 minutos do Centro de Osasco. Fácil acesso a linhas de ônibus e estações de trem da cptm. Logística Imbatível: Rápido acesso às marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Castelo Branco, Raposo Tavares e Rodoanel. Ideal para quem busca geração de renda passiva com aluguéis ou um ponto consolidado para expandir sua empresa.

R$ 157.040

R$ 38.234 Condominio

1603 m² tot.48 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Laje comercial com 1603 m2 para alugar na Barra Funda Andar entregue com divisões, piso elevado e revestimento em carpete, banheiros completos, ar-condicionado, forro e iluminação, copa, lounge, espaço para eventos, 7 salas, e área open space para staff. O condomínio, um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56. 071, 51m² de área construída, sendo 30. 670, 99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado leed Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito de 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4, 14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre cag (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e ghp (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar-condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, cftv e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva. Fale hoje mesmo com nossos especialistas. - Ref.: reoVer dados

R$ 157.040

R$ 38.234 Condominio

1603 m² tot.48 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Laje comercial com 1603 m2 para alugar na Barra Funda Andar entregue com divisões, piso elevado e revestimento em carpete, banheiros completos, ar-condicionado, forro e iluminação, copa, lounge, espaço para eventos, 7 salas, e área open space para staff. O condomínio, um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56. 071, 51m² de área construída, sendo 30. 670, 99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado leed Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito de 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4, 14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre cag (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e ghp (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar-condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, cftv e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva. Fale hoje mesmo com nossos especialistas. - Ref.: reoVer dados

R$ 160.000

120 m² tot.

Endereço não informado

Jardim das Flores, Osasco

Venda de Ponto Comercial – Padaria e Panificadora em Pleno Funcionamento Ótima oportunidade! Padaria e Panificadora com clientela consolidada, em pleno funcionamento e excelente localização! Destaques do Negócio: Movimento Mensal: R$ 60. 000, 00 Movimento Anual: R$ 720. 000, 00 Valor do Aluguel: R$ 3. 000, 00 (excelente custo-benefício) Estoque Atual: R$ 10. 000, 00 Tempo de Contrato: 2 anos (segurança para o investidor) O estabelecimento esta prontopara operação com todos os equipamentos necessários para fabricação de pães, doces e atendimento ao público. Itens em ótimo estado, ideal para quem quer investir em um negócio no ramo de alimentação. Equipamentos Disponíveis: 2 Freezers horizontais em pleno funcionamento 1 Freezer cervejeiro expositor 1 Freezer vertical 1 Geladeira 2 Freezers expositores horizontais para sorvetes 1 Freezer vertical expositor 1 Refrigerador expositor grande de 4 portas 1 Balcão expositor frio 1 Balcão expositor seco 1 Máquina para 30 frangos com acessórios completos 1 Micro-ondas 1 Leiteira banho-maria 1 Máquina de café 3 litros 1 Estufa grande 1 Chapa para preparo de lanches 3 Mesas de madeira com cadeiras 5 Bancos de ferro Caixas e vasilhames para bebida Para Fabricação de Pães e Doces: 1 Fogão industrial 4 bocas 1 Fogão industrial 2 bocas 1 Forno industrial 8 telas 1 Forno industrial 4 telas 1 Masseira 1 Batedeira industrial 1 Modeladora 2 Carrinhos para 20 pães 1 Cilindro para modelar 1 Mesa inox para preparação 1 Câmera fria para 40 telas de pães 1 Fritadeira elétrica Venha conhecer e investir em um negócio completo, com infraestrutura pronta para continuar crescendo! Este é o momento de investir em um negócio estável e lucrativo no setor de alimentos, com grande potencial de crescimento. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade imperdível!

R$ 170.000

160 m² tot.

Avenida Dr. Cardoso de Melo,

Vila Olímpia, São Paulo

Excelente restaurante à venda na Vila Olímpia - Aluguel R$ 6. 000, 00 - iptu R$ 900, 00 - Folha de pagto. R$ 6. 000, 00 - Vale transporte R$ 800, 00 - Impostos - das R$400, 00 - fgts R$ 600, 00 - Água R$ 350, 00 - Luz 360, 00 - Gás R$ 400, 00 - Telefone/ Internet R$ 100, 00 - Contabilidade R$ 380, 00 - Desc. Tickets R$ 250, 00 - Compras R$ 9. 000, 00 - Total R$ 25. 540, 00 - Horário de funcion. 11h30 - 14h - Qtde Lugares 44 - Qtde. Almoços 80 - Ticket médio R$ 45, 00 - Preço Kg R$ 88, 90 - Tempo de contrato 4 anos Qtde. Funcionários 04 - Alvará: sim - Faturamento Garantido R$ 50. 000, 00 - Valor R$ 170. 000, 00 Restaurante recém inaugurado - Descubra a oportunidade perfeita para empreendedores visionários! Este encantador restaurante, situado no coração da Vila Olímpia, São Paulo, oferece um espaço de 160 m², ideal para quem deseja investir em um dos bairros mais dinâmicos e promissores da cidade. - Com uma localização estratégica, cercada por um público exigente e uma infraestrutura vibrante, este imóvel é a escolha perfeita para dar vida ao seu sonho gastronômico. O Além disso, a proximidade com escritórios e residências garante um fluxo constante de clientes, potencializando suas oportunidades de sucesso. - Adquirir este restaurante por apenas R$ 170. 000, 00 é mais do que uma compra; é um investimento em um estilo de vida e na realização de um sonho. - Aproveite a chance de se tornar parte de um dos bairros mais badalados de São Paulo, onde a gastronomia e a inovação se encontram. - Não perca essa oportunidade única de transformar sua paixão pela culinária em um negócio próspero e reconhecido! Agende já sua visita com a Guedes Intermediações. Guedes Intermediações, a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios ao seus clientes.

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