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8 Comerciais Casas Comerciais à venda no Jardim dos Camargos, Barueri

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kba8e742ytzhywu2zmq2ywyy_md · Salão Comercial 310 m2 Jardim dos Camargos, Barueri/SP à Venda c/ 2 Casas

R$ 1.400.000

310 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua da Prata,

Jardim dos Camargos, Barueri

Imóvel Comercial e Residencial com Renda Imediata – Jardim dos Camargos, Barueri. Localizado na Rua da Prata, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva consolidada, segurança patrimonial e elevado potencial de valorização imobiliária. Implantado em um terreno de 225 m², com 310, 62 m² de área construída, o conjunto reúne um salão comercial e duas residências independentes, atualmente proporcionando renda mensal aproximada de R$ 10. 500, 00. Com escritura e planta averbada, totalmente regularizado e sem débitos, o imóvel oferece segurança jurídica e amplia as possibilidades de financiamento e futuras negociações, constituindo um ativo de grande liquidez em uma das regiões mais dinâmicas de Barueri. Sua localização estratégica, próxima ao Hospital Municipal Dr. Francisco Moran, Centro de Diagnósticos, Fórum de Barueri, Espaço Mulher, Parque Municipal Dom José, além de ampla infraestrutura comercial e serviços públicos, favorece tanto a manutenção da renda locatícia quanto a implantação de novos empreendimentos voltados ao atendimento da população local. Sob a perspectiva de investimento, trata-se de um imóvel com características que permitem múltiplas formas de exploração econômica, atualmente sendo utilizado como restaurante. A composição do imóvel permite diversificação das fontes de receita, reduzindo riscos de vacância e proporcionando maior estabilidade financeira ao investimento. Características do imóvel: Terreno com 225 m² Área construída de 310, 62 m² Documentação regularizada, com escritura e planta averbada. Imóvel sem débitos. Térreo = Salão Comercial. Cozinha de apoio no salão comercial. Banheiros no salão comercial. Casa 1 = 2 dormitórios. Sala, Cozinha, Banheiro. Não possui garagem. Casa 2 = 1 dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro. Não possui garagem. Renda locatícia aproximada de R$ 10. 500, 00 mensais. Diferenciais estratégicos. Este imóvel reúne atributos raramente encontrados em um único investimento: localização privilegiada, documentação regularizada, diversificação de uso e geração imediata de renda. A coexistência entre unidades residenciais e espaço comercial amplia significativamente as possibilidades de exploração econômica, tornando-o adequado tanto para investidores quanto para empresários que desejam ocupar parte do imóvel enquanto preservam receitas recorrentes provenientes das locações. Inserido em uma região de contínuo desenvolvimento urbano e forte demanda por serviços de saúde, comércio e atividades profissionais, este patrimônio apresenta excelente perspectiva de valorização de médio e longo prazo. Sua versatilidade permite diferentes estratégias de investimento, desde a manutenção da renda atual até futuras adaptações ou ampliações, consolidando-se como uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e potencial de crescimento em Barueri. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

Destaque
imagem · Sobrado à venda em Barueri, Jardim dos Camargos, com 3 quartos, com 254 m²

R$ 999.000

254 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo Arruda Baccarat, 106

Jardim dos Camargos, Barueri

"ótima casa em ponto comercialideal para clínica médica, escola ou ampla academiaCasa térrea possui 3 dormitórios grandes, sala, cozinha e 2 banheiros, área de serviçoAndar inferior possui 3 dormitórios grandes, sala cozinha e 2 banheiros + área de apoio, + área de serviço. 4 vagas de garagem +amplo quintal, Imóvel claro e ventiladoPreços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial da jrs Imóveis. " - 04/09/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

imagem · Sobrado à venda em Barueri, Jardim dos Camargos, com 1 quarto, com 405 m²

R$ 2.020.000

405 m² tot.1 quarto8 ban.10 vagas

Rua Topázio, 379

Jardim dos Camargos, Barueri

" Excelente Sobrado para Venda em Barueri- sp. São duas casa interligas, com 250m² de terreno (10x25), e com 405, 46m² de área construída. Com ótima localização, próximo a rua da Prata e Alphaville, Rodovia Castelo Branco, 5 minutos do centro de Barueri, próximo ao Hospital Municipal Dr. Francisco Moran, Parque Municipal, Base da Guarda Municipal, escolas e comércio em geral. O imóvel possui estrutura montada para escritório, ou outra atividade comercial, possui vaga para 10 automóveis, área para churrasqueira, cozinha, 8 banheiros. Todos os ambientes internos possui salas com ar condicionado, e infraestrutura comcabeamento de rede e telefonia. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 04/09/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

Comercial · Casa comercial à venda com 350 m² em Jardim dos Camargos, Barueri

R$ 1.900.000

Mário Sadanori Doi 267

Jardim dos Camargos, Barueri

? - atenção investidores E construtores! ?? Oportunidade "invista onde seu dinheiro trabalha por você! Terreno com 5 casas, renda imediata e potencial para construção de apartamentos. Oportunidade única de investimento! Terreno com 5 casas já construídas, ideal para quem busca renda imediata através de locação e, ao mesmo tempo, um excelente potencial de valorização. ? - Ganhe com aluguel desde o primeiro dia! ?? - Possibilidade de ampliação e adaptação para construção de apartamentos. ? - Localização estratégica, a apenas 2 km da Avenida Rio Negro. ? - Garagem para 3 veículos. ? - Região com grande procura por moradia e excelente potencial de retorno financeiro. Imóveis com este perfil são cada vez mais difíceis de encontrar. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam aumentar seu patrimônio e gerar renda constante. ? - Não perca esta chance! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita.

120152e2b21f5819dc672fd24ee04924c406ee11 · Casa à venda, 405 m² por R$ 1.999.000,00 - Jardim dos Camargos - Barueri/SP

R$ 1.999.000

250 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Topázio 285

Jardim dos Camargos, Barueri

Excelente sobrado comercial à venda com 405m² de área construída e 250m² de terreno. São duas casas interligadas, vaga para 10 carros, 8 banheiros, possui estrutura montada para escritório, ou outra atividade comercial, área para churrasqueira, cozinha. Todos os ambientes internos possuem salas com ar condicionado, e infraestrutura com cabeamento de rede e telefonia. Ótima localização no melhor bairro de Barueri, o Jardim dos Camargos, próximo a rua da Prata e Alphaville, Rodovia Castelo Branco, 5 minutos do centro de Barueri, próximo ao Hospital Municipal Dr. Francisco Moran, Parque Municipal, Base da Guarda Municipal, escolas e comércio em geral. Agende já sua visita! Para maiores informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar, mencione a referência: ca3816. Valor de venda R$ 1. 999. 000, 00. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J - 02/09/2026

med_62339dcc237505c2f33ef55f6e8dccad.jpg · Prédio Comercial 430m² com Renda em Jardim dos Camargos, Barueri

R$ 2.900.000

1 banheiro8 vagas

da Prata 1040

Jardim dos Camargos, Barueri

Este prédio comercial estrategicamente localizado em Jardim dos Camargos, Barueri, oferece uma área útil de 430m² e conta com 8 vagas de garagem, proporcionando ampla capacidade para estacionamento. Atualmente locado para uma escola infantil, gera uma renda mensal de R$13. 000, 00, caracterizando-o como um investimento com retorno consolidado. Sua estrutura flexível é ideal para diversas finalidades, como escritórios, clínicas, academias, salões de beleza ou agências, além de potencial para expansão conforme a necessidade do seu negócio. Situado em uma região de crescente valorização, próximo a Alphaville, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura robusta e acesso facilitado a importantes vias. A localização na rua da Prata oferece visibilidade e conveniência, sendo um ponto estratégico para negócios que buscam fluxo de clientes e facilidade logística. Este ativo representa uma oportunidade substancial para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e com potencial de valorização em Barueri. Fale com nossa equipe para mais detalhes e agende uma visita exclusiva.

FACHADA · CASA COMERCIAL - BARUERI
v0890a.jpg · Comercial - Jardim dos Camargos
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