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68 Comerciais Casas Comerciais perto de dolce vita rua doutor rafael de barros 28 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 20/06/2026

Super destaque
Comercial · 720m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, N. 60 • 720 m²
Super destaque
Comercial · 200m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Estela, N. 253 • 200 m²
Super destaque
Comercial · 240m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, N. 60 - Pavimento terreo • 240 m²
Super destaque
Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, N. 60 - Pavimento 1 • 150 m²
Super destaque
Comercial · 206m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Estela, N. 453 • 206 m²
Destaque
b9a38c7dba2024be113983291834082c3bfdfc1c · Casa para alugar, 140 m² por R$ 6.850,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

140 m² tot.2 ban.

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, este imóvel possui uma excelente localização, estando próximo das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso. Situado sobre o Boticário, em frente ao Supermercado Extra e próximo ao renomado empreendimento da Cyrella, este espaço conta com uma recepção/sala ampla e arejada, entrada imponente, 3 salas, 1 copa/sala, 2 banheiros internos e uma sacada com vista para a rua Domingos. Além disso, possui uma área externa aberta com banheiro/lavanderia. Com estrutura pronta para instalação de ar condicionado, este imóvel passou por uma reforma completa, com telhado, forro, hidráulica, elétrica, piso e pintura novos. Com uma área total de 140m2, este espaço é ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um único local. Agende uma visita e venha conferir de perto todos os detalhes deste imóvel único! - 20/06/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · Casa Comercial - Vila Mariana - 540 m² - Venda / Compra / Aluguel / Locação
Destaque
Comercial · 178m² · Sobrado com 0 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.8 mi, Cod: 3035

R$ 5.000

178 m² tot.2 ban.

Rua Tutóia, 50

Vila Mariana, São Paulo

**oportunidade única para investidores E empreendedores! ** **Imóvel Comercial à Venda e Locação no Paraíso ** Apresentamos um excelente **sobrado comercial** com vocação versátil, ideal para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade! Com **178m² de terreno** e **120m² de área construída**, o imóvel foi anteriormente utilizado como restaurante delivery e já possui infraestrutura que favorece operações gastronômicas, clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou outros serviços. # **Destaques do Imóvel: ** * 6 salas amplas e bem distribuídas. * 2 cozinhas funcionais. * 2 banheiros. * **Quintal espaçoso** com ótimo potencial de uso (área externa para clientes, estoque, eventos ou expansão da estrutura) * Fachada comercial com excelente visibilidade. * Ótima iluminação natural. A planta versátil permite múltiplas configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio. # **Localização Estratégica: ** Situado entre a Vila Mariana e a Chácara Klabin, o imóvel conta com fácil acesso às Avenidas Lins de Vasconcelos, Vergueiro e Ricardo Jafet, além da proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin. Região com forte vocação comercial, alto fluxo de pessoas e infraestrutura completa. - # **cys Barreto Imóveis – Tradição e Confiança no Mercado Imobiliário** A cys Barreto Imóveis tem **mais de 40 anos de experiência** na **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atendemos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança em todas as etapas do seu negócio. **Não perca essa oportunidade! ** Agende já a sua visita e conheça o potencial desse imóvel para alavancar o seu projeto. Entre em contato com a cys Barreto Imóveis e faça um excelente negócio.

Destaque
Comercial · 235m² · 4 Vagas · Sobrado comercial para venda - Vila Mariana

R$ 11.000

235 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para venda com renda em excelente localização no bairro da Vila Mariana, medindo 235m² de área construída, 165m² de área de terreno distribuídos em 3 pavimentos com salas, recepção, depósito, banheiros, salão, cozinha, quintal, 04 vagas, portão automático, central de alarme, rede cabeada de internet e telefonia instalados, ar-condicionado e ármarios embutidos. Imóvel próximo á Rua Vergueiro, Metrô Vila Mariana e Metrô Ana Rosa. Pronto para um telemarketing, escritório, consultório, clínica entre outros. Sendo em ponto comercial estratégico. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 318m² · 3 Vagas · Casa comercial 318m² para locação a 350m do Metrô Paraíso

R$ 15.000

194 m² tot.4 ban.3 vagas

R Estela, 453

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para locação no bairro Vila Mariana, com 318m² de área útil, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam estrutura pronta e localização estratégica. O imóvel conta com 8 salas amplas e bem distribuídas, recepção estruturada, duas salas de espera em ambientes distintos e 4 banheiros, oferecendo conforto e organização no atendimento ao público. A circulação interna é facilitada por duas escadas de acesso ao piso superior, garantindo fluxo funcional entre os ambientes. Dispõe ainda de cozinha, área de serviço, despensa e depósito para apoio operacional. As salas apresentam boa iluminação, acabamento em piso frio, forro com iluminação embutida e ambientes que permitem diferentes configurações de layout. A fachada imponente proporciona visibilidade comercial e o imóvel oferece 3 vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e equipe. Localizada na Vila Mariana, a apenas 350 metros da Estação Paraíso, com acesso às Linhas Azul e Verde do Metrô, e a cerca de 650 metros da Estação Ana Rosa. Está próxima à Rua Vergueiro e à Avenida 23 de Maio, garantindo ligação rápida ao Centro, Avenida Paulista e demais regiões da cidade. A região conta com ampla oferta de transporte público, hospitais como hcor, Hospital Santa Rita e Hospital Luz Vila Mariana, além de comércio e serviços variados. Casa comercial para locação em um dos pontos mais estratégicos da Vila Mariana, unindo visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. Garantias aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 235m² · Casa comercial para alugar com 235m² na Vila Mariana

R$ 12.000

135 m² tot.3 ban.

R Machado de Assis, 86

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para alugar com 235m² na Vila Mariana. Este imóvel comercial oferece o que há de melhor para sua empresa. Localizado apenas 4 minutos do metrô Ana Rosa, o espaço está dividido em dois pavimentos. No piso térreo possui 2 salas amplas e um espaço versátil podendo ser feito uma recepção, ao adentrar o imóvel um pouco mais afundo temos uma sala de 50m² que contém 2 lavabos e uma despensa, na parte superior conta com 3 salas e um banheiro social. Com opções de transporte público ao redor, como metrô e ônibus, a região é ideal para quem busca agilidade no deslocamento. Em um raio de poucos minutos a pé, você encontra a academia Smart Fit, o Restaurante Estrela da Ana Rosa, o Hospital Santa Rita e o Veloso, além de comércios e agências bancárias. Com infraestrutura pronta e um ambiente estratégico, esse imóvel é perfeito para empresas que precisam de um ponto comercial bem posicionado. Não perca essa chance única! Agende sua visita e venha conhecer. Garantias aceita: fiador ou seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

3dc1e2652b01cfb5c7d53485fbf6a84c0b93d425 · Sobrado com 3 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.220.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Vila

R$ 10.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Humberto I 146

Vila Mariana, São Paulo

Um sobrado comercial de 3 andares, com 200m2 de terreno e 414m2 construídos, distribuídos da seguinte forma: Entrada: Porta de entrada de vidro, com grade de proteção, um hall de entrada e 2 salas grandes, em junção com outra sala grande com claraboia, 1 lavabo, 1 cozinha, e um quintal coberto enorme, super ventilado, salas conceito aberto; Subsolo: 3 salas, 01 suite, 02 espaços para recreação alternativos, 01 depósito e uma garagem fechada para 5 carros; 1° andar: 1 hall, 02 salas grandes, 02 banheiros, 01 sala enorme com uma sacada de vidro com grade de proteção e 02 câmeras de vigilância. Oportunidade sobrado comercial com otima localização proximo ao Metro e varias lojas e restaurantes redor. Sobrado comercial, 5 vagas para autos, - 20/06/2026

818beaeafb170d577dc7ae12604839278cc6df3d · Sobrado para alugar, 300 m² por R$ 15.800,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 15.000

300 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Ambrosina de Macedo 86

Vila Mariana, São Paulo

São dois sobrados unificados comerciais para locação conjunta!! Dispõe de: 300m² de área. 10 Banheiros. 10 Salas. A fiação foi toda refeita e individualizada. A localização privilegiada é um diferencial pois fica próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/06/2026

Comercial · 118m² · Comercial com 118 m², para alugar no bairro Vila Mariana.

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

R Olga Abujamra

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 118 m² de área construída, distribuída em 2 pavimentos (térreo + 1º andar), ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que valorizam localização, acessibilidade e estrutura. Localização estratégica: Apenas 500 metros das estações de metrô Paraíso e Ana Rosa. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformada: elétrica, hidráulica, pintura e piso novos. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Recepção logo na entrada. 3 salas amplas, sendo uma no térreo e duas no andar superior. Cozinha/copa funcional. Lavanderia independente. 4 banheiros, incluindo 1 adaptado para cadeirante. Sacada com 18 m² no piso superior. Dois acessos ao andar superior, com escadas distintas. Dois portões de rolo na entrada, garantindo segurança e praticidade. Ideal para empresas que buscam praticidade, conforto, visibilidade e um ponto bem conectado com o transporte público. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de dolce vita rua doutor rafael de barros 28 para alugar próximo a Vila Mariana, São Paulo

Paraíso

132 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.382

Bela Vista

29 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.800

Aclimação

26 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.844

Liberdade

11 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 34.404

Comercial · 190m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Meruípe, N. 2 • 190 m²
Comercial · 255m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Ambrosina de Macedo, N. 174 • 255 m²
Comercial · 233m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Humberto I, N. 480 • 233 m²
b260701910ef7235ebbf00a87b9ef2b85a4cf754 · Casa para alugar, 146 m² por R$ 7.000,01/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP
Comercial · 97m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial Paraiso-Vila Mariana
Comercial · 326m² · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Humberto I, N. 146 • 326 m²
locacao-8-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-9200088.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
locacao-8-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-9200088.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-1200047.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Foto 09 · Sobrado para alugar, 3 salas, na Vila Mariana
locacao-vila-mariana-sao-paulo-1-1210925.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 3.000

R$ 1.026 Condominio

94 m² tot.2 ban.

R ESTELA

Vila Mariana, São Paulo

2006. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

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locacao-8-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-9200088.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 200m² · 2 Vagas · Vl Mariana - 200 m² - Coml , 2 Gar - Proximo Metrô

R$ 6.500

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Estela, 336

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível de alugar uma casa comercial na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 200m² de área privativa, a propriedade conta com 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem, ideal para negócios que precisam de espaço e conforto. Localizada na Rua Estela, a poucos passos de uma variedade de comércio e serviços, esta casa oferece fácil acesso ao transporte público e a diversas funcionalidades que a região tem a oferecer. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico. Agende sua visita! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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