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34 Comerciais Casas Comerciais perto de beleza natural rua catao 72 para alugar na Vila Romana, São Paulo

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R$ 5.500

245 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial na Vila Romana – Charme, Espaço e Excelente Localização! Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um imóvel comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada no tradicional bairro da Vila Romana, esta charmosa casa comercial combina ambientes amplos, área externa agradável e uma localização estratégica, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, ateliês, agências, escolas de idiomas, coworkings e diversos segmentos profissionais. Características do imóvel: 2 salas/quartos amplos para escritórios ou atendimentos. Sala principal espaçosa e bem iluminada. Cozinha funcional. 2 banheiros. Dependência de empregada ou espaço de apoio. Quintal com jardim. Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. Destaque especial para a área externa, que conta com um agradável quintal arborizado, proporcionando um ambiente acolhedor para colaboradores e clientes. Localização privilegiada na Vila Romana. Situada em uma região com excelente infraestrutura, cercada por restaurantes, padarias, supermercados, bancos, farmácias e diversos serviços. Fácil acesso aos bairros da Lapa, Perdizes, Alto da Lapa e Pompeia, além das principais vias da Zona Oeste. Próxima ao transporte público e às estações de trem e metrô da região, garantindo praticidade para clientes e equipes. Um imóvel versátil e cheio de potencial para empresas que valorizam conforto, localização e um ambiente agradável de trabalho. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! O endereço ideal para instalar seu negócio na Vila Romana!

Super destaque

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78 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 31.122

R$ 10.000

150 m² tot.5 ban.

Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade imperdível! Esta casa comercial, localizada na Rua Vespasiano, 454, na Vila Romana, São Paulo, é perfeita para o seu negócio. Com uma área privativa de 200 m² e um total de 150 m², o espaço oferece versatilidade e conforto. A região é conhecida pela sua movimentação e fácil acesso, ideal para atrair clientes. Aproveite para estabelecer sua empresa em um dos bairros mais promissores da capital paulista. Agende uma visita e confira todo o potencial deste imóvel. Público-alvo. Imóvel direcionado a empresários, escritórios, consultórios e lojas que buscam localização estratégica na Vila Romana, com fácil captação de clientes e boa malha de serviços ao redor. Palavras-chave: aluguel comercial Vila Romana, sala comercial, loja para alugar. Escolas. Vantagem para negócios que atendem famílias e profissionais: escolas próximas como emece Internacional (? 748 m), Heitor Garcia (? 656 m), Módulo (? 803 m) e Campos Salles (? 991 m), garantindo fluxo qualificado na região. Parques e lazer. Parques maiores ficam em raio mais amplo (Por do Sol? 3, 1 km; Zilda Natel? 3, 4 km), ideal para quem valoriza acesso a áreas verdes nas redondezas, mesmo que fora do entorno imediato. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a? 531 m e Hospital São Camilo - Pompéia a? 1, 1 km, ponto positivo para consultórios e serviços de saúde. Clubes e cultura. Opções de lazer e atividades físicas próximas: Alvi Verde Futebol Clube (? 559 m) e sesc Pompéia (? 1, 2 km). Espaços culturais como Teatro Cacilda Becker e Olympia a menos de 250 m agregam atração de público. Comércio e serviços. Shopping Center Lapa a? 806 m e oferta de feiras locais (Lapa, Água Branca, Vila Romana) que elevam o fluxo de consumidores. Ideal para comércio de rua e serviços que dependem de movimento local. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede cicloviária muito próxima: ciclorrota Lapa e ciclofaixa Coriolano a cerca de 50? 60 m e outras rotas até? 470 m, facilitando acesso por bicicleta. Acesso a transporte. Várias paradas de ônibus a 80? 200 m (R. Coriolano, R. Tito, R. Clélia, R. Vespasiano) e estação cptm Lapa/Trem a? 800 m, conectando a região ao restante da cidade. Resumo. Local com forte capilaridade de serviços essenciais e mobilidade, indicado para empresas que precisam de visibilidade, fluxo de clientes e fácil acesso por transporte público e bicicleta.

R$ 32.000

450 m² tot.7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Este excelente imóvel comercial está totalmente pronto para receber o seu negócio, apresentando um perfeito estado de manutenção, pintura nova, projeto de iluminação moderno, infraestrutura elétrica atualizada e tubulação preparada para a instalação de ar-condicionado. A propriedade é composta por duas estruturas, sendo o sobrado principal equipado com quatro salas amplas e bem iluminadas, uma recepção acolhedora e um elevador novinho que garante total acessibilidade e comodidade aos clientes e colaboradores. Ao todo, o espaço principal oferece diversas salas ideais para reuniões ou estações de trabalho, além de sete banheiros estrategicamente distribuídos. Nos fundos, uma estrutura de apoio com mais duas salas, dois banheiros e um quintal privativo amplia as possibilidades de uso. Outro grande destaque do prédio principal é o seu amplo terraço, um espaço versátil que pode ser aproveitado como área de descanso, espaço para confraternizações ou refeitório, com estrutura que permite a instalação de uma cobertura se o locatário desejar. A conveniência começa logo na chegada, com uma garagem frontal capaz de acomodar até cinco veículos. Localizado em um ponto estratégico de São Paulo, vizinho ao Alto de Pinheiros, à Avenida Paulista e colado à Doutor Arnaldo, o imóvel oferece fácil acesso ao metrô Vila Madalena e a diversas linhas de ônibus. Trata-se da oportunidade perfeita para quem deseja estabelecer clínicas médicas ou de fisioterapia, agências de publicidade e escritórios de diversos segmentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal. Estrutura: Área de Serviço, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavabo. Acabamento: Piso Frio

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