Logo imovelweb
    Aclimação
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

5 Comerciais Casas Comerciais perto de escola estadual brasilio machado rua afonso celso 311 à venda na Aclimação, São Paulo

Ordenar
venda-1-dormitorio-aclimacao-sao-paulo-1-8797309.jpg · Imoveis - na Aclimação
venda-1-dormitorio-aclimacao-sao-paulo-1-8797309.jpg · Imoveis - na Aclimação
venda-aclimacao-sao-paulo-1-8252180.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 4.650.000

400 m² tot.3 ban.3 vagas

R DOUTOR NETO DE ARAÚJO

Aclimação, São Paulo

Complexo Comercial Amplo e Bem Localizado na Vila Mariana – 343m² Apresentamos um excelente complexo comercial na Vila Mariana, com 343m² distribuídos em 3 andares e em ótimo estado de conservação. Anteriormente uma clínica para psicólogos, este imóvel é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço adaptável para diversas finalidades. Características do Imóvel: 24 salas versáteis. 3 banheiros. Lavanderia. 2 almoxarifados. Recepção ampla. Sala de espera grande. Benefícios da Localização: A apenas um quarteirão do metrô Vila Mariana, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Proximidade de restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. Rua com alto fluxo de transeuntes, garantindo visibilidade e fácil acesso. Oportunidade Ideal para: Clínicas. Escolas. Cursos profissionalizantes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais vibrantes da cidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial desse espaço! 2206

venda-aclimacao-sao-paulo-1-8252180.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 4.650.000

400 m² tot.3 ban.3 vagas

R DOUTOR NETO DE ARAÚJO

Aclimação, São Paulo

Complexo Comercial Amplo e Bem Localizado na Vila Mariana – 343m² Apresentamos um excelente complexo comercial na Vila Mariana, com 343m² distribuídos em 3 andares e em ótimo estado de conservação. Anteriormente uma clínica para psicólogos, este imóvel é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço adaptável para diversas finalidades. Características do Imóvel: 24 salas versáteis. 3 banheiros. Lavanderia. 2 almoxarifados. Recepção ampla. Sala de espera grande. Benefícios da Localização: A apenas um quarteirão do metrô Vila Mariana, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Proximidade de restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. Rua com alto fluxo de transeuntes, garantindo visibilidade e fácil acesso. Oportunidade Ideal para: Clínicas. Escolas. Cursos profissionalizantes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais vibrantes da cidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial desse espaço! 2206. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

venda-aclimacao-sao-paulo-1-8252180.jpg · Imoveis - na Aclimação

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de escola estadual brasilio machado rua afonso celso 311 à venda próximo a Aclimação, São Paulo

Vila Mariana

198 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.954.291

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 650m² · 10 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA MARIANA
Super destaque
7dcaad45b3db6ce4094d10520e6af931b7cc9538 · Casa à venda, 240 m² por R$ 2.190.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.190.000

82 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa 441

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Mariana. Dispõe de 240m² de área. Três andares bem distribuídos. Ampla Sala de Trabalho. Sala da Diretoria com Lounge. Sala de Reunião. Auditório com capacidade para até 30 pessoas. 4 banheiros. Cozinha, copa e área de café 4 Vagas de garagem. Ambientes finamente mobiliados, decorados e equipados, com alto padrão de acabamento. Ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, imobiliárias, agências de publicidade, coworkings ou instituições de ensino. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo em franco desenvolvimento, a região oferece diversas oportunidades tanto para negócios quanto para qualidade de vida. Próximo a hospitais e clínicas renomadas como Espaço, Hospital São Paulo e hcor, Região com grande presença de instituições de ensino (unifesp, espm, Belas Artes), o que atrai um público jovem. Com fácil acesso a transporte público - variedade de linhas de ônibus na Rua Vergueiro - Estação Ana Rosa do Metro fica a 900m. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 22/06/2026

Super destaque
Comercial · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial 10X30, com 4 quartos, 4 vagas, 3 banheiros e edicula .

R$ 2.200.000

310 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Luís Góis

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda? Excelente Oportunidade. Ideal para quem busca um sobrado comercial espaçoso, funcional e com grande potencial de uso. Características do imóvel: 4 dormitórios, facilmente adaptáveis para salas comerciais, 3 banheiros, Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação, Cozinha ampla, bem ventilada, ideal para apoio operacional ou copa, Jardim de inverno, proporcionando luz natural e conforto aos ambientes. Edícula, perfeita para apoio, estoque ou área administrativa. Terraço, excelente para convivência ou expansão do espaço. 4 vagas de garagem. Imóvel versátil, adequado para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworking ou empresas. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para empresas que valorizam espaço, conforto e localização estratégica. Localização privilegiada próximo ao comércio em geral, Escolas, Hospitais e Metrô Vila Mariana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque
106942107.jpg · SOBRADO A VENDA COM 315 M2 DE TERRENO E SEIS VAGAS DE GARAGEM.

R$ 3.000.000

315 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Joel Jorge de Melo,

Vila Mariana, São Paulo

Rua Joel Jorge de Melo /Vila Mariana. Sobrado comercial ideal para escritório, clínica, escolinha, consultório. Piso térreo: sala de estar, sala de tv, sala de jantar, três dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte com terraço, banheiro social, cozinha com armários planejados e copa. Piso inferior: uma suíte com piso cerâmico, quintal de 36m2, despensa e banheiro de empregada. Terreno de 10x31, 50 = 315 m2 e área construída de 180 m2. Próximo a estação de metrô Santa Cruz. Junto ao fórum Jabaquara, Rua Afonso Celso e Rua Domingos de Morais. Estuda imóvel residencial na região como parte de pagamento. Agende sua visita. Tratar com Suzi Youssef pelo telefone Ver dados. - 27/02/2026

Super destaque
Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa comercial com 220m² na Vila Mariana, ideal para escritórios

R$ 2.500.000

290 m² tot.2 ban.2 vagas

R Santa Cruz, 1112

Vila Mariana, São Paulo

Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa no bairro Vila Mariana oferece uma configuração versátil que se adapta com facilidade a operações de escritório e atendimento profissional. Disponível para locação e venda, o imóvel conta com aproximadamente 220 m² de área útil, distribuídos em diversas salas que podem ser organizadas como quartos ou espaços de trabalho, incluindo ambientes integrados que favorecem a circulação e a divisão funcional da equipe. Os banheiros atendem bem à rotina corporativa, e a cozinha com armários proporciona apoio prático para o dia a dia. A área externa agrega um diferencial importante, com espaço aberto que pode ser utilizado para apoio operacional, circulação ou momentos de pausa. Nos fundos, há uma edícula que amplia as possibilidades de uso, seja como área de apoio, arquivo ou sala adicional. O imóvel conta ainda com vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Localizada em uma rua com boa visibilidade e fácil acesso, a casa está em uma região estratégica da Vila Mariana, próxima a comércios, serviços e vias importantes, além de contar com acesso a transporte público, o que contribui para a dinâmica de funcionamento do negócio. Para locação, são aceitas as garantias: fiador, seguro fiança e título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
624b3ff3cc6fbe5ca0e0efe5a2672c287cc22f37 · VILA MARIANA - SOBRADO COMERCIAL 149M2 - 3 SALAS - QUINTAL - 2 BANHEIROS - COZINHA - DEPÓSITO - PRÓX
Destaque
Comercial de 4 quartos, São Paulo · PREDIO COMERCIAL VILA MARIANA
Destaque
Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 3036

R$ 1.500.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 532

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel sobrado residencial e comercial, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana/Chácara Klabin, com 4 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, Sala 2 Ambientes, Lavabo, Copa e Cozinha, Dependência de Empregada com banheiro completo. Várias Possibilidades de distribuição, Vaga de garagem para 2 carros coberta, Ótimo Quintal nos Fundos com área de Churrasqueira. á 11 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (900 mts) churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque
Comercial · 400m² · 5 Vagas · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.7 mi, Cod: 2698
Destaque
e46190b0958c559cb561df0658feda7631dc8179 · VILA MARIANA - SOBRADO 120M2 - 2 DORM. 1 BANHEIRO - SALÃO AMPLO - PRÓX. METRÔ PRAÇA DA ÀRVORE E STA

R$ 800.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Joel Jorge de Melo

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana - sobrado 120M2 - 2 dorm. 1 banheiro - salão amplo - próx. MetrÔ praça da Àrvore E sta cruz - 16/06/2026

Destaque
195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6 · Sensacional casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

IMG_20260623_031417_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda em Vila Mariana, 400m² - felipearanha#6U1PC

R$ 3.800.000

400 m² tot.11 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Felipearanha#6U1pc - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Sobrado para venda, no bairro da Vila Mariana, com renda, com contrato vigente de locação até //, garagem para carros. Terreno: m (m x m) Área Construída: m. Com: - Salas Grandes -Pé Direito Alto - Banheiros -Copa, - Cozinha, - cpd e Depósito -Ambientes com Ar Condicionado -Estrutura de Telefonia, -Elétrica e Cabeamento de rede superdimensionados, --Fechadura eletrônica, -Alarme -Portão Automático -Excelente Acabamento -Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado) -Cozinha Cenográfica - Iluminação Completa Ao lado da espm, Belas Artes, Metrô Vila Mariana, Local Seguro, Rua Tranquila. Agende sua visita.

64b421fe130ca2d24e95cd9634ce92525b393962 · Sobrado à venda, 70 m² por R$ 805.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 805.000

63 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Marselhesa 322

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado versátil, ideal para quem busca uma excelente localização e flexibilidade de uso, seja para fins residenciais ou comerciais. Com 2 dormitórios, sala bem distribuída, cozinha funcional e banheiro, o imóvel oferece um layout prático e adequado para diferentes finalidades. Situado ao lado do Hospital São Paulo, o sobrado garante visibilidade e fácil acesso, sendo uma excelente opção para profissionais da área da saúde que desejam montar um consultório, ou para quem valoriza a conveniência de ter um dos principais hospitais da cidade nas proximidades. A região é amplamente servida por comércio e serviços, com tudo o que é necessário para o dia a dia a poucos passos de distância. Essa combinação entre funcionalidade, localização estratégica e infraestrutura urbana faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada. Uma escolha assertiva para quem deseja unir praticidade, conforto e mobilidade. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. - 22/06/2026

1e9126b47844e4659fd3ef3d2cb7ca7a93c960c9 · Sobrado à venda, 247 m² por R$ 5.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 5.500.000

280 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua França Pinto 467

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel comercial Á venda na vila mariana!! Sobrado dispõe de: 280m de área total e 247m de área construída. 6 Salas. 1 Amplo Depósito. Ar condicionado e luminárias em led em todos os ambientes. Portões das garagens automáticos com controle remoto. Cozinha completa. Área de lazer com churrasqueira, forno de pizza e pomar. 5 Vagas de estacionamento particular. Imóvel novo com 10 anos de construção. Hidráulica, elétrica, construção e acabamentos impecáveis e de alto padrão. Hà 500 metros do metrô ana rosa e vila mariana. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 22/06/2026

Foto 01 · Imperdível oportunidade de investimento comercial na Vila Mariana, ao lado da estação do metrô Ana R
IMG_20260623_031450_000.jpeg · Elegante casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m² - leandro-lima#D61ZW

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Leandro-lima#D61zw - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

Comercial · 175m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado 7,4m x 28,8m = 213m² nas imediações do Metro Santa Cruz

R$ 3.200.000

213 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R JORGE TIBIRIÇÁ, 154

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial 7, 4m x 28, 8m = 213m² com 03 dormitórios, 05 salas, cozinha, 03 banheiros, 03 vagas. Ótima localização, próximo ao metro Santa Cruz, Shopping, Hospital Santa Cruz, colégio Marista Arquidiocesano, agencias bancarias e transportes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6 · Imperdível casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

- Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

DSC_20260623_031517_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para venda em Vila Mariana, 400m² - mutida#6U1PC
26325083c3ee1f74feec72d8cccb836096168b04 · Excelente Sobrado Comercial de Esquina na Vila Clementino

R$ 2.120.000

357 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 9999

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Sobrado Comercial de Esquina na Vila Clementino 357m², 8 Salas, 3 Vagas. Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica e visibilidade neste amplo sobrado comercial de esquina, localizado no desejado bairro da Vila Clementino uma das regiões mais valorizadas e de forte apelo corporativo em São Paulo. Destaques do imóvel: 357, 00 m² de área útil bem distribuída. 08 salas espaçosas, iluminadas e versáteis para escritórios ou consultórios. 03 banheiros funcionais para colaboradores e clientes. Planta excelente com ótimo aproveitamento de espaço e disposição de esquina. Imóvel totalmente vago, pronto para receber sua empresa imediatamente. Infraestrutura e facilidades: 03 vagas de garagem privativas. Fachada de esquina com excelente potencial para identificação visual e recepção. Ambientes seguros e estrutura sólida para diversos tipos de segmentos comerciais. Localização estratégica: Situado na Avenida Doutor Altino Arantes, 137 coração da Vila Clementino. Próximo a uma ampla rede de escolas, faculdades, hospitais e comércios locais. Fácil acesso às principais vias da Zona Sul e corredores de transporte público. A poucos minutos das estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Este é o local ideal para quem busca espaço, segurança e praticidade para expandir ou consolidar o seu negócio. Uma oportunidade única de posicionar sua empresa em um ponto nobre e de grande fluxo na cidade. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível e descubra o que é trabalhar com estilo, conforto e localização privilegiada. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 22/06/2026

a7fa5b0265d0560a790521b3e5ac2303a13d0fcd · Sobrado à venda, 369 m² por R$ 3.700.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Comercial · 319m² · Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 319 m² por R$ 3.700.000
cb38e3cf13970fd4044d1dafb4a3612395a312b4 · Sobrado com 11 dormitórios, suíte à venda, 369 m² por R$ 3.700.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

300 m² tot.11 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti 103

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel comercial localizado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um imóvel com renda garantida. Com 11 salas amplas, copa, cozinha cenográfica, lavanderia e quintal, o sobrado oferece uma estrutura completa para ser utilizado como escritório. O acabamento é de excelente qualidade, com piso fino em granito e Parquet, iluminação completa e ar condicionado em todos os ambientes. Além disso, a localização é privilegiada, em uma rua tranquila e próxima a várias instituições de ensino como a espm, Belas Artes e Madre Cabrini, o que pode atrair uma clientela interessada nesse tipo de serviço. A proximidade com supermercados como Dia, Master e Pão de Açúcar também é uma vantagem, facilitando o abastecimento de suprimentos e mantimentos para o escritório. A presença de 5 vagas de garagem e portão automático é outro ponto positivo, tornando a vida dos usuários do imóvel mais prática e segura. A facilidade de acesso ao metrô Vila Mariana e ao Parque Ibirapuera, bem como às principais vias da região, como Domingos de Morais, Sena Madureira e corredor norte-sul, também é um grande atrativo para quem busca uma boa localização. Portanto, se você está interessado em investir em um imóvel comercial com renda garantida, localizado em uma região privilegiada da cidade de São Paulo, este sobrado na Vila Mariana certamente merece sua visita. - 21/06/2026

Comercial · 223m² · Casa comercial à venda com 223 m² na Vila Clementino, próxima ao metrô Vila Mariana

R$ 790.000

110 m² tot.4 ban.

R Gandavo, 334

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial à venda na Rua Gandavo, localizada no bairro Vila Clementino, região da Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui área útil de 223 m² distribuída em três pavimentos, implantados em terreno de 110 m², com frente de 4, 55 m, e é indicado para atividades de serviços e comércios de baixo impacto, conforme zoneamento zpr. No pavimento térreo, a casa conta com acesso por portão, área externa descoberta, recepção, salas amplas e bem distribuídas, ambientes com pé-direito de 2, 7 m, além de banheiro e espaços com ar-condicionado. A configuração favorece o uso para consultórios, escritórios ou atendimentos ao público, mantendo circulação funcional entre os ambientes. O subsolo apresenta pé-direito de 2, 9 m, sala de grandes dimensões, dois banheiros, cozinha e corredor lateral externo descoberto, permitindo apoio operacional e administrativo de forma independente do térreo. No pavimento superior, com pé-direito de 3 m, há salas adicionais, banheiro, ambientes climatizados e acesso a terraço externo descoberto, ampliando as possibilidades de uso profissional. Ao todo, o imóvel dispõe de 4 banheiros e estrutura que permite adaptação conforme a atividade exercida. Por se tratar de imóvel comercial, não há divisão em quartos, mas a planta favorece múltiplas salas e ambientes privativos. A casa foi construída em 1991, encontra-se em bom estado de conservação e será vendida com móveis planejados fixos. Possui piso frio em ardósia, grades de ferro, sistema de alarme, interfone e energia trifásica. A documentação está regular, com cadastro no cedi da Prefeitura de São Paulo. A localização é estratégica, a cerca de 280 m da Rua Sena Madureira, a 1 km da estação Metrô Vila Mariana e a aproximadamente 1, 3 km da estação Hospital São Paulo. O entorno conta com transporte público em frente ao imóvel, além de ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região, garantindo visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

153237_ieYndSF1gC7MDU5uNM1_153237649ef91232d4c.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

Explore comerciais para venda em Aclimação por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade