94 Comerciais Casas Comerciais perto de rancho da traira rua machado de assis 556 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 452m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Topázio, 281 • 452 m²

R$ 20.000

452 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Topázio, 281

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 452 m² na Rua Topázio, nº 281, anteriormente utilizada como outros. Aproveite essa oportunidade de negócios em um bairro conhecido por sua infraestrutura, fácil acesso ao transporte público, escolas, universidades e centros comerciais, ideal para empreendimentos variados.

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Comercial · 170m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Topázio, 965 • 170 m²

R$ 5.700

170 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Topázio, 965

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 170 m² na Rua Topázio, nº 965, anteriormente residencial. Região com excelente infraestrutura, próxima a escolas, comércio diversificado e opções de transporte público, ideal para negócios que buscam facilidade de acesso e visibilidade. Bairro conhecido por sua valorização e vida cultural, garantindo ótima localização para seu empreendimento.

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Comercial · 280m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Dona Avelina, 138 • 280 m²

R$ 10.000

280 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

Rua Dona Avelina, 138

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 280 m² na R. Dona Avelina, nº 138, anteriormente utilizado como escritório, com 2 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com infraestrutura completa, farto comércio, serviços, faculdades e fácil acesso ao metrô e às principais avenidas, o que garante excelente visibilidade e fluxo para negócios de diversos segmentos.

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Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, 3054 • 90 m²

R$ 5.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 3054

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 90 m² na Av. Lins de Vasconcelos, nº 3054, anteriormente utilizada como salão de beleza. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua vida cultural, universidades renomadas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, o que atrai diversos negócios e moradores. Localizada em uma região valorizada, ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e fluxo constante. Conhecida por sua infraestrutura e proximidade com áreas verdes e centros educativos.

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Comercial · 235m² · Casa comercial para alugar com 235m² na Vila Mariana

R$ 12.000

135 m² tot.3 ban.

R Machado de Assis, 86

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para alugar com 235m² na Vila Mariana. Este imóvel comercial oferece o que há de melhor para sua empresa. Localizado apenas 4 minutos do metrô Ana Rosa, o espaço está dividido em dois pavimentos. No piso térreo possui 2 salas amplas e um espaço versátil podendo ser feito uma recepção, ao adentrar o imóvel um pouco mais afundo temos uma sala de 50m² que contém 2 lavabos e uma despensa, na parte superior conta com 3 salas e um banheiro social. Com opções de transporte público ao redor, como metrô e ônibus, a região é ideal para quem busca agilidade no deslocamento. Em um raio de poucos minutos a pé, você encontra a academia Smart Fit, o Restaurante Estrela da Ana Rosa, o Hospital Santa Rita e o Veloso, além de comércios e agências bancárias. Com infraestrutura pronta e um ambiente estratégico, esse imóvel é perfeito para empresas que precisam de um ponto comercial bem posicionado. Não perca essa chance única! Agende sua visita e venha conhecer. Garantias aceita: fiador ou seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 173m² · 3 Quartos · Casa comercial na Rua Bartolomeu de Gusmão, 104 • 173 m²

R$ 8.000

173 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Bartolomeu de Gusmão, 104

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento com planta versátil disposta em 3 pavimentos (térreo, 1º e 2º andar). O imóvel possui estrutura preparada para 3 estúdios independentes (sala, lavabo, quarto (suite), cozinha e banheiro) em fase de acabamento. Perfeito para Investidores ou Empresas: O espaço pode ser facilmente adaptado para clínicas médicas, estomatologia, estética, escritórios de advocacia ou coworking. Localização Privilegiada

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Comercial · 173m² · Casa comercial na Rua Dona Carolina, 82 • 173 m²

R$ 5.000

173 m² tot.

Rua Dona Carolina, 82

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, cidade de sp. Casa comercial com 173 m² na Rua Dona Carolina, nº 82, anteriormente utilizada como residencial. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, universidades, parques e opções de lazer, além de fácil acesso a transporte público e vias principais, tornando-se uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e comodidade na cidade de São Paulo.

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Comercial · 300m² · 19 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor José de Queirós Aranha, 234 • 300 m²

R$ 9.000

300 m² tot.19 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor José de Queirós Aranha, 234

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial em Vila Mariana, Sul, São Paulo, sp. Localizado na R. Dr. José de Queirós Aranha, 234, com 300 m² e 3 vagas. Antes era utilizado como Serviços profissionais. Segundo pesquisas no Google, o bairro oferece mobilidade com estações de metrô próximas. O Vila Mariana tem ampla oferta de serviços, restaurantes e comércio. Parques, praças e áreas de convivência elevam a qualidade de vida. Há instituições de ensino e saúde bem próximas.

Comercial · 750m² · 12 Quartos · Casa comercial na Rua Professor Sud Mennucci, 15 • 750 m²

R$ 35.000

750 m² tot.12 quartos8 ban.

Rua Professor Sud Mennucci, 15

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 750 m², situada na Rua Professor Sud Mennucci, nº 15. Anteriormente utilizada para serviços profissionais, oferece amplo espaço para diferentes segmentos de negócios. Conhecida por sua proximidade ao comércio local, escolas e transporte público, a Vila Mariana é um bairro dinâmico e bem estruturado, ideal para quem busca localização estratégica e infraestrutura completa.

Destaque

Comercial · 270m² · 1 Vaga · Casa para Alugar na Vila Mariana

R$ 9.500

315 m² tot.4 ban.1 vaga

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial para locação na Vila Mariana, com aproximadamente 270 m² de área útil, distribuídos em três andares, totalizando 10 salas, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel está localizado a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana e a cerca de 10 minutos das faculdades espm e Belas Artes, oferecendo fácil acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Com ambientes amplos, bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação em todos os pavimentos, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, agências de comunicação, coworkings, escolas e diversos segmentos comerciais. Distribuição dos ambientes: Térreo: Duas salas amplas (uma com ar-condicionado), sala espaçosa ideal para recepção, 1 banheiro, espaço aconchegante para instalação de café ou área de espera, copa funcional e excelente ventilação natural. Primeiro andar: Três salas grandes, todas com ar-condicionado, sendo uma delas com pequeno terraço, além de 2 banheiros e ótima iluminação natural. Piso inferior: Quatro salas menores e um salão amplo, ideal para sala de reunião ou espaço colaborativo, além de 1 banheiro. Localização privilegiada: Situada em rua tranquila e estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Vergueiro, Rua Sena Madureira e Avenida Paulista. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, bancos, farmácias, academias, pet shops e postos de combustível, além de estar próxima ao ame Idoso Sudeste. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para atender você. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

Comercial · 195m² · 13 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Mantiqueira, 56 • 195 m²

R$ 7.500

195 m² tot.13 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mantiqueira, 56

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 195 m² na R. Mantiqueira, nº 56, anteriormente utilizado como residencial, com 2 vagas. A Vila Mariana é ume das regiões mais valorizadas da zona Sul, com ampla oferta de serviços, comércio, hospitais renomados, faculdades e fácil acesso ao metrô. A excelente infraestrutura urbana e o público diversificado tornam o bairro ideal para consultórios, escritórios, clínicas e negócios de serviços.

ee7f7661444a3dcbe680fb9c17abd1f255587a7b · Casa COMERCIAL 235m², 7 Salas amplas, Banheiros, perfeita clinicas, estética ou escritórios, para L

R$ 11.000

120 m² tot.3 ban.

Rua Machado de Assis 86

Vila Mariana, São Paulo

Locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Machado de Asis. Amplo, bonito e conservado, perfeito para escritórios ou clinicas. - 235m², Térreo; 4 Salas (2 amplas), Circulação/Escadas, 2 Banheiros, Copa/Cozinha, Deposito. Piso superior; 3 Salas, 1 Banheiro, Terraço descoberto, sem vaga. Imóvel com configuração comercial, não tem dormitórios, todos transformados em salas, (conforme as fotos). Ótima localização, à 200 metros do metrô Ana Rosa, Vila Mariana, Colégios Etapa, Poliedro, Madre Cabrini, Faculdades como Espm e Belas Artes, Hospitais, DaLuz, Sta Rita, serviços, bancos e comércios. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imoveis - 06/08/2026

Destaque

Comercial · 200m² · 12 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Joaquim Távora, 283 • 200 m²

R$ 7.500

200 m² tot.12 quartos5 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora, 283

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo, zona Sul. Casa comercial de 200 m² na Rua Joaquim Távora, nº 283, anteriormente usada como escritório. A região da Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com opções de transporte, lazer e educação, sendo uma das áreas mais valorizadas da cidade de São Paulo. Ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado com fácil acesso às principais vias e amplas opções de transporte público.

Destaque

Comercial · 247m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dona Brígida, 748 - Casa 01 • 247 m²

R$ 9.500

247 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dona Brígida, 748 - Casa 01

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo. Casa comercial de 247 m² na Rua Dona Brígida, nº 748, anteriormente utilizada como ponto comercial. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua excelente infraestrutura, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos profissionais e residentes. Localizada na zona sul de São Paulo, a região oferece fácil acesso às principais vias e opções de lazer, sendo uma escolha ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Destaque

Comercial , São Paulo · Sobrado c/ 2 vagas, c/ loja, edícula nos fundos, c/ diversas salas !

R$ 3.500

219 m² tot.6 ban.2 vagas

Dolzani,44

Jardim da Glória, São Paulo

Distribuição do imóvel -Térreo: salão comercial c/ 2 vagas de garagem na frente, salão c/ 2 banheiros + 1 sala + mezanino nos fundos. Piso superior (Sobreloja): Com 2 salas amplas e 2 banheiros. Fundos: Edícula com área de serviço/copa e, 2 salas c/ 2 banheiros (tem 1 banheiro em cada sala). Imóvel pintado internamente e externamente. Localizado na Rua Doutor Dolzani, nº 44 e 46, entre as Avenidas Lacerda Franco x Av. Lins de Vasconcelos. Prazo do contrato mínimo 30 meses sendo a garantia, fiador ( somente da capital de sp) ou seguro-fiança. -Para visitas agendar com antecedência pelo telefone Ver dados ou no Ver dados ( WhatsApp) -- tratar com o corretor Fabricio Carmo - *confira O video do imóvel na parte superior!

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Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 3036

R$ 6.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 532

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel sobrado residencial e comercial, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana/Chácara Klabin, com 4 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, Sala 2 Ambientes, Lavabo, Copa e Cozinha, Dependência de Empregada com banheiro completo. Várias Possibilidades de distribuição, Vaga de garagem para 2 carros coberta, Ótimo Quintal nos Fundos com área de Churrasqueira. á 11 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (900 mts) churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

3d92ffccb7dc7de4efd067931c51834e7c5f269d · Sobrado Comercial 300m² para locação - Metrô Ana Rosa

R$ 7.950

300 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor José de Queiroz Aranha

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado com excelente localização, próprio para uso comercial como clinicas de estética, odontológicas, escritórios, centros de distribuiçao logistica, entre tantos outros. São 300m² de área contruida, com 5 quartos, sala grande, 3 banheiros quintal, área de serviço, entrada lateral e recuo da calçada frontal que permite fácil estacionamento de veículos. Por sua proximidade da estação ana Rosa do Metrô (apenas 200m) facilita muito o acesso ao transporte, quer seja para funcionários ou clientes. Vale a pena conferir; este pode ser o próximo endereço do seu negócio. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 06/08/2026

Destaque

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 13.805 Condominio

873 m² tot.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Andar inteiro para venda ou locação. Descubra agora mesmo uma oportunidade incrível! São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, totalizando impressionantes 873m², localizados no exclusivo 8º andar. Esses espaços são perfeitos para empresas que buscam um ambiente amplo e sofisticado para elevar sua imagem e produtividade. Cada conjunto oferece uma série de comodidades incríveis. Você encontrará uma cozinha completa, perfeita para os momentos de pausa e refeição. Além disso, há uma sala especialmente projetada para implantação de cpd, garantindo a segurança e a estabilidade do seu sistema de tecnologia. Os banheiros foram cuidadosamente pensados, com o feminino contando com seis cubas e seis cabines sanitárias, e o masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, além de um banheiro especial. Para garantir o conforto em todas as áreas, o ambiente é equipado com ar condicionado em todo o espaço. A iluminação em led traz uma atmosfera moderna e eficiente. E para aqueles momentos de relaxamento, a varanda é perfeita para desfrutar de um pouco de ar fresco e uma vista inspiradora. A conveniência também está presente, com um estacionamento que oferece 18 vagas exclusivas para os ocupantes dos conjuntos. E o melhor de tudo: você pode escolher o tamanho do espaço que atende às suas necessidades, com locações disponíveis a partir de 200m². Essa é a sua chance de ocupar um espaço corporativo de alto padrão, projetado para o sucesso do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seja parte de um empreendimento que combina conforto, funcionalidade e exclusividade. Garanta seu lugar no topo! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 260m² · 7 Vagas · Casa comercial de 260m² com 7 vagas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

194 m² tot.3 ban.7 vagas

R Baltazar Lisboa, 400

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 260m² com 7 vagas para alugar no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana, com 260m² de área útil, distribuída em 3 pavimentos e pronta para atender empresas de diferentes segmentos. No térreo, o imóvel conta com recepção com lavabo, corredor de acesso, um banheiro social e 6 salas com piso laminado. No primeiro andar, são 4 salas em piso laminado e mais um banheiro social. O subsolo dispõe de 2 salas de apoio, copa com área gourmet, churrasqueira e forno, oferecendo uma estrutura funcional para escritórios, clínicas, consultórios, escolas e empresas de serviços. A fachada possui entrada por dois portões amplos, com espaço para 2 automóveis, além de um corredor lateral com capacidade para até 5 veículos. Todos os ambientes são climatizados, proporcionando mais conforto para colaboradores e clientes. A distribuição dos espaços favorece a organização dos setores de atendimento, administrativo e reuniões, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Para alugar este imóvel, são aceitas as garantias locatícias de seguro fiança ou fiador. Localizada na Rua Baltazar Lisboa, no bairro Vila Mariana, a propriedade oferece fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro. A região conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e está a aproximadamente 1 km do Parque da Aclimação. A Estação Vila Mariana do metrô fica a cerca de 800 metros, com percurso aproximado de 11 minutos a pé, enquanto as estações Ana Rosa e Paraíso estão a aproximadamente 1 km, com caminhada média de 14 minutos, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 810m² · 4 Vagas · Casa comercial ampla com 810m², 20 salas e perto do metrô Ana Rosa

R$ 25.000

300 m² tot.10 ban.4 vagas

R Gaspar Lourenço, 613

Vila Mariana, São Paulo

Para operações que exigem espaço, circulação fluida e versatilidade de ambientes, esta casa comercial no bairro Vila Mariana se destaca pela distribuição inteligente e potencial de adaptação. Com 810m² de área útil e 300m² de terreno, o imóvel oferece estrutura robusta para empresas, clínicas, escolas ou escritórios que buscam crescer com organização e eficiência. Disponível para locação, o imóvel conta com 20 salas bem distribuídas, 10 banheiros e 4 vagas de garagem, permitindo acomodar diferentes equipes e setores com conforto. Logo na entrada, uma sala ampla de aproximadamente 50m² integra dois ambientes e se conecta com cozinha, despensa, área de serviço e banheiro de apoio. Os subsolos ampliam as possibilidades de uso com salões, salas adicionais, área externa com churrasqueira e quintal privativo, favorecendo tanto operações quanto momentos de integração. Nos pavimentos superiores, o imóvel mantém a funcionalidade com ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio. As salas distribuídas entre os andares oferecem flexibilidade para criação de setores independentes, ? A presença de suítes e salas integradas contribui para usos diversos. Mesmo sendo um imóvel comercial, há possibilidade de adaptação de espaços originalmente residenciais, inclusive áreas que podem ser configuradas como quartos, dependendo da operação. A localização no bairro Vila Mariana agrega valor estratégico, com fácil acesso às estações Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin, facilitando o deslocamento de equipes e clientes. A região conta com? Reconhecidas, parques como a Aclimação, além de ampla oferta de serviços, comércio e opções de lazer. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 280m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor Fabrício Vampré, 182 • 280 m²

R$ 16.000

280 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel com 280 m² na R. Doutor Fabrício Vampré, nº 182, anteriormente utilizado como escritório, com 4 vagas. A Vila Mariana é um bairro consolidado, com ótima infraestrutura, fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e importantes vias como Av. Paulista e 23 de Maio, concentrando empresas, serviços, universidades e hospitais, o que garante alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial.

Comercial · 140m² · Comercial com 140 m², para alugar no bairro Vila Mariana.

R$ 6.500

140 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade para o seu negócio em localização estratégica da Vila Mariana! Imóvel comercial reformado, com 140 m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou empresas em geral. Destaques do imóvel: Recepção/sala ampla na entrada. 3 salas independentes (versáteis para diversas finalidades) 1 copa/sala de apoio. 2 banheiros internos. Sacada com vista para a rua. Área externa com banheiro/lavanderia. Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Totalmente reformado: Telhado, forro, parte elétrica, hidráulica, pintura e piso novos. Localização privilegiada, com fácil acesso a metrôs, comércios, restaurantes e serviços da região. Ideal para quem busca um espaço pronto para ocupar, com ótima visibilidade e estrutura moderna. Entre em contato para agendar uma visita!

Comercial · 115m² · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, 3090 • 115 m²

R$ 7.500

115 m² tot.2 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 3090

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 115 m² na Av. Lins de Vasconcelos, nº 3090, anteriormente utilizado como bar. A Vila Mariana é conhecide pela excelente infraestrutura, com farta oferta de transporte público, comércios, serviços, bares e restaurantes, além de fácil acesso à Av. Paulista e ao Parque Ibirapuera, atraindo público residencial e corporativo e garantindo bom fluxo de pessoas para negócios locais.

Comercial · 240m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Coronel Artur Godoi, 23 • 240 m²

R$ 10.000

240 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Coronel Artur Godoi, 23

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço com 240 m² na R. Coronel Artur Godoi, nº 23. A Vila Mariana é um importante polo cultural e educacional, com fácil acesso ao metrô e a grandes avenidas, além de infraestrutura completa de serviços, restaurantes, hospitais e instituições de ensino, o que garante excelente fluxo de pessoas e visibilidade para diversos tipos de negócios.

Comercial · 160m² · 8 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Vergueiro, 3376 • 160 m²

R$ 7.500

160 m² tot.8 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro, 3376

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 160 m² na Rua Vergueiro, nº 3376, anteriormente utilizada como escritório. A região é conhecida por sua diversidade cultural, serviços, comércio e instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de São Paulo (unifesp). Facilidades de transporte público e fácil acesso às principais vias contribuem para a conveniência, tornando-a uma excelente oportunidade para negócios na Vila Mariana.

Destaque

Comercial · 450m² · 28 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Capitão Cavalcanti, 317 • 450 m²

R$ 11.000

450 m² tot.28 quartos4 ban.2 vagas

Rua Capitão Cavalcanti, 317

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Sul de São Paulo, sp. Casa comercial com 450 m² na R. Capitão Cavalcanti, 317, anteriormente utilizado como residencial, com 2 vagas. O bairro oferece infraestrutura completa, comércio variado, restaurantes e opções culturais, com fácil acesso ao transporte público, próximo ao Parque do Ibirapuera e a principais vias, ideal para showroom, escritórios ou serviços.

Destaque

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 300 m² de área útil, ambientes amplos e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece estrutura funcional para clínicas, escritórios, consultórios ou operações administrativas que valorizam circulação eficiente e fácil acesso. No térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, copa com gabinete e pia, além de 2 salas com banheiros privativos. No piso superior, possui hall de apoio e mais 4 salas, sendo duas amplas e uma delas com acesso à sacada. A área externa descoberta com jardim complementa o espaço e contribui para uma rotina corporativa mais agradável e versátil. A estação Ana Rosa está a aproximadamente 400 metros do imóvel, com percurso médio de 5 minutos a pé. Já as estações Paraíso e Vila Mariana estão a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos caminhando. O imóvel dispõe de garagem descoberta para até 4 automóveis, característica importante para empresas que recebem clientes, equipes ou prestadores de serviço diariamente. A configuração interna permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação conforme a necessidade da operação, com salas privativas, espaços de apoio e ambientes bem distribuídos entre os pavimentos. A fachada e o recuo frontal também favorecem negócios que buscam presença comercial em uma região consolidada da cidade. Localizada no bairro Vila Mariana, a casa comercial está próxima de importantes vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km de distância. A combinação entre mobilidade, serviços e praticidade torna esta opção interessante para empresas que desejam alugar um imóvel comercial em um bairro com forte perfil corporativo e excelente conectividade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 118m² · Comercial com 118 m², para alugar no bairro Vila Mariana.

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

R Olga Abujamra

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 118 m² de área construída, distribuída em 2 pavimentos (térreo + 1º andar), ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que valorizam localização, acessibilidade e estrutura. Localização estratégica: Apenas 500 metros das estações de metrô Paraíso e Ana Rosa. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformada: elétrica, hidráulica, pintura e piso novos. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Recepção logo na entrada. 3 salas amplas, sendo uma no térreo e duas no andar superior. Cozinha/copa funcional. Lavanderia independente. 4 banheiros, incluindo 1 adaptado para cadeirante. Sacada com 18 m² no piso superior. Dois acessos ao andar superior, com escadas distintas. Dois portões de rolo na entrada, garantindo segurança e praticidade. Ideal para empresas que buscam praticidade, conforto, visibilidade e um ponto bem conectado com o transporte público. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Comercial · 240m² · 3 Vagas · Casa Comercial para alugar na Vila Mariana - 350m² - 12 Salas - 5 Banheiros - 3 Vagas

R$ 13.000

350 m² tot.5 ban.3 vagas

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com possibilidade de uso comercial ou residencial, a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana, perfeito para quem deseja morar na frente e trabalhar nos fundos. Frente e fundos são totalmente cobertos e fechados, garantindo mais segurança, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 350 m² de área total e 240 m² de área útil, com ótima distribuição para uso misto. Se utilizado como imóvel comercial, é possível configurar até 12 salas entre frente e fundos, além de salão para recepção/eventos e banheiros bem distribuídos. Na frente (coberta e fechada), conta com garagem para 3 carros, amplo hall em L, 4 salas, cozinha, depósito e, no 1º andar, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 dormitório com varanda e 1 banheiro social. O corredor lateral dispõe de banheiros para pcd, feminino e masculino. Nos fundos (cobertos e fechados), há salão para eventos ou recepção e 5 salas ideais para consultórios ou escritórios. No pavimento superior dos fundos, encontram-se 2 salas, 2 banheiros e 2 depósitos. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, fácil acesso, muita arborização e proximidade a importantes instituições de ensino, cultura e saúde, como unifesp, espm, Belas Artes, unifai, Colégio Madre Cabrini, Colégio Bandeirantes, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, além de Hospital São Paulo, Hospital do Servidor e Hospital Dante Pazzanese, e com fácil acesso à Avenida Paulista. Imóvel versátil e estratégico, ideal para clínicas, escritórios ou praticamente qualquer atividade profissional que busque uma região completa e valorizada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 138m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Dona Avelina, 76 • 138 m²

R$ 6.000

138 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Dona Avelina, 76

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 138 m² na R. Dona Avelina, nº 76. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com fácil acesso ao metrô, importantes corredores viários, ampla oferta de serviços, faculdades, hospitais e opções de lazer. A região atrai grande fluxo de pessoas, favorecendo negócios variados e garantindo excelente visibilidade para empresas e escritórios comerciais.

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