5 Comerciais Casas Comerciais com 2 quartos à venda em Artur Alvim, São Paulo

4453d85316957f4b4e0ebecfd23cc7dedc37602e · Casa térrea à venda na Av. Maria Luiza Americano

R$ 1.250.000

250 m² tot.2 quartos1 vaga

Avenida Maria Luiza Americano 399

Cidade Líder, São Paulo

Casa térrea à venda na Av. Maria Luiza Americano. Terreno de 250 m² com Excelente Potencial. Oportunidade para morar ou investir em uma das principais avenidas da região. Esta casa térrea está localizada na Avenida Maria Luiza Americano (lado ímpar), em uma região privilegiada, cercada por ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas, bancos, supermercados e transporte público, proporcionando praticidade para o dia a dia. O imóvel possui terreno de 250 m² (10 x 25 metros) e oferece excelente potencial para modernização, ampliação ou uso comercial. Características do imóvel: 02 dormitórios; Sala de estar; Cozinha; Banheiro; Edícula nos fundos; Salão com aproximadamente 95 m², ideal para comércio, depósito, escritório ou área de lazer; 01 vaga de garagem. Localização privilegiada: Próximo ao McDonald's; Próximo à Swift; Fácil acesso às principais vias da região; Cercado por comércios, serviços e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com amplo terreno e diversas possibilidades de utilização. Agende sua visita e conheça este imóvel com um de nossos corretores! - 19/10/2026

Foto 01 · Sobrado comercial a venda na Vila Ré, com um salão contendo banheiro e pia, lavanderia, 2 vagas de g

R$ 920.000

270 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Hermilo Alves, 583

Vila Ré, São Paulo

Excelente oportunidade! Sobrado comercial à venda na Vila Ré, perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado. O imóvel conta com um amplo salão, ideal para instalar o seu negócio, além de um banheiro e pia para maior comodidade. A propriedade também possui uma espaçosa lavanderia, perfeita para atender às necessidades do seu dia a dia. Com duas vagas de garagem, você e seus clientes terão toda a comodidade para estacionar com segurança. Configuração para locação: Casa: R$ 2. 500, 00 / Salão R$ 1. 800, 00. Podem ser negociado individualmente, caso sejam locado os dois juntos, seria o preço promocional de R$ 4. 000, 00 (Casa+Salão). Além disso, o sobrado conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando ainda mais conforto e privacidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para atender às suas necessidades. Agende uma visita e conheça mais sobre essa incrível propriedade! - 13/07/2026

c9eecf1e72209b4a2234efb60d5102e133362a5d · Sobrado comercial, 280 m², com 05 vagas, 02 quartos, venda por R$ 1.430.000 ou aluguel por R$ 7.638/

R$ 1.430.000

215 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Coroatá

Cidade Patriarca, São Paulo

Sobrado comercial ou residencial pra venda, localizado no bairro Patriarca, apenas 04 minutos de carro para o metrô Este sobrado destaca-se pela sua arquitetura diferenciada, com um pé direito alto que proporciona uma sensação de amplitude. Com 280 m² de área construída distribuídos em 02 quartos, 03 banheiros, 05 vagas de garagem, a sala e a cozinha bem espaçosas, oferecendo um ambiente confortável para convívio e atividades familiares. O imóvel é bem espaçoso e pode atender às necessidades de uma família grande ou ser adaptado para uso comercial. Sua versatilidade o torna adequado tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. Seja para uma família que busca um lar acolhedor e amplo, ou para um empresário que procura um espaço para estabelecer seu negócio, este imóvel oferece possibilidades diversas. Precisa de financiamento? Não se preocupe, a documentação está apta para tal procedimento, pode ser usado seu fgts como parte de pagamento. Agende uma visita!! - 19/10/2026

Foto 02 · Casa Comercial à Venda em São Paulo-SP, Cidade Patriarca: 2 Quartos, 1 Sala, 3 Vagas, 180m² de Área.

R$ 950.000

343 m² tot.2 quartos3 vagas

Avenida Engenheiro Soares de Camargo,

Cidade Patriarca, São Paulo

Venha conhecer uma excelente oportunidade de investimento em casas localizadas na privilegiada Avenida Engenheiro Soares de Camargo, na cidade Patriarca! Com uma localização estratégica, próximo à movimentada Avenida Sousa Bandeira e cercado por um comércio local diversificado, este imóvel é ideal para quem busca rentabilidade e possibilidades de expansão. Com um terreno amplo de 343, 00m2, sendo 10 metros de frente, esta propriedade conta com dois salões comerciais de 60. 00m2 cada, um corredor central de 2, 5 metros e duas casas independentes. A casa da lateral esquerda possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, enquanto a da lateral direita conta com 1 dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal nos fundos. Com uma renda mensal aproximada de R$ 5. 500, 00 reais, documentação em ordem e grande potencial para novas construções, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. A possibilidade de construção de salões comerciais, apartamentos, estúdios e prédios residenciais torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca diversificar seus investimentos. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores de plantão. Venha conhecer de perto todas as possibilidades e vantagens que este imóvel tem a oferecer para o seu futuro sucesso financeiro! - 13/05/2026

Foto 01 · Casa, Vila Nhocune, São Paulo, SP

R$ 650.000

250 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Nhocune, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Esta casa residencial pode ser comercial conta com 2 quartos amplos, 1 sala espaçosa, 3 banheiros completos e 3 vagas de garagem, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área total de 77, 00 m2, este imóvel possui um layout funcional e versátil, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Localizada em uma região de grande movimento e visibilidade, esta casa comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar um novo negócio. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso a transportes públicos, comércios e serviços, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Não perca esta chance de adquirir um imóvel comercial de qualidade, com ótima localização e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível oportunidade. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio! - 15/04/2026

Vila Matilde

8 comerciais casas comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

Itaquera

6 comerciais casas comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

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39eff40715165b08520bd6e3f63597e1ddc6071c · Casa com 2 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 1.400.000,00 - Jardim Maringá - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

249 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Itaquera

Jardim Maringá, São Paulo

Salão Comercial e uma casa residêncial com as seguintes informações; Piso térreo: salão comercial com wc, garagem para 4 carros e 2 garagem para a residência. Piso 2: 2 salas comerciais com 1 wc e copa. Piso 3: residência com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, 2 wc, cozinha, serviço, terraço com churrasqueira coberta. Edícula com 60m. Essa grande oportunidade à venda, 248 m² por R$ 1. 400. 000 - Jardim Maringá - São Paulo/sp - 19/10/2026

37730_i25Jx29z4i94h_3773067229161a63e3.jpg · Comercial à venda - no Chácara Califórnia

R$ 1.400.000

32 m² tot.2 quartos2 ban.

Conselheiro Carrão

Chácara Califórnia, São Paulo

Imóvel com amplo Salão parte inferior, deposito, quintal, escritório, cozinha, lavanderia e banheiro. Parte superior com sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, sem vaga. Próximo metro Carrão. A Carbone Imoveis trabalha com todos os tipos de imoveis, em diversas regiões, proporcionando o melhor para os clientes

Imagem Principal · Venda Imóvel comercial e residencial com 182m² na Penha, Zona Leste.

R$ 790.000

182 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Enéas de Barros

Vila Santana, São Paulo

Casa residencial/comercial. Terreno 5x30. Nos fundos, residência com 2 dormitórios, sala, cozinha, despensa, banheiro, quintal, lavanderia e uma área/terraço com ampla vista. A frente há uma garagem espaçosa com banheiro, que pode ser utilizada como salão comercial. Em cima da garagem, há duas salas, uma bem ampla, com dispensa e banheiro. Próxima a todo tipo de comércio, bancos, correio, mercados, farmácias, padarias (Requinte, uma das melhores de São Paulo), metrô Vila Matilde, escolas e shopping Penha (aprox. 2km). Prox ao Parque Tiquatira, fácil acesso à radial Leste e Marginal Tietê. Prox av. Amador Bueno da Veiga e Av Gov Carvalho Pinto.

Photo 1 · Sobrado com 4 salas comérciais, 1 salão comercial, 3 banheiros e uma casa com 2

R$ 1.800.000

290 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2220

Vila Talarico, São Paulo

Salão comercial a 100 metros da avenida Itaquera ao lado da droga leste e ao posto Shell entre outros comércios como material de construção, utilidades, padaria, supermercado e linha de ônibus para diversas localidades. O imóvel possui 4 salas com aproximadamene 4 x 4 cada, com 2 banheiros no piso superior. No piso térreo possui 1 salão comercial 7 x 11 com 1 banheiro, 1 garagem 3 x 15 para 4 carros e no fundo do imóvel 1 casa com aproximadamente 80 metros quadrados de área construída que possui 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e área de serviço. Ideal para moradia em área segura e confortável. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

17670f2666d328a030581d313e109fd88c3dd19e · Sobrado à venda, 162 m² por R$ 829.999,99 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 829.999

122 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado na Penha de França São Paulo | Uso Residencial ou Comercial. Imóvel versátil com 162 m² de área total, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, localizado em ponto estratégico da Penha de França, com fácil acesso às principais vias da zona leste. O sobrado dispõe de 2 dormitórios, 3 banheiros, sala ampla e cozinha funcional, oferecendo ótima distribuição dos ambientes, além de excelente visibilidade e mobilidade, características que o tornam ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Inserido em um bairro completo e bem estruturado, o imóvel está próximo a escolas reconhecidas como a Escola Estadual Santos Dumont e o Colégio Nossa Senhora da Penha. Para lazer e atividades ao ar livre, conta com fácil acesso ao Parque Linear da Vila Manchester e ao Parque do Tiquatira. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com opções de compras e alimentação como o Shopping Penha, Supermercados Cobal e Sonda, academias como Smart Fit e Rede Sport, além de bancos como Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal. Na área da saúde, há proximidade com o Hospital Municipal Vereador José Storopolli, Hospital São Gabriel e diversas Unidades Básicas de Saúde e ambulatórios, como ae Maurice Pate e ae Penha ii. Perfeito para quem busca morar bem localizado ou montar seu negócio em uma região com grande fluxo e infraestrutura completa. Agende sua visita com Karina Pina e conheça de perto essa excelente oportunidade. Grupo Steiner / Zuccaro Imobiliária. Penha de França Zona Leste/sp. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/10/2026

Photo 1 · Sobrado à venda, 630 m² por R$ 2.080.000,00 - Parque Boa Esperança - São Paulo/SP

R$ 2.080.000

630 m² tot.2 quartos17 ban.

Rua Manuel Henriques de Paiva, 30

Parque Boa Esperança, São Paulo

Imóvel para renda Á venda! Edifício de 2 andares que dispõe de: 630m² de área. 12 salas com banheiros. Variam de 25m a 35m. O2 salões de 22m com banheiro com porta para rua. No mesmo terreno há um sobrado, com: 2 Suítes. 2 Banheiros. Cozinha ampla. Sala. Lavanderia na área externa. Oficina com banheiro. Dispensa. Quintal e corredor. Próximo a varias escolas, padarias e mercados. Linha de ônibus metro Itaquera e terminal são Matheus a 300 metros da futura estação Pq. Boa Esperança, linha prata do metro. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Imagem Principal · Venda Imóvel comercial e residencial com 182m² na Penha, Zona Leste.

R$ 790.000

182 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Enéas de Barros 182

Vila Santana, São Paulo

Casa residencial/comercial. Terreno 5x30. Nos fundos, residência com 2 dormitórios, sala, cozinha, despensa, banheiro, quintal, lavanderia e uma área/terraço com ampla vista. A frente há uma garagem espaçosa com banheiro, que pode ser utilizada como salão comercial. Em cima da garagem, há duas salas, uma bem ampla, com dispensa e banheiro. Próxima a todo tipo de comércio, bancos, correio, mercados, farmácias, padarias (Requinte, uma das melhores de São Paulo), metrô Vila Matilde, escolas e shopping Penha (aprox. 2km). Prox ao Parque Tiquatira, fácil acesso à radial Leste e Marginal Tietê. Prox av. Amador Bueno da Veiga e Av Gov Carvalho Pinto.

Comercial · 248m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado no Tatuapé 2 quartos 3 banheiros

R$ 750.000

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Serra de Botucatu

Chácara Califórnia, São Paulo

Sobrado com 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala para dois ambientes, cozinha, excelente localização no Tatuapé, útil para uso comercial ou residencial. Documentação O. K. 248m². Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Foto 02 · Casa, Itaquera, São Paulo, SP

R$ 500.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Locação comercial somente da garagem com 1 banheiro E uma cozinha. Aceita Depósito como garantia. Para Venda uma Casa Térrea com Terreno 5x26 para reforma ou nova construção. Possui 02 Dormitórios, Sala, Cozinha, banheiro, área de serviço. Garagem coberta fechada para 02 carros com 1 cômodo e wc. Estuda propostas a vista e incorporações - 30/06/2026

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